Velkomin á Thailandblog.nl
Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.
Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!
Fréttabréf
Tungumálastilling
Gefðu taílenskum baht
Styrkja
Nýjustu athugasemdir
- Dave: Ertu að tala um skrifaðan texta eða hljóð? Ég nota Felo AI byggðar þýðingar fyrir myndband, texta osfrv. virkar mjög vel. ht
- Jos: endilega gefðu hlekk...
- Jos: Hæ Arnolds, Microsoft teymi geta umbreytt lifandi hópfundum samtölum á milli hollenskra og taílenskra. Kveðja frá Jós
- Cornelis: Sjá einnig: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Það er sannarlega rétt að ABP er sá eini sem skerðir lífeyri þinn í þeirri stöðu sem nefnd er. Slagorð ABP vefsíðunnar: Þú færð
- Pétur Albronda: Kæri Eddy, þakka þér fyrir skjót viðbrögð. Ég bý í Haren, nálægt Groningen, og er því hollenskur. Að NL hafi ekki „gagnkvæmt a
- Rúdolf: Tilvitnun í Khoen: Þú getur ekki lengur notað launaafslátt, en þú greiðir heldur ekki lengur tryggingagjald, engin framlög
- Henk: Walter, sonur þinn ætti bara að tala við eigendur köfunarstöðvarinnar og spyrja hvort það sé starf í boði
- Henk: Þú hefur rangt fyrir þér tvisvar: gul húsbók er ekki eignarskjal heldur aðeins sönnun þess að þú sért skráður á tilteknu heimilisfangi.
- Eric Kuypers: George, þessi lækkun upp á tæplega 100 evrur á mánuði, hvað þýðir það í staðinn? Ég get ekki ímyndað mér að það sé ekkert í staðinn
- Geert: Ég nota alltaf Google Translate. Það er samt nákvæmast. Hafðu í huga að Google Translate allt fyrst
- lungnaaddi: Kæri Pétur, ég er radíóamatör og er með leyfi í Tælandi. Úthlutað kallmerki mínu er HS0ZJF. Ég er mjög virk
- Eric Kuypers: Khoen, er það svo, síðasta setningin þín? Lestu samt hér: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Ég sé nýtingarrétt
- Ger Korat: Þú getur fyllt allt húsið þitt af eigum maka þíns, svo framarlega sem þú ert ekki gift og bæði eiga sitt eigið heimili.
- Ger Korat: Það síðasta sem Koen skrifar er ekki rétt: ef þú ert giftur og býrð ekki saman færðu samt 50% af lágmarkslaunum sem A
Styrkja
Bangkok aftur
matseðill
Skrár
Efni
- bakgrunnur
- Starfsemi
- Auglýsing
- dagskrá
- Skattaspurning
- Belgíu spurning
- Áhugaverðir staðir
- Furðulegt
- Búddismi
- Bókadómar
- Column
- Corona kreppa
- menning
- Dagbók
- Stefnumót
- Vikan af
- met
- Að kafa
- Economy
- Dagur í lífi…..
- Eyjar
- Matur og drykkur
- Viðburðir og hátíðir
- Útlendingar og eftirlaunaþegar
- lífeyris ríkisins
- Bíla tryggingar
- Bankastarfsemi
- Skattur í Hollandi
- Taílandi skattur
- Belgíska sendiráðið
- skattayfirvöld í Belgíu
- Sönnun um líf
- DigiD
- Brottfluttur
- Til að leigja hús
- Kaupa hús
- í minningu
- Rekstrarreikningur
- konungs
- Framfærslukostnaður
- hollenska sendiráðið
- hollenska ríkisstjórnin
- Hollenska félagið
- Fréttir
- Að deyja
- Vegabréf
- Eftirlaun
- Ökuskírteini
- Dreifingar
- Kosningar
- Tryggingar almennt
- Sjá
- Vinna
- Sjúkrahús
- Sjúkratryggingar
- Gróður og dýralíf
- Mynd vikunnar
- Græja
- Peningar og fjármál
- Saga
- Heilsa
- Góðgerðarfélög
- Hótel
- Er að skoða hús
- Er á
- Khan Pétur
- Koh Mook
- Bhumibol konungur
- Býr í Tælandi
- Uppgjöf lesenda
- Lesendahringing
- Ábendingar fyrir lesendur
- Spurning lesenda
- Samfélag
- markaðstorg
- Læknisferðaþjónusta
- Milieu
- Næturlíf
- Fréttir frá Hollandi og Belgíu
- Fréttir frá Tælandi
- Atvinnurekendur og fyrirtæki
- Menntun
- Rannsóknir
- Uppgötvaðu Taíland
- umsagnir
- Merkilegt
- Að kalla til aðgerða
- Flóð 2011
- Flóð 2012
- Flóð 2013
- Flóð 2014
- Leggðu í dvala
- Stjórnmál
- Poll
- Ferðasögur
- Ferðalög
- Sambönd
- búð
- félagslega fjölmiðla
- Heilsulind og vellíðan
- Sport
- borgir
- Yfirlýsing vikunnar
- Ströndinni
- Tungumál
- Til sölu
- TEV aðferð
- Taíland almennt
- Tæland með börn
- tælensk ráð
- Taílenskt nudd
- Ferðaþjónusta
- Fara út
- Gjaldmiðill - Thai baht
- Frá ritstjórum
- Eign
- Umferð og samgöngur
- Visa stutt dvöl
- Vegabréfsáritun til lengri dvalar
- Spurning um vegabréfsáritanir
- Flugmiðar
- Spurning vikunnar
- Veður og loftslag
Styrkja
Fyrirvari þýðingar
Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.
Lestu allt okkar hér Fyrirvari.
Royalty
© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).
Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.
Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.
Heim » Spurning lesenda » Tæland spurning: Lán með ábyrgð mögulegt?
Tæland spurning: Lán með ábyrgð mögulegt?
Kæru lesendur,
Tælensk eiginkona hefur engar tekjur. Hún vill fá lán til íbúðakaupa. Getur hún fengið lán frá tælenskum banka með fjárhagslegri tryggingu frá belgíska eiginmanni sínum? Makinn er skráður og búsettur í Tælandi og tekjur hans eru lagðar inn í taílenskan banka.
Með kveðju,
Leopold
Ritstjórar: Ertu með spurningu fyrir lesendur Thailandblog? Nota það samband.
Kæri Leopold.
Ég held að það sé ekki vegna þess að þú ert ekki löglega skráður í Tælandi, þú getur komist í burtu og hver á þá að borga af láninu,
spurðu bara í bankanum þar, þá veistu það fyrir víst, ég myndi ekki gera það og leigja bara eitthvað, þá taparðu engum peningum og tekur enga áhættu heldur, og húsið verður aldrei þitt.
margir hafa farið illa með þetta og misst allt.
kveðja jan
Ef þú hefur búið í Tælandi í nokkurn tíma geturðu notað innborgun í þetta.
Besti möguleikinn fyrir konuna þína er Húsnæðisbanki ríkisins, hinir munu biðja um tælenskar tekjur.
Allar þessar umsóknir fara í gegnum aðalskrifstofur, þannig að staðbundnir bankar hafa ekkert um þetta að segja.
Reyndar, hjá GH bankanum getur hver Taílendingur fengið allt að 1.000.000 baht lán.
ATHUGIÐ: Ef ekkert iðgjald er greitt í 3 mánuði í röð mun bankinn gera tilkall til húsnæðisins og allar greiddar afborganir verða einnig fyrir Húsnæðisbanka ríkisins.
Kæri Leopold,
Eiginkonan hefur engar tekjur, en vill kaupa hús á veði. Með ábyrgð frá belgíska eiginmanni sínum. Gerir hann sér grein fyrir því að hann þarf á endanum að borga endurgreiðsluna og vextina. Vegna þess að hún hefur engar tekjur. Þetta finnst mér enn eitt tilfelli yfirvofandi hörmunga.
Af hverju kaupir hann ekki hús í eigin nafni? Í stað þess að gefa peningana sína? Gerir hann sér grein fyrir því að sambandið gæti orðið fyrir álagi í framtíðinni og hann á á endanum á hættu að verða rekinn út úr húsi, sem hann í rauninni borgaði fyrir sjálfur? Hann yrði ekki sá fyrsti.
Ég er ekki að segja að það muni gerast, en tækifærið er svo sannarlega ekki ímyndað, þvert á móti. Ef ég má gefa þér ráð. Talaðu við vin þinn um þetta og segðu honum áhættuna af þessu verkefni.
Vegna þess að tekjulaus kona vill kaupa sér hús á veði, sem maðurinn hennar getur borgað???
Fr., gr.,
SiamTon
Í grundvallaratriðum getur útlendingur ekki keypt hús og auðvitað er það gjöf ef þú kaupir hús í nafni einhvers annars, Leopold mun skilja það líka.
Hvað varðar spurningu Leopolds, þá eru möguleikar ef það er til eigin nota hjá bönkunum, en þá endar þú með íbúðirnar sem þú getur bara keypt. Það gætu verið aðrir húsnæðislánveitendur utan bankans.
Hafðu í huga að vextirnir (allavega hjá tælensku bönkunum) eru háir, leiga er oft betri samningur, en ekki alltaf hægt ef þú vilt búa einhvers staðar fyrir utan borgina. Ef þú ert með (að hluta) borgað heimili í Belgíu gætirðu fengið aukapening að láni hjá bankanum þínum/veðveitanda í Belgíu.
Charles, farang getur örugglega keypt hús í Tælandi, en (almennt) ekki undirlagið.
Þetta yfirborð má eingöngu nota á grundvelli leigu, yfirbyggingarréttar og/eða nýtingarréttar. Þessi réttindi eru sett í lög og eins og ég skrifaði í gær skaltu ráðfæra þig við lögfræðing með sérfræðiþekkingu áður en þú stígur út í það.
Í þessu tilviki getur „Usefruckt samningur“ verið lausn.
Leopold, það er siður að taka lán í bankanum þegar þú kaupir eign. Það er kallað veð. Ef þú hefur engar tekjur mun bankinn setja viðbótarkröfur eins og innlán sem hefur peninga eða miklar tekjur. Það er farangurinn í þessu tilfelli….
Ég myndi fylgja ráðum A. Siam Ton; bíddu með að kaupa á nafninu hennar. Leigja fyrst og kaupa síðar en síðan í nafni farangsins sjálfs. Lögin bjóða upp á valkosti eins og afturleigu, yfirbyggingarrétt og nýtingarrétt. Ráðfærðu þig við lögfræðing í Tælandi vegna þess að allar aðferðir hafa sínar eigin hliðar.