Ráð til að leigja út íbúð í Jomtien?

Með innsendum skilaboðum
Sett inn Spurning lesenda
Tags: ,
21 maí 2019

Kæru lesendur,

Við munum fá lykilinn að nýbyggðri íbúðinni okkar í Jomtien í júlí og viljum leigja hana út þar sem við munum aðeins dvelja þar í nokkrar vikur á ári. Hver hefur góða eða slæma reynslu af tilteknum fyrirtækjum, einstaklingum eða samtökum sem geta hagað þessu faglega (að leggja til leigjendur, þ.mt þrif o.s.frv.)?

Með fyrirfram þökk fyrir ráðin.

Með kveðju,

french

22 svör við „Ábendingar um að leigja íbúð í Jomtien?

  1. Friður segir á

    Við vorum líka með svona skrifstofu. Við vorum mjög heppin að við fengum loksins leiguféð og þetta á meðan ábúandi greiddi dyggilega peningana sína til skrifstofunnar í hverjum mánuði.
    það var alltaf eitthvað...bankanum að kenna...eða þeir gleymdu...eða þeir áttu í fjárhagsvandræðum og svo framvegis.
    Best er að nota ekki milliliði. Reyndu að reka fyrirtæki þitt í gegnum fólk sem þú þekkir.

  2. manolito segir á

    Ég get mælt með airbnb þínu
    veit ekki hvort þú sérð þennan link

    https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR

    • thea segir á

      Við höfum leigt í gegnum airbnb í mörg ár, alltaf góð reynsla.
      Öruggt fyrir leigjanda vegna greiðslu og einnig fyrir húseiganda.

      Thea

    • ferðamaður í Tælandi segir á

      ég er ekki viss um hvort ég hafi rétt fyrir mér en ég hélt að air bnb í Tælandi væri bannað í styttri leigutíma en 1 mánuð. Ég myndi fylgjast vel með þessu.
      Oft er betra eftirlit með Airbnb en einstakar leigumiðlar.

  3. leen.egberts segir á

    Framkvæmdastjóri og eigandi herra Rolf Kok á Majestic íbúðasamstæðunni í Jomtien er áreiðanlegur ráðgjafi fyrir þig.

    kveðja. Leen.Egberts.

  4. Tom Bang segir á

    Konan mín keypti líka smokk til leigu, en það er nánast ómögulegt að leigja í gegnum neinn, það eru allt of mörg íbúðir til leigu og sölu á svæðinu.
    Ef þú googlar það sérðu það strax.
    Allavega Suc6 og vonast til að sjá góða ábendingu í næstu athugasemdum.

    • Peter segir á

      Mun líklega meina íbúð, það virðist vera svolítið þröngt að búa í smokk.

  5. Rob Thai Mai segir á

    farðu varlega sérstaklega með kínverska og araba. hentar fyrir 2 manns, en síðar kemur í ljós að þar hafi verið 10 íbúar. tjónið var meira en leigan.

  6. Kees Janssen segir á

    Leiga í Jomtien og Pattaya verður mjög erfið. Skammtímaleiga gefur mikla vinnu og einnig hvað varðar viðhald.
    Fjöldi auðra sambýla er gífurlegur.
    Hótel og gistiheimili eiga í erfiðleikum.
    Að kaupa er nú besti kosturinn. Leiga verður erfið.

  7. John Chiang Rai segir á

    Áður fyrr datt mér oft í hug að kaupa íbúð í Pattaya eða öðrum sjávardvalarstað, en ég ákvað að hætta við það vegna þess að ég á enga trausta kunningja og enga fjölskyldu sem býr á svæðinu.
    Jafnvel ef þú heldur að þú hafir fundið einhvern áreiðanlegan, vegna mikillar fjarlægðar hefur þú enga yfirsýn, hvort sem það hefur verið leigt eða ekki.
    Svokallaður áreiðanlegur aðili eða leigufyrirtæki, sem þarf að sjálfsögðu líka að hafa lykilinn í fórum sínum, getur gert upp við þig hvað sem honum hentar og ber skyndilega ekki lengur ábyrgð ef tjón verður.
    Allavega, þetta eru allt hlutir sem þú þarft að hugsa um fyrir hugsanleg kaup, en við óskum þér góðs gengis þrátt fyrir að sjálfsögðu.

  8. Keith 2 segir á

    Taktu tillit til hótellaga: þú mátt ekki leigja út skemur en 1 mánuð

  9. Jos segir á

    Kæri Frakki,

    Ef þú ætlar að leigja út þá fer það alltaf eftir staðsetningu og verði hvort þú færð það í útleigu.
    Og eru líka áreiðanleg fyrirtæki, og þú getur líka gefið til kynna að þú viljir ekki kínverska, araba eða indverja í þeim.
    Og ef þú gefur áreiðanlegum umboðsmanni lyklana og lyklakortin, þá verður þeim reglum einnig fylgt.
    Dagleg leiga í gegnum Airbnb eða booking.com er bönnuð í Tælandi, aðeins ef þú leigir út í að minnsta kosti mánuð.
    En eigandinn eða umboðsmaðurinn verður að skrá alla útlendinga hjá Útlendingastofnun.
    Þú getur ekki treyst umboðsmönnum sem gera þetta ekki !!!
    Sjálfur hef ég góða reynslu af 888pattaya.com, litlu fyrirtæki með vingjarnlegri konu sem talar líka þýsku.
    Hringdu í 0800141980.
    En aftur fer það mjög eftir staðsetningu og leiguverði, hvað heitir nýbyggingarverkefnið þitt?

    Gangi þér vel og bestu kveðjur.

    • french segir á

      Halló Josh,

      takk fyrir ábendinguna!
      það er The Orient (2 svefnherbergi)

      kveðja,
      french

  10. notemetairbb segir á

    Láttu þig vita vel áður en þú leigir út í gegnum AirB&B - miklu strangari reglur voru settar í Th fyrir þetta síðasta ár, meðal annars til að vernda hóteliðnaðinn. fer líka mjög eftir því hvernig stjórn hússins tekur á þessu.

  11. Leó Th. segir á

    Hef leigt fallegar íbúðir og íbúðir í gegnum 'Home Away' (Travelmob) nokkrum sinnum, þar á meðal í ViewTalay IV í Jomtien. Boðið var upp á gistingu og tryggðar greiðslur komnar í gegnum heimasíðu Home Away, bréfaskipti fóru fram við eiganda. Á staðnum var tekið á móti mér annað hvort af viðkomandi eiganda eða umboðsmanni hans. Í ViewTalay IV var eigandinn Frakki, fulltrúi enskur umboðsmaður. Við móttöku var allt skráð á myndir, lyklar afhentir og skoðun framkvæmd við brottför. Greidd innborgun var síðar endurgreidd á reikninginn minn af eigandanum. Allt var vel skipulagt fyrir mig, en eigandi er alltaf háður áreiðanleika umboðsmanns síns. Reyndar getur verið ráðlegt að leigja aðeins fjölskyldu, nánum vinum og samstarfsfólki. En það er undir þér komið. (Rúmgóða) 3ja herbergja íbúðin í ViewTalay IV var falleg, kannski mótsagnakennd, en ef ég hefði verið eigandinn hefði ég aldrei leigt hana ókunnugum.

  12. french segir á

    takk allir fyrir ábendingarnar!

  13. Reinder segir á

    Það sem ég velti fyrir mér hér er að þegar þú leigir út þá falli þetta ekki undir "vinna"? Þarf semsagt atvinnuleyfi fyrir þetta? Leigja tekjur hans!

  14. Arne segir á

    Halló Frans, ég er hollenskur og ásamt taílenskri kærustu rek ég fasteignasölu í leigu og sölu í Pattaya og sérstaklega í Jomtien. Reyndar er ekki mælt með skammtíma í gegnum airbnb eða það verður að vera að minnsta kosti mánuður vegna löggjafar hér og vissulega er töluvert eftirlit með þessu í nýju fléttunum í Jomtien. Við gerum langtíma- og skammtímaleigu með að lágmarki einn mánuð og tökum allt ferlið úr höndum þínum og erum líka með okkar eigin hreinsiefni og flytjum einfaldlega peningana í hverjum mánuði og höldum góðu sambandi við viðskiptavini okkar og leigjum mikið til Hollendinga. Við erum staðsett með skrifstofu okkar í Dusit Grand Park í Jomtien, svo frekar miðsvæðis. Það er líka rétt að markaðurinn er mjög erfiður um þessar mundir því það er mikið autt, en góðar íbúðir á góðum stöðum á góðu verði eru samt vel leigðar út, við leigjum mikið í gegnum facebook hópa, staðbundinn markað hér og heimasíðu okkar. Þú getur ekki hika við að hafa samband við okkur. Kveðja Árni

    • french segir á

      Hæ Arne,

      Ég er búinn að googla síðuna þína en veit ekki hver hún er ennþá, getur þú mögulega. senda upplýsingar um tengiliði? Annars geturðu líka sent mér tölvupóst; [netvarið]

      stór
      french

  15. Bob, Jomtien segir á

    Austurlönd, byggð af Matrix, er staðsett í Jomtien nálægt soi Wat Boon. Sjálfur hef ég slæma reynslu af byggingum byggðar af Matrix. Eigendur eru ísraelskir sem hugsa ekki um viðhald byggingarinnar. Ég hef unnið öll mál gegn Matrix og hef getað innheimt mörg baht í ​​bætur fyrir tjón sem ég varð fyrir. Sambýlið er staðsett á svæði þar sem miklar framkvæmdir eiga sér stað og mjög erfitt að fá leigjendur. Og ég bý á svæðinu og er við stjórnvölinn. Oft er óáreiðanlegt að láta þriðja aðila það eftir. Leitaðu á Google að Orient Condominium Pattaya og þú verður hneykslaður af tilboðinu. Settu hann sjálfur á leigusíðurnar og afhentu lykilinn í gegnum skrifstofuna. Skildu einnig eftir leiðbeiningar þar um þrif og greiðslu fyrir rafmagn og vatnsnotkun. Það er mikið af augum og krókum.
    [netvarið]

  16. Eddie og Bridget segir á

    Hæ franska
    Við ætlum að ferðast frá miðjum júní 2020 til miðjan desember 2020 og erum að leita að íbúð
    Í október erum við líka í Pattaya í 1 mánuð.. að leita að íbúð.
    Gætirðu vinsamlegast sent okkur tölvupóstinn þinn.

    Með fyrirfram þökk
    Eddie og Bridget

    • french segir á

      Halló Eddy og Brigitte,

      netfangið mitt er: [netvarið]

      kveðja,
      french


Skildu eftir athugasemd

Thailandblog.nl notar vafrakökur

Vefsíðan okkar virkar best þökk sé vafrakökum. Þannig getum við munað stillingarnar þínar, gert þér persónulegt tilboð og þú hjálpað okkur að bæta gæði vefsíðunnar. Lesa meira

Já, mig langar í góða vefsíðu