読者の質問: イサーンでの土地の賃貸について誰がアドバイスをくれますか?

私のアドバイスは、賃貸ではなく、死ぬまで用益権を取得することです。 妻が亡くなった場合でも、あなたには売却する権利を含め、そこに住む権利が残っています。 あなたが亡くなった後、法定相続人は妻に引き継がれます。

https://www.isaanlawyers.com/our-team/ 自分自身は良い評判を持っているが、彼らとの経験はない
公証サービスがあり、この種のビジネスに関する豊富な経験がある

親愛なるオットー様
このトピックは、18 年 2021 月 XNUMX 日にこのブログで議論されました。
費用がかかる可能性があり、確実性が必要な場合は、弁護士に相談するのが最善の方法です。 ここでは優秀な弁護士から多くのヒントが得られました。
そこで質問に対する答えを得ることができます。
– あなたは結婚していないという事実により、単なる相続人ではありません…。 何をすべきか？
– タイでテナントが死亡した場合、リースは譲渡可能ですか?
– タイで賃貸人の死亡によりリースは終了しますか?
– タイで許可されているリースの上限はいくらですか?
ティナがここで書いていることとは反対に、用益権者は所有者ではないので売却することはできません。 所有者は、Ne では「裸の所有者」、Be では「裸の所有者」と呼ばれますが、用益権者の同意なしにはそうすることはできません。 用益権は実際にはその不動産のチャノーテにあります。
– 遺言による相続人としての割り当て: ファランとしてのあなたがこの方法で所有者になった場合、どのような結果が生じますか? ファランとして土地を所有することはできないため、1年以内にその不動産を売却する必要があり、売却価格にも影響を与えるため、これには影響があります。
– 両親、子供、兄弟、姉妹などの直系の相続人がいる場合、あなたのガールフレンドは遺言によってあなたを完全相続人として指定できますか? 多くの国ではそれは不可能で、例えば Be では 50% の費用だけで自分の子供を完全に廃嫡することはできません…。 NL またはここ、この場合はタイ ???? この場合、共有所有権を取得する必要があります。

したがって、私からアドバイスできるのは 1 つだけです。これは複雑な問題であり、弁護士にしか明確な答えを与えることができないため、少なくとも後で驚くような事態に直面したくない場合は、弁護士に相談してください。