Velkomin á Thailandblog.nl
Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.
Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!
Fréttabréf
Tungumálastilling
Gefðu taílenskum baht
Styrkja
Nýjustu athugasemdir
- Johnny B.G: „Ég gef venjulega ágætis þjórfé í lokin til að bæta upp.“ Þetta er það sem málið snýst um, ekki satt? Margir Taílendingar eru nærgætnir
- Nicky: Auðveldasta leiðin er í gegnum ensku. Þegar þú notar hollensku færðu venjulega algjöran glundroða,
- GeertP: Kæri Frans Viltu giftast fyrir lögin eða fyrir Búdda? Hið síðarnefnda hefur engar afleiðingar fyrir hag þinn, að því tilskildu að þú sért það ekki á sama tíma
- Freddy: Halló, ég hef aldrei klárað skattframtalið mitt með það í huga að skattyfirvöld sjái það ekki... Aldrei fengið spurningu í öll þessi ár, AI
- Johnny B.G: Gæti það líka haft eitthvað með það að gera að 90 dagar eru frekar langir? 2ja vikna dvöl gerir allt svo miklu auðveldara
- Sacri: Vélþýðingar virka næstum aldrei mjög vel fyrir einstök tónmál eins og taílenska eða kínverska. Thais hefur líka flókið
- Walter: Ég hef samt áhyggjur af því að margir brölta bara (afsakið orðatiltækið sem notað er) og fara svo á móti orðtakinu
- Henk: Til dæmis sýnir stór rannsókn í leiðandi læknatímaritinu The Lancet að um allan heim eru fleiri m
- Werner: Skrítið reyndar. Viðvörunarbjöllur hringja alls staðar og þú sérð engan mun frá því sem áður var. Tælenska konan mín á mig nú þegar
- Eric Kuypers: Walter, sonur þinn verður fyrst að fá atvinnuleyfi og vinnuveitandinn mun sækja um það. Fer það saman við orðið '
- Eric Kuypers: Frans, að því gefnu að þú sért nú með einhleypan ríkislífeyri og lífeyri, mun það vissulega breytast við hjónaband. AOW lífeyrir þinn
- Eli: Allt hefur afleiðingar. Kíktu á heimasíðu SVB eða leitaðu á þessari síðu. Þegar þú giftir þig og þú
- John: Ég held að fólk með (lítil) börn sé ekki hleypt í útgöngusætin. Ætlunin er að þetta fólk
- Farðu: Apríl er alltaf mjög hlýr í Tælandi, er það ekki? Takið eftir engum mun frá fyrri árum Og að fólk deyr af völdum
- Chris: Það er líka til eitthvað sem heitir óstjórn. Ég leigði 2ja herbergja íbúð í Bangkok fyrir 4.000 baht á mánuði (að undanskildum vatni og rafmagni).
Styrkja
Bangkok aftur
matseðill
Skrár
Efni
- bakgrunnur
- Starfsemi
- Auglýsing
- dagskrá
- Skattaspurning
- Belgíu spurning
- Áhugaverðir staðir
- Furðulegt
- Búddismi
- Bókadómar
- Column
- Corona kreppa
- menning
- Dagbók
- Stefnumót
- Vikan af
- met
- Að kafa
- Economy
- Dagur í lífi…..
- Eyjar
- Matur og drykkur
- Viðburðir og hátíðir
- Útlendingar og eftirlaunaþegar
- lífeyris ríkisins
- Bíla tryggingar
- Bankastarfsemi
- Skattur í Hollandi
- Taílandi skattur
- Belgíska sendiráðið
- skattayfirvöld í Belgíu
- Sönnun um líf
- DigiD
- Brottfluttur
- Til að leigja hús
- Kaupa hús
- í minningu
- Rekstrarreikningur
- konungs
- Framfærslukostnaður
- hollenska sendiráðið
- hollenska ríkisstjórnin
- Hollenska félagið
- Fréttir
- Að deyja
- Vegabréf
- Eftirlaun
- Ökuskírteini
- Dreifingar
- Kosningar
- Tryggingar almennt
- Sjá
- Vinna
- Sjúkrahús
- Sjúkratryggingar
- Gróður og dýralíf
- Mynd vikunnar
- Græja
- Peningar og fjármál
- Saga
- Heilsa
- Góðgerðarfélög
- Hótel
- Er að skoða hús
- Er á
- Khan Pétur
- Koh Mook
- Bhumibol konungur
- Býr í Tælandi
- Uppgjöf lesenda
- Lesendahringing
- Ábendingar fyrir lesendur
- Spurning lesenda
- Samfélag
- markaðstorg
- Læknisferðaþjónusta
- Milieu
- Næturlíf
- Fréttir frá Hollandi og Belgíu
- Fréttir frá Tælandi
- Atvinnurekendur og fyrirtæki
- Menntun
- Rannsóknir
- Uppgötvaðu Taíland
- umsagnir
- Merkilegt
- Að kalla til aðgerða
- Flóð 2011
- Flóð 2012
- Flóð 2013
- Flóð 2014
- Leggðu í dvala
- Stjórnmál
- Poll
- Ferðasögur
- Ferðalög
- Sambönd
- búð
- félagslega fjölmiðla
- Heilsulind og vellíðan
- Sport
- borgir
- Yfirlýsing vikunnar
- Ströndinni
- Tungumál
- Til sölu
- TEV aðferð
- Taíland almennt
- Tæland með börn
- tælensk ráð
- Taílenskt nudd
- Ferðaþjónusta
- Fara út
- Gjaldmiðill - Thai baht
- Frá ritstjórum
- Eign
- Umferð og samgöngur
- Visa stutt dvöl
- Vegabréfsáritun til lengri dvalar
- Spurning um vegabréfsáritanir
- Flugmiðar
- Spurning vikunnar
- Veður og loftslag
Styrkja
Fyrirvari þýðingar
Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.
Lestu allt okkar hér Fyrirvari.
Royalty
© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).
Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.
Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.
Heim » Spurning lesenda » Spurning lesenda: Veit einhver hver getur gert áreiðanlegt mat í Tælandi?
Kæru lesendur,
Ásamt fyrrverandi tælenskum eiginmanni mínum lét ég byggja hús árið 2006, sem þarf að meta til að komast í skiptingu. Þetta hús er staðsett í Ban Dung í héraðinu Udon Thani. Vegna þess að það er ekki lengur möguleiki að selja, fyrrverandi minn gefur nokkra samvinnu og leggur ekki fram rétt skjöl fyrir jörðina, þarf að meta verðmæti hússins.
Veit einhver hver getur framkvæmt áreiðanlegt úttekt í Tælandi?
Vinsamlegast athugasemdir þínar.
Með kveðju,
Willem
Ef fyrrverandi þinn tekur ekki þátt í sölunni, hvers vegna heldurðu að þinn fyrrverandi taki þátt í deildinni?
Mér sýnist að fyrrverandi þinn eigi nú þegar jörðina og húsið, því jörðin getur hvort sem er ekki verið á þínu nafni.
Húsið fræðilega já, en það þykir mér ólíklegt.
Þar að auki hefur hús sem er ekki á eignarlandi varla neitt gildi ef eigandi jarðarinnar fær ekki að búa í því.
Ég geri ráð fyrir að þetta snúist um eignaskiptingu eftir skilnað. Þessu verðmati er því ætlað að ákvarða verðmæti.
Svo þetta snýst ekki um sölu.
Reyndar Ger. Það þarf að ákveða verðmæti á húsið til að komast að búi. Ég býst heldur ekki lengur við samstarfi frá fyrrverandi minni við sölu hússins og hef misst allt traust á því, þó hún hafi haldið öðru fram fyrir dómi. Ég hef þegar skrifað stefnuna á heimilisfang hennar til að leggja allt þetta fyrir dómarann. Sem betur fer búum við í NL og ég treysti hollenska dómskerfinu í þessu.
Ég hef nú þegar fengið heimilisfang frá Nico ... ef þú ert enn með áreiðanlegt heimilisfang, þá myndi ég þakka það.
Takk hingað til.
Í öllu falli er land ekki á þínu nafni, þannig að þú gerðir þetta með nýtingarrétti eða leigusamningi við konuna þína?
Er húsið á þínu nafni?
Hjá landstjórn held ég að þú getir óskað eftir verðmæti jarðarinnar. Þessar ákvarða það.
Kannski fyrir húsið, sem og alla eignina, geturðu látið gera úttekt í gegnum fasteignasala í Udon.
Mig langaði að minnast á FBI í Udon, en það hefur verið lokað af Thai besoignes, ekki lengur leyfi.
Kannski frá fyrri stöðu sinni, að hann geti enn hjálpað þér? Síðan er enn virk með tölvupóstinum hans. Preben heitir hann og kemur frá Danmörku.
http://www.udonrealestate.com/
Reyndar er landið ekki í mínu nafni ... farang getur ekki átt land í Tælandi.
Ég hef þegar verið í sambandi við Preben en vildi ekki framkvæma verðmatið þar sem fyrrverandi minn og fjölskylda hennar vildu ekki vera með í þessu. Ég get stundum leitað ráða hjá Preben ... ég las á síðunni hans að fyrirtæki hans hafi lokað. Verst því ég hefði gjarnan viljað eiga viðskipti við hann í þessu.
Jæja,
Ég myndi heldur ekki vita hvort þú sættir þig við úttekt, en reyndu Era miðlara, þeir gera líka úttektir og eru líka í Udon.
En rétt eins og Ruud segir, þá er það landið hennar og á landaskrifstofunni þarftu að skrifa undir (ef þú kemur með sem falang) að hún hafi borgað fyrir landið með peningunum SÍNUM.
Jafnvel þótt húsið væri þitt, getur eigandinn alltaf bannað hverjum sem er aðgang að eign sinni.
Í Tælandi hafa þeir „fjölskyldu“ fyrir það, sem hjálpa henni „um tíma“.
Sterkur, en hugsaðu um það sem eitur(t) fyrir góða stund með henni.
Kveðja Nico
Nico takk fyrir athugasemdina.
Ertu með heimilisfang í Udon frá Era miðlara sem ég get haft samband við til að koma að verðmati á eigninni?
Þeir þekkja sérleyfishafinn í Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Thailand
Heimilisfang: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหง างหขา องหลาง Bangkok 10310
Sími: 02 514 4455
Kveðja Nico
Ég fann heimilisfangið hér að neðan á netinu. Ég hef sent tölvupóst fyrir umboðsmann þeirra í Udon. Með fyrirfram þökk Nico.
Fyrirtækið ERA Franchise (Taíland).
Heimilisfang: 480 482 39 Road
Wang Thong Lang hverfi. Wang Thong Lang hverfi, Bangkok 10310
Sími: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
E-mail: [netvarið]
Vefsíða: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Landskrifstofa hefur upplýsingar um núvirði viðkomandi jarðar. Erfiðara er að komast að verðmæti hússins en er oft ekki mikið á meðan það er oft afskrifað fyrr og verðmæti þess hækkar sjaldan. Kaupverð heimilisins að frádregnum afskriftum er oft eðlileg vísbending.
erfitt mál, en ef þú ert jafn klár og ég ertu búinn að afskrifa húsið! taktu tjónið og hvíldu í friði, þú þarft ekki að borga meðlag, svo sérhver ókostur hefur sína kosti!
Annars skaltu reyna að leysa það eins eðlilega og hægt er og spyrja hana hvað henni finnist sanngjarnt og pakka því þannig inn að hún missi andlitið ef hún endurgreiðir þig ekki; vertu rólegur og brostu
Eins og 99,99% Tælendinga mun hún eiga litla sem enga peninga og á hún þetta? þá vill hún ekki losna við það, svo gangi þér vel
Þú hefur fengið að nota húsið í 10 ár, frítt land, svo þú skalt telja að þú borgaðir leiguna dýrt lifðu í friði við það að hún missti bakhjarl sinn eftir skilnaðinn 😉
Spurningu þinni hefur ekki verið svarað vegna þess að áreiðanlegur miðlari? TIT nx lært á öllum þessum árum, herra Farang?
Þakka ykkur öllum fyrir svörin ykkar.
Við búum í NL og höfum verið formlega skilin í nokkra mánuði eins og flestir taílenska, hún fór sínar eigin leiðir og það var annar maður sem tók þátt svo ég tók ákvörðunina. Ég neyddist til að yfirgefa EIGIN hús í NL og þarf að selja það og auðvitað á hún rétt á öllum fjármunum, en það er líka hús í Tælandi sem þarf líka að skipta.
Þrátt fyrir síðustu skuldbindingu hennar við dómstólinn um fulla samvinnu í þessu, vildi hún selja húsið, en enn sem komið er fæ ég bara andstöðu eins og búist var við…..og hún kemur með skjöl frá húsinu þannig að við getum ekki selt það eða hún reynir allt að komast út úr sölu til að þurfa ekki að dreifa neinu. Það hafa þegar verið nokkrir mögulegir kaupendur og allir fallið frá. Fjölskylda hennar gegnir einnig mikilvægu hlutverki eins og venjulega ... og þau vilja koma í veg fyrir andlitstap. Enda býr fjölskylda hennar í húsinu.
Reyndar hef ég fjarlægst húsið í langan tíma og hún getur haldið húsinu fyrir mig, en þá verður að leysa það. Enn á eftir að dreifa fé frá mínu eigin heimili í NL og mér finnst eðlilegast að taka fjárfestingarverðmæti eða endurbyggingarverðmæti heimilisins í Tælandi sem viðmið. Til þess þarf að fara fram heiðarlegt / áreiðanlegt og óháð verðmat á eigninni. Minn fyrrverandi hefur líka lýst því yfir að hann muni vera í fullu samstarfi við dómstólinn og að hann sé sammála fasteignasala/matsmanni sem ég tilnefni.
Ef ekki finnst áreiðanlegur / óháður fasteignasali þarf að ákvarða verðmæti húsnæðisins í fullri sanngirni, kaupverðið þykir mér eðlilegra .... miðað við verðhækkanir undanfarin ár.
Jæja, sagan hans Willems verður önnur núna, konan mín stundar stundum húsaviðskipti og kemur beint frá svæðinu í Ban Dung, þ.e. Thung Fon og getur mögulega gert úttekt, og það hefur vissulega orðið verðhækkun, svo kaupin gildi er vissulega sanngjarnt, þó það sé mögulegt að fyrrverandi þinn hugsar stundum öðruvísi um það
Kæri Pete.
Takk fyrir athugasemdina.
Geturðu gefið mér tengiliðaupplýsingarnar þínar svo við getum gert frekari ráðstafanir hvert við annað? Ég er með umboðsmann á staðnum sem mun síðan hafa samband.