Velkomin á Thailandblog.nl
Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.
Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!
Fréttabréf
Tungumálastilling
Gefðu taílenskum baht
Styrkja
Nýjustu athugasemdir
- Rob V.: Ég myndi næstum halda að næstum allir vestrænir höfundar sem skrifa skáldsögu með Tælandi sem sögusvið hafi allir sama söguþráðinn
- Rúdolf: Tilvitnun: Hver er núverandi áætlaður kostnaður við að byggja hús á hvern m². Það fer bara eftir því hvers konar kröfur þú uppfyllir
- Johnny B.G: Á 50-80/90s innihélt hollenskt reglulega ræktaður matur einnig eitur og samt eru 20% aldrað fólk í Hollandi og í TH það er líka raunin.
- Johnny B.G: Túlkurinn byggir sig á ýmsum heimildum, en það er auðvitað miklu meira. Í Isaan síðan fyrir 50-60 árum r
- Rob: Að meðaltali dvel ég í Tælandi 6 til 8 mánuði á ári og nýt matarins þar á hverjum degi. Fólk mun aldrei, aldrei, aldrei segja mér það
- Eric Kuypers: Robert, veistu hversu stór Isaan er? Segðu NL þrisvar sinnum, svo það er skynsamlegt ef þú gefur smá stefnu eins og atvinnumaðurinn
- RonnyLatYa: Já, ég segi að Kanchanaburi sé bara dæmi og það er hægt að breyta því. Þú getur líka gert þetta á vefsíðunni sjálfri og þá séð
- william-korat: Á þurra tímabilinu er línan neðst í Bangkok og neðar og austan þar til rétt fyrir ofan Khao Yai þjóðgarðinn
- Eric Kuypers: Ef þú breytir skipanalínunni, eins og https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, færðu aðra borg eða svæði. En þú
- Cornelis: Jæja, GeertP, ég er alls ekki „Brussel sprouts supporter“ eða THE Red Brand fíkill, en það þýðir ekki að ég sé ekki hrifinn af tælenskri matargerð.
- Rúdolf: Það fer eftir því hvað þú ert að leita að í Tælandi, en satt að segja hefurðu ekki mikið val að mínu mati. Stórborgirnar eru að falla í sundur
- RonnyLatYa: Skoðaðu þetta líka. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Skrunaðu líka aðeins niður og þeir munu líka gefa þér smá útskýringu
- Pétur (ritstjóri): Ég hef líka gaman af tælenskum mat og já, verðið er mjög aðlaðandi. En það er bara staðreynd að tælenskir bændur eru ótrúlegir
- jack: Best er að fara á tímabilinu nóvember til febrúar. Einhver með astma ætti alls ekki að koma hingað frá mars til maí
- GeertP: Kæri Ronald, ég er alveg sammála sögu þinni, ég hef líka gaman af taílenskri matargerð á hverjum degi og jafnvel eftir 45 ára taílensku
Styrkja
Bangkok aftur
matseðill
Skrár
Efni
- bakgrunnur
- Starfsemi
- Auglýsing
- dagskrá
- Skattaspurning
- Belgíu spurning
- Áhugaverðir staðir
- Furðulegt
- Búddismi
- Bókadómar
- Column
- Corona kreppa
- menning
- Dagbók
- Stefnumót
- Vikan af
- met
- Að kafa
- Economy
- Dagur í lífi…..
- Eyjar
- Matur og drykkur
- Viðburðir og hátíðir
- Útlendingar og eftirlaunaþegar
- lífeyris ríkisins
- Bíla tryggingar
- Bankastarfsemi
- Skattur í Hollandi
- Taílandi skattur
- Belgíska sendiráðið
- skattayfirvöld í Belgíu
- Sönnun um líf
- DigiD
- Brottfluttur
- Til að leigja hús
- Kaupa hús
- í minningu
- Rekstrarreikningur
- konungs
- Framfærslukostnaður
- hollenska sendiráðið
- hollenska ríkisstjórnin
- Hollenska félagið
- Fréttir
- Að deyja
- Vegabréf
- Eftirlaun
- Ökuskírteini
- Dreifingar
- Kosningar
- Tryggingar almennt
- Sjá
- Vinna
- Sjúkrahús
- Sjúkratryggingar
- Gróður og dýralíf
- Mynd vikunnar
- Græja
- Peningar og fjármál
- Saga
- Heilsa
- Góðgerðarfélög
- Hótel
- Er að skoða hús
- Er á
- Khan Pétur
- Koh Mook
- Bhumibol konungur
- Býr í Tælandi
- Uppgjöf lesenda
- Lesendahringing
- Ábendingar fyrir lesendur
- Spurning lesenda
- Samfélag
- markaðstorg
- Læknisferðaþjónusta
- Milieu
- Næturlíf
- Fréttir frá Hollandi og Belgíu
- Fréttir frá Tælandi
- Atvinnurekendur og fyrirtæki
- Menntun
- Rannsóknir
- Uppgötvaðu Taíland
- umsagnir
- Merkilegt
- Að kalla til aðgerða
- Flóð 2011
- Flóð 2012
- Flóð 2013
- Flóð 2014
- Leggðu í dvala
- Stjórnmál
- Poll
- Ferðasögur
- Ferðalög
- Sambönd
- búð
- félagslega fjölmiðla
- Heilsulind og vellíðan
- Sport
- borgir
- Yfirlýsing vikunnar
- Ströndinni
- Tungumál
- Til sölu
- TEV aðferð
- Taíland almennt
- Tæland með börn
- tælensk ráð
- Taílenskt nudd
- Ferðaþjónusta
- Fara út
- Gjaldmiðill - Thai baht
- Frá ritstjórum
- Eign
- Umferð og samgöngur
- Visa stutt dvöl
- Vegabréfsáritun til lengri dvalar
- Spurning um vegabréfsáritanir
- Flugmiðar
- Spurning vikunnar
- Veður og loftslag
Styrkja
Fyrirvari þýðingar
Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.
Lestu allt okkar hér Fyrirvari.
Royalty
© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).
Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.
Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.
Heim » Spurning lesenda » Ráð til að leigja út íbúð í Jomtien?
Ráð til að leigja út íbúð í Jomtien?
Kæru lesendur,
Við munum fá lykilinn að nýbyggðri íbúðinni okkar í Jomtien í júlí og viljum leigja hana út þar sem við munum aðeins dvelja þar í nokkrar vikur á ári. Hver hefur góða eða slæma reynslu af tilteknum fyrirtækjum, einstaklingum eða samtökum sem geta hagað þessu faglega (að leggja til leigjendur, þ.mt þrif o.s.frv.)?
Með fyrirfram þökk fyrir ráðin.
Með kveðju,
french
Við vorum líka með svona skrifstofu. Við vorum mjög heppin að við fengum loksins leiguféð og þetta á meðan ábúandi greiddi dyggilega peningana sína til skrifstofunnar í hverjum mánuði.
það var alltaf eitthvað...bankanum að kenna...eða þeir gleymdu...eða þeir áttu í fjárhagsvandræðum og svo framvegis.
Best er að nota ekki milliliði. Reyndu að reka fyrirtæki þitt í gegnum fólk sem þú þekkir.
Ég get mælt með airbnb þínu
veit ekki hvort þú sérð þennan link
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Við höfum leigt í gegnum airbnb í mörg ár, alltaf góð reynsla.
Öruggt fyrir leigjanda vegna greiðslu og einnig fyrir húseiganda.
Thea
ég er ekki viss um hvort ég hafi rétt fyrir mér en ég hélt að air bnb í Tælandi væri bannað í styttri leigutíma en 1 mánuð. Ég myndi fylgjast vel með þessu.
Oft er betra eftirlit með Airbnb en einstakar leigumiðlar.
Framkvæmdastjóri og eigandi herra Rolf Kok á Majestic íbúðasamstæðunni í Jomtien er áreiðanlegur ráðgjafi fyrir þig.
kveðja. Leen.Egberts.
Konan mín keypti líka smokk til leigu, en það er nánast ómögulegt að leigja í gegnum neinn, það eru allt of mörg íbúðir til leigu og sölu á svæðinu.
Ef þú googlar það sérðu það strax.
Allavega Suc6 og vonast til að sjá góða ábendingu í næstu athugasemdum.
Mun líklega meina íbúð, það virðist vera svolítið þröngt að búa í smokk.
farðu varlega sérstaklega með kínverska og araba. hentar fyrir 2 manns, en síðar kemur í ljós að þar hafi verið 10 íbúar. tjónið var meira en leigan.
Leiga í Jomtien og Pattaya verður mjög erfið. Skammtímaleiga gefur mikla vinnu og einnig hvað varðar viðhald.
Fjöldi auðra sambýla er gífurlegur.
Hótel og gistiheimili eiga í erfiðleikum.
Að kaupa er nú besti kosturinn. Leiga verður erfið.
Áður fyrr datt mér oft í hug að kaupa íbúð í Pattaya eða öðrum sjávardvalarstað, en ég ákvað að hætta við það vegna þess að ég á enga trausta kunningja og enga fjölskyldu sem býr á svæðinu.
Jafnvel ef þú heldur að þú hafir fundið einhvern áreiðanlegan, vegna mikillar fjarlægðar hefur þú enga yfirsýn, hvort sem það hefur verið leigt eða ekki.
Svokallaður áreiðanlegur aðili eða leigufyrirtæki, sem þarf að sjálfsögðu líka að hafa lykilinn í fórum sínum, getur gert upp við þig hvað sem honum hentar og ber skyndilega ekki lengur ábyrgð ef tjón verður.
Allavega, þetta eru allt hlutir sem þú þarft að hugsa um fyrir hugsanleg kaup, en við óskum þér góðs gengis þrátt fyrir að sjálfsögðu.
Taktu tillit til hótellaga: þú mátt ekki leigja út skemur en 1 mánuð
Kæri Frakki,
Ef þú ætlar að leigja út þá fer það alltaf eftir staðsetningu og verði hvort þú færð það í útleigu.
Og eru líka áreiðanleg fyrirtæki, og þú getur líka gefið til kynna að þú viljir ekki kínverska, araba eða indverja í þeim.
Og ef þú gefur áreiðanlegum umboðsmanni lyklana og lyklakortin, þá verður þeim reglum einnig fylgt.
Dagleg leiga í gegnum Airbnb eða booking.com er bönnuð í Tælandi, aðeins ef þú leigir út í að minnsta kosti mánuð.
En eigandinn eða umboðsmaðurinn verður að skrá alla útlendinga hjá Útlendingastofnun.
Þú getur ekki treyst umboðsmönnum sem gera þetta ekki !!!
Sjálfur hef ég góða reynslu af 888pattaya.com, litlu fyrirtæki með vingjarnlegri konu sem talar líka þýsku.
Hringdu í 0800141980.
En aftur fer það mjög eftir staðsetningu og leiguverði, hvað heitir nýbyggingarverkefnið þitt?
Gangi þér vel og bestu kveðjur.
Halló Josh,
takk fyrir ábendinguna!
það er The Orient (2 svefnherbergi)
kveðja,
french
Láttu þig vita vel áður en þú leigir út í gegnum AirB&B - miklu strangari reglur voru settar í Th fyrir þetta síðasta ár, meðal annars til að vernda hóteliðnaðinn. fer líka mjög eftir því hvernig stjórn hússins tekur á þessu.
Hef leigt fallegar íbúðir og íbúðir í gegnum 'Home Away' (Travelmob) nokkrum sinnum, þar á meðal í ViewTalay IV í Jomtien. Boðið var upp á gistingu og tryggðar greiðslur komnar í gegnum heimasíðu Home Away, bréfaskipti fóru fram við eiganda. Á staðnum var tekið á móti mér annað hvort af viðkomandi eiganda eða umboðsmanni hans. Í ViewTalay IV var eigandinn Frakki, fulltrúi enskur umboðsmaður. Við móttöku var allt skráð á myndir, lyklar afhentir og skoðun framkvæmd við brottför. Greidd innborgun var síðar endurgreidd á reikninginn minn af eigandanum. Allt var vel skipulagt fyrir mig, en eigandi er alltaf háður áreiðanleika umboðsmanns síns. Reyndar getur verið ráðlegt að leigja aðeins fjölskyldu, nánum vinum og samstarfsfólki. En það er undir þér komið. (Rúmgóða) 3ja herbergja íbúðin í ViewTalay IV var falleg, kannski mótsagnakennd, en ef ég hefði verið eigandinn hefði ég aldrei leigt hana ókunnugum.
takk allir fyrir ábendingarnar!
Það sem ég velti fyrir mér hér er að þegar þú leigir út þá falli þetta ekki undir "vinna"? Þarf semsagt atvinnuleyfi fyrir þetta? Leigja tekjur hans!
Halló Frans, ég er hollenskur og ásamt taílenskri kærustu rek ég fasteignasölu í leigu og sölu í Pattaya og sérstaklega í Jomtien. Reyndar er ekki mælt með skammtíma í gegnum airbnb eða það verður að vera að minnsta kosti mánuður vegna löggjafar hér og vissulega er töluvert eftirlit með þessu í nýju fléttunum í Jomtien. Við gerum langtíma- og skammtímaleigu með að lágmarki einn mánuð og tökum allt ferlið úr höndum þínum og erum líka með okkar eigin hreinsiefni og flytjum einfaldlega peningana í hverjum mánuði og höldum góðu sambandi við viðskiptavini okkar og leigjum mikið til Hollendinga. Við erum staðsett með skrifstofu okkar í Dusit Grand Park í Jomtien, svo frekar miðsvæðis. Það er líka rétt að markaðurinn er mjög erfiður um þessar mundir því það er mikið autt, en góðar íbúðir á góðum stöðum á góðu verði eru samt vel leigðar út, við leigjum mikið í gegnum facebook hópa, staðbundinn markað hér og heimasíðu okkar. Þú getur ekki hika við að hafa samband við okkur. Kveðja Árni
Hæ Arne,
Ég er búinn að googla síðuna þína en veit ekki hver hún er ennþá, getur þú mögulega. senda upplýsingar um tengiliði? Annars geturðu líka sent mér tölvupóst; [netvarið]
stór
french
Austurlönd, byggð af Matrix, er staðsett í Jomtien nálægt soi Wat Boon. Sjálfur hef ég slæma reynslu af byggingum byggðar af Matrix. Eigendur eru ísraelskir sem hugsa ekki um viðhald byggingarinnar. Ég hef unnið öll mál gegn Matrix og hef getað innheimt mörg baht í bætur fyrir tjón sem ég varð fyrir. Sambýlið er staðsett á svæði þar sem miklar framkvæmdir eiga sér stað og mjög erfitt að fá leigjendur. Og ég bý á svæðinu og er við stjórnvölinn. Oft er óáreiðanlegt að láta þriðja aðila það eftir. Leitaðu á Google að Orient Condominium Pattaya og þú verður hneykslaður af tilboðinu. Settu hann sjálfur á leigusíðurnar og afhentu lykilinn í gegnum skrifstofuna. Skildu einnig eftir leiðbeiningar þar um þrif og greiðslu fyrir rafmagn og vatnsnotkun. Það er mikið af augum og krókum.
[netvarið]
Hæ franska
Við ætlum að ferðast frá miðjum júní 2020 til miðjan desember 2020 og erum að leita að íbúð
Í október erum við líka í Pattaya í 1 mánuð.. að leita að íbúð.
Gætirðu vinsamlegast sent okkur tölvupóstinn þinn.
Með fyrirfram þökk
Eddie og Bridget
Halló Eddy og Brigitte,
netfangið mitt er: [netvarið]
kveðja,
french