読者の質問: コンドミニアムを購入したいのですが、パタヤのマトリックス開発の経験のある人は誰ですか?

こんにちは、ウィルコさん

パタヤのオランダの不動産業者であり、パタヤの市場に精通しているタイ・ワールドワイドのモーリスおよび/またはミシェルにご連絡ください。 彼は間違いなくマトリックスのすべてを教えてくれます。彼らはまた、ハイツホールディングスと協力しており、そこで熱心に働いているプロジェクト開発者です！

Googleでhousebuypattayaと入力すると、ウェブサイトにアクセスできます。

敬具
トン

アホイ、ウィルコ、不動産はたくさんありますよ。 それは問題ではありません。 しかし、ほとんどの新築工事は非常に小規模です。 価格に比べて造りや仕上げが貧弱です。 しかもそのほとんどはロシア人と中国人によって買われている。 そして、ロシア人や中国人と一緒にアパートに座りたくないでしょう。 でも、自分が何を望んでいるのか、もうわかっていますか？ ビーチフロント/奥地? 海景/陸地? そういうこと。 そうすれば、より具体的なアドバイスができると思います。 ちなみに2年目は絶対に買わないです。 まずは周りをよく見てみることにします。 当時はそうしてしまい、本来は買わないものを買ってしまったのです！ その後、とても満足しています！ 次のアドレスにメールを送信することもできます [メール保護]; 私はその組織の代表です。 だから私は定期的にそこにいます。 よろしく、広告。

マンションを購入すると毎月の費用がかかります。 あなたが何の影響も及ぼさなくても、それらは（長期的には）変化します。 コントロールはオンです。 何を払って何を得るのかが難しい。 メンテナンスが適切に行われていない場合は、苦情を申し立てることはできますが、経験上、改善はあまり行われないことがわかっています。
築年数が経っているコンドミニアムを買ったほうがいいです。 その後、メンテナンスがどのように行われるかを確認できます。 タイでは、所有者が亡くなったり、気に入らなくなったりしたためにコンドミニアムが売却されることがよくあります。 でも経営が良くないから売上もある。 したがって、マンションを売った本人に聞くのではなく、それでもそこに住みたいと考えている第三者に聞いてください。 幸運を

ハロウィルコ

すでに考慮しておくべき落とし穴や罠がたくさんあります。 マトリックスと取引していました。 パークレーンコンプレックスの1階角にある1/3コンドミニアム。 こちらレンタルしてますが、もしかしたら販売されるかもしれません。 タイの名前を持っているので、パートナーまたは「会社」が必要です。 (利用できる場合もあります)。 その後のプロジェクトで、パラダイスパークにあるダブルコンドミニアム（全体として家具付き）2/2 + 広いリビングルームとキッチンを購入しました。 これもレンタルしてます。 ご希望であれば、それも販売します。 これはまだ土地管理局に登録されていません。 なぜそうではないのか、わかりません。 ほぼ2年前に完成しました。 確かに新しい建築物はたくさんありますが、例えば eia 品質マークにも注意してください。 海に近い (100 m) ビュー タレー 5c の 4 階にあるシンプルなコンドミニアムも提供できます。 レストラン、スイミングプール、ショップ、ランドリーがあります。 隣のすべて。 メッセージを送信してください [メール保護] 詳細、写真、情報については、 非常に真剣な関心のある方のみお願いします。

ご購入の際は、振込手数料についてもお問い合わせください。 プロジェクト開発者（つまり、新築）から購入する場合、後者は法的に譲渡手数料の半分（2％）しか要求できません。 譲渡手数料は土地事務所と税務署が定めた評価額に基づいて計算されます。 したがって、源泉徴収税と特定事業税は常にプロジェクト開発者に課せられます。 したがって、たとえば、購入契約書に費用を分担することが記載されている場合、これに同意したことにはなりません。
したがって、プロジェクト開発者からではなく所有者から再販する場合、誰がコストをいくら支払うかを交渉することが可能です。 これにはルールはありません。