Spurning lesenda: Er aukakostnaður við kaup á húsi eða landi í Tælandi?

Farðu í bókabúð og keyptu sett af "bráðabirgðasölubréfum". Þegar samningaviðræðum hefur verið lokið og nauðsynlegar ráðstafanir hafa verið gerðar, fyllið þið sem kaupandi/seljendur út samninginn saman í fleirtölu, þið skrifið undir öll þessi skjöl saman og farið síðan saman á "landskrifstofuna" í ráðhúsinu , millifærslunni er þinglýst, millifærsluskatturinn greiddur og undir vökulu auga embættismanns (og vitna) er bankaávísun með umsaminni upphæð á nafni seljanda afhent af kaupanda og það er búið. Alls kyns kostnaður eins og miðlunarþóknun fyrir milligönguaðila / miðlara (þú getur auðveldlega keypt eign í Taílandi án þess að hafa slíkan einstakling), samgreiðslu millifærsluskatts, kostnað vegna flugmiða / bæklinga / auglýsinga sem þú greiðir sjálfur eða ef samið, saman í hlutfalli o.s.frv. Ef þú ert giftur tælenskri manneskju geturðu auðveldlega keypt land (í nafni eiginkonunnar) og hús (í þínu eigin nafni). Ef þú ert ekki giftur er íbúð hentugri.

Aukakostnaður á landskrifstofu er í samningaviðræðum.
Það getur verið að seljandinn sjái um þá eða þú sjálfur eða 50/50. Það er mismunandi eftir borgum eða héruðum hversu mikill kostnaðurinn er. Ef þú kaupir lóð með eða án húsnæðis er hægt að tilgreina mun lægra verð á lóðaskrifstofunni og ef það er of lágt ákveða þau flutningskostnað á núverandi verði sem verður því lægra.
Athugið að ef jörðin hefur verið í eigu einkaaðila í skemmri tíma en 5 ár er yfirfærsluskatturinn hærri vegna þess að þá er litið á seljandann sem kaupmann.

Fyrir Chanut þurftum við að greiða 10% af kaupverðinu sem skatt (skráningu) á landaskrifstofunni,
á verðmæti sem þeir telja viðeigandi sem var tvöfalt það sem við sögðum að væri kaup frá systur