読者の質問: タイ人にお金を貸したのですが、騙されましたか?

なぜ家34軒と土地XNUMXライを持っている人を経済的に助けたいと思うのか理解できません。
その財産があれば、彼女は銀行から融資を受けることができます。
高利貸しに行かずに、すぐにそうすることもできたでしょう。

契約書が作成されると、裁判を告げる弁護士からの手紙によって彼女が支払うよう説得できない限り、裁判所を通過しなければならない。
費用については、彼女がどれだけ抗議するかによりますが、言うのは賢明なことではありません。

もう一つの選択肢は、契約を高利貸しに売る（あるいは売ると言う）ことであり、高利貸しは確実に金を手に入れてくれるだろう。
そうすれば、貸した金額よりも少ないですが、お金の一部が戻ってきます。
ただし、これがどの程度合法なのかはわかりません。

おそらく、すべての話を弁護士に提示するのが最善です。
彼はタイの法律を知っており、考えられる次のステップについてより適切なアドバイスを与えることができます。
また、ローンシャークとの合意も可能です。

こんにちは、ウィルさん

あなたの合意に正確に何が含まれているかがわからないため、（あなたの質問が示すように）あなたがそれに陥ったかどうかを判断するのは困難です。 契約書は弁護士によって作成されましたか? 契約書の作成時に証人は立ち会いますか？ （タイではとても重要です）
たとえ弁護士に依頼したとしても、お金が戻ってくる保証は全くありません。 もちろん弁護士は、あなたから何かを得たい、できればできるだけ多くの利益を得たいからだと主張するでしょう。
お金を貸す前に、まずこのフォーラムで必要な情報を尋ねたほうがよいでしょう。
お金の貸し出しは専門職であり、ノウハウと経験のある銀行に任せるべきです。

しかし、いつかお金が戻ってくることを願っています。

成功

なぜそのような質問が今でも聞かれるのか理解できません。 もちろん、あなたはそれに落ちました。 1000％を超える利息が支払われていると知っているのに、どうやってローンシャークの活動に参加できるのでしょうか？ 400 ライの土地と 34 つの不動産に対して 2 THB の融資。 なぜ助けるのか？ じゃあ何で？ そして、なぜ膝を曲げなければならなかったのですか？ 自分でお金を寄付する代わりに、彼女の収入と支出をリストアップすることで、借金を再構築するのに役立ったでしょう。

彼女に十分な担保があれば、銀行から適切な金利で融資を受けることもできたでしょう。
どれくらいの利息を求めているのかわかりませんが、特定の状況下では、月あたり 3 パーセントにすることができます。 私なら真っ先に彼女に手紙を送り、彼女が契約を履行していないので規則を変更して利息を月3パーセントに引き上げるという内容の手紙を送ります。 それが彼女を怖がらせるといいのですが。
弁護士は、徴収金額の何パーセントかを尋ねることがよくありますが、契約が適切にまとめられており、明らかに自分に有利な場合は、2 分の 3 で済むはずです。 固定金利ではないので、買い物をしてみてください。
私も同じように人や近所の人、家族を助けることもありましたが、幸運なことに、それは常に期限内に返済されました。 人を助けるのは最低なことだが、これが彼らからの感謝だ。
成功

ここでは契約はあまり意味がありません。私たちは土地の所有権書類を受け取った後にお金を貸しています。 担保として。 ローンは返済されず、私たちには素晴らしい土地が残されましたが、それは土地事務所で譲渡する必要がありました。 おそらく、地元の仲介業者と交渉して、お金を取り戻すことができるかもしれません。

ウィルの話を聞くと、その XNUMX 軒の家は彼の知人の所有物ではないか、まだ所有されていないのではないかと思われます。 あなたが貸し手に住宅ローンの借金を全額返済していない限り、家はあなたのものではなく、貸し手のものになります。 すべて支払いが完了すると、貸し手から明細書が届き、区役所を通じてあなたの名前で不動産を受け取ることになります。
自分の家を持っているというタイ人はもっとたくさんいますが、実際はそうではありません。

親愛なるウィル、どうしたらいいでしょうか？ 弁護士に立ち上げ面談をリクエストすることもできますが、最初の1分は無料の場合もあります。 その間に、融資額を獲得できる可能性、弁護士費用や追加の手続き費用がどのくらいになるかについての第一印象を得ることができます。
このことを念頭に置き、まず弁護士に知らせたい事実を確認してください。たとえば、あなたの知人が実際に当該土地と家2軒を所有しているかどうかを確認してください。これらの所有権を取得することはできません。 借り手に売却を強制することもできますが、買い手が現れない可能性は十分にあります。また、借り手がすでに多額の不動産を借りており、他のローンシャークローンを抱えている可能性もあります。
つまり、お金を取り戻すための行動を起こす前に、それはかなりの発見の旅になる可能性があります。 全体を考えて、その行動に成功のチャンスがあるのか​​、それともコストだけが発生して利益が得られないのかを考えてください。
タイでは「治療法なし、賃金なし」は一般的ではありません。 頑張ってください。
ニコB

ちょっと悪魔の代弁者を演じさせていただければ。 私の最初の考えは、すべてを演出できるということでした。 高利貸しは本当に毎日お金を借りにやってくるのでしょうか？ それとも、この親しい知人は、知人の「金持ち」ファラン人に哀れに思われるために、何人かの友人に高利貸しの集金人のふりをさせたのだろうか。 そして、彼女にローン（無料のお金）を渡してもらうためです（もちろん、その時点では彼/彼女はまだそれを知りません）。 彼女は、いわゆる高額なローンを抱えてとても悲しいので、助けてくれるように親切に彼/彼女に頼みます、そして通常、戦利品は遅かれ早かれ知人の元に届くでしょう. これは、彼女がすでにいくつかの家を所有しており、土地を持っています…(おそらくこの方法で取得した)。 ほとんどのタイ人女性はそうではありませんが、その中間の人もいます。

あなたがそれにはまったのは恥ずかしいことではありません、私自身もはまりそうになりました。私のタイ人の仲の良い友人も融資を求めてきましたが、幸いなことに私は断りました。そして、XNUMXか月後、彼はバンコクのまったく別の場所に住んでいました。 彼は本当に良い友達だと思っていて、私もよく一緒に遊んでたんですけど、タイ人によっては突然スイッチが切り替わってしまう人もいるから、これからは純粋に自分のことだけを考えていこうと思います。 日和見主義的。