ברוכים הבאים ל- Thailandblog.nl
עם 275.000 ביקורים בחודש, Thailandblog היא הקהילה הגדולה ביותר בתאילנד בהולנד ובבלגיה.
הירשם לניוזלטר הדואר האלקטרוני החינמי שלנו והישאר מעודכן!
עלון
הגדרות שפה
דרג באט תאילנדי
לתת חסות
תגובות אחרונות
- ברבוד: סיפור יפהפה, נוח ומוכר במובנים רבים. בשנים האחרונות אני שותה קפה מרמת בולובן בדרום
- Jos Verbrugge: KeesP היקר, האם ניתן יהיה לספק את הפרטים של משרד הויזה בצ'אנג מאי? תודה מראש
- רודולף: המרחק מקון קאן לאודון תאני הוא 113 ק"מ. אתה לא צריך HSL או מטוס בשביל זה. אתה יכול לעשות את זה עם אחד
- כריס: זה עניין של חשיבה ארוכת טווח: - מחירי הדלק ללא ספק ימשיכו לעלות ב-20 עד
- אטלס ואן פאפלן: האיסן הוא כמו אישה צעירה ויפה, קלוזו, הנה היא, שרה תובנה דומה. פנטסטי ללכת לידו, מ
- כריס: אליטה עשירה? ואם כרטיס הרכבת הזה עולה זהה או פחות מכרטיס טיסה (בגלל כל המיסים הסביבתיים הנוספים).
- אריק קייפרס: ההגירה והמכס צריכים להיכנס למקום כלשהו ולצאת שוב מאוחר יותר, אז אני מצפה לנונגקאי ות'אנלנג בנקודות העצירה. יש
- פרדים: אז למרבה הצער אנשי המכירות שעושים נסיעה כל כך מהנה ברכבת יסתיימו..
- רוב וי.: זו הסיבה שבעצם רציתי להשאיר את Khon Kaen רק על מחצלת הבירה שלי, בתנאי שהרכבת תעשה לפחות 300 ק"מ כדי להגיע לעצירה מלאה.
- ריצ'רד ג'יי: סליחה, אריק. אתה לא יכול לפסול גישה ביקורתית כלפי סוגים אלה של מגה פרויקטים עם תמצית כמו "להקים...
- רודולף: העניים אכן יוצאים מהעמק לאט מאוד - לפחות בכפר בו אני גר. והכסף מגיע בדרך כלל
- משחז: גם בתאילנד יכנסו בסופו של דבר כוחות שיאמרו 'קח את הרכבת במקום את המטוס'. אז או
- רוב וי.: האם ליבן, כסנוב קפה ועם קריצה לשם משפחתו, יתפתה לכוס קפה עם פולים שנקלעו תחילה?
- ג'וני BG: הדרך הקלה ביותר היא כמובן פשוט לצלם, אבל אז אתה מעביר את כל הקהילה עלייך ובזמנים של חברתי
- תהיה הטבח: שלום הנק, זה בחוף ג'ומטיין. אתה רק צריך לבקש מלון Dvalee. משם ימינה זה בערך מאה. אתה צריך
לתת חסות
שוב בנגקוק
תפריט
הגעה לנמל התעופה של בנגקוק
רשום
נושאים
- רקע
- פעילויות
- advertorial
- סדר היום
- שאלת מס
- שאלה בלגיה
- מראות
- ביזאר
- בודהיזם
- ביקורות ספרים
- טור
- משבר קורונה
- תרבות
- יְוֹמָן
- היכרויות
- השבוע של
- תיק
- לצלול
- כלכלה
- יום בחיי…..
- איים
- אוכל ושתייה
- אירועים ופסטיבלים
- פסטיבל בלונים
- פסטיבל בו סאנג מטריות
- מירוצי באפלו
- פסטיבל הפרחים של צ'אנג מאי
- ראש השנה הסיני
- מסיבת ירח מלאה
- חג המולד
- פסטיבל לוטוס – רוב בואה
- לוי קראתונג
- פסטיבל כדור האש של נאגה
- חגיגת ראש השנה
- פי טה ח'ון
- פסטיבל הצמחונים בפוקט
- פסטיבל רוקטות - Bun Bang Fai
- סונגקראן - ראש השנה התאילנדי
- פסטיבל זיקוקים פטאיה
- גולים וגמלאים
- AOW
- ביטוח רכב
- בַּנקָאוּת
- מס בהולנד
- מס תאילנד
- שגרירות בלגיה
- רשויות המס בבלגיה
- הוכחת חיים
- DigiD
- לְהַגֵר
- לשכור בית
- לקנות בית
- בזכרון
- הצהרת הכנסה
- יום המלך
- יוקר המחיה
- שגרירות הולנד
- ממשלת הולנד
- האגודה ההולנדית
- חדשות
- פְּטִירָה
- דַרכּוֹן
- פֶּנסִיָה
- רשיון נהיגה
- הפצות
- בחירות
- ביטוח באופן כללי
- ויזה
- לעבוד
- בית החולים
- ביטוח בריאות
- חי וצומח
- תמונת השבוע
- גאדג'טים
- כסף וכספים
- היסטוריה
- בריאות
- ארגוני צדקה
- בתי מלון
- מסתכלים על בתים
- איסן
- חאן פיטר
- קו מוק
- המלך בהומיבול
- גר בתאילנד
- הגשת קורא
- שיחת קורא
- טיפים לקוראים
- שאלת הקורא
- חֶברָה
- זירת מסחר
- תיירות רפואית
- הסביבה
- חיי לילה
- חדשות מהולנד ובלגיה
- חדשות מתאילנד
- יזמים וחברות
- חינוך
- מחקר
- גלה את תאילנד
- ביקורות
- ראוי לציון
- שיחות
- שיטפונות 2011
- שיטפונות 2012
- שיטפונות 2013
- שיטפונות 2014
- שינה
- פוליטיקה
- משאל
- סיפורי טיולים
- רייזן
- מערכות יחסים
- קניות
- מדיה חברתית
- ספא ובריאות
- ספורט
- סטדן
- הצהרת השבוע
- החוף
- שפה
- למכירה
- נוהל TEV
- תאילנד בכלל
- תאילנד עם ילדים
- עצות תאילנדיות
- עיסוי תאילנדי
- תיירות
- יוצא
- מטבע - באט תאילנדי
- מהעורכים
- תכונה
- תנועה ותחבורה
- ויזה קצרה
- אשרת שהייה ארוכה
- שאלת ויזה
- כרטיסי טיסה
- שאלת השבוע
- מזג אוויר ואקלים
לתת חסות
תרגומי כתב ויתור
Thailandblog משתמש בתרגומי מכונה במספר שפות. השימוש במידע מתורגם הוא על אחריותך בלבד. איננו אחראים לשגיאות בתרגומים.
קרא את המלא שלנו כאן ויתור.
תמלוגים
© Copyright Thailandblog 2024. כל הזכויות שמורות. אלא אם צוין אחרת, כל הזכויות למידע (טקסט, תמונה, סאונד, וידאו וכו') שאתה מוצא באתר זה נמצאות בידי Thailandblog.nl ומחבריו (בלוגרים).
השתלטות מלאה או חלקית, השמה באתרים אחרים, שכפול בכל דרך אחרת ו/או שימוש מסחרי במידע זה אינם מותרים, אלא אם ניתנה רשות מפורשת בכתב מאת Thailandblog.
קישור והפניה לדפים באתר זה מותרים.
עמוד הבית » שאלת הקורא » שאלת הקורא: כמה זרים מחזיקים בנכס (בית או דירה) בתאילנד?
שאלת הקורא: כמה זרים מחזיקים בנכס (בית או דירה) בתאילנד?
קוראים יקרים,
האם יש אתר איפה שהוא יכול לראות כמה זרים מחזיקים בנכס (בית או דירה) בתאילנד?
למי יש רעיון בעניין?
בכבוד רב,
גוידו (BE)
היי גוידו,
לא ידוע לי על קיומו של מסד נתונים כזה.
זה נראה לי מאוד לא סביר.
אני חושד שמרשם המקרקעין התאילנדי יציג רק אנשים או מוסדות תאילנדים, בהתחשב בכללים הנוגעים לבעלות על קרקע.
לא יירשמו שימוש, קונסטרוקציות חכירה, זכויות בניה וכדומה לפרנגות.
ולמתחמי דירות, רק ה-VVE התאילנדי יהיה רשום, אני חושד.
גר.ברט
לזרים מותר להחזיק בדירות.
בפרויקטי בנייה חדשים רבים במקומות פופולריים ישנה מכסת תאילנד/זרים. אחוז זרים מרבי לבניין/פרויקט.
טקסט לדוגמה מתיקיית פרויקט:
הזר יכול לקנות דירה בבית משותף רק כדי להחזיק בה באופן אישי. יתרה מכך, דירה זו חייבת להיות ב"מכסה בינלאומית". על פי חוקי תאילנד לא יותר מ-49% משטח המחיה בכל בניין המוכר כבית משותף יכול להימכר לבעלות של תושבים זרים. את יתר 51% משטח המחיה ניתן למכור לאזרחי תאילנד או לחברות הרשומות בשטח תאילנד בלבד.
שום דבר חדש בזה. זה המצב כבר שנים. כלל זה חל גם על דירות.
זה נוגע ל"חופשי בשם", לא כחבר ב"VvE".
האם בכל מקרה יש דבר כזה רישום מקרקעין בתאילנד? ניסיתי לברר. שאל כמה תאילנדים, אבל הם לא ידעו שזה קיים.
שאלו גם סוכני נדל"ן, אבל הם גם מסתכלים עליי בזגוגיות.
אז אם מישהו יודע יותר על זה, אני אודה לו.
גר. גלנו
אני חושב שמשרד המקרקעין פועל כאן כמרשם מקרקעין.
כאן עולים על הכתב עניינים כמו משכנתאות, רכישות ומכירות
משרד קרקע.
היכן רשומה הבעלות שלך על מקרקעין ואתה מקבל הוכחת בעלות.
מחלקת הקרקעות (בתאילנדית: กรมที่ดิน) היא הסוכנות הממשלתית האחראית על הנפקת שטרי בעלות על קרקע, רישום עסקאות מקרקעין בתאילנד ועל ענייני טופוגרפיה וקרטוגרפיה של קרקע. כעניין של פורמליות משפטית ועבור ההשפעה המשפטית, תאילנדים וזרים המתקשרים בעסקאות הנוגעות לנדל"ן (כולל עסקאות הכוללות קרקע, מבנים ויחידות דיור משותף) בתאילנד חייבים בדרך כלל (למעט חוזי שכירות לטווח קצר) לרשום את העסקאות באמצעות זה. סוֹכְנוּת.
כמובן שיש רישום מקרקעין בתאילנד. זה נקרא การลงทะเบียนที่ดิน kaan long thabian thie din, בדרך כלל פשוט נקרא ที่ดิน thie din. בכל עיר גדולה יותר יש משרד כזה. מכאן מגיעות כותרות הארץ דה chanoot.
אבל זה עדיין לא עונה על השאלה לכמה זרים יש בית או דירה בתאילנד.
ללא רישום המקרקעין זה יהיה בלאגן, שכן קרקע נתחמת בפוסטים רשמיים ונרשמת בכתבים רשמיים (בעלות ב-1 קטגוריות: גרודה אדום, שחור או ירוק). פשוט שאל ב-กรมที่ดิน (קרום דין), משרד הקרקע.