שאלת הקורא: כשאשתי מתה, האם אני צריך למכור את הבית שלי בתאילנד?

בני,

1. הבית יכול להיות על שמך, אבל לא האדמה. אשתך היא הבעלים של הקרקע?

2. האם אתה יורש חוקי? רק אז ניתן לרשום את הקרקע עם הבית עליה (בתנאי מקסימום 1 ראי) על שמך למשך שנה לכל היותר. אז אתה צריך למכור.

3. האם לאשתך יש ילדים שעל שמם ניתן להעביר את הקרקע על פי צוואתה? אם 'כן' אז קבעו שימוש בשימוש בבית. הקרקע עוברת לילד/ה שלה ואתה שומר על זכות השימוש עד מותך. שניהם עושים צוואה. התייעץ עם עורך דין בתאילנד בעניין זה.

4. פג תוקף מעמד המגורים שלך, לא תוכל יותר לקבל הארכה על בסיס נישואין, כך שאם אתה בן 50 ומעלה, תצטרך ללכת להארכת פרישה.

זה לא בסדר שאתה לא יכול לקנות בית על שמך. זה בסדר. אתה לא יכול לקנות את הקרקע על שמך לבד. כל עורך דין טוב יוכל להסביר לך את זה.
עריכת צוואה היא גם לא פתרון. כפי שתואר לעיל, לאחר מכן תצטרך למכור את הקרקע והבית לאחר שנה. הקלידו בגוגל את המילה "שימוש תאילנד" ותמצאו את ההסבר על "השימוש". לדוגמה, כאשר אשתך התאילנדית מתה, ילדיה הופכים ליורשים, אך לשותף הפראנג יש את השימוש בכל זמן שהוא חי. הוא יכול להמשיך לגור שם, יכול להשכיר את הבית, אבל חייב לדאוג לו כאיש משפחה טוב (לבצע תיקונים הכרחיים וכו')

ומה אם אין ילדים??