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- ロニー: 私の義理の両親が住んでいる地域、ウボンラーチャターニーのナタンでは、㎡あたりの価格は完全に仕上げられており、11.000 バーツです。支払い
- アーノ: 実際のところ、農民は苦労しても、米の代金はほとんど何も得られず、十分な費用どころか、かろうじて費用を賄うことができません。
- テオ: 水田の単純な技術により、米の栽培は非常に高価になりました。 10ライを設定します。最後に持っていたのは
- ウィリアム・コラート:ちょっと見てください、ハーマン、今日は部分的には正しいですが、全体的にはローカルで1台で6位で、ずさんな結果でした
- ロブ V.: グリンゴ、ほぼ完全に同意します。自分と違う人に対して普通に振る舞うことは、それほど難しいことではありません。話
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- ハーマン:タイ国内で燃焼が規制されたとしても、近隣諸国が従わない限り問題は解決しません。
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- ウィレム: 親愛なるグリンゴ、本当に非常に明確なストーリー、私はこの物語から多くのことを認識しました、すべてのファランではなく、女の子たちが尊敬に値するということ
- ヤン: タイが自らを「ハブ」と呼ばない月はほとんどありません…医療の「ハブ」
- カーラ: 島へ行きましょう、私たちはこれを何年も続けています。ヒント: 平和と静けさ、そして素晴らしくリラックスした雰囲気をお望みなら、パヤム島に行ってください。
- コルネリス: はは、Sjaak、ALOHAを楽しむにはハワイに行かなければなりません。彼らは現在、他のすべての略語を学校に導入しています。で
- カイリット・ヤン: 申し訳ありませんが、タイの食事は 3 週間もすると飽きてしまい、いつも同じ味になってしまいました。効果的な屋台の食べ物はほとんどのレストランよりも優れていました
- ロブ V.:まあ、それほど悪いことではありませんね?セクシュアリティ、性別、指向を示す虹色の旗をよく見かけます。
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ホーム » 読者の質問 » 私はタイ人の母の宅地の相続人ですか?
読者の皆様へ
私はタイ出身です。 私は 1991 年、9 歳の時からベルギーに住んでいます。 私の母はベルギー人と結婚していましたが、残念ながら結婚生活は長くは続かず、5年後に離婚しました。 彼らがまだ一緒だったとき、彼らは私の母の名前でチェンマイに建築用地を購入していました。
残念なことに、私の母は昨年ベルギーで亡くなりました。 今年、タイ国籍の再申請のためタイへ行きました。 そして、タイに住む父も亡くなったという悲しい知らせもありました。 私は現在、ベルギーとタイの二重国籍を持っています。
読者の皆さんへの質問ですが、私は自動的に彼女の宅地の相続人になるのでしょうか? 私にはその根拠を得る権利があるでしょうか? 誰に、どこに連絡すればよいですか? これにはどの書類が必要ですか?
よろしく、
ネクタイ
私は法律の専門家ではありませんが、あなたのお母さんが土地を所有していました。
他に子供がおらず、遺言書もない限り、あなたが相続人であることは明らかだと思います。
次に、誰が相続を処理したのか、権利証書がどこにあるのかを調べる必要があります。
それらの権利証書が存在しない場合は、土地事務所でその土地に何が起こったのかを知ることができます。
家族がその土地を売却したことが判明したら、明らかに問題があります。
しかし、結局は弁護士に依頼することになります。
あなたの母親はベルギーで亡くなったので、それらの不動産証書はベルギーの不動産の一部になると実際に期待するでしょう。
しかし、権利証書が見つからない場合、最初のステップは土地事務所に行くことだと思います。
そこにはすべての取引のコピーがあり、おそらくそこからコピーをリクエストすることもできます。
権利証書については、その土地が管轄する地区の土地事務所に行くのは非常に簡単です。 新しいドキュメントは常にそこから入手できます。 検索を節約します。 タイ国籍を持っている場合、家族の他の誰かが不動産を売却できないため、Tieが子供であることが知られています。 私はできるだけ早く土地管理局に行って、新しい所有者としての名前を登録し、正確には、母親の死により子供の頃にその土地を相続して取得したのはあなたであることを報告するつもりです。 他の家族は、子供がいないので適切な所有権があると主張することはできないでしょうか。
ディーは一人っ子である必要はありません。
相続法はオランダと同じようには機能しません。
誰が何を継承するかを決定するのははるかに自由です。
母親が土地を他人に任せたということもありえないことではありません。
それが可能性があるかどうかは別の話です。
親愛なるネクタイ様
39歳という若さですでに実の両親を亡くされているのは残念ですね。
あなたが土地の相続人であるかどうかは、お母さんが亡くなったときにすでにタイのパスポートを持っていたかどうかによって決まると思います。
ベルギー人として土地を所有することはできませんが、タイ人としては所有できます。 したがって、まず死亡日にすでにタイのパスポートを持っているかどうかを確認してください。 または、タイの専門家に法的アドバイスを求めてください。
頑張れアンソニー。
彼女が(もっぱら)ベルギー国民としてタイで土地を所有することを許可されていないという事実は、彼女が相続人として土地を相続できるという事実を変えるものではない。 その後、彼女はXNUMX年以内に売却するはずだと思いますが、私は間違っている可能性があります。
親愛なるネクタイ様
タイ国籍の場合はパスポートは必要ありませんが、IDカードは必要です。
パスポートは単なる渡航書類にすぎません。
15歳になるとタイ人としてのIDカードを取得します。
あなたの母親の遺産には権利証書が含まれている必要があります。
今では黄色か青色の本です
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
これらの小冊子には複数の所有者が含まれる場合があります。
どちらかが死亡すると、財産はもう一方に戻ります。
それは彼女の兄弟や姉妹、あなたの叔父や叔母かもしれません。
30年前はどうだったのか分かりません。
ジョシュからのご挨拶
残念ながら、青いバージョンのタンビエン バーンには、所有権については基本的に何も書かれていません。
黄色バージョンではありません。
どちらも家に誰が住んでいるのかを示すだけで、所有権はオランダの土地登記簿と同様に、土地局が発行する権利証書によって決定されます。
登録所有者の死亡時に誰がその財産を相続するかは、相続法によって決定され、誰が青いタンビエンバーンに記載されているか、記載されていないかではありません。
確か質問者さんはお父さんとお母さんがタイ人なのでタイ人だと思います。
青いタンビエンバーンに登録されていないのはIDカード取得の問題だろうし、相続の判定も確認されたと思う。
15歳になるとタイ人としてのIDカードを取得します。
そうじゃないよ、ジョシュ。
子供が8歳になるとすぐにタイのIDを取得できます。
私の娘は20/11/2009に生まれました
私たちは彼女の ID カードを申請し、15 年 2017 月 XNUMX 日に受け取りました。
有効期限は 19 年 2026 月 XNUMX 日までです。
8歳の誕生日の翌日から、すでに自治体で申請することができます。
ペカス
黄色または青色のタビアンレーンは単なる住所の証明です。 所有権はありません。
誰かがその住所に住んでいる、または住んでいたということを証明するだけです。
「外国人がよく考えていることとは異なり、この書類は家やコンドミニアムの所有権とは何の関係もなく、所有権の証明として使用することはできません。」
自分が投稿したリンクを参照してください。
ジョシュへの返答でした。
母親の兄弟や姉妹に連絡してください。 土地事務所に行きます。 タイの弁護士を雇いましょう。 何かと費用がかかりますが、結局のところ、土地、結局は資本の問題です。 土地はタイにおける「老後」の主な供給源の XNUMX つです。 確かに母がそう提案してくれました。 これらすべてが実現できなかったのは残念です。