読者の質問: サワン デーン ディンの近くで信頼できる住宅建設業者を知っている人はいますか?

ジャン、私はコンケンの近くに良い請負業者を何人か知っています。 ここはあなたの場所から約180キロです。 通常、距離は問題になりません。 参考として内外の家を数軒お見せします。 オランダ在住者との数。 必要であれば写真をお送りします。 ご興味がございましたら、次のアドレスにメールをお送りください。 [メール保護]

請負業者とその仕事の他の人に対する第一印象は良いものになることがあります。
その後の実際の作業中の印象は、あまりポジティブではないかもしれません。
したがって、いくつかのコメントを使用できます。そのうちの 1 つ以上を使用できます。
1: 事前に一定の契約金額を合意することができます。 それはあなたにとって有益かもしれません。 しかし、すぐに別の仕事（時間＝お金）に取り掛かることができるので、焦っているのかもしれません。 一方、タイの品質は私たちが通常慣れているものよりも定期的に低くなります。 代替案は時間単位で、作業が延長される可能性があります (時間単位の請求書)。 指定された期間内に納品された高品質の作品に対してプレミアムを提供することもできます。
2: オープンで指定された見積もりを依頼します: 作業員の数、時間数、主任とアシスタントの時給、材料 (可能であればブランドとモデルを指定してください)。 これにより、納期と必要な材料の品質についての洞察が得られます。 そして、合計価格が現実的かどうかを評価できます。
3: 常に同じ仕様に基づいて複数のサプライヤーに見積もりを依頼します (同一内容を比較)。 仕様に基づいた見積もりに加えて、サプライヤーに良い代替品を考え出す余地を残しておけば、あなたが有利に使える良いアイデアがあるかもしれません。
4: 彼自身が作業を実行し、彼自身の常駐チームに参加することに契約上同意する。 場合によっては、請負業者は外部から別の（能力は劣るが、彼にとっては安価な）チームを雇うこともあります。
5: 合計金額の約 5 ～ 10% の予期せぬアイテムを含めます。
見積もり依頼や契約の段階で事前に具体的に指定すればするほど、最終的に予期せぬ事態が少なくなります。
6: 経済的に自分で主導権を握る:
a: 労働者は週給を受け取るので、週の終わりにきちんと賃金を支払います。
b: 多くの場合、請負業者自身は運転資金をほとんど持っていません。 彼は材料のためにお金が必要です。
次の日または一週間以内に購入する必要がある資料の代金のみを寄付する
そしてその物質がその場所にも存在することを証明してもらいます。
c: 計画におけるいくつかのピケットポストと、事前に支払われる関連金額について合意することができます。
d: 品質に何らかの問題が発生した場合でも、まだ足が立つように、最後（納品）には常に残量を残しておいてください。 この最後の用語は、おそらくすべてが満足のいく形で提供されるようにするための切り札を提供します。
7: 工事中は可能であれば近くにいてください。 それが不可能な場合は、誰かに定期的に（できれば毎日）あなたの進捗状況を監視してもらい、あなたと緊密に連絡を取り合ってください。 貴社の品質要件を認識しており、それを建設チームにうまく伝えることができる人。
早く素敵なお家が建ちますように。
幸運と幸せな暮らし。

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