Taílandsspurning: Er skynsamlegt að kaupa veitingastað eða hótel í Tælandi núna?

Að kaupa veitingastað eða hótel finnst mér vera fjárhættuspil um framtíðina.
Eitthvað með peningum sem þú ættir að geta tapað án þess að lenda í vandræðum.

Ef þú veist ekkert um Taíland – greinilega hefur þú aldrei komið þangað – myndi ég ekki blanda mér í þann veitingastað, eða hótel, ef það er ætlunin.

Það sem Ruud segir skaltu hugsa áður en þú byrjar
Búinn að vera á þessu spjalli síðan í gær, hvað með þig?
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/te-koop-van-een-lezer-een-resort-in-bangsaray/
Hefur þú einhvern tíma horft á þáttinn „Ég er að fara“?
Taktu niður róslituðu gleraugun og vertu gagnrýninn á hvernig eða hvað.

Mjög háð því hvenær ferðaþjónustan kemst aftur á sem bestan hátt er verð í þessum geira nú mjög hagstætt.
Hagstætt vegna þess að í ljósi næstum stöðvunar alþjóðlegrar ferðaþjónustu eru mörg fyrirtæki að verða vatnslaus og mörg eru löngu búin að gefast upp á viðskiptum sínum.
Hversu lengi uppsveifla varir og hversu lengi þú hefur efni á þér fjárhagslega ásamt reynslu og þekkingu á landinu skiptir miklu máli til að svara spurningu þinni.
Þar að auki, ef þú hefur aldrei komið til landsins sjálfur, er mjög óvarlegt að treysta aðeins á nágranna af taílenskum uppruna, sem gæti líka þurft á þér að halda fyrir meginhluta fjárfestingarinnar.
Farðu fyrst og skoðaðu sjálfur, ekki láta blekkjast af vinalegum náunga sem er líka yfirmaður þinn hvað varðar talmál, hugsaðu mjög gagnrýnið með og skildu bleiku gleraugun eftir heima.

Hæ Marcel, ef ég les ofangreint til að hefja hvíld/hótel með einhverjum samstarfsaðilum, sem sumir eru tælenskur, þá myndi ég mæla með því að hætta á meðan þú getur enn. Ekki nota rósalituð gleraugu, notaðu skynsemi. Að hluta til í ljósi reynslunnar sem þú hefur í Tælandi myndi ég segja, ekki byrja. Gerðu þér grein fyrir því að þú talar ekki tungumálið, veist ekki hvernig hlutirnir virka hér vegna þess að gera þér grein fyrir því að "mútur" eru mjög eðlilegar hér, eitthvað sem við þekkjum varla í Hollandi. Og svo segi ég það varlega. Ef þú ákveður að byrja eitthvað hér, þá óska ​​ég þér alls hins heilla í heiminum.

Kæri Marcel. Veitingastaður eða hótel er bara gott sem áhugamál. Það er nánast ómögulegt að græða peninga með því! Starfsfólk er erfitt og áhugalaust, þú þarft að velja hvort þú vilt vinna fyrir ferðamenn eða fyrir íbúa á staðnum. Ef þú borgar há laun fyrir starfsmenn þína er nánast enginn hagnaður eftir. Ef þú borgar lág laun þá ertu með mikla veltu með öllum tilheyrandi vandamálum. Kaupkostnaður er oft 5 til 10 sinnum of hár, þannig að það er nánast ekki valkostur að vinna sér inn til baka. Fyrir marga farang sem koma til Tælands og hafa fundið unga konu, langar að hafa fyrirtæki svo konan geti unnið þar, því venjulega eru launin ef þau fara að vinna annars staðar aðeins 300 evrur á mánuði eða jafnvel lægri. Þeir halda þá að ef þeir eiga fyrirtæki að þeir muni græða miklu meira. Farang getur heldur ekki fengið atvinnuleyfi og geta því aðeins fylgst með frá hliðarlínunni. Lögreglan getur auðveldlega fundið þig ef þú gerir rangt. Þeir munu líka finna þig ef þú gerir gott vegna þess að þeir telja að þeir eigi rétt á brúnu mánaðarlegu umslagi til verndar. Í stuttu máli, stofnaðu aldrei fyrirtæki með öðrum. Þú munt alltaf tapa á því að þú talar ekki tungumálið og getur því látið blekkjast með hverju sem er. Ef nágranni þinn er vinur núna, verður það líklega ekki með tímanum og þú verður fastur með bökuðu perurnar. Ef þú getur ekki haldið aftur af þér skaltu byrja eitthvað frá grunni og byggja það upp án þess að greiða neinum velvild. Það er svo mikið laust um allt Tæland að þú færð næstum aukapening ef þú vilt leigja eitthvað og þarft ekki að borga fyrir yfirtöku. Við höfum verið með mjög farsælan veitingastað í 8 ár og þegar Covid kom í ljós í fyrra lokuðum við til að sjá hvort hann færi aftur í gang. Ákváðum bara fyrir 2 vikum að opna aldrei aftur og láta hlutina vera eins og þeir eru, því við höldum að það líði 2 ár í viðbót áður en allt fer í gang! Við ætlum ekki að bíða eftir því. Við getum alltaf byrjað aftur frá 0 einhvers staðar þar sem við teljum að það sé nægur viðskiptavinur! Gangi þér vel að finna út hvað þú vilt og farðu til Tælands í frí eða eftirlaun og ekki til að vinna þér inn eitthvað því þú munt ekki ná árangri.
Bless
Hippalegur

Það er brandari (með alvarlegum undirtónum)
Sp.: Hvernig verður þú milljónamæringur í Tælandi?
Svar: Með því að koma inn í landið sem margmilljónamæringur.

Marcel,

Ekki gera það, njóttu (sparnaðarins) Þú getur ekki stundað viðskipti án taílenska samstarfsaðila, Tælands
er ekki enn með C-vírusinn í lagi. Farðu fyrst í kringum þig og talaðu við fólk, og ef þú gerir það
viltu byrja eitthvað, þú verður að skera þig úr með þínu fyrirtæki/fyrirtæki, þ.e.a.s. það verður að vera virðisauki,
þar að auki Euro/Thai Bath gengið er ekki gott heldur, Haltu áfram að brosa

Joseph

Í Tælandi getur hver sem er byrjað eitthvað og margir eru sjálfstætt starfandi og virkir. Ekkert lát er á og samkeppnin er hörð, sérstaklega í matvælabransanum. Ég á líka svo framtakssama konu, hún er að bera vatn til sjávar. Fjárfestingar sem aldrei verða að veruleika. Við vorum fyrst með markaðsbás sem gekk vel í byrjun og svo kom morgunmarkaður við hliðina á síðdegismarkaðinum okkar og þar er varningurinn ódýrari þannig að viðskiptavinirnir voru farnir. Nú er tíu manna veitingastaður í röð, en með töluverðri fjárfestingu sem aldrei skilar sér með takmörkuðum fjölda viðskiptavina. Hún er nýbúin að kaupa land og vill gera eitthvað við það. Ekki var hægt að greiða með reiðufé, svo við afborgun, en rukkað strax meira en tvöfalda upphaflega kaupupphæð á sex árum. Hélt að konan mín væri í lagi. Það þarf að skipuleggja plöntur og tré og þau eru ekki ókeypis heldur og hver heldur því utan um það. Frumkvöðlablóðið læðist þangað sem það kemst ekki. En hey, ég er ekki yfirmaður hennar. Svo miklu fé hent í sjö ára búsetu. Nei, hugsaðu áður en þú hoppar, því höfuðverkurinn hverfur ekki. Það er svo margt sem kemur til greina og rósalituð gleraugu eru svo sannarlega ekki eitt af þeim.

Stjórnandi: Engar auglýsingar í athugasemdum lesenda takk

Ég heyri margar ástæður, góðar ástæður, fyrir því að gera það nákvæmlega EKKI.
Og svo seinna á elliheimilinu hugsað: "hvernig hefði það reynst, ef ég hefði gert það".
Gott að hugsa út í möguleika, þá kemst maður allavega eitthvað.
En athugaðu veikleikana.
Það eru greinilega nokkrir sem eiga hlut að máli (vinir og vinavinir), hver ákveður það?
Ræða og skrá skriflega fyrirfram: verkaskiptingu með valdheimildum og skyldum.
Í Tælandi gildir oft meginreglan: Peningar = Guð. Það gerist svo oft, að "ó svo áreiðanlegt" fólk flýr allt í einu með peningana, vertu með!. Það er erfitt og dýrt að fá réttindi þín.
Tungumálahindrun einnig í opinberum skjölum, atvinnuleyfi o.fl.
Þú getur nú valið kirsuber: margt til sölu og leigu, kaupendamarkaður. En að kaupa strax?
Byrja kannski eitt ár í leiguhúsnæði þegar ferðaþjónusta fer aftur af stað. Ef hlutirnir reynast að ganga vel viðskiptalega séð og með samstarfsaðilum eftir ákveðinn tíma, leitaðu þá lengra.
Gangi þér vel.