Velkomin á Thailandblog.nl
Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.
Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!
Fréttabréf
Tungumálastilling
Gefðu taílenskum baht
Styrkja
Nýjustu athugasemdir
- Eric Kuypers: Irfan, þú hefur verið þarna nýlega og veist ekki neitt ennþá? Þá hefur þú tapað tíma. Skoðaðu fyrst hér: https://teast.co og zoe
- Johnny B.G: Svona hlutir eru til af náð vegna spillingar og í nýjum veruleika er þetta ekki lengur sjálfbært. Það er eins og það er
- Johnny B.G: Ef æskuvinur býr þarna, getur hann eða hún örugglega sagt þér hvaða valkostir eru í boði? Eða heldur þessi vinur kjafti af því
- Cornelis: Enskt ríkisfang er ekki til og getur því ekki verið skilyrði. Réttar upplýsingar má finna hér: https://www.tefl.org/tea
- khun moo: þú gætir líka spurt á við skulum tala í udon thani. https://www.udonmap.com/letstalk/index1.html
- khun moo: Ég hélt að sem enskukennari ættir þú að hafa enskt ríkisfang. Að sjálfsögðu er ekki mælt með því að vinna án atvinnuleyfis. Það
- Rob V.: Takk fyrir hrósið Fred! Sumum lesendum kann að finnast skráin of löng, en ég vona að hún sé ánægður miðill
- Manow: Þessi hlekkur gefur þér beina (ókeypis) tengingu við tælensku sjónvarpsstöðvarnar. https://www.adintrend.tv/hd/?t=live Gangi þér vel
- Fred: Schengen-skráin er virkilega frábær, svo mikið af upplýsingum, hattinn af. Ég hafði þegar farið í gegnum þá skrá nokkrum sinnum heima. Einnig ha
- ekki: Nýlega þurfti ég að auðkenna mig með vegabréfaútprentun í gegnum tölvu hjá lögbókanda í Utrecht vegna arfs frá látnum bróður mínum.
- e thai: https://www.ajarn.com/ kennarastörf
- Ed & Noi: Fékk internetið mitt tengt við snjallsjónvarp, margar fréttastöðvar.
- Eric Kuypers: Sytze, sendiráðið er áreiðanlegur valkostur með mikla möguleika á að þú fáir aðstoð á þínu eigin tungumáli. En það mun kosta þig mikið
- Pétur (ritstjóri): Í gegnum snjallsímann þinn og streyma svo hugsanlega í sjónvarpið þitt. Þetta er hægt að gera með öppum tælenskra sjónvarpsstöðva, en einnig er hægt að horfa á tælenskar fréttir
- Jack S: Húðflúr þessara íbúahópa og aðrar líkamsskreytingar hafa venjulega félagslegan bakgrunn. Þetta er ekki gert o
Styrkja
Bangkok aftur
matseðill
Komur Bangkok flugvöllur
Skrár
Efni
- bakgrunnur
- Starfsemi
- Auglýsing
- dagskrá
- Skattaspurning
- Belgíu spurning
- Áhugaverðir staðir
- Furðulegt
- Búddismi
- Bókadómar
- Column
- Corona kreppa
- menning
- Dagbók
- Stefnumót
- Vikan af
- met
- Að kafa
- Economy
- Dagur í lífi…..
- Eyjar
- Matur og drykkur
- Viðburðir og hátíðir
- Útlendingar og eftirlaunaþegar
- lífeyris ríkisins
- Bíla tryggingar
- Bankastarfsemi
- Skattur í Hollandi
- Taílandi skattur
- Belgíska sendiráðið
- skattayfirvöld í Belgíu
- Sönnun um líf
- DigiD
- Brottfluttur
- Til að leigja hús
- Kaupa hús
- í minningu
- Rekstrarreikningur
- konungs
- Framfærslukostnaður
- hollenska sendiráðið
- hollenska ríkisstjórnin
- Hollenska félagið
- Fréttir
- Að deyja
- Vegabréf
- Eftirlaun
- Ökuskírteini
- Dreifingar
- Kosningar
- Tryggingar almennt
- Sjá
- Vinna
- Sjúkrahús
- Sjúkratryggingar
- Gróður og dýralíf
- Mynd vikunnar
- Græja
- Peningar og fjármál
- Saga
- Heilsa
- Góðgerðarfélög
- Hótel
- Er að skoða hús
- Er á
- Khan Pétur
- Koh Mook
- Bhumibol konungur
- Býr í Tælandi
- Uppgjöf lesenda
- Lesendahringing
- Ábendingar fyrir lesendur
- Spurning lesenda
- Samfélag
- markaðstorg
- Læknisferðaþjónusta
- Milieu
- Næturlíf
- Fréttir frá Hollandi og Belgíu
- Fréttir frá Tælandi
- Atvinnurekendur og fyrirtæki
- Menntun
- Rannsóknir
- Uppgötvaðu Taíland
- umsagnir
- Merkilegt
- Að kalla til aðgerða
- Flóð 2011
- Flóð 2012
- Flóð 2013
- Flóð 2014
- Leggðu í dvala
- Stjórnmál
- Poll
- Ferðasögur
- Ferðalög
- Sambönd
- búð
- félagslega fjölmiðla
- Heilsulind og vellíðan
- Sport
- borgir
- Yfirlýsing vikunnar
- Ströndinni
- Tungumál
- Til sölu
- TEV aðferð
- Taíland almennt
- Tæland með börn
- tælensk ráð
- Taílenskt nudd
- Ferðaþjónusta
- Fara út
- Gjaldmiðill - Thai baht
- Frá ritstjórum
- Eign
- Umferð og samgöngur
- Visa stutt dvöl
- Vegabréfsáritun til lengri dvalar
- Spurning um vegabréfsáritanir
- Flugmiðar
- Spurning vikunnar
- Veður og loftslag
Styrkja
Fyrirvari þýðingar
Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.
Lestu allt okkar hér Fyrirvari.
Royalty
© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).
Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.
Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.
Heim » Spurning lesenda » Spurning lesenda: Að flytja land á nafn kærustu í tengslum við sambandsslit
Kæru lesendur,
Mig langar að fá ráð varðandi eftirfarandi. Í tengslum við sambandsslit okkar vil ég færa húsið og lóðina að fullu á nafn fyrrverandi kærustu minnar. Húsið stendur nú í báðum nöfnum, ég er búinn að leigja jörðina í 30 ár.
Hvernig get ég hagað þessu best? Í gegnum lögfræðing á staðnum eða saman til landsskrifstofunnar til að raða því beint?
Í augnablikinu dvel ég í Hollandi.
Með fyrirfram þökk fyrir svörin.
Kærar kveðjur,
Eric
Ef þér tekst það ekki mun hún ekki samþykkja það
Leiga heldur áfram og land er hennar
Þú segir ekki hvað er á póstlistanum. Svo verð að treysta á "mín" chanote.
Í mínu tilfelli er afnotaréttur minn skráður á chanote og það er hægt að gera það á nokkra vegu, þar af 'dauði' og 'uppgjöf' tel ég algengast. Eftir því sem ég best veit, fyrir hið síðarnefnda þarftu að mæta í eigin persónu með eiganda jarðarinnar.
Land er nú þegar hennar.
Ég heyrði að stjórnvöld (Taíland) stjórni nú á dögum hvernig fólk eignast allt í einu auð eða eignir.
Ef þú setur húsið á nafn hennar getur hún fengið skattaálagningu á það síðar.
Auðvitað geturðu afsalað þér þeim afnotarétti eða leigurétti. En þá: skattar? Skattur á hvað? Taíland hefur engan gjafaskatt.
Segja má að framsal afnotaréttar hafi verið niðurdrepandi þáttur og verðmæti eignarinnar sé nú „fullt“. Er það ástæða til að leggja á millifærsluskatt? Ég hef mínar efasemdir en ráðlegg þér að ráðfæra þig við lögfræðing áður en þú grípur til aðgerða.
Það fer eftir því hvernig skipt er og hvort þú hafir þegar greitt leigusamninginn í 30 ár.
Ef það hefur þegar verið greitt í 30 ár verður ekki vandamál að rifta þeim samningi.
Það eru líka á endanum kostir fyrir fyrrverandi þinn, ef hún vill ekki að þú komir og gistir hjá nokkrum vinum á helmingi heimilisins án þess að vera spurður.
Svo mikilvægasta fyrsta spurningin finnst mér: hvernig hættir þú?
Kæri Eiríkur,
Þú gefur ekki upp hvort þú hafir leigt landið af henni eða þriðja aðila. Í öllum tilvikum er leigusamningur ekki framseljanlegur, þannig að við andlát þitt fer landið aftur til eiganda. Þú getur að sjálfsögðu gefið henni helminginn af húsinu eða selt fyrir táknræna upphæð.
Vandamálið er að sjálfsögðu áfram það sem verður um húsið þegar leigusamningi er sagt upp, þó hún hafi þá rétt á að fara með þetta stein fyrir stein á annan stað.
Kæri Eiríkur,
Lóðin, þar sem húsið er staðsett, er á nafni kærustu þinnar. Í þessu óheppilega sniði landskjalsins (chanote) kemur fram að leigusamningur hafi verið gerður á jörðinni og að hún sé leigusali og þú leigutaki.
Ég og kærastan mín lentum í sömu sporum með óbyggða lóð í Pranburi og þegar við vildum selja það fórum við saman í landaskrána (landaskrifstofuna) og sögðum að við viljum rifta leigusamningnum. Það var hægt á staðnum á fasteignaskrá án vandræða og ef jörðin breytist ekki um eiganda eru engir skattar á gjalddaga.
Í Hollandi og ég held líka í Tælandi er eigandi jarðarinnar einnig eigandi hússins við aðild, nema um annað sé samið í leigusamningi. Að mínu mati er því nóg að fara saman á landaskrifstofuna og láta innheimta leigusamninginn hjá chanotte.
Rembrandt