読者の皆様へ

質問があります。タイ人のガールフレンドと一緒にタイに住む予定です。 10年以上の付き合いなので、思い切って踏み出してみました。

私の今の計画は、1 つのアパートを購入し、そのうちの XNUMX つを賃貸し、おそらくハイシーズンには自分のアパートも借りることです。 その間にイサーンにあるガールフレンドの家に行くことができます。

アパートは私の名前で登録される予定ですが、この方法で賃貸できるかどうか、またはこれに特定の要件があるかどうか知りたいのですが? たとえば、レンタル業で(できれば)お金を稼ぐので、労働許可証です。 そしておそらく税金や許可証もかかるでしょうか? それとも、私のガールフレンドがレンタルの世話をすることを伝えたほうがよいでしょうか?

経験のある人が私の質問に真剣に答えてくれることを願っています。

メットvriendelijke groet、

Mark Hodder

「読者の質問: タイでアパートを購入したり借りたりする場合、何に注意すべきですか?」 に対する 5 件の回答

  1. ダーク・ヒューツ と言う

    私はバンコクに 2 つのアパートを所有しています。 そのうちのXNUMXつを借りて、もうXNUMXつに永住しています。 ベルギー、そしておそらくオランダと比較した大きな利点は、年間の地籍収入 (不動産税) や賃貸アパートに対する税金を支払う必要がないことです。 必要に応じて詳細情報をお知らせください。
    ディルク

  2. ジョン と言う

    親愛なるマーク様

    コンドミニアムを 1 つ購入し、XNUMX つを賃貸して副収入を得るというのは素晴らしいアイデアです!!!!

    何かを購入する前に注意深く周りを見て、何かを購入する場合は最高の開発者(不動産業者/プロジェクト開発者)から購入することをお勧めします。

    私自身、新築プロジェクト「ウォーターパーク」で 28 戸のコンドミニアムを購入しました。ご興味があれば、情報をお送りします。
    これらのコンドミニアムは2014月に入居可能です。 XNUMX 年に準備が整いますが、それまでにもう少し販売する予定です。販売価格は市場価格を下回ります。 とても興味深いです...
    また、ルンピニ ヴィル (ナクルア ウォンガマット) にレンタル用のスタジオをいくつか購入しました。料金は月額 11.000 バーツで、家具付きのスタジオです。

    ご質問がございましたら、次のメールアドレスまでメールでお問い合わせください。
    [メール保護]

    メットvriendelijke groet、

    ジョン

    • マーク・オッテン と言う

      こんにちは、ジョン、タイに引っ越すことが決まりましたら、必ず連絡します。
      まずはオランダにある家を売らなければなりません。

  3. ヤン・ヘンドリックス と言う

    確かに、ここでは固定資産税は課税されず、家賃に所得税もかかりません。

    まずはアパートを購入したいエリアを注意深く見て回ることをお勧めします。 したがって、自分の選択だけで決めるのではなく、観光客やスノーバードにとって魅力的なエリアであるかどうかを判断してください。 公共交通機関やすぐ近くに大きなスーパーマーケットがあることにも注意してください。

    多数のマンションが売りに出ています! 現代的なスタジオの広さは通常 26 ㎡ とそれほど大きくなく、調理設備のあるリビングエリアとシャワーとトイレのあるスリーピングエリアに分かれています。 多くの場合、リビングエリアと寝室エリアは透明な壁で区切られています。
    私の謙虚な意見では、スタジオはカップルが長時間滞在するには明らかに小さすぎます。
    私は 1988 年にジョムティエン ビーチ ロードにある最初のコンドミニアムの 41 つで、2 平方メートルのスタジオと 2 平方メートルの 93 ベッドルームのアパートを購入しました。 当時はまだ狭い道で、駐車場は道路の上の海岸にありました。 それも当時はパタヤから遠かったです! しかし、最終的にはどうなったか見てみましょう。ジョムティエンとパタヤ南はつながっています。

    いわゆる市場価格を下回る価格に誘惑されないでください...誰もが明らかに何かを稼ぎたいと思っています。

    あなたとあなたのガールフレンドの知恵と成功を祈っています。

    • マーク・オテン と言う

      ヤン・ヘンドリックスさん、ご返答ありがとうございます。ホアヒンで私たちが考えている場所です。 そしてできるだけ中心に近いところに。 26㎡のスタジオでは小さすぎるとも思います。 2ベッドルームのアパートメントを2つ建てるのが私たちの目標です。


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