Selamat datang di Thailandblog.nl
Dengan 275.000 kunjungan per bulan, Thailandblog adalah komunitas Thailand terbesar di Belanda dan Belgia.
Mendaftar untuk buletin email gratis kami dan tetap terinformasi!
Nawala
Taalintelling
Nilai Baht Thailand
Mensponsori
Komentar terbaru
- Peter Albronda: Dear Lung Addie, Saya membaca dengan penuh perhatian tanggapan Anda tentang badai geomagnetik. Dari teks Anda, saya menyimpulkan bahwa Anda, seperti saya, memiliki
- Mark: Saya juga telah melakukan “penelitian” sendiri tentang pekerjaan freelance di Thailand. Ngomong-ngomong, saya adalah penduduk Thailand. Voo
- Bert Matthys: Peter Yai, menurutku itu Resor Pongsin yang kamu maksud?
- Stefan: Koreksi: Sumber: Pertunjukan Rudi & Freddie! :-) https://shorturl.at/iozS1
- bart: Saya rasa angka resmi tidak dapat disangkal. Dan angka-angka tersebut jelas menunjukkan sesuatu yang berbeda dari apa yang Anda klaim. SAYA
- Wil: Coba penemuan baru dari Jepang bernama Poliglu. Biayanya sekitar bht 4000,-
- Arjen: Apa yang dikatakan Erik sepenuhnya benar. Dan jangan mengatakan hal-hal seperti: "tetapi dalam hal ini tidak perlu" karena... Bentuk apa pun
- Khoen: Pertanyaannya apakah Hans bisa mendapatkan keuntungan dari hak pakai hasil dengan mengalihkan tanah dan rumah kepada pacarnya. Apa masalahnya? TIDAK
- Paru-paru: Dear Freddy, Anda meminta tips bagaimana mengajukan keberatan yang 'sukses'. Atas dasar apa Anda ingin mengajukan keberatan?
- Perancis: Oke, tapi kami tidak tinggal bersama, tapi ada bajunya yang tergantung di saya, ya, dan ketika mereka datang untuk memeriksa, mereka tentu saja melihatnya.
- Pjotter: Idd Google secara teratur memberikan terjemahan yang aneh. Aplikasi dibandingkan dengan situs internet berguna, misalnya, untuk menu di restoran
- John Hoekstra: Tanpa izin kerja tidak disarankan bekerja di Thailand. Jika Anda tertangkap, Anda akan berakhir di “imigrasi de
- Khoen: Jawaban atas hampir semua pertanyaan tentang AOW dapat ditemukan di situs SVB. Adapun pertanyaan Frans, lihat
- Paru-paru: Sebagai amatir radio kita mengalami fenomena ini. Inilah yang disebut X-Flar. Sekarang secara praktis mustahil bagi kita untuk melakukannya, melalui
- John Hoekstra: Phraya, yang ada di sebelah kanan foto, adalah rum Thailand yang sangat enak. Ini sedikit lebih mahal, tapi itu bagus.
Mensponsori
Bangkok lagi
menu
Kedatangan Bandara Bangkok
arsip
Topik
- Latar belakang
- Kegiatan
- iklan
- Agenda
- Pertanyaan pajak
- pertanyaan Belgia
- Pemandangan
- Aneh
- Agama Buddha
- Ulasan buku
- Kolom
- krisis korona
- budaya
- Buku harian
- kencan
- Minggu dari
- Dossier
- untuk menyelam
- Ekonomi
- Suatu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Acara dan festival
- Festival Balon
- Festival Payung Bo Sang
- Balap kerbau
- Festival Bunga Chiang Mai
- tahun baru Imlek
- Pesta Bulan Purnama
- Natal
- Festival teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Malam Tahun Baru
- Phi ta khon
- Festival Vegetarian Phuket
- Festival roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thailand
- Festival Kembang Api Pattaya
- Ekspatriat dan pensiunan
- AW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajak di Belanda
- pajak Thailand
- Kedutaan Besar Belgia
- otoritas pajak Belgia
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Beremigrasi
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- mengenang
- Laporan laba rugi
- Hari Raja
- Biaya hidup
- kedutaan Belanda
- pemerintah Belanda
- Asosiasi Belanda
- Berita
- Meninggal
- Paspor
- Pensiun
- Surat izin Mengemudi
- Distribusi
- Pemilu
- Asuransi pada umumnya
- Visa
- Bekerja
- Rumah sakit
- Asuransi kesehatan
- Tumbuhan dan Hewan
- Foto minggu ini
- gadget
- Uang dan keuangan
- Sejarah
- Kesehatan
- Amal
- Hotel
- Melihat rumah-rumah
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Pengajuan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Kiat pembaca
- Pertanyaan pembaca
- Masyarakat
- marketplace
- Wisata medis
- Lingkungan
- Dunia malam
- Berita dari Belanda dan Belgia
- Berita dari Thailand
- Pengusaha dan perusahaan
- Pendidikan
- Penelitian
- Temukan Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Panggilan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Musim dingin
- Politik
- Pemilihan
- Cerita perjalanan
- Bepergian
- Hubungan
- belanja
- media sosial
- Spa & kebugaran
- Olahraga
- kota
- Pernyataan minggu ini
- Pantai
- Taal
- Dijual
- prosedur TEV
- Thailand pada umumnya
- Thailand dengan anak-anak
- tip thailand
- Pijat ala Thailand
- Pariwisata
- Keluar
- Mata uang – Baht Thailand
- Dari para editor
- Properti
- Lalu lintas dan transportasi
- Visa Kunjungan Singkat
- Visa tinggal lama
- Pertanyaan visa
- Tiket pesawat
- Pertanyaan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Mensponsori
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam berbagai bahasa. Penggunaan informasi yang diterjemahkan adalah risiko Anda sendiri. Kami tidak bertanggung jawab atas kesalahan dalam terjemahan.
Baca selengkapnya di sini penolakan.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Semua hak dilindungi undang-undang. Kecuali dinyatakan sebaliknya, semua hak atas informasi (teks, gambar, suara, video, dll.) yang Anda temukan di situs ini adalah milik Thailandblog.nl dan penulisnya (blogger).
Seluruh atau sebagian pengambilalihan, penempatan di situs lain, reproduksi dengan cara lain dan/atau penggunaan komersial dari informasi ini tidak diizinkan, kecuali izin tertulis telah diberikan oleh Thailandblog.
Menautkan dan merujuk ke halaman-halaman di situs web ini diperbolehkan.
Beranda » Pertanyaan pembaca » Pertanyaan pembaca: Menyewakan kondominium di Thailand, di kota wisata mana saya mendapatkan pengembalian terbaik?
Pertanyaan pembaca: Menyewakan kondominium di Thailand, di kota wisata mana saya mendapatkan pengembalian terbaik?
Pembaca yang budiman,
Saya berencana membeli dua kondominium yang bersebelahan. Satu untuk ditinggali sendiri dan satu untuk disewakan kepada turis. Saya hanya ragu di mana tempat wisata di Thailand.
Hua Hin? Pattaya? Atau Bangkok? Bagi saya itu tidak masalah banyak. Perhatian utama saya adalah di mana saya dapat mengharapkan pengembalian paling banyak.
Ada yang punya ide?
Dengan Tulus,
Lucas
Saya pikir Anda bisa mendapatkan keuntungan maksimal di Bangkok, tapi Anda harus fokus pada ekspatriat karena turis tidak tinggal terlalu lama di kota-kota besar.
Mereka lebih suka salah satu dari banyak hotel murah.
Jika Anda menyewa ke ekspatriat (jadi di Bangkok), kondominium Anda juga harus lebih luas dan mewah daripada jika Anda menyewakannya di resor wisata atau pulau.
Di sisi lain, saya yakin bahwa dalam 5 tahun terakhir, pasokan jauh lebih besar daripada permintaan, terutama di Pattaya.
Penting juga bagi Anda untuk memiliki manajemen yang memastikan persewaan Anda berjalan lancar, terutama jika Anda memiliki banyak wisatawan jangka pendek.
Jika Anda memilih Cha Am sebagai “tempat wisata” maka saya memiliki pilihan yang sangat menarik untuk Anda…..
gr. Rick.
Halo Lukas,
Sulit ditebak. Ada yang kecil dan besar, tinggi dan rendah, di tepi laut atau lebih jauh untuk semua uang yang tidak dapat diprediksi di masa depan. Misalnya Pada bulan Maret, nilai tukar € turun sedikit dibandingkan dengan baht. Rumah dan kondominium karenanya menjadi sekitar 33% lebih mahal dalam beberapa hari jika Anda melihatnya dari Eropa, tetapi tidak ada yang berubah di sini.
Tetapi jika Anda masih ingin membeli 2 kondominium yang bersebelahan Di View Talay 5c di pantai Jomtien/Pattaya, saya punya 2 untuk dijual bersama untuk Bht. 4.5 juta. email saya untuk foto: robert-ec tambahkan Hotmail.com
salam
33% dalam beberapa hari? Tidak pernah menyadari bahwa Euro jatuh begitu cepat dalam waktu sesingkat itu……….
alasan sejak 9 Mei 2014. penurunan pesat terakhir hanya 10% pada April 2015
Pattaya juga NO 1 untuk pengembalian, penyewaan, dan penjualan kembali. Kunjungi www. …. Telp 038 416232 eigenmaar, Martin
Lukas,
Pertanyaan yang sulit. Sudah lama datang ke Thailand. Anda sekarang dapat menyewa segala sesuatu di Thailand dengan harga yang sangat wajar. Mendirikan kondominium di Thailand untuk investasi……………… Pariwisata menurun tajam.
Jangan terburu-buru membuat es krim dalam semalam. Gr Rob
Lukas yang terhormat,
Saya memiliki dua kondominium yang bersebelahan, semuanya berperabotan lengkap dan mudah disewa karena memiliki lokasi yang bagus dan murah.
Jika Anda tertarik untuk membelinya, Anda dapat mengirim email kepada saya: [email dilindungi].
Mvg,
Josh.
Anda melihat Lucas bahwa banyak orang ingin menjual codos mereka.
Mungkinkah pengembaliannya tidak begitu bagus?
Atau bahwa itu buruk untuk dijual.
Saya sendiri mengenal pasangan yang sudah bertahun-tahun ingin menjual rumahnya.
Mereka ingin kembali ke Eropa.
Tetapi setiap kali saya melihat bahwa mereka sekarang mencintai rumahnya tetapi ingin menjualnya.
Kondominium untuk dicium dan disetujui di Thailand, lihat "promothai"
Tapi hati-hati; menurut menteri, pariwisata semakin meningkat, tetapi berbagai maskapai membatalkan jadwal pesawat dan kerugian Thai Airways semakin besar karena pesawat terbang "terlalu kosong". Transaero Airlines telah mengurangi empat penerbangan harian menjadi dua penerbangan.
Jadi dari mana menteri itu mendapatkan kebijaksanaan adalah misteri bagi saya. 4 juta orang Cina yang datang tahun ini juga akan tersedot dari jempol yang sama, karena bagaimana Anda bisa tahu bahwa akan ada 4 juta orang Cina?
Jika Anda memiliki uang sendiri dan tidak perlu meminjam, itu bisa dilakukan, maka Anda tidak memiliki tekanan itu, jika tidak, saya tidak akan menyarankannya.
Yang lebih penting dari tempat adalah lokasi di tempat itu. Secara umum, properti di lokasi utama naik harga lebih banyak daripada yang lain di saat-saat yang baik, dan turun harga lebih sedikit daripada yang lain di saat-saat buruk. Jomtien misalnya, di sana Anda benar-benar dilempar mati dengan kondominium, dengan segala akibat yang ditimbulkannya.
Jika saya ingin membeli dua kondominium sendiri, saya pasti akan mencarinya di sini
http://www.scasset.com/Condominium/EN_Centric-Sea-Pattaya
Nah, jika Anda mencari pengembalian yang bagus, beli apartemen sendiri dan juga rumah yang menghasilkan pengembalian lebih banyak, pastikan juga melihat biaya bulanan apartemen, minimal 1000 baht dan rumah per bulan? sebenarnya tidak ada atau seharusnya di taman.
Kebetulan, ini bukan pertanyaan yang bisa dijawab dengan sederhana, kita harus melihat kasus per kasus.
Pattaya adalah pilihan yang bagus untuk memastikan persewaan rumah masih berjalan dengan baik setidaknya dengan harga sewa yang masuk akal
Ide ; pertama beli sesuatu untuk diri sendiri jika Anda suka lalu beli yang lain.
Sukses dan 5c harganya masuk akal !!!
Ketika saya mengemukakan ide ini bertahun-tahun yang lalu, istri saya adalah orang pertama yang menghentikan saya. Ketika orang asing menyewakan kondominium, mereka bekerja di Thailand. Dan itu tidak diperbolehkan. Anda tentu saja bisa setuju dengan penyewa Anda bahwa mereka adalah keluarga Anda. Anda juga dapat melaporkannya sendiri, karena merupakan bagian dari emigrasi. Semua tertutup rapi. MA…….AR Anda punya tetangga Thailand dan bagaimana mereka menanganinya??
Beberapa tahun yang lalu, seorang kenalan Jerman memulai sebuah restoran di Karon. Dia sendiri bekerja di depan mata, meskipun ada peringatan dari saya dan orang lain. Dia tidak bertahan 2 bulan!!!
Anda benar, secara resmi tidak diperbolehkan, tetapi saya tahu begitu banyak orang asing yang menyewakan rumah. Berhati-hatilah dan jangan menyebarkan berita bahwa Anda memiliki kondominium.
Phuket juga merupakan pilihan yang baik, semuanya sedikit lebih mahal di sini daripada di tempat lain di Thailand, termasuk hotel dan apartemen. Sisi lain dari koin adalah bahwa pembelian akan dikenakan biaya lebih banyak.
Ketika membeli sebuah kondominium, seperti yang disebutkan sebelumnya, lokasi sangat penting, dan kualitas konstruksi serta bahan yang digunakan juga sangat penting, karena biaya pemeliharaan yang dapat mengurangi keuntungan secara signifikan.
Selain itu, sangat penting siapa yang mengatur sisa rumah, atau siapa tetangga Anda, dan yang terakhir dapat berubah dengan cepat saat Anda menjual.
Misalnya, jika Anda memiliki 2 kondominium di sebuah rumah, di mana manajemen, dan tetangga tidak begitu ketat dengan perawatannya, dan menjaga proyek tetap bersih, menyewakan menjadi semakin sulit, yang tentunya juga mempengaruhi pengembaliannya.
Secara pribadi, saya lebih suka berinvestasi di 2 rumah terpisah, di mana saya tidak bergantung pada pihak ketiga dalam hal pengelolaan dan pemeliharaan.
Phuket adalah resor wisata dengan kemungkinan persewaan terbaik, tetapi mengapa dua kondominium, bukan satu atau dua vila yang indah? Lihat juga facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=776314019088521 Mengingat fakta bahwa turis sering datang ke Phuket sepanjang tahun, menurut saya Anda akan mendapatkan hasil terbaik saat kembali ke sana.
Selalu pastikan transfer yang aman melalui pengacara yang andal.
kami telah melewati musim dingin di Jomtien selama bertahun-tahun, yang terletak di sebelah Pataya.
Ini sangat sibuk, tetapi tidak sesibuk Pataya.
kami telah datang ke sana selama 20 tahun, dan selalu menyewa kondominium selama 2 bulan. (sewa antara 15 sampai 20 ribu bath per bulan, bisa nanya lebih tapi bisa cari yang lebih murah, jadi kalau mau yakin untuk sewa sebaiknya jangan nanya terlalu banyak.
dan betapa hebatnya kondominium: lihat talay 5C dan 5D, dan lihat talay 2 A.
kondominium ini sangat populer, dan berlokasi ideal di tepi laut dan transportasi umum.
pandangan lain talays kurang populer, ingatlah itu.
dan jika Anda berencana untuk membelinya, saya tidak akan mengambil sisi matahari.
jadi bawa balkon Anda ke Situs Pataya.
ambil tip lain setinggi mungkin karena nyamuk tidak datang ke sana, tapi itu bagus.
Saya pribadi akan pergi untuk melihat Talay 5 D, lokasi yang bagus untuk pantai dan transportasi umum.
dan kalau suka kita jadi penyewa pertama hihi, alamat email saya tidak ditampilkan tapi harus saya isi, biar redaktur yang punya.
Tahun ini kita ke Jomtien lagi sekarang untuk melihat talay 2 A selama 2 bulan seharga 16 ribu Bath per bulan.
baik mungkin Anda dapat melakukan sesuatu dengan ini.
Salam baik, Hetty
Kapan Hetty ke Pattaya-Jomtien lagi (perhatikan 2 T itu) Saya menyewa di 5C Jomtien side 4th floor:
robert-ec menambahkan Hotmail.com untuk foto
Sebelum saya memulai sesuatu seperti ini, saya akan menghitung kasusnya dengan benar dan membiarkan diri saya diberi tahu oleh para ahli yang sebenarnya. Saya juga terkejut bahwa, setelah artikel ini, beberapa kondominium sudah ditawarkan. Pernahkah Anda berpikir bahwa "pengembalian" tidak selalu positif tetapi juga negatif. Menurut pendapat saya, menyewakan dalam skala kecil tidak atau hampir tidak layak. Sudah ada kelebihan pasokan di pusat-pusat wisata, yang membuat harga tidak menguntungkan tuan tanah. Juga jangan lupa bahwa di sini di Thailand harga rumah tidak naik tetapi dengan cepat berakhir dalam spiral negatif. Anda tidak dapat menyingkirkan sebuah rumah di sini yang berumur 20 tahun, dengan harga bangunan, bahkan dengan batu paving. Sewa hampir tidak menghasilkan apa-apa setiap tahun karena pemiliknya juga bertanggung jawab atas isinya, di sini biasanya disewakan dengan perabotan dan saya jamin: selalu ada yang rusak.