ברוכים הבאים ל- Thailandblog.nl
עם 275.000 ביקורים בחודש, Thailandblog היא הקהילה הגדולה ביותר בתאילנד בהולנד ובבלגיה.
הירשם לניוזלטר הדואר האלקטרוני החינמי שלנו והישאר מעודכן!
עלון
הגדרות שפה
דרג באט תאילנדי
לתת חסות
תגובות אחרונות
- איכס: אריק, אתה צודק, טעיתי בהסכם שכירות, עם הסכם שכירות שאר השנים מועברות ליורש
- פרד: שוב תודה על מידע רב. חברה שלי קיבלה חותמת אשרת שנגן בדרכון שלה בפברואר האחרון
- איכס: בכחוס, חשבון משותף נחסם זמנית גם ב-BE במקרה של מוות כי החשבון הוא ב-2 שמות ו
- קורנליס: הזמנתי לאחרונה כרטיס הלוך ושוב לבנגקוק במחלקת עסקים עם טורקיש איירליינס, בהרבה פחות ממה ששילמתי בעבר
- אריק קייפרס: יאן, תסתכל על הקישור הזה מהדסק המשפטי. https://www.juridischloket.nl/werk-en-income/werkloze-en-bijstand/uitker
- איכס: כך הציעו לי את זה בשנת 2013 אריק וזה מה שמצאתי בחוק התאילנדי : האדם שמתקשר בהסכם חוזי
- לואיס: הנס היקר, מספר הערות: 1- דווקא בגלל שאתה לא נשוי, בהחלט תעשה טוב אם תערוך צוואות
- תוספת ריאות: וולטר היקר, תודה על התוספת הזו. אבל בקישור. שאני מציין. כל התנאים הללו מצוינים. אלה שיש להם את זה
- פאג'קם: מה שאני לא מבין זה שכסף שבו כבר שולם ניכוי מס במקור (שכר) יש לשלם שוב.
- קארל: טוב, אני לא הולך לשאול את הקרמטוריום ממה האנשים מתו. ממש כאילו אנשים הולכים לשופר שהם יגדלו
- אריק קייפרס: Jakke, האם אתה בטוח שהשימוש בנכס, כמו במקרה זה, בתאילנד לא מסתיים עם מותו של בעל ההנאה?
- בילקו: אם יש לך תוסף כגון AIO, אסור לך לשהות בחו"ל יותר מ-13 שבועות. האם לשותף שלך אין את
- יאן: שלום אריק איו ברור. יכול להיות שהשאלה לא ברורה. מה שאני מתכוון הוא שאם אתה מקבל פנסיה מהמדינה אתה צריך לדווח כל חג?
- אנדרה דה שוטן: בלוגרים יקרים בתאילנד, עם הגובה שלי של 204 ס"מ יש לי בעיות רציניות בהזמנת כרטיס טיסה, כי מחלקת תיירים אינה זמינה.
- מריס: יאן היקר, אני לא יודע מה קראת באינטרנט, אבל הסיפור שלך די מבלבל. אתה תשמור על קצבת המדינה שלך ללא קשר לאיך ומה
לתת חסות
שוב בנגקוק
תפריט
הגעה לנמל התעופה של בנגקוק
רשום
נושאים
- רקע
- פעילויות
- advertorial
- סדר היום
- שאלת מס
- שאלה בלגיה
- מראות
- ביזאר
- בודהיזם
- ביקורות ספרים
- טור
- משבר קורונה
- תרבות
- יְוֹמָן
- היכרויות
- השבוע של
- תיק
- לצלול
- כלכלה
- יום בחיי…..
- איים
- אוכל ושתייה
- אירועים ופסטיבלים
- פסטיבל בלונים
- פסטיבל בו סאנג מטריות
- מירוצי באפלו
- פסטיבל הפרחים של צ'אנג מאי
- ראש השנה הסיני
- מסיבת ירח מלאה
- חג המולד
- פסטיבל לוטוס – רוב בואה
- לוי קראתונג
- פסטיבל כדור האש של נאגה
- חגיגת ראש השנה
- פי טה ח'ון
- פסטיבל הצמחונים בפוקט
- פסטיבל רוקטות - Bun Bang Fai
- סונגקראן - ראש השנה התאילנדי
- פסטיבל זיקוקים פטאיה
- גולים וגמלאים
- AOW
- ביטוח רכב
- בַּנקָאוּת
- מס בהולנד
- מס תאילנד
- שגרירות בלגיה
- רשויות המס בבלגיה
- הוכחת חיים
- DigiD
- לְהַגֵר
- לשכור בית
- לקנות בית
- בזכרון
- הצהרת הכנסה
- יום המלך
- יוקר המחיה
- שגרירות הולנד
- ממשלת הולנד
- האגודה ההולנדית
- חדשות
- פְּטִירָה
- דַרכּוֹן
- פֶּנסִיָה
- רשיון נהיגה
- הפצות
- בחירות
- ביטוח באופן כללי
- ויזה
- לעבוד
- בית החולים
- ביטוח בריאות
- חי וצומח
- תמונת השבוע
- גאדג'טים
- כסף וכספים
- היסטוריה
- בריאות
- ארגוני צדקה
- בתי מלון
- מסתכלים על בתים
- איסן
- חאן פיטר
- קו מוק
- המלך בהומיבול
- גר בתאילנד
- הגשת קורא
- שיחת קורא
- טיפים לקוראים
- שאלת הקורא
- חֶברָה
- זירת מסחר
- תיירות רפואית
- הסביבה
- חיי לילה
- חדשות מהולנד ובלגיה
- חדשות מתאילנד
- יזמים וחברות
- חינוך
- מחקר
- גלה את תאילנד
- ביקורות
- ראוי לציון
- שיחות
- שיטפונות 2011
- שיטפונות 2012
- שיטפונות 2013
- שיטפונות 2014
- שינה
- פוליטיקה
- משאל
- סיפורי טיולים
- רייזן
- מערכות יחסים
- קניות
- מדיה חברתית
- ספא ובריאות
- ספורט
- סטדן
- הצהרת השבוע
- החוף
- שפה
- למכירה
- נוהל TEV
- תאילנד בכלל
- תאילנד עם ילדים
- עצות תאילנדיות
- עיסוי תאילנדי
- תיירות
- יוצא
- מטבע - באט תאילנדי
- מהעורכים
- תכונה
- תנועה ותחבורה
- ויזה קצרה
- אשרת שהייה ארוכה
- שאלת ויזה
- כרטיסי טיסה
- שאלת השבוע
- מזג אוויר ואקלים
לתת חסות
תרגומי כתב ויתור
Thailandblog משתמש בתרגומי מכונה במספר שפות. השימוש במידע מתורגם הוא על אחריותך בלבד. איננו אחראים לשגיאות בתרגומים.
קרא את המלא שלנו כאן ויתור.
תמלוגים
© Copyright Thailandblog 2024. כל הזכויות שמורות. אלא אם צוין אחרת, כל הזכויות למידע (טקסט, תמונה, סאונד, וידאו וכו') שאתה מוצא באתר זה נמצאות בידי Thailandblog.nl ומחבריו (בלוגרים).
השתלטות מלאה או חלקית, השמה באתרים אחרים, שכפול בכל דרך אחרת ו/או שימוש מסחרי במידע זה אינם מותרים, אלא אם ניתנה רשות מפורשת בכתב מאת Thailandblog.
קישור והפניה לדפים באתר זה מותרים.
עמוד הבית » שאלת הקורא » שאלת הקורא: מה עולה לבנות בית בעיסאן?
שאלת הקורא: מה עולה לבנות בית בעיסאן?
קוראים יקרים,
אני וחברה שלי חוסכים לבניית בית במחוז איסאן, סי סה קט.
עכשיו יש לה חלקת אדמה קטנה שעליה יש עכשיו בית פשוט, שהוא בערך סככה. את זה צריך להחליף. אנחנו רוצים בית רגיל, לא יוקרתי, עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה.
השאלה שלי היא כמה זה יעלה? האם אנחנו מתקרבים עם 500.000 באט? אין לי מושג.
תודה על העזרה והברכה,
לאון
אם אתה משתמש בחומר נחות ובונה בית פשוט מאוד, אולי תוכל להסתדר עם הסכום הזה.
אני חושב שכמעט צריך להכפיל את הכמות. סמוך על לפחות 800.000 באט. ואז תמיד יש עלויות בלתי צפויות. אז יש לך בית עם רק ה"יסודות"...
האם אתה יכול לבקש הוכחת בעלות על אותה חלקת אדמה? אם כתוב חנות ת'דין ויש לו את הגרודה האדומה אז יש בעלות ואפשר גם לראות מי הבעלים, זה רשום. יצוין גם למי עוד יש זכויות על החלקה ההיא. במידת הצורך, אתה הולך לטאבו עם מומחה; אולי זה מומלץ בדחיפות!.
יש הרבה ניירות 'בעלות' במחזור שאינם שטרי בעלות, לא נותנים בעלות מלאה, רק נותנים זכות שימוש למטרות חקלאיות וכו' אפשר לבנות על זה אבל צריך לראות את זה כתשלום מראש של דמי שכירות, ואפשר להוריד אותך ע"י הבעלים. אם לשותף שלך יש בעלות מלאה, תוכל לבדוק האם יש אישור להקים בית ולאחר מכן לקחת חכירה ארוכת טווח, זכות שטחים או שימוש. שכור עורך דין.
5 טון באט עבור מה שאתה רוצה, אבל אז כעלויות חומר. שכר העבודה יהיה גבוה באותה מידה, אז לפחות 1 מיליון באט. סיסאקט הוא לא האזור היקר ביותר ויש אבטלה גבוהה, במיוחד מחוץ לערים.
הצלחה.
המחיר תלוי בהרבה גורמים.
בהנחה שבנו בית תאילנדי בסיסי, כלומר בלי; אריחים על הרצפה, תקרה מונמכת, אריחים בחדר האמבטיה, מיזוג אוויר, בידוד מתחת לגג וכו', כן זה אפשרי ב-500.000 באט.
אם אתה רוצה קצת יותר יוקרה, אתה צריך לחשוב בקרוב על 1 מיליון.
בנו בית באודונטאני בניהול עצמי, גם רכשו חומרים לרשת כולל הכל 400.000 אמבטיה. לבית יש 3 חדרי שינה, 3 שירותים מקלחות וסלון של 7X8 מטר, כולם מרוצפים למשעי.
הבית בנוי עם קירות כפולים אז ללא הפסדים ומאוד מגניב.בגלל שקנינו את החומרים בעצמנו חסכנו יותר מ-20.000 כי אחרת הכסף הזה היה נכנס לכיס של פועלי הבניין. תמיד שילמנו את התשלום רק כשהם היה משהו פנוי שוב. הושלם והיינו מרוצים מהעבודה. אז זה אפשרי אם אתה יודע איך לעשות את זה. אבל אתה צריך להישאר על הכל כל דקה אחרת הם יטעו אותך. תמונות זמינות לפי בקשה או לבוא ולשתות קפה.
יאן לאק
עכשיו גם שיפצתי אותו בעצמי, קניתי חלקת אדמה עם מבנים קיימים, הרסתי חלקית ושפצתי והרחבתי לפי הרעיונות שלי.
עשו גם קניות פה ושם, מה שעשה הבדל גדול במחיר.
אבל, העלויות הנוספות לרוב אינן נחשבות, מה שעלול להיות יקר למדי.
כל החלונות והדלתות עם גידור, גם הכל עם מסכים (יתושים וחיות מעופפות אחרות)
לאחר מכן חומה את האדמה עם גידור, שער כניסה ודלת.
ריצוף וגינון, אתה יכול לעשות את זה יפה ויקר ככל שאתה רוצה, אבל תסמוך על סך של מיליון אחד או יותר, והפסדתי אפילו יותר, מכוניות קארפורט ואופנועים מחוץ לשירותים, ישיבה בחוץ,
סוככים וכו'.
שלום יאן
אני גר בקוראט לא ממש רחוק מאודון
אני רוצה לראות איך עשית את זה תמורת 400.000 ואם הקפה טוב, אקבל בשמחה את הזמנתך 0916654051
היי יאן,
תוכל לשלוח לי תמונות, אני סקרן.
יאן היקר, תוכל לשלוח לי כמה תמונות ואם אפשר גם את פרטי ההתקשרות של הקבלן? רוצה לבנות משהו בעצמך ב-Khok Kaen. בברכה, בן אוסטינדיאן
אני חוקר את התחום הזה בעצמי בגלל בניית בית כאן בפיצ'יט בשנה הבאה.
חושב שהמחיר יהיה קצת דומה.
יש כמה בתים נחמדים באזור שנבנו לאחרונה בסביבות 500.000 באט.
אז זה אפשרי.
כבר יש לי קרקע (3 ראי) בעצמי, כך שכבר אין צורך לרכוש אותה, אבל את זה כבר יש לך בעצמך.
הסתכל גם בשכונה שלך ושאל מה אנשים שילמו עבור בתים שנבנו לאחרונה, נראה שזה לא כל כך גס בתאילנד.
בית עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עולה 1,6 מיליון אמבטיה
אבל אז אתה צריך להיות לך אדמה משלך.
אם אתה מרוצה מגג גלי וכו' אז אתה יכול לבנות מתחת למיליון.
ובכלל לא עבור 50000 אמבטיה כפי שנטען כאן.
אבל אל תדרשו, כי לתאילנדי אין שום ידע בבניית בית.
לחברים רבים שלי היו הרבה בעיות.
כמו גגות נזילים, רצפות עקומות, סדקים בקירות וכו' וכו'.
אבל מה עוד אפשר לצפות מקירות בעובי 10 ס"מ ומרעפים
אשר שוכבים על מסגרת דקה מאוד.
יכולתי לכתוב על זה ספר בעצמי, על כל מה שאנשים עשו לא בסדר.
ולמשל מרזבים לא ידועים כאן
אז תבדוק הכל, כל יום.
סליחה מיטש, אבל יכולים להתקין מרזבים בבית שלי, והמחיר היה מאוד ריאלי, האם החבר'ה האלה שנוסעים ומנסים להציל את האיש, בדיוק כמו שמשות, זכוכית וכל זה? וכאן בעיסאן;
מיטשל 45@ באודונטאני הם באמת מכירים מרזבים האם אי פעם באמת ראית איך צריך לבנות בית טוב?
ואף אחד כאן לא אמר שאפשר לבנות בית ב-50.000 אמבטיות, אז מאיפה אתה מביא את זה?
עם זאת, אתה יכול לבנות בית טוב על הקרקע שלך כולל חומרים בעיסאן תמורת 400.000 באת'.
כמו גגות נזילים, רצפות עקומות, סדקים בקירות וכו' וכו'.
אבל מה עוד אפשר לצפות מקירות בעובי 10 ס"מ ומרעפים
ששוכבים על מסגרת דקה מאוד. האמור לעיל אומר שהלקוחות הם הגורם. כי לא עשו הסכמים מתאימים מראש לגבי חומרים לשימוש וכו'.
והם כנראה לא הצביעו על 10 נקודות הזהב ללקוח שלהם, שכבר הזכרתי בתגובה קודמת.
ואנשים שכגולים באודונטאני חושבים שיש להם מספיק כסף והם לא מסתכלים על 20.000 חתכים באמבטיה הם בעצמם אשמים בכך שרימו אותם בהתנהגות המאצ'ו של פאראנג.
אם אתה צריך לקצץ בשביל 20 אמבט מטופש'……. אז אל תבנה בית!
קנה קרוואן, זה יותר זול'
פיטר,
אם האדונים סאקה, וויל דאנג ובן רוצים דוח תמונה, הם יכולים לשלוח אימייל לכתובת: [מוגן בדוא"ל] כי אין לי את כתובת המייל שלהם.
ובכן, ישנן דרכים רבות לבנות בית. למשל, פעילות עצמית או כל דבר על ידי צדדים שלישיים וכו'.
אני חושב שאתה צריך קודם כל לאסוף קצת מידע על הרצונות המדויקים שלך. התחלה טובה עם אולי לא מעט תשובות ודברים שכדאי להיזהר מהם היא האתר הזה: http://www.living-in-thailand.com/building-a-house-in-thailand.html . בהצלחה 🙂
היי, אני גר בח'ון האן סיסאקט ובניתי שם בית במחיר שציינת, בהחלט יש לך כאן בית, אבל אל תתחיל אם אתה לא יכול להיות שם בעצמך, זו דרמה, תרצה מידע נוסף לגבי חומרי בניין? אני יכול לתת לך מחירי יעד כדי שתוכל לחשב כמה זה יעלה בעצמך. שלח לי דוא"ל [מוגן בדוא"ל]
gr
רוני
אשתי היא מ-Khu Khan Sisaket אבל אנחנו גרים בבוריראם עכשיו. אנחנו כן רוצים לבנות ולגור ב-Khu Khan. האם ניתן למצוא שם בונים טובים?
תסתכל בחנות הספרים, שם תוכל לקנות ספרי צילום עם בתים.
בדרך כלל מסופק עם שרטוטי בנייה ומחירים.
זה די הבדל בין יאן גלוק ל-Mitch45. זה כבר מראה כמה זה קשה. האם אדם מרומה או שאנחנו משווים תפוחים עם תפוזים. או צלב שלה; לא כל כך קל למצוא חברה לבירה שגם מכירה את העסק.
הרשעתו של פרנק היא ההוכחה הטובה ביותר. אתה מוזמן לבוא לבקר אותנו. ברחוב שלנו, קבלן בנה גם בית קומות על קרקע קיימת בעלות נטו של 400.000 בא' כולל חומרים, שנבנה תוך 3 חודשים. זה לקח לנו שנה לעשות את זה בעצמנו אז זה אפשרי. אנחנו בעצמנו בנינו בית קרקע עם 1 חדרי שינה, 3 שירותים מקלחות וסלון גדול עם מרפסת הכל דופנות, צינורות בקיר וכו' גם ב-3 אמבט. אפשר לעשות את זה יקר ככל שאתה רוצה ואם אתה גולה עם הרבה כסף אתה צריך פשוט לתת לזה להתגלגל בתאילנד זה טוב לכלכלה, נכון?
אם תרצו שוב סככה, תצאו עם הסכום הזה. אבל אם אתה רוצה לבנות בית טוב, אתה לא תצליח עם שווה ערך של 12.500 אירו! לאחרונה בניתי בית בעיסאן, ורציתי למשל גג טוב עם בידוד. הגג הזה לבדו עלה 460.000 ת'אט. עם 10 שנות אחריות! ומבודד היטב. אין בעיות בגשם שוטף. רציתי גם את כל הצינורות בקיר למשל היה לנו מזל עם קבלן מצוין. יש לנו סלון גדול, 68 מ"ר, 2 חדרי שינה גדולים ושני חדרי רחצה. אנחנו קרובים לבואנג קון לונג. זה בדיוק מה שאתה רוצה. זמין למידע.
יום "שכן"
אנחנו בקרבת מקום! כלומר בסקה (הכפר נונגסונגנו)
לגבי המחיר של Your roof, 460.000 Bath הוא אכן המחיר לגג טוב
היינו בסביבות 200-250.000 באת', כנראה שהשתמשנו באותם חומרים (טובים).
הזמנו את הגג בנפרד מ-SCG. בנו את הבית על ידי קבלן מצוין. שילמנו לו גם כ-460.000 ת'ב בסך הכל. קנינו חומרים בעצמנו, בעיקר בגלובל האוס. עד כה אנחנו מאוד מרוצים. במהלך הבנייה נשארנו בסקה. כל יום נכחתי באתר הבנייה. הבית כיום בן 6 חודשים. אם תרצה נוכל לשמור על קשר!
@האנק
גם ה"רעפים" שלנו מיוצרים על ידי SCG, באיכות טובה מאוד.
שילמנו 15 אמבטיה לכל רעף והשתמשנו בערך 3000 חתיכות (= כבר 45.000 אמבטיה)
ב-Global או Thai Watsadu הם אמנם מעט יותר זולים, אבל עלויות ההובלה (Sakon -> Seka) היו גבוהות יותר.
קנינו את הבידוד מגלובל ונראה לי ששילמתי עליו בערך 25.000 באט.
קנינו גם את הברגים המיוחדים לקידוח עצמי עם טבעת גומי (3000 חתיכות ודי יקר) בחנויות הנ"ל, כמו גם סרטי איטום גומי יקרים.
ל"בית הגן" שלנו - קרא מקום אחסון - השתמשנו ביריעות הגליות הדקות הזולות (במעין חומר "אטרנית").
תוצאה לאחר שנתיים: הגג כבר דולף...
ליצירת קשר נוסף: [מוגן בדוא"ל] (אענה מכתובת המייל הרגילה שלי)
מנחה: נא להגיב רק לשאלה.
אתה צריך לחשוב על 1 ooo ooo. לבית בנוי היטב עם מרפסת. 3 חדרים / מטבח / שירותים שירותים. מאובזר לגמרי באריחי רצפה כמובן שתהיה תוספת לריהוט וכו'.
רק תבקשו הצעות מחיר
רק עבור הגג שלנו (250 מ"ר) שילמנו יותר מ-200.000 Bath (רעפי בטון + בידוד גגות + קונסטרוקציית פלדה).
הכל רכש בעצמי והתקינו אותו על ידי פועלי בניין בעלות עבודה של 300 אמבט למ"ר.
ניתן היה לבנות את אותו אזור גם במחיר כולל של 50.000 באת', עם לוחות פלדה צבעוניים (הרועשים במיוחד בגשם וחריקות וחריקות בשמש חזקה...), וללא כל בידוד....
כך גם לגבי היסודות, במקרה שלנו בטון מזוין של 50X50 ס"מ (7 משאיות בטון), בסגנון תאילנדי ניתן לעשות זאת גם עם חפירה בעומק 10 ס"מ וקירות קרועים תוך שנה.
המחיר הכולל תלוי באיכות ובעמידות הרצויים. גם קנינו הכל בעצמנו והגענו למחיר כולל של 1,5 מיליון אמבטיה, אבל תוך 10 שנים אנחנו לא צריכים לחדש/לתקן הכל.
שילמנו לכל פועל בניין 300 באת ליום, כך שלא הייתה חברה מעורבת.
כן, 500 זה צפוף, בגלל 3 חדרי השינה, אבל יכול.
אבל השאלה היא כמו: מה עולה מכונית...
גורמים רבים קובעים זאת.
השכנים כאן בעיסאן בדיוק סיימו את ביתם. כולל ריהוט שלם 400. מפוכח, אבל פונקציונלי. אבל... חדר שינה אחד.
אם אתה לא רוצה להתחרט אחר כך, אני חושב ש-800 (18.000 יורו) זה רעיון טוב יותר.
אז תחשוב טוב, ונסו לארגן משהו. אז כסף.
Nonsamrarng Murng (Talunglek) 20 ק"מ. ממרכז בורי-רם, הסתיימה בשנה שעברה, 3 חדרי שינה, 2 שירותים מקלחות, פינת ישיבה גדולה, מרפסת כניסה ומטבח חיצוני, כולם מכוסים רעפים, חלל פנימי שימושי 11 על 13 מ' היה שרטוט והסכם מחיר, 1,8 m. thb .alu חלונות הזזה ודלתות חוץ דלתות פנים מעץ, תקרות ריצוף וגיפרוק שום דבר לא מבודדים, נעשה זאת אחר כך... כוח משולב בקירות (הרבה יותר מדי שקעים ורבים ממוקמים גבוה מדי, עמד לבדו כפארנג מול צבא של תאילנדים, אשתי, אוצר של ילדה, אבל התאילנדים יודעים ויכולים לעשות הכל טוב יותר, אז אתה סתום את הפה וחושב... .. לקחנו גם חלונות עשן כהים גם עוזרים לשמור קצת על החום. , בצד שבו השמש הולכת לישון ומאוד אחר הצהריים, תבודד הכי טוב שלך ושם קיר כפול (אני הולך לשים קיר גיפרוק, אבל זה הכל עבודה נוספת ועדיף למנוע את זה!!!) חלונות ודלתות יתושים הותקנו והכל מותאם, תוצאה 2 מ' ת'ב. כפי שהוא כעת....הבית עומד 1 מטר מעל פני הקרקע על עמודי בטון, הרצפה נוצקת במקשה אחת, כך שאם מזיזים כיסא במטבח החיצוני, אפשר לשמוע שבכל הבית, רצפות, לא סף דלת בודדת, ניקוז מרפסת או בפנים עדיף לשים עין על המקלחת, אצלנו נשארים מים במרפסת בזמן גשם כבד, הקירות נסדקים, קורות בטון נוצקו מעל החלונות שלנו, לצערי החלונות היו פשוט מניחים על האבן של מערכת הקיר, המרגמה, המרגמה היא באיכות כל כך קשה שהיא יכולה לעשות רק דבר אחד, וזה פיצוח, שילמנו בשלבים כפי שזה הסתיים, עדיין יש 50,000 THB בהסדר הסופי . נאכף כי יש יותר מדי טעויות שלצערי אתה לא יכול לעשות שום דבר לגביהן !!!! הבית נצבע מבפנים ומבחוץ, גם בסגנון תאילנדי אחרי 4 חודשים הסדקים נסגרו, בערך 30 עם מילוי ונצבע מחדש, אז הנה, אז למדתי לקבל כמה דברים שזה לא הולנד או בלגיה, אבל זה גם הסיבה שאני כאן, אז... אני לא יודע אם אנשים ירוויחו מזה, זה תמיד יכול להיות זול יותר וכמובן גם יקר יותר, מה אתה רוצה ???? חדר השינה הקודם שלנו, מתחת לגג האבץ, חם מאוד, ללא מיזוג אוויר, יתושים גדולים, פשוט היה משהו מיוחד בשבילי, מתעורר בבית השני שלנו, אני לפעמים חושב שהיה לזה גם את הקסם שלו... זה בדיוק מה שאתה רוצה, כן נכון...
אם אתם חושבים על קומת קרקע וקומה עליונה, אז אכן תצטרכו לחשוב על 1 או 1 1/2 מיליון, תלוי בבחירת החומר.
כמובן שאפשר גם לממש הכל בקומת הקרקע, לחשוב בכיוון של בונגלו.
זה יכול לעשות הבדל משמעותי בעלויות. אני בעצמי בניתי ג'אסר משהו דומה עם אומנים תאילנדים, 9 על 5 מטר עלה 280.000 באט. סלון, מטבח
, חדר רחצה וחדר שינה אחד.
השנה עוד נרחיב את הבית, יש לנו קרקע משלנו ובהמשך חושבים על אתר נופש עם בונגלוס דומים. מקווה שזה יעזור לך. Suc6.
כפי שכבר קראתם, זה אפשרי, אבל אז באמת לא צריך לצפות ליותר מדי עבור 500 באט.
אתם חוסכים הכי הרבה כסף בכך שאתם מסדרים הכל בעצמכם ובוודאי בכל יום באתר הבנייה
להיות נוכח. להפוך את הסככה למגורים או לנסות לשכור בית בקרבת מקום.
http://www.amazon.com/How-Land-Build-House-Thailand/dp/1887521712 הספר הזה מחזיר את עצמו
הרבה פעמים. עמוס במידע שימושי על איך לבנות בית בתאילנד.
ותרגום שימושי לכל מיני עניינים טכניים.
הלם די
עבור ה-500.000 האלה יש לך לופט גדול נורמה לי.
הוסף ביצה 300.000 אז יש לך בית די נחמד
שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה נראים לי יוקרתיים.
אם אף אחד לא גר שם בשאר ימות השנה, הוא די מרווח עבור בית נופש.
אבל אם גם המשפחה צריכה לגור שם, זה כבר סיפור אחר. ולמה לא להתחיל בייסיק ולפזר את זה לאורך זמן? גם אני ראיתי שזה עובד. עכשיו כמעט סיימנו עם בית (בונגלו) 10×11 המורכב מ-9 ריבועים של 3.5 על 3.5 מטר. 4 מהם הם הסלון, השאר חדר שינה, חדר אמבטיה ומטבח. עכשיו יש לי חומר בשווי 15 אלף יורו. כולל תקרה, חשמל ואור, אריחי רצפה וחדר רחצה עם גייזר, מקלחת, שירותים ואמבטיה. מה שעוד צריך לעשות הוא צביעה של מטבח וחוץ. אז תעשה את החישוב.
ומסגרת ה-u מפלדה לגג הייתה 22000 eu אצל חקלאי הפלדה. וללא נושבת עצים פלדה, הגג מוכן לפי מידה 45000 אמבטיה כולל הרכבה וגימור. ואז אני לא מבין איך אנשים יכולים להגיע עם 450.000 באט, שזה כמעט פי 10 יקר יותר.
עמודי בטון של 4 מ' למבנה היו 25 כל אחד עם 4 חלקים של פלדה 16 מ"מ. אם אתה נשאר עם הרכישה בעצמך, אתה גם יודע בדיוק מה אתה מוציא ואתה גם קובע זאת בעצמך. חלונות בגלובל היו 100 יורו כל אחד. 2×1 מטר, זכוכית עמידה בפני UV, מסכי הזזה, מסגרת פלדה וכו'. רק לתת דוגמאות למחירים. חותך פלדה ומכונת ריתוך היו שוב זולים יותר ב-Dohome.
"האנשים האלה" רוצים להגיב. אם אתה לא מבין משהו, יש לך בעיה. רק תן לי את כתובת המייל שלך ואני אשלח לך את חשבון הגג, בתוספת תמונה של איך הבית שלנו נראה עכשיו. אגב, זה לא היה 450.000 לגג, אלא 454.991, אבל זה בצד. כמובן שקונסטרוקציית הפלדה היא ברמה הגבוהה ביותר! גם לא השתמשנו בכלונסאות בטון, אלא יצרנו עמודים משלנו מפלדה 16 מ"מ. את כל החלונות והדלתות קנינו מגלובל, לדעתנו הכתובת הטובה ביותר לחומרי בניין.
שלום ליאון'
באופן אישי, עברתי שיפוץ מוחלט של 5 בתים בהולנד'
גם בתאילנד, שום דבר לא הפך אותי לטירה אמיתית'
לפני שנתיים בנינו בית לחמותנו ול-2 קרובי משפחה.
החוויות שלי הן, שכור מישהו (חברת בנייה) שגר באזור שלך.
בכל כפר יש להם קבלן שדואג לכם להכל!!
אל תתעסקו בעצמכם, בשביל עוד 20 אמבטיות!
זה רק מטרד ועולה לך יותר זמן ומאמץ מיותר'
הבית עבור חמותנו, עלות מוכן מסירה 350 000 אמבטיה!
בדקנו רק איך אנשים עשו את העבודה שלהם, באמצעות לפי ההסכם!
אז הרבה מאמץ ולחץ נחסכו לעצמנו!
הבית מסודר כך;
מסדרון רחב אחד מאחור (לחמותה יש כיסא גלגלים), מטבח (גדול), סלון/חדר שינה גדול, מטבח גדול, וחדר רחצה מרווח, וסלון חיצוני מקורה גדול מאוד, חופה ב- החזית ושער יפה, מרוצף כולו (אריחים גדולים מאוד) וצבוע כולו מבפנים ומבחוץ, שירותים, מקלחת וכיור וכו' וכו'.
כל זה 100% במשלוח!
אז הטיפ שלי 'אל תתעסק בעצמך, בשביל עוד כמה סנטים'
עבור 500 האמבטיה האלה, אתה יכול לבנות משהו ממש יפה כאן באיסאן!
אתה יכול לבקש אימייל מ-Khun Peter, ואז אוכל לשלוח לך את התמונות!
בברכה פיטר,
הניסיון שלי הוא שאותם אנשים שצועקים מראש המגדל שהם כבר בנו ושיפצו בתים רבים לא מסתכלים על 20.000 באט פחות או יותר, אבל הניסיון הוא שאנשים שמרבים לעבוד עם קבלנים גם משלמים הרבה יותר בגלל הקבלן קונה חומרים ואז בדרך כלל גובה מחיר גבוה עבור החומרים האלה. אז עשה זאת בעצמך. אנו מודעים למקרים והם תוארו שוב ושוב כאן בבלוג של תאילנד שקבלנים רבים נדחקים מכיוון שהם ביצועים גרועים ולא ביצעו לקיים את ההסכמים שלהם.
העצה שלנו כפי שעשינו היא עצה זהב:
1 קנה חומרים משלך.
2 מצא בעצמך אנשים שרוצים לעשות את זה בשבילך
3 האנשים משלמים לאחר סיום העבודה לשביעות רצונם ההדדית.
4 היה נוכח כל יום כלקוח כדי לקבוע איך ומה ייעשה.
5 שכל מה שלא נגמר כפי שסוכם יתפרק מיד ולא יתקבל.
6. תגמל היטב אנשים שעובדים עבורך בתיאום מראש.
7 לא מקבלים את זה שהם לפעמים באים עם פחות אנשים או בכלל לא ליום אחד.
8 דאגו שהעובדים יקבלו מכם ארוחה תאילנדית טובה בצהריים, ואז הם נהנים לעבוד עבור הפראנג
9 התייעצות עם העובדים כל יום לפני תחילת העבודה יוצרת אמון הדדי ומונעת התעללות.
10 אחרי שהבניין יסתיים, עשו לאנשים מסיבה נחמדה
אם אתה עושה את זה ככה, אתה יכול לבנות בית נחמד בעיסאן תמורת 400.000 אמבטיה.
ליאון,
מתחשק לך בית שעשוי מגושי אדמה (בתים אדובי-אדמה או בתי תיקי אדמה)
הבית שלי הוא 125 רגל רבוע בקומה אחת ולא עלה 400000bth.
אני גר בסיסקט – קנתאררום
אם אתה מעוניין, הודע לי ואשמח לעזור.
ברכות
הוגו
אולי זה גם מועיל
http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/
תוכניות בית תאילנדי עם תוכניות בנייה שנערכו ואושרו על פי תקן תאילנד
היי וים ואן בוורן איפה אתה נמצא איפשהו בפיצ'יט גם החותנים שלי נמצאים שם ומבקרים שם בקביעות רוצה ליצור איתך קשר
רכזת שלום