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- ベルボド: 美しいストーリー リーベンと多くの点で認識できます。ここ数年は南部ボロベン高原のコーヒーを飲んでいます。
- ヨス・フェルブルージュ: KeesP 様、チェンマイのビザオフィスの詳細を教えていただけますか?前もって感謝します
- ルドルフ: コーンケンからウドーンターニーまでの距離は113kmです。そのためにHSLや飛行機は必要ありません。 XNUMXつでそれができます
- Chris Ho (クリス・ホー)：これは長期的な考え方の問題です： - ガソリン価格は間違いなく今後 20 年で上昇し続けるでしょう。
- アトラス ファン プッフェレン: イサンは美しい若い女性のようです。クルーゾーは、「There she go」でも同様の洞察を歌いました。隣を歩くのは素晴らしいよ、m
- Chris Ho (クリス・ホー)：お金持ちのエリート？そして、その電車のチケットの値段が飛行機のチケットと同じか、それよりも安い場合（すべての追加の環境税のせいで）。
- エリック・カイパース: 入国審査と税関はどこかに入って、後でまた出ないといけないので、ノンカイとタナレンが停留所になると思います。がある
- フレディ：それでは、残念ながら鉄道の旅を盛り上げる営業マンも終わりを迎えることになるのですが…。
- ロブ V.：だから、電車が終点に達するまでに少なくとも300キロメートル走るという条件で、私は実際にコンケンをビアマットの上に置いておきたかったのです。
- リチャードJ: ごめんなさい、エリック。この種の巨大プロジェクトに対する批判的な態度を、「...をセットアップする」などのキャッチオールで無視することはできません。
- ルドルフ：少なくとも私が住んでいる村では、確かに最も貧しい人々が非常にゆっくりと谷から出てきています。そしてそのお金は通常、
- サンダー：タイでもいずれ「飛行機ではなく電車に乗れ」という勢力が出てくるでしょう。そうだね
- ロブ V.: コーヒー好きであり、自分の姓に敬意を表しているリーベンは、最初に焙煎した豆を使ったコーヒーに誘惑されるでしょうか?
- ジョニーBG: 最も簡単な方法は、もちろんただ撮影することですが、そうすると、ソーシャル メディアの時代には、コミュニティ全体があなたの周りに集まります。
- 料理人になる: こんにちはヘンク、ジョムティエンビーチにいます。 Dvaleeホテルに問い合わせてください。そこから右に約100です。あなたがすべき
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実際のところ、彼女に住宅ローンを与えるということですが、外国人としてそれが許されるかどうかはわかりません。
しかし、もし許可されれば、これはあなたが住宅ローンを組んでいるので、考えられるさまざまなシナリオにおいて、ある時点で家を失わないようにするための非常に安全な手段になる可能性があります。
しかし、そのような場合、彼女が支払わなければならない月々の分割払いよりも高い家賃でその家を自分で借りることで、さらに防水性を高めることができます。そうすれば、おそらくあまりにも近くで見ると、それが財産の回避のように見えなくなります家と土地を目指します。
その後、これらすべてが法的な住宅ローン契約によってきちんと手配され、実際に家賃と住宅ローンの支払い（ベストポケットオペレーション）が銀行経由で、できれば数日の間隔をあけて行われます。
これは単なる個人的な考えです。可能かどうかはわかりませんが、私にとっては問題ないようです。
彼女や妻を信じるか信じないか…
たとえイサーンでその家を担保として手に入れたとしても。 あなたたちの間で問題が生じた場合、その家については何もできません。 あなたの名前で登録されておらず、おそらく本格的なチャヌートではないイサーンの家から一体どうやってお金を取り戻すつもりですか。 その家はおそらく彼女か家族の土地にあるだろう。
動産の抵当？ タイではそれが可能なのでしょうか？ オランダでは、不動産の抵当権者（＝貸し手）にしかなれません。 では、背景はあなたのものですか？ 強そうです、ここはタイです。 タイでは家は動産です。
また、彼女があなたに利息を払った場合、その利息はタイで源泉徴収税の対象となることにも注意してください。
他の保証方法もあります。 用益権、地上権および長期賃貸料。 これらの権利は法律に明記されており、チャヌートにも記載されています。 ジャンの言葉: 彼女と私を信じてください
追加: またはしません。
弁護士に相談してください。 お金はかかるけど、そのローンのことで別れてトラブルになったら二人で笑うだろうな…。
http://www.isaanlawyers.com/ 彼らは良い評判と経験を持っており、地元で知られています
彼らとの経験はありません
Een vriend van mij heeft hetzelfde gehad, uiteindelijk heeft de rechter bepaald, een buitenlander mag geen geld lenen aan een Thai, ook is het zijn vriendin, en zeker niet om een huis te bouwen, hij mag alleen geld schenken, dat zij daar een huis van bouwt is haar zaak, hij heeft geen enkel recht of aanspraak meer ergens op
@リーン
その場合、住宅ローンを与えることは確かに不可能ですが、動産に関する他の反応では不可能です…、住宅ローンは全額保証で与えられますが、所有権で家を所有できるようにする別の取り決めは忘れてください。土地ではなく、通常は住宅ローンは存在しないが、外国人が夫婦間の問題に備えて自分自身をカバーするために使用することがある。補償が手配できない場合、唯一の選択肢は全体を解体してから、裸の所有権をきれいに分割することである女性に！
（苦い復讐）、一度この件を聞き、イサーンの女性に問い合わせたところ、確かな答えが得られました。女性は奇妙で困惑した表情をしていて、もう友好的ではありませんでした。ファランはこれが明らかに歓迎されていないニュースであることを知っていたため、おそらく商業を台無しにしているのでは？ 、
企業が住宅ローンを提供できるかどうかはわかりませんが、可能であると強く疑っています。
それ以来、抵当権を与える法人格が存在し、それが個人、特にタイ人以外の外国人からのものであるということは、もはや話されたり書かれたりすることはなくなりました。
これは単に LTD フォームまたはおそらく他のフォームのせいです
つまり、あなたは法的にはまったく結婚していないので、彼女はまったくの他人であり、あなたも同様です。 私の意見では、あなたにできる唯一のことは、あなたの名前で地上で30年間の用益権を設定してもらうことです。なぜなら、終身用益権では、彼らがあなたを清算した場合に、それがすぐに彼女のものに戻ってしまう危険があるからです。 突飛な話かもしれませんが、ここでは何でも可能です。
Beste Jan bestaat er dan ook een levenslang vruchtgebruik? Dacht voor een tijd van maximaal 30 jaar en daarna is weer verlengen mogelijk.
ヤン・ボーテ。
はい、ジャン、私には生涯用益権があります。 チェンマイのサラピにある土地事務所で75バーツかかりました。
ジャン、NL 公証人情報にはこう書いてあります。
用益権はいつ終了しますか? 用益権は通常、用益権者、または XNUMX 人 (またはそれ以上) のユーザーの生存配偶者の死亡によって終了します。 また、（公正証書による）放棄によって、または用益権を購入または寄付した期間の満了によって終了することもあります。
しかし、タイでは全く異なる場合があります。 そこで、専門家に相談してください。
エリック、これはここでもまったく同じです。 私が弁護士に相談したところ、弁護士事務所に依頼すると簡単に 75 バーツ請求される例がインターネット上に十分にあるにもかかわらず、土地事務所で 30000 バーツで自分で手続きをするようアドバイスされました。 彼は自分の利益を考えずにその情報を私に提供してくれたほど正直でした。 プーケットで法律事務所を構えている友人からも勧められました。 用益権を取得できないとされている場所も知っていますが、それはおそらく、土地を完全に彼女の名前で残したいと考えている女性と弁護士との間の会話でしょう。 私はそれを知っています。
誰もがその恩恵を受けることができるように、その手順をここで説明してみてはいかがでしょうか? 挨拶します。
親愛なる、
短く簡潔に、いいえ、苦労して稼いだお金の安全を確保したいですか。
幸運を祈ります。
ジーノ。
法的な結婚が解決策です。結婚後に得たものはすべて共同体なので、家の半分は法的にあなたのものになります 🙂
融資が可能であれば、必ず銀行から銀行へ融資を行ってください。 刑務所に行くことになるので、ヤミ金は絶対に借りないでください。
あなた自身のタイ人の妻へのローンが可能かどうかは別として、あなたの関係の行間には、この関係に伴う多くの不信感と不確実性が読み取れます。
通常、特にこの女性と結婚した場合は、ローンについてではなく贈り物について話す必要があるほどの感情と自信を持っているはずです。
彼らが西洋人男性である私たちを必要とする理由は、彼らが自分たちだけでは経済的にうまくやっていくことができないからであることが非常に多いです。
彼女が返済できなくなった場合、あなたはどうしますか? あなた自身がその家に住むでしょうか? それとも、おそらくその敷地が彼女の専有財産である可能性が高い家の売却を検討しますか?
それとも、彼女が返済できない場合、これまでは結婚に値すると考えられていたこの事実だけを理由に、関係を解消しますか。
この社会保障がそれ以上の役割を果たしていないのに、なぜタイ人女性ははるかに年上のファランと関係を始めると思いますか。
目を覚まして、彼女もあなたの助けを期待しているからあなたと結婚したという結論に達してください。
あなたに提供してくれるもののバランスが取れた助けは、幸せで誠実な関係を意味します。
私は妻に何も貸しませんし、すべてを妻と共有しており、もしあらゆる種類の担保が必要だとわかったら、私は彼女とは決して結婚しなかったでしょう。
親愛なるロバート。
いいえ、それは不可能です。
タイの法律に基づいて結婚している場合、その可能性はあります。
家で作ることができます。
これ以上は実際には不可能なので、これについては「誠実に」考えてみます。
メットvriendelijke groet、
アーウィン
私のガールフレンドは10年後に家を売り、借金を返済した後失踪しました。
契約はあったけど、ハゲの鶏から羽をむしってはいけない
注意してください。
親愛なるロバート様
経験豊富な専門家として、それは可能だと言えます。
Ik ben zelf hypotheekhouder geweest van land en mijn ex vrouw is hypotheekgever geweest van het land in Thailand.
土地事務所では無理と言われましたが、バンコクの本社の電話番号を持っていたので、そこに電話してもらえないかとお願いしました。 そうしたら、それは可能でした。
抵当権者は銀行だけでなく、雇用主、家族、その他の法人でも構いません。 ここタイで住宅ローンを保有しているマクロ・テスコとその傘下の数多くの企業のことを考えてみてください。
ただし、これは国の事務所に登録する必要があります。 これには、タイ語と英語の両方で正しい契約書が必要です。
私のメールアドレスはタイブログに知られていますので、私にメールしていただけます。
私の関係が終わっても、義務は維持され、土地は売却され、お金のほとんどが戻ってきました。
うまく手配するには 3% 程度のコストがかかり、契約を購入する必要がありますが、確実性はあります。
もちろん、多くの人はそれは不可能であるという直感を持っており、その直感はしばしば当てはまりますが、登録された不動産の場合はそうではありません。
質問者のピーターは、HOUSE を担保とした住宅ローンについて話しています。 担保としてLANDを持っています。 それは違いを生みます。
エリック..
家や国は同じではありませんが、私は登録された不動産について話しています、よく読んでください。 オランダと大差ない。 オランダでは土地登記所で手続きを行いますが、ここでは土地事務所で手続きを行います。
Een hypotheeknemer neemt een hypotheek op het registergoed. Het registergoed kan niet verkocht worden zonder dat de hypotheeknemer wordt word voldaan.
抵当権設定者が義務を履行しない場合、抵当権者は非常に簡単に登録不動産を売却させることができます。
でもエリック、私はあなたを説得するつもりはありません。 誰もが独自の知識と経験を持っています。 そしてもちろん、国と家の間には違いがあることもよく理解しています。
でも、確かに家と土地の違いがわからない人がいるのと同じように、他人の土地に家を建てる人もいますが、普通は他人の土地に家を建てたり、他人の土地に家を建てたりしません。少なくともリース契約があり、さらに十分な裏付けが必要です。
タイでは土地の所有者になることはできませんが、家を所有することはできます。 ガールフレンドや妻の土地に家を建てた場合、その家にあなたの名前を入れることができ、その名前が土地管理局に登録されます。 弁護士を雇えば助けてくれるでしょう。 あなたが亡くなるまで一生その家に住む権利があるということは、多くの人が持っているのと同じではありません。 あなたは（土地ではなく）家の所有権を保持し、家を売却しても土地を売却することもできます。 これをすでに2回行いましたが、問題はありませんでした。