קוראים יקרים,

ראש משרד הקרקעות בפאק טונג צ'אי מסרב לרשום זכויות שימוש כי אני לא נשוי לחברה שלי. לפני זמן מה הקמתי בית על חלקת אדמה ששייכת לחבר הזה.

האם האחראי צודק? אם לא, מה אני יכול לעשות?

בכבוד רב,

ז'אן (BE)

11 תגובות ל"סירוב של משרד המקרקעין Pak Thong Chaiom לרשום שימוש בשל אי נשוי"

  1. רואד אומר למעלה

    ב-Khon Kaen יש לי זכויות שימוש לכל החיים הרשום בשטר בעלות של חלקת אדמה השייכת לחבר, כך שמבחינה חוקית אין בעיה.

    אין לי מושג איך לשכנע את זה אחראי על משרד הקרקעות.
    זה יהיה תלוי מדוע האחראי מסרב לשירות זה.

  2. הוא אומר למעלה

    עשיתי את אותו הדבר עם חלקת האדמה של חברה שלי במשך שנתיים כי התכוונתי לבנות עליה בית. אין בעיה.
    לפני כשלושה חודשים קניתי חלקת אדמה לחברה שלי וכשהלכנו לארגן את ההעברה במשרד המקרקעין, ראש המחלקה, שזכר אותי מהפעם הקודמת, שאל האם זה צריך להיות גם על שמי ובגלל זה כל כך זה היה פשוט, עשינו את זה מיד. עותקי דרכון, חלק מהטפסים ממולאים ומוכנים. הפעם אין לי זכות להשתמש בו, אך לא ניתן למכור אותו ללא רשותי.

  3. פיטר אומר למעלה

    אמנם החוק אינו מונע מזרים את האפשרות להגיש בקשה לרישום שימוש בקרקע, אולם הדבר עדיין נתון לשיקול דעתו של קצין המקרקעין.

    https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php

    לא נראה שיש הרבה שאתה יכול לעשות. עורך דין ? חוזה שכירות? או להתחתן.

  4. טוני ריינדרס אומר למעלה

    הוא לא צודק. תועלת השימוש של גוגל תאילנד.
    הכל שם, תן לו לקרוא גם את זה.
    למשרד הקרקע לחונקאן אין בעיה.

  5. אריק אומר למעלה

    כשקנינו, עורך הדין יעץ לי לא לבקש ניצול כי זה עלול להידחות כי אנחנו לא נשואים. זה הפך לחוזה שכירות לטווח ארוך עם הערה על זה על החנוטות.

  6. גר קוראט אומר למעלה

    השימוש בשימוש מתאים באופן אידיאלי אם אינכם נשואים כי זהו הסכם עסקי ונפרד מדיני המשפחה, זאת אומרת אתה יכול לסכם אותו עם כל אחד.
    הטיפ שלי, לכו למשרד קרקע גדול יותר כמו בעיר קוראט כי זה מוכר שם, אני חושב שחוסר היכרות בפאק טונג צ'אי משחק תפקיד. אתם לא קשורים למיקום או עירייה ספציפיים בכל הנוגע לעסקאות קרקע/בית במשרד המקרקעין כי זה פשוט מאגר מידע מרכזי שמשמש לרישום הכל.

    • כריס מהכפר אומר למעלה

      אני צריך ללכת למשרד המקרקעין כל שנה לשלם את מס הקרקע.
      כי לאשתי יש קרקע במקומות שונים בפקטונגצ'אי,
      אני גם צריך ללכת לשני משרדים שונים במדינה.
      מה שאני רוצה לומר, יש 2 משרדי קרקע ב-Pakthongchai,
      אם משרד אחד לא עובד, לך למשרד השני
      ולנסות את זה שם.
      וחוץ מזה, ח'וראט לא רחוק.

  7. יופ אומר למעלה

    זו נראית לי עמדה לא נכונה של אותו פקיד. האם אותו אדם רוצה לראות כסף? אני חושב שאפשר גם לסגור חוזה כזה עם זר מוחלט. אחרת, פשוט שכור עורך דין; זה ללא ספק יעזור לשכנע את אותו פקיד.

  8. הני אומר למעלה

    ייתכן שתמצא את הקישור הזה שימושי (הנציב תאילנד):

    https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN

  9. רנבן אומר למעלה

    עדיף להתקשר בשימוש אם אתה לא נשוי. ניתן לבטל כל הסכם שנכרת במהלך הנישואין. כך גם השימוש. אבל אם הפקיד המדובר לא ישתף פעולה, זה לא יועיל במיוחד.

  10. winlouis אומר למעלה

    חברי בלוג יקרים, גם אני רוצה לקבל קצת מידע לגבי הכנת השימוש. קניתי דירה בפטאיה ב-2014, בשנה שעברה העברתי את הדירה לשמה של אשתי התאילנדית, כי יהיו פחות בעיות אם אמות. רציתי גם לערוך שימוש במשרד הקרקעות בפטאיה, אבל גם זה נדחה. אנחנו גרים בנונגקהה, מחוז סאראבורי. האם אני יכול לגשת למשרד המקרקעין שם כדי לערוך את השימוש או שניתן לעשות זאת רק היכן שהנכס נמצא? האם מישהו מודע לכך? אם זה לא אפשרי, לאיזה משרד ראשי אני יכול ללכת כדי לערוך את השימוש? אנא? תודה מראש.


השאירו תגובה

Thailandblog.nl משתמש בקובצי Cookie

האתר שלנו עובד הכי טוב הודות לעוגיות. כך נוכל לזכור את ההגדרות שלך, להציע לך הצעה אישית ואתה עוזר לנו לשפר את איכות האתר. קרא עוד

כן, אני רוצה אתר טוב