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- ルドルフ: 引用: 1 平方メートルあたりの家を建てるのにかかる現在の推定コストはいくらですか。それはどのような要件を満たすかによって異なります
- ジョニーBG: 50 年代から 80 年代、90 年代にかけて、オランダで定期的に栽培されている食品にも毒が含まれていましたが、オランダとタイでは 20% の高齢者がいます。
- ジョニーBG: 通訳者は多くの情報源に基づいていますが、もちろんそれだけではありません。イサーンでは50～60年前から
- ロブ: 私は平均して年間 6 ～ 8 か月タイに滞在し、毎日現地の食事を楽しんでいます。人々は決して決して私に教えてくれないでしょう
- エリック・カイパース: ロバート、イサーンがどれくらい大きいか知っていますか? NLを3回言うので、プロのように少し指示すると意味がわかります
- ロニーラットヤ：はい、カンチャナブリは単なる一例であり、それを変えることができると言います。 Web ページ自体でこれを実行して、次のことを確認することもできます。
- ウィリアム・コラート: 乾期には、ラインはバンコクの底部とその下方と東にあり、通常はカオヤイ国立公園の真上に達します。
- エリック・カイパース: https://www.iqair.com/thailand/nong-khai などのコマンド ラインを変更すると、別の都市または地域が表示されます。でもあなたは
- コルネリス: そうですね、GeertP、私は決して「芽キャベツ支持者」でもレッドブランド中毒者でもありませんが、だからと言ってタイ料理が嫌いというわけではありません。
- ルドルフ：それはあなたがタイに何を求めているかにもよりますが、正直に言うと、私の意見ではあまり選択肢はありません。大都市は崩壊しつつある
- ロニーラットヤ：こちらもご覧ください。 https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi また、少し下にスクロールすると、いくつかの説明もあります。
- ピーター（編集者）：タイ料理も好きですし、価格もとても魅力的です。しかし、タイの農民が信じられないのは事実です
- ジャック: 11月から2月に行くのがベストです。喘息のある人は3月から5月は絶対に来ないでください
- ギアトP: 親愛なるロナルド、私もあなたの話に完全に同意します。私も毎日タイ料理を楽しんでいます。タイ生活を 45 年経った今でも
- エリック・カイパース: ウィルマ、タイ全土に空気が悪いわけではありません。タイはオランダの12倍以上！これらは大都市 (交通) と一部の都市です。
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ホーム » 読者の質問 » 読者の質問: イサーン語で家を建ててください
読者の皆様へ
私のガールフレンドは（私の援助で）イサーンに家を建てるのに十分なお金を貯めました。 彼女はすでに土地を所有しており、そのために利用できる 600.000 万バーツを持っています。 ベッドルームが 3 つとバスルームが 2 つある家である必要があります。 敷地面積は約100平方メートルと見積もっております。 全体が豪華である必要はありません。 彼女の家族は家を建てる予定で、経験があるようです。 私の質問は次のとおりです。
- この予算でそれは可能ですか？
- 私たちは二人とも建築の知識がありません。すべてが順調に進んでいることをどうやって監視できるでしょうか?
敬具
マルコ
読んだ回数: 391
マルコさん、100平方メートルの土地では、ベッドルームが2つ、バスルームが600.000つある家を建てることはできません。 あなたのおっしゃった六十万風呂でも、イサーンでも要望を満たす家は建てられません。 もちろん、イサーンのどこにあるかによって異なります。なぜなら、それは大きいからです。 しかし、ここカーラシンではそれはうまくいきません。 すべてを見知らぬ人に任せると間違った結果になる可能性があるため、自分でチェックする必要があります。 たくさんの成功を祈っています。 お近くにお住まいでしたら、喜んでご相談させていただきます。
神父様ウィリアム
家づくりの第一歩は計画です。 以下のような無料で入手できるサイトがたくさんあります。 https://jhmrad.com/20-pictures-two-bedroom-floor-plans/
その後、その地域で最近建てられた家や建設中の家に最適な建築業者を探します。 さらに、さらに、さらに、まだ多くの障害があなたを待っていますが、うまくいけば、結果はあなたに快適で楽しい人生を与えるでしょう。
親愛なる、クライアントを見つけるとはどういう意味ですか、彼のガールフレンドなのか、それともクライアントとしての彼自身なのか。
優良な建設会社/請負業者を指します。そこでは、彼らが建てた住宅を定性的な方法で確認できます。
後者はクライアントとはまったく異なります。この場合、クライアントは常にクライアントのままです。
非常に簡単に説明されています。
国、都市、国はどこですか? 市の下水道や田舎の浄化槽はありますか？
言い換えれば、その土地は建設の準備ができていますか、それともゴムの木などはまだ残っていますか？
水道接続はありますか？ 電気はどこから来ますか?
すぐに屋根を断熱したいのであれば、それは本当に贅沢ではなく、必需品だと思います。 それはどこで買うのですか？
床がある、ない、どんな家？
素材は石ですか、それとも木ですか？ 直接の隣人はいますか？家は他の2人の間に建てられますか？ 紙の上に自分で希望どおりのレイアウトを作成しましたか?
どのような材料を使用しますか? 誰がどこで購入するのでしょうか？
全体的にもう少し活性化する必要があるでしょうか？ これらはすべて頭の中に入れておくべきことです。 まあ、家族の手に引き渡すのとは違って、合理的な結果が得られるかもしれません。
これは、非常に基本的なもので完全に自分で構築しない限り、実際には機能しません。
近年、原材料の価格が大幅に高騰しています
私たちはウドンの近くにベッドルーム 2 室、バスルーム 1 室の家を建てたところです。総額は 700.000 バーツです。
すべて敷石の中で、妻の世話の下にありました。 請負業者ではなく、地元の建設業者/家族
井戸等の建設やポンプ等も含みます。
頑張って！
地面が約100平方メートルと書いてあるので、家のXNUMX階のことだと思います。
100平方メートルの土地しかない場合、寝室が3つ、バスルームが2つある家を建てるのは、私には事実上不可能に思えます。
土壌の質によっては、基礎としても機能するコンクリートスラブを何もせずに注ぐことができるため、シンプルな家を建てることができる場合があります。
ただし、後で後悔する可能性があるため、建築資材の品質を節約するつもりはありません。
上記の私のコメントに加えて、土壌の質とは、それがどこにあるかということも意味します。
以前は田んぼだったのでしょうか、地下水位はどうでしょうか（特に雨季）
電気、水道、公共下水道がまだ整備されていない場所にその土地はありますか？
書類に記載されるすべての要素は、最終的にはわずかな600.000万バーツの建設資金から支払われなければなりません。
このような場合、下水システム用の浄化槽、水の供給に使用される給水ポンプ、および追加コストに関連する可能性のある電源も用意する必要があり、利用可能な建設予算の中で重要な役割を果たします。
さらに、あなた自身は建築の知識がまったくなく、敬意を払うためにお金を求めている第三者にも依存していると書いています。
自分の趣味と自分で建てる知識がないことを考慮すると、600.000万バーツは非常に貧弱な金額でしょう。
あなたのガールフレンドに建築に詳しく、必要に応じて他のさまざまな活動を手伝ってくれる家族や友人がいる場合は、非常にシンプルな家を建てることができるかもしれません。
まあ、
もうお金がなくなるのは明らかだと思います。
それからあなたはすでにガールフレンドと一緒に政府住宅銀行に行き、ガールフレンドは最大2万バーツ（それ未満も許可されます）のローンを申請します、彼女は間違いなくそれを受け取るでしょう。
他の人が言うように、同等の家を建てている工務店を探して価格を聞いて建ててもらうのが良いでしょう。
成功。
タイの家であれば、その予算内では問題ないはずです。 多くの回答は西洋の視点を前提としていますが、それは質問の中にありましたか?
なぜジョニー・BGなのか、
ベッドルーム3室、バスルーム2室、キッチン、リビングルームのある家を建てた経験はありますか。 それが 17000 ユーロで、=?
イサーンでもこれは不可能です。 下水道、水道、電気、自治体の料金。
そして、彼らは建設プロジェクトの経験がまったくなく、家族や知人と一緒にそれを実現したいと考えています。
宝くじを買ったほうがいいです。そうすれば、お金は失われますが、ストレスは少なくなります。
親愛なる梨さんへ
道路でクマを見るのは大きな問題です。 いくつかの耐力壁と壁の間に必要なスペースを設けるのは確かに 600.000 バーツで可能です。
親愛なるジョニー BG さん、居住者があまり贅沢を望まないシンプルなタイの家を、ここでほとんどの人が指摘するよりもかなり安く建てることができるという意見に完全に同意します。
非常に多くの人が、ヨーロッパで慣れ親しんでいたものを願い事に含め、今ではここでも同様に持つべきだと考えていると思います。
高価なタイルを使用し、バスタブ + 独立したシンクとシャワーを備えたバスルームだけでなく、シャワーとシンプルなシンクを備えたシンプル (本名) のバスルームも見ることができます。
そして、家の仕上げをさらに進めていくと、多くのタイ人にとっては必要ないと思われる贅沢品を節約する機会もたくさんあります。
マルコの上記の質問をもう一度注意深く読んでみると、彼もまさにそのような種類の家を想定していると思います。
さらに、前述のように、彼女の家族は家を建てるので、マルコとは異なり、最高の経験をすることになると思います。
もちろん、誰かが自分の希望や希望に応じて、この価格を大幅に延長することもできますが、これはここではまったく問題ではありません。
ハイマーク
みんなが何と言おうと、250.000万バーツから（土地なしなどで）希望通りの家が販売されています
あなたの妻とその家族は、彼らが何を話しているのか、そしてそれがその価格で効果があるかどうかを知っているでしょう。
彼らを信頼してください。私自身の経験から、彼らに何百万ドルも投じる必要はないことを知っています。
s6
何年も前に建てられた家にはベッドルーム 2 室とバスルームが XNUMX つあります
建設オーブンのヨーロッパのキッチン床タイル
私と義理の兄弟が材料を購入し、電気と配管を完了しました
約800000バス 4年前
地元の請負業者なので、はい、計算してください。
ヤンドル、しかしターボーにあるあなたの家の平方メートルは何ですか? 私の記憶が正しければ、約 2×10 の建物が建てられており、したがってあなたの敷地は少なくとも 10×12 m12 になります。 つまり、質問者さんが2平米しか土地を持っていないとしたら、あなたの家はそこには収まらず、建てられるものはほとんど残らないでしょう。
親愛なるマーク
もちろん、そのお金で 10x10 の土地に家を建てることもできます。
しかし、あなたは何が欲しいですか、そしてあなたは余裕がありますか
XNUMX階のみです。寝室の広さなどはどれくらいですか?
シンプルなども可能ですが、ヨーロッパの家を期待しないでください
家の周りにもスペースが欲しいですか?
例：駐車スペースとテラス
あなたはタイの屋外に住んでいますが、スペーステラスと屋外キッチンが私の意見では最も重要です
雨などの関係で反映されます
また、自分が本当に大切だと思っていることは何か、ということも考えてください。
さもなければ、ここの天気が気に入らず、一日中エアコンの効いた屋内で仕事をするファランになるべきです
はい、この予算では無理です
ピーターさん
12.000月から家を建て始めました。 16.000平方メートルあたり約XNUMX -> XNUMX THBと推定されます。 いくつかの建築業者に依頼しましたが、どれもほぼ同じ価格になりました。 おそらく平方メートルに基づく金額の計算方法と同じです。
契約書には仕上げの仕様も含まれています。 フロア価格には標準価格があります。 別の階をご希望の場合は別途料金がかかります。
私たちはスリンで建築を行っており、クライアントはブリラム出身です。
実際には、これらすべてを追跡調査し、今年の XNUMX 月と XNUMX 月に建設を監視する予定でした。 それは確かに必須です。
ここで、リビングルームの中央に XNUMX 本のポールが多すぎることに気づきました。 その間違いは今週修正される予定です。
アドバイス : タイに帰国できるまで構築を待ちます。
追加料金がすでに請求されている場合:
– 井戸の掘削
– 電柱の設置
実際に家を建てる計画もあります。チェンマイ (メーリム) から 15 km 離れています。現実的な価格は 10.00 平方メートルあたり 90 バーツです。私たちは 100 平方メートルの土地を持っていますが、マルコは 3 平方メートルと平方メートルを間違えていると思います。平方メートルで 2 ベッドルームと 10.000 バスルームの家を置くのは難しいです。請負業者に 3 平方メートルあたり 2 バーツの価格を提示してもらいました。私たちの家には 120 ベッドルームと 600.000 バスルームがあり、広さはほぼ XNUMX 平方メートルです。実際、価格にはバスルームが完成した家と塗装と床が完成した家が含まれています。 エアコンは付いていません、タイ式のキッチンが付いていますが、屋外に用意してアウトドアキッチンとして使用します、室内にはヨーロピアンキッチン（もちろん追加料金がかかります）もあります。特にイサーンでは、XNUMX バーツの予算が実現可能であることがわかります。
ハーマン、請負業者についての情報を教えていただけますか。私たちもスリンにいて、請負業者を手に入れたいと考えています。すでに 1 件の請負業者を持っていますが、残念ながら悪い経験がありました。
妻に聞いたほうがいいでしょうか、業者は英語が話せないので妻が交渉してくれますが、スリンはチェンマイ地域から少し離れているので、その地域で働いているかどうかは疑問ですが、距離が近いか妻に聞いてみます。は問題です。別のことをお知らせします。
これは彼のフェイスブックページです: https://www.facebook.com/profile.php?id=100033786391021
彼はすでに何人かのヨーロッパ人のために家を建てています。
しかし、私たちが約束をしたとき、彼はいつもそこにいました。
彼は TOAD (英語でカエル - ヒキガエル) と呼んでいます。
どうやら彼はすべてを素早く終わらせることができるようです。 彼はブリラム（クラサン）県に住んでいますが、スリンとの国境に近いです。
こんにちは、ハーマンさん
そうですね、いずれにせよグーグルに行って私たちに連絡してください、いいえ、私は知っています、そしてはい、私はそれを正しく理解します。
素早い情報をありがとうございます。新しいお家で頑張ってください。
予算内で希望の広さ（100㎡）の家を建てることは十分可能です。
私自身も同じくらいの大きさの家に住んでいて、寝室がXNUMXつ、バスルームがXNUMXつあります。
それぞれ2㎡のベッドルームが12室と2㎡のベッドルームが24室あります。 それぞれ2平方メートルのバスルームが6つと2平方メートルのキッチン。 リビングルームは12㎡のままです。
明らかに広くて豪華ではありませんが、私と妻、そして今は家を出ているXNUMX人の子供たちにとっては十分なスペースなので、さらに広いスペースがあります。
オープンキッチンを選択すると、リビングルームの面積がさらに広がります。
たとえば、予算です。柱、コンクリートの床、窓の数、ドア、壁ごとのレンガの数、屋根の構造と屋根の覆いなど、必要なものを非常に正確に計算できます。
電気、水道管、排水、衛生設備、排水ピットなど
より安価な材料（タイル、窓、屋根材など）を選択すれば、すでにかなりの節約になります。
そうすれば、作業がどれだけ残っているかがわかり、それに基づいて交渉を進めることができます。
600.000バーツの場合。 きっとあなたも幸せになれる素敵な家を建てることができるでしょう。
イサーンにある私の家は、同じ部屋数で書類上では800.000万でした。 紙の上では100平方メートル、壁も柵もなし。 最終的には2万になりました。 ただし、追加の要件とより優れた材料が必要です。 完全に満足し、完璧な請負業者です。
オランダの有名な諺があります。「安いものは高い！」 不可能であることは言うまでもありません
100平方メートルにそのような家を建てるには、これまでに何度か述べたように、井戸のためのスペース、トイレが排出される井戸、車/自転車/バイクを駐車できる場所、米などの保管スペース 16年前、私たちはブリーラムとスリンの境界（プラパチャイ近く）に、バスルーム120室、ベッドルーム2室、オープンキッチン/リビングルームを備えた約3平方メートルの家を建てました。 土地（1ライ、つまり1600平方メートル）はすでに所有されており、私たちは家に1,5万バーツを支払いました。 当時の環境と時代を考えると比較的高価でしたが、主にヨーロッパのキッチン (ほとんど使用されませんでしたが、日常的に使用される「屋外キッチン」が追加されましたが、それは重要ではありません) など、一流の材料を使用しました。 ..) また、赤瓦屋根 (オランダのような本物の屋根瓦) の下に断熱材が設置されています。 今日に至るまで、私たちはこれらの一流の素材をすべて後悔していません。この家は約 16 年間、ほぼメンテナンスフリーでした。 まだ塗装作業さえ必要ありません。
親愛なるマーク様
そもそも家族と仕事上の契約を結ぶのは危険です、たとえ家族であっても契約でやりましょう、これは後々のトラブルを避けるため、口論を避けるためです！
その場合、予算は非常に少なく、私の経験では、建設は通常 10% で終わります。
アドバイス: 寸法を含めた計画を作成してください。
大手建材会社に行き、そこで計画について話し合い、計算してもらいます。大手会社は無料でやってくれます。 これらは材料の選択に関するアドバイスであり、どの材料を選択するかはあなた次第です。
それから、あなたの関係者である建築業者に、私の図面の建設にいくら請求するのかを尋ね、もちろん、店の計算を示すか言及してください。 そうすれば、1バーツも使わずに情報が得られます。 選択して契約してください！ ただし、建設中に追加したいオプションに注意してください。また、そのアイデアを注文する前に、事前に価格を知っておく必要があります。
工事中も挨拶と立ち会いをしましょう！
Peter Bauman
ごめん…。 typo もちろん建設会社の計算は見せないでください...!I
何をするにしても、相当な数のキャラバン隊を連れてくる限り、まずは地面を高くすることから始めましょう。 そして、少なくとも 2 回は雨季を設けてください (3 回が良いですが、XNUMX 回が理想的です)。