ברוכים הבאים ל- Thailandblog.nl
עם 275.000 ביקורים בחודש, Thailandblog היא הקהילה הגדולה ביותר בתאילנד בהולנד ובבלגיה.
הירשם לניוזלטר הדואר האלקטרוני החינמי שלנו והישאר מעודכן!
עלון
הגדרות שפה
דרג באט תאילנדי
לתת חסות
תגובות אחרונות
- ברבוד: סיפור יפהפה, נוח ומוכר במובנים רבים. בשנים האחרונות אני שותה קפה מרמת בולובן בדרום
- Jos Verbrugge: KeesP היקר, האם ניתן יהיה לספק את הפרטים של משרד הויזה בצ'אנג מאי? תודה מראש
- רודולף: המרחק מקון קאן לאודון תאני הוא 113 ק"מ. אתה לא צריך HSL או מטוס בשביל זה. אתה יכול לעשות את זה עם אחד
- כריס: זה עניין של חשיבה ארוכת טווח: - מחירי הדלק ללא ספק ימשיכו לעלות ב-20 עד
- אטלס ואן פאפלן: האיסן הוא כמו אישה צעירה ויפה, קלוזו, הנה היא, שרה תובנה דומה. פנטסטי ללכת לידו, מ
- כריס: אליטה עשירה? ואם כרטיס הרכבת הזה עולה זהה או פחות מכרטיס טיסה (בגלל כל המיסים הסביבתיים הנוספים).
- אריק קייפרס: ההגירה והמכס צריכים להיכנס למקום כלשהו ולצאת שוב מאוחר יותר, אז אני מצפה לנונגקאי ות'אנלנג בנקודות העצירה. יש
- פרדים: אז למרבה הצער אנשי המכירות שעושים נסיעה כל כך מהנה ברכבת יסתיימו..
- רוב וי.: זו הסיבה שבעצם רציתי להשאיר את Khon Kaen רק על מחצלת הבירה שלי, בתנאי שהרכבת תעשה לפחות 300 ק"מ כדי להגיע לעצירה מלאה.
- ריצ'רד ג'יי: סליחה, אריק. אתה לא יכול לפסול גישה ביקורתית כלפי סוגים אלה של מגה פרויקטים עם תמצית כמו "להקים...
- רודולף: העניים אכן יוצאים מהעמק לאט מאוד - לפחות בכפר בו אני גר. והכסף מגיע בדרך כלל
- משחז: גם בתאילנד יכנסו בסופו של דבר כוחות שיאמרו 'קח את הרכבת במקום את המטוס'. אז או
- רוב וי.: האם ליבן, כסנוב קפה ועם קריצה לשם משפחתו, יתפתה לכוס קפה עם פולים שנקלעו תחילה?
- ג'וני BG: הדרך הקלה ביותר היא כמובן פשוט לצלם, אבל אז אתה מעביר את כל הקהילה עלייך ובזמנים של חברתי
- תהיה הטבח: שלום הנק, זה בחוף ג'ומטיין. אתה רק צריך לבקש מלון Dvalee. משם ימינה זה בערך מאה. אתה צריך
לתת חסות
שוב בנגקוק
תפריט
הגעה לנמל התעופה של בנגקוק
רשום
נושאים
- רקע
- פעילויות
- advertorial
- סדר היום
- שאלת מס
- שאלה בלגיה
- מראות
- ביזאר
- בודהיזם
- ביקורות ספרים
- טור
- משבר קורונה
- תרבות
- יְוֹמָן
- היכרויות
- השבוע של
- תיק
- לצלול
- כלכלה
- יום בחיי…..
- איים
- אוכל ושתייה
- אירועים ופסטיבלים
- פסטיבל בלונים
- פסטיבל בו סאנג מטריות
- מירוצי באפלו
- פסטיבל הפרחים של צ'אנג מאי
- ראש השנה הסיני
- מסיבת ירח מלאה
- חג המולד
- פסטיבל לוטוס – רוב בואה
- לוי קראתונג
- פסטיבל כדור האש של נאגה
- חגיגת ראש השנה
- פי טה ח'ון
- פסטיבל הצמחונים בפוקט
- פסטיבל רוקטות - Bun Bang Fai
- סונגקראן - ראש השנה התאילנדי
- פסטיבל זיקוקים פטאיה
- גולים וגמלאים
- AOW
- ביטוח רכב
- בַּנקָאוּת
- מס בהולנד
- מס תאילנד
- שגרירות בלגיה
- רשויות המס בבלגיה
- הוכחת חיים
- DigiD
- לְהַגֵר
- לשכור בית
- לקנות בית
- בזכרון
- הצהרת הכנסה
- יום המלך
- יוקר המחיה
- שגרירות הולנד
- ממשלת הולנד
- האגודה ההולנדית
- חדשות
- פְּטִירָה
- דַרכּוֹן
- פֶּנסִיָה
- רשיון נהיגה
- הפצות
- בחירות
- ביטוח באופן כללי
- ויזה
- לעבוד
- בית החולים
- ביטוח בריאות
- חי וצומח
- תמונת השבוע
- גאדג'טים
- כסף וכספים
- היסטוריה
- בריאות
- ארגוני צדקה
- בתי מלון
- מסתכלים על בתים
- איסן
- חאן פיטר
- קו מוק
- המלך בהומיבול
- גר בתאילנד
- הגשת קורא
- שיחת קורא
- טיפים לקוראים
- שאלת הקורא
- חֶברָה
- זירת מסחר
- תיירות רפואית
- הסביבה
- חיי לילה
- חדשות מהולנד ובלגיה
- חדשות מתאילנד
- יזמים וחברות
- חינוך
- מחקר
- גלה את תאילנד
- ביקורות
- ראוי לציון
- שיחות
- שיטפונות 2011
- שיטפונות 2012
- שיטפונות 2013
- שיטפונות 2014
- שינה
- פוליטיקה
- משאל
- סיפורי טיולים
- רייזן
- מערכות יחסים
- קניות
- מדיה חברתית
- ספא ובריאות
- ספורט
- סטדן
- הצהרת השבוע
- החוף
- שפה
- למכירה
- נוהל TEV
- תאילנד בכלל
- תאילנד עם ילדים
- עצות תאילנדיות
- עיסוי תאילנדי
- תיירות
- יוצא
- מטבע - באט תאילנדי
- מהעורכים
- תכונה
- תנועה ותחבורה
- ויזה קצרה
- אשרת שהייה ארוכה
- שאלת ויזה
- כרטיסי טיסה
- שאלת השבוע
- מזג אוויר ואקלים
לתת חסות
תרגומי כתב ויתור
Thailandblog משתמש בתרגומי מכונה במספר שפות. השימוש במידע מתורגם הוא על אחריותך בלבד. איננו אחראים לשגיאות בתרגומים.
קרא את המלא שלנו כאן ויתור.
תמלוגים
© Copyright Thailandblog 2024. כל הזכויות שמורות. אלא אם צוין אחרת, כל הזכויות למידע (טקסט, תמונה, סאונד, וידאו וכו') שאתה מוצא באתר זה נמצאות בידי Thailandblog.nl ומחבריו (בלוגרים).
השתלטות מלאה או חלקית, השמה באתרים אחרים, שכפול בכל דרך אחרת ו/או שימוש מסחרי במידע זה אינם מותרים, אלא אם ניתנה רשות מפורשת בכתב מאת Thailandblog.
קישור והפניה לדפים באתר זה מותרים.
עמוד הבית » הגשת קורא » מסתכל על בתים של קוראים (33)
קניתי קרקע במאה פאק (30 ק"מ מעל צ'אנג מאי) בפברואר. הבנייה החלה ב-1 במרץ והסתיימה ב-4 באפריל. עלות הבית 600.000 באט. בקומה העליונה 2 חדרי שינה, שירותים ומקלחת פלוס מטבח (קטן). מקלחת ושירותים בקומה התחתונה.
נשלח על ידי דיק
קורא יקר, האם גם לך נבנה בית בתאילנד? שלח תמונה עם קצת מידע והעלויות ל [מוגן בדוא"ל] ואנחנו מפרסמים את זה.
מאוד יפה. גם אני מאוד הייתי רוצה בית כזה.
בקומה העליונה 2 חדרי שינה, שירותים ומקלחת פלוס מטבח (קטן). מקלחת ושירותים למטה״.
לא הייתי צריך יותר בכלל (2 אנשים).
דיק היקר, נפח הבית שלך לא קובע את האושר שלך. מה שחשוב זה אם אתה והאהוב שלך מרוצים ממנו. גם מחיר הקרקע והבית לא קובע זאת. הבית נחמד וגבוה על הרגליים, אז מה יכול לקרות לכם, בלי טרמיטים בכל מקרה. עכשיו רק תקשט אותו קצת, צמחים ופרחים ויש לך בית יפה במעט מאוד כסף. לבסוף, כמובן, תהנו מהחיים שם ותיהנו מהשהייה בו במשך שנים רבות.
שלום דיק
בית נחמד, אני מעוניין בתוכנית קומה
תוכל לשלוח לי את זה?
ג 'ינק דנק
Piet
דואר אלקטרוני [מוגן בדוא"ל]
נראה טוב.
יש לנו תוכניות להתחיל בבנייה בשנה הבאה ושוקלים גם את הרעיון לבנות משהו כזה.
אזור קנצ'נבורי.
האם ניתן לשלוח עותק של שרטוט הבנייה שלך?
[מוגן בדוא"ל]
קטן או גדול, זה לא משנה, אתה בונה בית
שבו אתה יכול לחיות טוב,
וכפי שניתן לראות בתמונות
צרות נחמדות וקטנות מהשכנים.
החיסרון הוא שהשירותים נמצאים למטה, במיוחד בלילה.
אבל מספיק מקום אם צריך,
למצוא לזה פתרון מאוחר יותר.
המציאות היא שברגע שאתה גר בבית
תמיד יש מה לשפר.
כיף לחיות
אופס לא קרא טוב, שירותים למעלה
רק שאלה לגבי הקרקע, האם הצלחת לקנות אותה בעצמך? קראתי על זה כל כך הרבה שאני לא ממש מבין את זה, אתה יכול להיות הבעלים של הקרקע או לא?
שלום קריסטוף: לא, זרים לא יכולים להחזיק בקרקע. עם זאת, אתה יכול "להשכיר" או להחכיר חלקת אדמה, זה עולה כמעט באותה מידה וחוזה (שאפשר להעביר הלאה) נמשך בדרך כלל ל-30 שנה.
אתה יכול לבנות או לקנות בית בבעלות פרטית על פיסת אדמה זו. בתור זר מותר לך להחזיק בית.
האם זה נכון? חשבתי שכזר אתה לא יכול להחזיק בית, רק דירה או דירה.
ואז, אדג'ה, אתה לא מודיע נכון. https://www.justlanded.com/english/Thailand/Thailand-Guide/Property/Legal-restrictions
אדג'ה,
אתה יכול לקנות או להחזיק בית, אבל לא את הקרקע.
אני מאמין שעבור דירה, לפחות ל-51% מהדירות צריך להיות בעלים תאילנדי.
בית יפה . ובמחיר נחמד. זה גם לא חייב להיות גדול יותר. אתה גר בחוץ רוב הזמן.
ואין צורך להראות לתאילנדי שיש לך כסף בתור זר. כל הכבוד !!!
נראה טוב. מה היה מחיר הקרקע?
בברכה,
לשדוד
נראה טוב. אפשר לשאול ממה עשויים הקירות?
דיק יקר,
בית נחמד ונעים.
טוב ביחד עם קונסטרוקציית הפלדה.
סגנון תאילנדי טעים.
אני אוהב את הצבעים, אז שנות ה-70 אני חושב.
מגורים נעימים מאוד לשניים וכל הפאר שאתה צריך.
המונה מבחוץ בהחלט לא זול, אבל הוא פשוט ליישום.
אני חושב שהגג מאוד מלוטש ונותן דחיפה נוספת לכלל.
עבור העלויות האלה אני חושב שכל הכבוד.
עם הרבה עונג חיים,
ארווין
בית יפהפה שתוכלו ליהנות ממנו ביחד, מרווח מספיק לשניכם ובמחיר נחמד הדבר היחיד שחשבתי עליו מיד זה הגיל שלכם. אולי צריך שתגורו שם כל כך גבוה מעל פני האדמה, אבל זה אפשר כמובן גם את החסרונות שלהם אם תתקשה קצת יותר על הרגליים בטח חשבת על זה ועם הזמן אפשר לבנות סוג של מעלית או משהו דומה כדי שתוכלו ליהנות מהזקנה ביחד טבע חופשי מרווח.
אם תעשה את המדרגות האלה בערך 20 פעמים בכל יום... זה ישאיר אותך צעיר!
יותר ממספיק. אבל אני מעדיף שלא יעלו מדרגות. מה היתרון שיש הכל למעלה? מה החיסרון שיש הכל בקומה אחת?
לא תסבלו בקלות מהצפות, פחות יפריעו לכם שרצים ויהיה לכם שטח אחסון נוסף מתחת לבית. אין לך את זה בקומת הקרקע.
החיסרון הוא כשאתה מזדקן ומתקשה ללכת, לא תודה, רק תן לי הכל למטה וכולנו נזדקן
בית נחמד מאוד. אם זה מספיק גדול בשבילך, זה מה שקובע. אתה לא חי בשביל אחרים, אתה חי בשביל עצמך. תישאר שם בשמחה.
דיק היקר, לטעמי, שלא יהיה זהה לכולם, בהחלט בנית את הבית הנכון מבחינת מידות.
בהתחשב בגודל המשפחה שלי, המורכבת ממני ומאשתי, ומכמה מאחיותיה של אשתי, שכבר גרות בבית משלהן, בהחלט לא הייתי רוצה שזה יהיה גדול יותר.
כמו רוב הגולים, אני נהנה מהפנסיה והפנסיה הממלכתית שלי, ולכן אין לי עניין בכלל בבניית בית, שבו כמעט כצפוי תהיו תלויים בעזרה מאחרים.
לא משנה אם בניתם בקומה אחת או בקומה אחת, לבית שלכם יהיה יתרון בעתיד שתוכלו להישאר עצמאיים כמה שיותר זמן.
עצמאות שעבורי מורכבת מתחושת יוקרה וחיים פרטיים, שאני עדיין יכולה לטפל בכל הדאגות סביב הבית שלי כמה שיותר זמן.
עבורי, וזה חל על רוב הגולים, העתיד הקרוב שבו יכול לקרות שזרים ובני משפחה צריכים לטפל בגינה ובבית שלנו הוא סיוט ריאלי.
מבחינתי, הזמן שבו אני צריך להוכיח משהו לאחרים כבר לא מורכב מהעובדה של "גדול, גדול יותר או הגדול" אלא קשור בעיקר ל"עתיד, נוחות ועצמאות", אבל כמובן שלכל אחד יש את שלו. טַעַם.
זַיִן,
בית נחמד פנטסטי במחיר פנטסטי. גודלו של בית אינו קובע את האושר שלכם; אתה עושה את זה ביחד עם השותף שלך. והחלק הכי טוב בסיפור שלך הוא "התחיל ב-1 במרץ והסתיים ב-4 באפריל". קראתי אותו 4 פעמים כי היו לי ספקות לגבי העיניים שלי לרגע.
בהצלחה בבית הפנטסטי הזה. ככה הייתי רוצה לחיות.
בברכה, הנססט
לעולם לא הייתי בוחרת בבית עם מדרגות, אתה מתבגר והעלייה והירידה נעשית קשה יותר.
אני מעדיף שיהיה לי בית באותה קומה, אבל לכל אחד יש רעיון או תוכנית משלו לבנייתו, אבל לא הרעיון שלי.
אם הגובה מאפשר זאת, תוכלו בקלות לבנות מחדש את אזור המגורים בקומת הקרקע מאוחר יותר – בעלות או מאמץ מועטים. רואים יותר ויותר בניינים נבנים מתוך מחשבה על סוג של בית דופלקס. שאלה אחת: האם המרפסת לא קצת קטנה לחיים בחוץ?
יתר על כן, כל המחמאות. גם קצת על עצמי - בניתי דופלקס כזה לפני 15 שנה, ואני מאוד מרוצה מהעיצוב...
בהולנד יש לכם מעלית מדרגות בבית. אז אם אתם מחפשים היכן תוכלו לקנות מעלית מדרגות או מי מייצר אותו, אין בעיה אם אתם צריכים אותו ותוכלו פשוט להשתמש בביתכם בו אתם נהנים לגור.
אתה גר גבוה יותר כך שיש לך גם יותר צפיות.
בית יפהפה, מזל טוב, ואיזה מחיר מצוין.
לאחרונה גם בניתי בית, שעלה קצת יותר, אבל הוא גם גדול יותר, ויש לי הכל באותה קומה ומודרני מאוד בסטנדרטים תאילנדים.
כשזה נגמר כל הכפר בא לראות את זה וחשב שזה כיף.
אני מבין את הגאווה שלך וגם לי יש אותה.
עכשיו תיהנו מהבית היפה שלכם ביחד
הבית הזה נהדר. שני שירותים הם לא מותרות מיותרות. שימושי אם שניהם נחוצים ואתם לא צריכים להיכנס לבית כשאתם עובדים בגינה או אם יש לכם אורחים, הם גם לא חייבים להיכנס לבית.
גם אנחנו חשבנו על בית כזה על כלונסאות הרבה זמן וגם ראינו בתי עץ מאוד נחמדים. בסוף לא עשינו את זה, אל תשאל אותי למה.
זה נראה כמו בית שאתה רואה בספרים האלה על הבתים השונים. הספה במרפסת שלך למעלה היא גם נחמדה.
דיק יקר,
כל הכבוד שהבית שלך מוכן עוד חודש!
באירופה קונים עבורו קרוואן יד שנייה, שאז צריך גם לאחסן אותו. לגבי טיפוס במדרגות: אמי תמיד גרה בקומות 1 ו-2 עד מותה, בגיל מבוגר. שמרו על שיער אלסטי.
תהנה ותחייה
זַיִן,
אנחנו גם בונים בית לא רחוק ממאה פאק (מחיר עלות +/- 650.000 באט) שלנו הוא סן סאי.
אנחנו חולפים על פני מאכלים קפואים בצ'אנג מאי בכל פעם בדרך לביתנו. שוק Mae Fak גם הוא לא רחוק.
אולי נוכל להיפגש מתישהו.
ז'אן פייר ורטרי
GSM 062 027 62 82
בית נחמד, יש לי גם אחד קצת יותר גדול (נבנה תוך 30 יום)
http://www.knockdown-wachira.com
נ.ב; אין לי מניות שם
ברכה
האם יבנו גם את הבתים האלה במיקום שקבעתם ברנס?
לצערי האתר אינו באנגלית.
או שאני כנראה מתעלם מהכפתור.
מגוון יפה של בתים.
כל טוב
דיק היקר, בית נחמד ובטח לא יקר מדי.
אבל אני רוצה לתת לך עצה, אני מקווה שלא תגיד על מה לעזאזל הוא מתלונן.
אני רואה באחת התמונות שלך שהעמודים 9 פלוס 2 מתחת לבית שלך לא עבים מדי.
הנחתם לבנים סביבו, אבל הן לא יהיו נושאות עומס.
השאלה שלי היא האם רגליהם של אותם 9 עמודים מחוברים גם זה לזה באמצעות חיזוק שזור על קורת בטון באדמה לאורכו ולרוחבו של ביתכם?
כי אם אותם 9 עמודים שצריכים לתמוך במשקל הבית שלכם עומדים רק באופן עצמאי על קליפסים באדמה כבסיס, כל העניין עלול להפוך לא יציב.
אני מקווה שאתה מבין על מה אני מדבר.
יאן ביוטה.
יאן היקר,
אם נסתכל מקרוב, יש מוט נוסף על הקרקע בתצלום השלד, אלה הם אותם מוטות טרומיים. אם גם נתבונן היטב, נראה שנחפרו בורות להצבת העמודים, אבל אין תעלות לחיבורם זה לזה בבסיס. אז אנחנו יכולים להניח שהתשובה היא לא.
יתרה מזאת, עלינו לציין גם שהמשקל, ולכן העומס האנכי על כלונסאות אלו, הוא רק חלק קטן ממה שהיה לך עם קירות אבן. בית זה בנוי עם שלד מתכת ומסביבו בנויים לוחות בטון מעורב. שוקל הרבה פחות מקירות אבן אבל... אפשר לבנות בית כזה בחודש חוץ מלוח הבסיס אין שום דבר מבטון כמו עמודים תומכים שצריך להתייבש שלושה עד ארבעה שבועות לפני שהם להגיע לכוח. בית כזה גם הרבה יותר זול מבחינת החומרים המשמשים וניתן לבנות אותו ללא בעיות תמורת 600.000 THB.
בית נחמד ובוודאי יחזיק מעמד עם מעט מאוד תחזוקה בחלק החיצוני של הבית.
איזה בית נעים ונעים, אני גם עובד על בניית משהו קטן בחצר האחורית.
אולי כבית הארחה או להשכרה. יהיה 4,5 על 5 מטר.
הצבעים נחמדים ורעננים ופירותיים.
ראה כאן מסגרת מתכת, במה השתמשת לקירות וכמה עבים הם?
נראה לי כמו לוחות הבטון/עץ האלה.
מה יש לך על הגג, לוחות מתכת! האם יש עדיין בידוד מתחת בגלל החום?
מאיפה אתה משיג את המים שלך, דרך העירייה או משאבה משלך?
רוצה לראות גם תוכנית קומה מבחינת פריסה ומידות.
אתה יכול גם לשלוח לי את זה במייל: [מוגן בדוא"ל]
תהנה לחיות ………………
בהחלט בית יפה דיק
יהיה גם משהו בשבילי ועבור החברה שלי, כן
יש לה כבר קרקע ליד הוריה
עכשיו עדיין שרטוטי בנייה (אם אתה יכול לחסוך אותם לתכנון)
[מוגן בדוא"ל]
לא, זה מטורף, אבל אני מנסה להתמצא, כן
אני עדיין גר בהולנד עם חברה שלי, אבל יש לי תוכניות להתחיל את זה ברגע שיאפשרו לנו לטוס בדרך זו שוב
עכשיו אני רואה תגובות מה-29 בנובמבר, אבל זה פורסם היום
כיצד זה אפשרי
מתברר שזה המצב בכל פעם
חשבתי שאני מאוחר מדי להגיב בכל פעם
שוב בית נחמד שאני יכול להסכים איתו
שלום רונלד
בית יפה! גם אני הייתי רוצה לבנות משהו כזה. האם עדיין ניתן לקבל עותק של המפה? תודה מראש ובהצלחה!
לשכוח: [מוגן בדוא"ל] ???
בית פרקטי יפהפה עם כל השירותים.
הדבר הנוסף היחיד שהייתי רוצה הוא להפוך את מסגרת הפלדה למעט גדולה יותר כך שתהיה לך מרפסת נוספת אחת. איפה השמש זורחת או שוקעת.
הגג השטוח יכול לעשות את זה חם מאוד בקיץ.
נראה שהמטבח הקטן לא מהווה בעיה כלל.
תאילנדים מבשלים לעתים קרובות מתחת לבית.
להחזיק את הבית על כלונסאות יכול להיות רעיון טוב מאוד במהלך העונה הרטובה.
אני חושד שהבנייה מתחת לבית בחלק האחורי משמאל היא אסלה נוספת או מיכל בנייה לאחסון מים.
המחיר נוח. שילמנו כפול על גרסה מעט אבל לא מאוד יוקרתית, גם על כלונסאות.
בסך הכל, זה נראה כמו בית נהדר במחיר מצוין.
בית פרקטי יפהפה עם כל השירותים.
הדבר הנוסף היחיד שהייתי רוצה הוא להפוך את מסגרת הפלדה למעט גדולה יותר כך שתהיה לך מרפסת נוספת אחת. איפה השמש זורחת או שוקעת.
הגג השטוח יכול לעשות את זה חם מאוד בקיץ.
נראה שהמטבח הקטן לא מהווה בעיה כלל.
תאילנדים מבשלים לעתים קרובות מתחת לבית.
להחזיק את הבית על כלונסאות יכול להיות רעיון טוב מאוד במהלך העונה הרטובה.
אני חושד שהבנייה מתחת לבית בחלק האחורי משמאל היא אסלה נוספת או מיכל בנייה לאחסון מים.
המחיר נוח. שילמנו כפול על גרסה מעט אבל לא מאוד יוקרתית, גם על כלונסאות.
בסך הכל, זה נראה כמו בית נהדר במחיר מצוין.
Khun MOO היקר,
אנחנו רואים מרפסת בחזית, שבה עולים במדרגות. וכך מתוך יד חופשית; 16 מ"ר. בסלון/כניסה.
למה עוד מרפסת? זה מוביל אז לחדר שינה/חדר רחצה,
ואתה חייב לאפשר לכל אורח לצעוד דרך ביתך.
הבית TOP, ונבנה בזמן שיא.
מחמאות.