שאלת הקורא: בניית בית

קוראים יקרים,

הנה שרטוט של המצב: לאשתי ולי יש חלקת אדמה בתאילנד שעל שמה של אשתי. אנחנו נשואים 4 שנים ושנינו גרים ועובדים בהולנד. כשקנינו את הקרקע, 2 דלתות ליד גיסנו ואחותה של אשתי, הרעיון היה שנגור שם לאחר פרישתי. השארנו לך איך נמשיך עם זה. בכל מקרה היינו שומרים את הבית השכור שלנו בהולנד.

עכשיו זה המצב שהבריאות שלי לא ממש תקינה. הרעיון כעת הוא למכור את הקרקע או לבנות בית בן שתי קומות ולחלק אותו ל-2 דירות. אחות מספר 2 ובעלה יהפכו ל-50 אחוז לבעלים של הקרקע ולבעלים של הדירה בקומת הקרקע. אני מקווה שהיתרון בכך הוא שהדירה שלנו לא נטולת השגחה וריקה כשאנחנו לא שם. בנייה משותפת נראית לי זולה יותר, אנחנו משלמים על הבנייה ביחד וצריך רק באר 1. אני רוצה שיהיה לי חיבור לחשמל נפרד.

יתר על כן, אשתי ממש לא רוצה לגור בתאילנד לצמיתות יותר, היא חושבת שזה מסוכן מדי בימים אלה, אבל היא הייתה רוצה שיהיה לה מקום לינה אם אי פעם אעזוב. גיסי שגר על חלקת האדמה הרחוקה יותר הוא טכנאי, ביתו נבנה בניהולו ודודו קבלן.

עכשיו השאלות האמיתיות שלי: האם אתה יכול פשוט לבנות בית ולפצל אותו לשתי דירות? לדוגמה, האם אתה מקבל את מספר 1a ומספר 1b? האם אפשר להחזיק בשטח אדמה עם 2 אנשים?

מבחינת דיני ממון אני מבין שזה קשה. לצורך כך, ברצוני לבקש מידע וייעוץ מעורך דין בפוקט. אני כבר יודע שהאדמה אינה ולא שייכת לי לעולם ואתה לא צריך להודיע ​​לי על כך. יש חוק דירה/דירות ואני מתייחס לזה כשאני כותב על דיני ממון.

אני רוצה להודות לכולם על הקריאה ועל כל תשובה ועצה. עצה לגבי עורך דין טוב ואמין בהחלט תתקבל בברכה.

בברכה,

כריס