Velkomin á Thailandblog.nl
Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.
Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!
Fréttabréf
Tungumálastilling
Gefðu taílenskum baht
Styrkja
Nýjustu athugasemdir
- George: ABP verður eini lífeyrissjóðurinn sem skerðir lífeyri. Í mínu tilviki með lítið magn minna en 100 evrur á mánuði. Taktu c
- Khoen: Taílensk lög kveða á um að útlendingar megi ekki vinna. Svo sannarlega ekki ef það er "bannað" starf eins og td
- Arno: Reyndar skrítið, Hollendingur gæti borgað fyrir húsið, en gat ekki haft hús á sínu nafni, svo hann er með gult hús
- Arno: Hef ekki hugmynd um hvernig Scholl er í gæðum, ég hef þegar keypt Bata sandala nokkrum sinnum í Tælandi, Bata, mjög þekkt vörumerki
- Khoen: Vandamálið er að Hans er ekki félagi í skilningi taílenskra laga, bara vinur. Hann erfir ekki. Jæja, fjölskyldan. Án l
- Khoen: Franska, að gifta sig fyrir framan Búdda hefur bara hátíðlega merkingu og það eru engin lög í Tælandi og alls ekki í Hollandi
- Walter Young: Ég hef komið til Tælands í mörg ár og ég veit að köfunarskóli í hvaða landi sem er hefur leyfi til að hafa 2 erlenda starfsmenn þar sem þeir
- Hans Udon: Kannski ætti sonur þinn að fara til Ko Tao og tala við köfunarkennara þar. Og spurðu hvernig þeir gera það. Og ekki hafa áhyggjur
- Eric Kuypers: Khoen, sérðu ekki of marga björn á veginum? Hans er ekki giftur. Ef félagi hans deyr þá erfa erfingjar hennar, grunar mig
- Eric Kuypers: Khoen, ég er ekki sammála þér. Viðmiðið fyrir að fara úr 70% í 50% AOW bætur er hjónaband og/eða sambúð. Sjáðu
- Pjotter: Ef þú býrð virkilega einn, Frans, þá myndi ég ekki taka neina áhættu og passa að allt bendi til þess að þú búir þarna einn. Til ta
- Pétur Albronda: Kæri Lung Addie, ég las með athygli svar þitt um jarðsegulstormana. Af textanum þínum skil ég að þú, rétt eins og ég, hafið a
- Merkja: Ég hef líka gert nokkrar „rannsóknir“ fyrir sjálfan mig um sjálfstætt starf í Tælandi. Við the vegur, ég er heimilisfastur í Tælandi. Voo
- Bert Matthys: Peter Yai, það er Pongsin dvalarstaðurinn held ég að þú meinar?
- Stefán: Leiðrétting: Heimild: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
Styrkja
Bangkok aftur
matseðill
Skrár
Efni
- bakgrunnur
- Starfsemi
- Auglýsing
- dagskrá
- Skattaspurning
- Belgíu spurning
- Áhugaverðir staðir
- Furðulegt
- Búddismi
- Bókadómar
- Column
- Corona kreppa
- menning
- Dagbók
- Stefnumót
- Vikan af
- met
- Að kafa
- Economy
- Dagur í lífi…..
- Eyjar
- Matur og drykkur
- Viðburðir og hátíðir
- Útlendingar og eftirlaunaþegar
- lífeyris ríkisins
- Bíla tryggingar
- Bankastarfsemi
- Skattur í Hollandi
- Taílandi skattur
- Belgíska sendiráðið
- skattayfirvöld í Belgíu
- Sönnun um líf
- DigiD
- Brottfluttur
- Til að leigja hús
- Kaupa hús
- í minningu
- Rekstrarreikningur
- konungs
- Framfærslukostnaður
- hollenska sendiráðið
- hollenska ríkisstjórnin
- Hollenska félagið
- Fréttir
- Að deyja
- Vegabréf
- Eftirlaun
- Ökuskírteini
- Dreifingar
- Kosningar
- Tryggingar almennt
- Sjá
- Vinna
- Sjúkrahús
- Sjúkratryggingar
- Gróður og dýralíf
- Mynd vikunnar
- Græja
- Peningar og fjármál
- Saga
- Heilsa
- Góðgerðarfélög
- Hótel
- Er að skoða hús
- Er á
- Khan Pétur
- Koh Mook
- Bhumibol konungur
- Býr í Tælandi
- Uppgjöf lesenda
- Lesendahringing
- Ábendingar fyrir lesendur
- Spurning lesenda
- Samfélag
- markaðstorg
- Læknisferðaþjónusta
- Milieu
- Næturlíf
- Fréttir frá Hollandi og Belgíu
- Fréttir frá Tælandi
- Atvinnurekendur og fyrirtæki
- Menntun
- Rannsóknir
- Uppgötvaðu Taíland
- umsagnir
- Merkilegt
- Að kalla til aðgerða
- Flóð 2011
- Flóð 2012
- Flóð 2013
- Flóð 2014
- Leggðu í dvala
- Stjórnmál
- Poll
- Ferðasögur
- Ferðalög
- Sambönd
- búð
- félagslega fjölmiðla
- Heilsulind og vellíðan
- Sport
- borgir
- Yfirlýsing vikunnar
- Ströndinni
- Tungumál
- Til sölu
- TEV aðferð
- Taíland almennt
- Tæland með börn
- tælensk ráð
- Taílenskt nudd
- Ferðaþjónusta
- Fara út
- Gjaldmiðill - Thai baht
- Frá ritstjórum
- Eign
- Umferð og samgöngur
- Visa stutt dvöl
- Vegabréfsáritun til lengri dvalar
- Spurning um vegabréfsáritanir
- Flugmiðar
- Spurning vikunnar
- Veður og loftslag
Styrkja
Fyrirvari þýðingar
Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.
Lestu allt okkar hér Fyrirvari.
Royalty
© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).
Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.
Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.
Heim » Spurning lesenda » Spurning lesenda: Þarf ég að taka tryggingu fyrir leiguhúsnæði í Tælandi?
Kæru lesendur,
Í Belgíu er leiguhúsið tryggt af eigandanum sjálfum. Gert er ráð fyrir að leigjandi taki brunatryggingu (íbúð) og hugsanlega fjölskyldutryggingu (möguleg slys hjá þriðja aðila).
Hverjar eru lagalegar skyldur í Tælandi?
Með þökk,
Peter
Kæri, ég hugsa að ég spyrji leigusala þinn hvort/og hvaða tryggingar hann/hún hefur tekið. Leigusali minn var með brunatryggingu. en engar innréttingar. Þetta var vegna þess að það var ekki skylda að tryggja hlutina mína sem ég tók/keypti, það var mitt að gera það eða ekki
Athugaðu fyrst hjá leigusala hvort húsið sé nú þegar tryggt! Aðallega ekki.
Lóðaverð og húsnæðisverð eru aðskilin.
Td Þegar kaupa hús er virði 5 milljónir, en verð á landi er kannski þess virði 2 milljónir og
hús 3 millj. Þá þarf aðeins að tryggja húsið fyrir 3 millj. Sama gildir um leigu.
Lóðarverð getur verið hærra en húsið en það þarf að athuga. Hversu mikið gólfpláss.
Sæll Pétur ef ég er rétt upplýstur?
Í Taílandi ert þú sem leigjandi ábyrgur ef þú breytir eða lætur breyta einhverju í raforkukerfinu, jafnvel þó þú notir framlengingarsnúru.Þannig að það er ráðlegt að taka góða tryggingu sem bætir tjón á innbúi og á húsi eða e.t.v. nýtt hús. Þetta mun koma í veg fyrir mikið af eymd og vandamálum.
Hæ Pétur,
Eftir því sem ég best veit eru engar lögboðnar tryggingar á húsum, aðeins fyrir ferðamáta.
Ég myndi taka innbústryggingu, þú getur gert það í hvaða banka sem er. Bygging verður á ábyrgð eiganda. En vegna þess að enginn veit hver er ábyrgur fyrir brunanum hlýtur það að vera orsök bilunarinnar. Og allir horfa á þig, líka dómarinn. Enda býr eigandinn annars staðar.
Leigðu því alltaf steinsteypt hús, með steyptu gólfi og flísum á gólfi, fljóthreinsun, málningarpensla og húsið er nýtt aftur. Með peningana frá húsgögnunum ferðu í IKEA og innan tveggja vikna verður þú aftur glaður.
Allt er miklu auðveldara í Tælandi en í Hollandi.
En þú ert líklegri til að verða fyrir vatnsskemmdum en brunaskemmdum, við erum ekki með hitara sem þú veist.
Kveðja Nico frá blautu Lak-Si og það er ekki einu sinni rigning. (Songkran)
Eigandi tryggir hús sitt og húsgögn í því. Leigjandi getur sjálfur tekið tryggingu fyrir persónulegum munum sínum.
Er mælt með. Tælendingar tryggja sér ekki svo auðveldlega. Sambýlishús eru oft vantryggð. Og því ófullnægjandi til endurreisnar ef algjört hrun verður. Tryggðu alltaf innihaldið sjálfur.
Sama og í Hollandi. Ekki skylda, en góð hugmynd ef þú hefur mikið gildi.
Í Hollandi snýst þetta um svokallaða leigjandahagsmuni og snýr að því lausafé sem leigjandi leggur til, svo sem að skipta út venjulegu eldhúsi fyrir lúxus eldhús eða baðherbergi eða hvað sem er. Í Tælandi þarftu samt að borga fyrir skemmdir á leiguhúsnæði, óháð því hvort þetta er endurheimtanlegt frá þriðja aðila, svo ekki það sama og í Hollandi!
Upplýsingar má finna á þessari síðu:
http://www.insurance-in-thailand.com/2012/07/24/home-insurance/
Hér segir m.a.:
3. Jafnvel ef þú leigir hús, þá ertu útsettur fyrir tapshættu. Ef húsið er skemmt eða eyðilagt. Þú verður að bæta eigandanum tjón hans.