読者の質問: 家を建てる
読者の皆様へ
これが状況の概略です。私と妻はタイに妻の名義の土地を持っています。 私たちは結婚して4年目で、二人ともオランダに住んで働いています。 義理の兄と妻の妹の2軒隣にある土地を購入したとき、私が退職した後はそこに住もうと考えていました。 これをどのように進めるかは皆さんに任せました。 いずれにせよ、私たちは借家をオランダに残しておくつもりです。
今、私の健康状態が本当に残っていないのは事実です。 今考えているのは、土地を売るか、2階建ての家を建てて2つのアパートに分けるかです。 姉妹50号は、1階のアパートの所有者である夫とともに、土地のXNUMXパーセントの所有者となる。 これの利点は、私たちがいないときでも、私たちのアパートは無人ではなく、誰もいないということです。 一緒に建てた方が安く済むように思えます。建設費も一緒に支払います。必要な井戸は XNUMX つだけです。 別途電気接続をしたいのですが。
さらに、妻はタイにはもう永久に住みたくない、今のタイは危険すぎると思っているが、私が万が一転落した場合の居場所を確保したいと考えている。 近くの土地に住んでいる義理の兄は技術者で、自分の管理で家を建てており、叔父は請負業者です。
ここで私の実際の質問: 家を建てて、それを 1 つのアパートに分けることはできますか? たとえば、nr 1a と nr 2b は取得できますか? XNUMX人で土地を所有することは可能ですか？
財産法の観点から言えば、eaは難しいことは理解しています。 この件については、プーケットの弁護士に情報とアドバイスを求めたいと思います。 私はその土地が私のものではなく、決して私のものではないことをすでに知っています。そのことについて私に知らせる必要はありません。 アパート/マンション法については何かありますが、不動産法について書くときにこれに関連します。
読んでくださった皆様、回答やアドバイスをくださった皆様に感謝いたします。 信頼できる優秀な弁護士に関するアドバイスは大歓迎です。
親切にして、
Chris Ho (クリス・ホー)
もうタイに住まない計画である限り、私はあなたが説明した計画を実行し始めるつもりはありません。 その土地は逃げることがなく、あなたがいなくなっても妻はいつでも何かを建てることができます。
正しく言えば、なぜ今家を建てるのですか？ まずは地元でレンタルしてみてください。もしかしたらまったく気に入らないかもしれません?
頑張って！
司会者: 読者の質問に答えてください。
「シャノ」、つまり土地の所有権には、複数の名前、人物、銀行、会社が含まれる場合があります。 ただし、ファランは土地を所有できないため、決して登場しません。 「建物」については、集合住宅として登記されていれば、ファラン名義で最大49％、タイ名義で最低51％という分割が可能です。 これもどこでも同じではありませんので、この場合の土地が適しているかどうか、まず土地事務所に確認してください。
ありがとう、これは私に何かできる情報です。 来月、私たちはタイへ休暇に行き、その後、国のオフィスを訪問する予定です。 他のコメントのほとんどと同様に、私も家やアパートを自分自身で活用したいと考えています。 これは、常にホテルに滞在する代わりにです。
妻の家族が住んでいる村では、私や妻は短期間に適した賃貸住宅を簡単に見つけることができません。 私たちはすでに妹と義理の弟と一緒に滞在しましたが、それは問題ありませんでした。 私たちの可能性のあるアパートをあと数年間は使用できると思いますし、それを望んでいます。 いつでも行ける場所があるのは良いことだと思います。
心から
Chris Ho (クリス・ホー)
あなた自身が示しているように、今のあなたの考えは、土地を売るか家を建てるかです。
私なら土地を売ります。