Pembaca yang budiman,

Pacar Thailand saya mengambil pinjaman 7 tahun yang lalu dengan seorang individu di Pattaya, dia membayar bunga 9.000 baht per bulan untuk jumlah pinjaman 30.0000 baht. Bisakah sesuatu dilakukan tentang ini melalui pengadilan? Bisakah seseorang merekomendasikan saya pengacara andal di wilayah Pattaya yang mungkin bisa membantu kami?

Kami tinggal di Belgia dan baru bersama selama 15 bulan, ini untuk melaporkan bahwa saya tidak mengetahui pinjaman tersebut. Menurut apa yang sudah saya baca, ini adalah praktik umum di Thailand yang tidak lagi ditoleransi oleh pemerintah saat ini. Pacar saya harus menyerahkan akta rumahnya kepada peminjam dan hanya bisa mendapatkannya kembali setelah pembayaran jumlah modal ditambah bunga satu tahun lagi.

Terima kasih sebelumnya.

Dengan Tulus,

Albert (menjadi)

26 tanggapan untuk “Pertanyaan pembaca: Bisakah pacar Thailand saya menghilangkan pinjamannya dengan bunga riba?”

  1. Yasper kata up

    Mengapa tidak membayar kembali jumlah tersebut, dan kemudian mengambil 118.000 baht di atas begitu saja? Jumlahnya tidak terlalu besar, 418,000 baht jika rumahnya dilestarikan.
    Itu hanya rumahnya, tentu saja, bukan milikmu.

    Intinya tentu saja bisa juga hanya cerita kerbau yang sakit. Pada akhirnya itu juga bukan masalah Anda: dia telah meminjam, menghabiskan uangnya dan menghadapkan Anda dengan pir panggang.

    Saya sangat meragukan bahwa pengacara atau pengadilan dapat membantu di sini. Ini adalah persentase yang sangat umum untuk Thailand, dan mereka bukan tipe terbaik yang meminjamkan ini.

    Dan jika Anda tidak tahu apa itu kerbau yang sakit, inilah saatnya Anda membaca.

  2. steven kata up

    Pembayaran bunga itu tentu tidak luar biasa, bunga tambahan setelah pembayaran itu pasti. Jadi saya akan mengembalikan semuanya setelah menegosiasikan 118k ekstra.
    Tapi lunasi secepatnya, pembayaran bulanan 9.000 Baht akan mengganggu 🙂

  3. albert kata up

    Kirim saja email ke: kementerian kehakiman, dept anti korupsi Bangkok, dengan masalah!

  4. Willem kata up

    Saya hanya bisa memberi Anda 1 tip bagus… dan itu adalah membayar semuanya sesegera mungkin. Sedikit keberatan, rentenir uang semacam ini akan membuat hidup Anda sangat sulit !! Lebih dari aturan emas di Thailand adalah: selalu menjauhi perairan orang lain !!!

  5. nicholas kata up

    Banyak hal bergantung pada kenyataan. 7 tahun yang lalu tingkat bunga maksimum adalah 15% per tahun. Jika lebih banyak yang diminta, bunganya tidak sah dan sama dengan 0. Anda dapat memeriksa kontrak untuk melihat dengan tepat apa yang tertulis di dalamnya. Mungkin tertulis bunga 15% dan biaya administrasi 21%. Orang Thailand selalu tahu bagaimana menemukan celah. Kedua, Anda mengatakan dia menyerahkan akta tanahnya. Pertanyaannya adalah apa yang terjadi secara formal dengan akta tanah tersebut. Mungkin rentenir telah menempatkan tanah atas namanya, mungkin dia telah mencatat hipotek atas namanya sendiri atau ada konsinyasi di atasnya. Suatu konsinyasi memberikan hak untuk membelinya kembali dengan jumlah tertentu dalam jangka waktu tertentu, dengan jangka waktu paling lama satu tahun dan selanjutnya harus diperpanjang. Tidak ada perpanjangan berarti hak untuk menebusnya berakhir. Paling-paling, tidak ada yang dicatat dan mereka hanya memiliki akta dengan nama pacar Anda. Apa yang bisa kau lakukan.
    1. Negosiasikan dan beli kembali. Jangan berharap terlalu banyak fleksibilitas dari pihak lain.
    2. Jika tanah tersebut tidak lagi atas nama pacar Anda, Anda dapat menyewa pengacara dan membiarkan mereka bernegosiasi dan mungkin pada akhirnya mengambil tindakan hukum. Gugatan di Thailand, meski Anda kuat, akan memakan waktu bertahun-tahun. Mungkin pengacara akan mendapatkan hasil dengan bernegosiasi. Namun, sangat mungkin juga mereka akan mengancam teman Anda atau keluarganya jika Anda menyewa pengacara. Begitu banyak pertimbangan di setiap langkah dalam proses ini.
    3. Jika tanah tersebut masih atas nama pacar Anda dan tidak ada yang terdaftar di departemen pertanahan, Anda dapat pergi ke departemen pertanahan dengan pacar Anda dan mengatakan bahwa Anda kehilangan dia. Akhirnya Anda akan menerima akta baru - sertifikat tanah. Akta pemberi pinjaman berakhir. Mungkin menempatkan negara dengan nama yang berbeda jika pengacara setuju. Setelah itu, Anda atau pengacara dapat bernegosiasi dari posisi yang lebih kuat. Atau beri tahu orang-orang ini bahwa itu telah dibayar kembali hampir 3 kali lipat dan mereka dapat naik ke atap. Kontrak tersebut mungkin melanggar hukum 7 tahun yang lalu. Mereka tidak akan pergi ke pengadilan, tapi di sini juga ada risiko ancaman. Mungkin menunggu tanggapan dan memberikan jumlah. Juga berkoordinasi dengan baik dengan pacar Anda. Terkadang mereka adalah kenalan atau kenalan dari teman pacar Anda. Segera Anda akan mendapatkan beberapa ribu euro dan Anda akan kehilangan pacar Anda. Semoga beruntung

  6. Jos kata up

    ALBERT yang terhormat,

    Waspadai lebih banyak mayat di ruang bawah tanah, karena orang Thailand banyak akal dalam hal uang.
    Jika Anda serius ingin membangun sesuatu dengan wanita ini, maka Anda harus gigih dan membayar jumlahnya, akan mencoba untuk menghilangkan bunga 12 × 9000 Baht itu.
    Jika Anda menyewa pengacara yang baik sekarang, biasanya biayanya lebih mahal pada akhirnya.
    Dan jika Anda pergi ke polisi di Pattaya, itu akan menghabiskan lebih banyak uang, karena mereka juga ingin menyimpan sesuatu dari kesepakatan ini untuk mia noi mereka….

    Opsi 2, cari wanita lain.

    Mvg,

    Jos

  7. Stefan kata up

    Ini mungkin sedikit mengejutkan: evaluasi hubungan Anda.

    Fakta bahwa pacar Anda belum memberi tahu Anda hal ini sebelumnya akan merusak hubungan Anda. Ini cukup penting untuk didiskusikan di awal hubungan. Pastikan untuk bertanya padanya apakah ada mayat di lemari.

    Pacar Anda mengalihkan masalahnya kepada Anda. Pinjaman itu bisa menjadi masalah nyata, tapi bisa juga palsu.

    Saya sangat berharap bahwa hubungan Anda muncul dari masalah ini diperkuat.

  8. Ger kata up

    Bunga maksimum yang sah adalah 36 persen, yang setara dengan 9000 baht per bulan dengan hutang 300.000. Jadi ini hanya tingkat bunga yang diperbolehkan.
    Dan itu normal untuk meminta jaminan; dengan kredit mobil, kepemilikan tetap pada pemberi pinjaman sampai semua angsuran telah dibayar. Dan untuk pinjaman lain biasanya memberikan tanah dan rumah sebagai jaminan. Dan tidak sia-sia agunan diminta karena jumlah peminjam yang tidak membayar atau tidak membayar bunga sehingga gagal bayar tinggi di Thailand.

  9. Fransamsterdam kata up

    Jadi pacarmu telah membayar 7 Baht setiap bulan selama 9000 tahun.
    Saya tidak punya alasan untuk meragukan integritas pacar Anda, tetapi saya ingin melihat setumpuk tanda terima pembayaran yang lebih tua dari 15 bulan dulu.

  10. Patrick Deceuninck kata up

    Pernah mengalami hal yang sama dan menurut saya yang terbaik adalah membayar semuanya kecuali untuk tahun ekstra itu.
    Jika Anda ingin memastikan bahwa Anda tidak ditipu, Anda harus memastikan bahwa Anda ada di sana, namun, setelah jumlah total bagian yang harus dibayar telah disepakati, karena Anda juga tahu bahwa dalam banyak kasus farang adalah terkait dengan uang dan dengan demikian Anda menghindari harga yang tiba-tiba naik. Hal utama adalah dia memiliki surat kepemilikannya kembali di tangannya

    • NikoB kata up

      Patrick, bahkan jika Anda tenggelam dalam momen pembayaran, itu tidak selalu berarti seperti yang terlihat.
      NikoB

      • Daniel VL kata up

        Moderator: tolong tanggapi pertanyaan pembaca saja.

  11. NikoB kata up

    Kalau begitu perjanjiannya, bunga 1 tahun + pokok, yaitu total Thb 138.000, harus dibayar pada saat pelunasan utang. Perjanjian seperti ini lebih sering kita jumpai, misalnya jika seseorang mempunyai hutang dan ingin melunasinya melalui cicilan bulanan, syaratnya, setuju atau tidak, seringkali pelunasan hanya dapat dilakukan jika jumlah tersebut telah dilunasi. sekaligus.
    Pasti sangat berbahaya untuk meminjam 30.000 Thb dengan bunga 9.000 Thb per bulan dan dengan akta kepemilikan rumah.
    Pemikiran untuk menghilangkannya melalui pengacara dengan menggunakan peraturan perundang-undangan memiliki resiko yang tinggi bahwa kreditur tidak akan terhalang untuk menyelesaikan penagihan diluar jalur hukum, dengan segala resiko yang terkait. Dampak tersebut dapat muncul hanya dengan mencoba untuk mengakhiri pinjaman ini dan mencoba menegakkan ketentuan terkait melalui proses hukum.
    Jika Anda begitu canggung mengambil pinjaman seperti itu di Thailand, semua orang tahu itu, termasuk istri Thailand Anda, maka itu akan melepuh.
    Tapi seperti kata Jasper, trik ini juga lebih sering digunakan, yaitu kisah kerbau yang sakit; Anda harus memeriksa sendiri apakah itu masalahnya atau apakah Anda tahu atau sudah tahu.
    Saran saya, lunasi dan dapatkan kembali akta kepemilikannya. Thb 138.000 = Euro 3.500, terlalu kecil untuk biaya pengacara. Terus terang, dengan segala hormat, Anda akan gila untuk menempatkan pengacara dalam kasus ini dengan banjir kesengsaraan atas Anda. Sukses dan kekuatan.
    NikoB

    • NikoB kata up

      Ada apa di sini? 30.000 atau 30.0000 (300.000 Bath)??
      Kebetulan, itu tidak mengubah tanggapan saya kecuali jumlah yang harus dibayarkan, maka total 408.000 THB, lebih dari 10.000 Euro.
      NikoB

  12. celana timur kata up

    Coba cari tahu mengapa dia membutuhkan begitu banyak uang.Kisah ini tidak benar, dia tidak akan pernah bisa melakukannya selama bertahun-tahun
    Bayar 9000 bht, sekarang giliranmu, keluar dari sini.

  13. Verneij kata up

    Pergi ke bank sungguhan dan letakkan semuanya di atas meja, saya pernah mendengar bahwa bank sekarang dapat mengambil alih pinjaman ini tanpa bunga yang terlalu tinggi tentunya, dan pengacara yang baik biasanya ada di Bangkok,

  14. Gerrit kata up

    Sehat,

    Kasus lain dari………..

    Saya akan menceritakan kisah saya;

    Melalui seorang rekan kerja, dia bertemu dengan seorang gadis Thailand yang baik, cocok, baik-baik saja dengan itu, tidak, dia tidak punya hutang atau kewajiban lain. Dan dia bercerai, tanpa pamrih.

    Nah, bersama (baca dia) membeli rumah seharga 3 juta Bhat, saya bayar tunai, karena tidak mungkin meminjam di Thailand. Rumah yang bagus, memasang AC dan membeli beberapa perabot.

    Ke Belanda untuk bekerja dan kembali 6 bulan kemudian untuk liburan 3 minggu di Thailand. Dia datang dengan surat yang ditulis dalam bahasa Inggris yang menunjukkan bahwa dia berutang 125.000 Bhat.
    Untuk apa? sesuatu yang tidak jelas dengan biaya untuk anak-anak, dipinjam dari 5 orang.

    Untuk membeli semuanya, saya kehilangan 135.000 Bhat.

    Setelah 3 minggu di Thailand kembali ke Belanda dan setelah 6 bulan kembali ke Thailand selama 3 minggu.

    Sekarang dia bisa mengambil alih kios pasar dan itu memberinya penghasilan tetap. biaya 10.000 Bhat.
    Oke, dikasih 10.000 Bhat dan pemilik warung makan yang bangga. Sekarang ke Makro untuk membeli barang seharga 6.000 Bhat.

    Setelah 3 minggu di Thailand, kembali ke Belanda dan setelah 6 bulan kembali ke Thailand selama 3 minggu.

    Sekarang ada cerita bahwa setiap orang di pasar harus memasang ubin kios mereka. Biayanya 20.000 Bhat jika saya ingin membayar sebesar itu. Saya bisa membayangkan, karena kebersihan sulit ditemukan.
    Jadi hanya membayar 20.000 bhat itu.

    Setelah 3 minggu di Thailand, kembali ke Belanda dan setelah 6 bulan kembali ke Thailand selama 3 minggu.

    Sekarang sebuah cerita datang dari seorang bibi yang membesarkannya dan dirawat di rumah sakit dengan biaya 6.000 Bhat. Sekarang saya ingin melihat bibi itu dan memang dia menyulap seorang bibi di rumah sakit di sebuah kamar bersama 20 orang lainnya. (Saya pikir dari skema 30 Bhat) Bagaimanapun saya membayar 6.000 Bhat itu di rumah sakit, dia dapat segera membayar tagihan di konter. Tapi tidak, ada yang tidak jelas, yang masih belum saya mengerti sampai sekarang, tetapi tidak perlu membayar di tempat.

    Setelah 3 minggu di Thailand, kembali ke Belanda dan setelah 6 bulan kembali ke Thailand selama 3 minggu.

    Pasarnya masih belum ubin, kenapa tidak? beberapa cerita yang tidak jelas, dari pemilik baru yang tidak berpikir itu perlu, oke kalau begitu saya ingin 20.000 Bhat itu kembali tentunya. Tidak, tidak bisa karena sudah dihabiskan ya, tapi itu uang saya dan Anda tidak bisa membelanjakan uang orang lain. Jadi kami banyak berdebat, tetapi tidak ada uang kembali.

    Setelah 3 minggu di Thailand, kembali ke Belanda dan setelah 8 bulan saya pensiun dan saya dapat menikmati rumah yang indah, yang sekarang dilengkapi dengan 4 buah AC dan tentunya bebas KPR.

    Setelah satu atau dua minggu, dia datang dengan membawa surat-surat bahwa dia telah meminjam uang dan jika saya ingin membayarnya kembali, tidak, kami tidak akan melakukannya lagi. Rumah (namun murah hati) itu terlalu kecil. Kemudian saya melihat berapa banyak yang dia pinjam, orang-orang penasaran. Saya terkejut, dia telah meminjam 400.000 Bhat, dengan rumah sebagai jaminan tentunya. bukan di bank, tapi di rentenirnya. Saya tidak membayar sekarang dan tidak pernah.

    Setelah 3 tahun hutangnya mencapai 1 juta Bhat dan preman itu ingin melihat uang. Seluruh keluarga panik, tetapi saya menjaga jarak dari itu. Akhirnya saudara perempuannya yang memiliki pekerjaan tetap bisa mendapatkan hipotek dari bank dan sekarang menjadi pemilik rumah. Saya tidak tahu bagaimana pengaturan keuangan antara kedua saudara perempuan itu, tetapi kami masih tinggal (selama masih ada) di rumah yang indah itu dan saya tahu bahwa saudara perempuan itu harus membayar 10.000 Bhat sebulan ke bank.

    Jadi Albert, begitulah keadaan di Thailand.

    Dengan pinjaman hanya 30.000 Bhat, yang belum dilunasi setelah 7 tahun, tidak ada bau, melainkan sistem pembuangan limbah yang lengkap.

    Saran saya; segera potong, katakan Anda tidak punya uang itu. Beberapa Thai'si tidak jenuh.
    Anda benar-benar telah diperingatkan sekarang.

    Salam Gerrit

    • paru-paru kata up

      Gerrit yang terhormat,
      Anda memberi saran di sini di akhir akun Anda: hentikan segera. Rupanya nasihat itu hanya berlaku untuk orang lain karena Anda, setelah semua masalah yang Anda alami sendiri, tidak mengikuti nasihat Anda sendiri karena Anda menulis: Saya tidak tahu bagaimana pengaturan keuangan antara kedua saudara perempuan itu, tetapi "kami" hidup ( untuk sementara masih ada) Saya masih memiliki rumah yang bagus dan saya tahu bahwa saudari harus membayar 10.000 Bhat per bulan ke bank. Jadi, terlepas dari kenyataan bahwa Anda sudah mengalami mabuk finansial, Anda sendiri belum "memotongnya". Jadi saya lebih baik mencari konsultan lain.

      • Gerrit kata up

        paru-paru,

        Maksud saya kerudung; jangan mengambil pinjaman, katakanlah Anda tidak punya uang. Atau seperti kata orang lain, tunjukkan dulu bukti pembayaran bulanan tersebut.

        Hubungan tersebut, meski tentu saja di bawah tekanan, tidak harus menderita. Saya juga punya dua anak perempuan, yang saya janjikan akan memberikan pendidikan yang baik.

        Dan ya, jika ada gadis “baik” lain yang datang…..

  15. Savvy kata up

    kata Hans.
    Pertanyaan pertama saya adalah, apakah Anda sudah membaca kontrak itu sendiri.
    Jika demikian, itu harus dalam bahasa Thailand.
    Kemudian terjemahkan ke dalam bahasa Inggris, sehingga Anda dapat membacanya sendiri.
    Hanya dengan begitu Anda dapat mengambil tindakan sendiri, dari saran di atas.
    Mengapa saya mengatakan ini.
    Ketika saya bertemu pacar saya 19 tahun yang lalu, saya pindah bersamanya setelah 2 tahun.
    Dia sudah punya rumah sendiri dan setengahnya sudah lunas.
    Lalu ditanya berapa yang kamu lunasi per bulan, lalu bilang saya akan bayar cicilannya.
    Berpikir dalam hati, itu sama saja dengan saya menyewa rumah
    Tanyakan padanya apakah saya bisa melihat hipotek.
    Nanti dilihat seberapa besar minatnya.
    Lalu dia saya, Anda tahu apa yang kami lakukan, saya membayar setengah lainnya.
    Kami kemudian pergi ke bank bersama dan mengatakan kepadanya bahwa dia ingin melunasi hipotek dalam 1x.
    Tapi saya ingin melihat akta hipotek.
    Mengerti, dalam bahasa Thailand, lalu pergi ke agen terjemahan untuk menerjemahkannya.
    Seandainya uang ditransfer, pergi ke banknya bersama dan membayar.
    Akibatnya, saya belum membayar sewa selama 15 tahun.
    rumah itu masih atas namanya.
    Mungkin ide untuk Anda, jika Anda memiliki kesepakatan, untuk berbicara dengan agensi itu bersama-sama.
    Sebelum Anda melakukan hal-hal yang sulit.
    Savvy

  16. Savvy kata up

    kata Hans.
    2 Kesalahan pengetikan.
    1) ketika dia, saya tahu apa yang kita lakukan, harus.
    Lalu saya berkata, Anda tahu apa yang kami lakukan.

    2) Telah meninggalkan uang ke banknya, pergi untuk menerjemahkannya, pasti.
    Seandainya uang ditransfer ke bank saya dan bersama-sama kami pergi ke banknya.
    Savvy

  17. tukang roti Maria kata up

    Beli sekaligus

  18. Erwin Fleur kata up

    Dear Albert,

    Saya benci membaca ini, tetapi ada (menurut saya) konsekuensinya.
    Saya merasa sangat aneh bahwa dia datang dengan ini sangat terlambat.
    Saran saya cek dulu apakah rumah itu benar-benar miliknya.
    Pergi bersamanya jika Anda merasa nyaman dengannya dan memang jangan tertipu.

    Ada banyak kisah nyata yang tidak bisa Anda andalkan dengan dua tangan,
    mengenai penipuan.
    Wanita yang banyak meminjam dari 'Renteng' biasanya membuat kesepakatan dengan 'Renteng' untuk
    Farang membuka pakaian untuk mendapatkan uang kembali.

    Tidak harus seperti itu dalam kasus Anda, tetapi saya akan tetap berhati-hati.
    Ini bukan uang yang banyak bagi sebagian orang dan di situlah sebagian besar kesalahan.

    Selanjutnya, apa pun yang Anda putuskan, Anda tidak membangun hubungan yang baik dalam beberapa bulan.

    semoga beruntung,

    Erwin

  19. paru-paru kata up

    Jika Anda benar-benar ingin dia menyingkirkannya, hanya ada satu solusi: beli sekaligus. Segala sesuatu yang lain hanya akan menimbulkan masalah besar.

  20. Kris dari desa kata up

    Seorang wanita, yang hanya datang ke 15 bulan dengan cerita seperti itu,
    Saya tidak berpikir itu benar-benar dapat diandalkan. Dan dengan wanita seperti itu dan
    memiliki hubungan dan ingin membangun masa depan menurut saya
    bukan ide yang bagus. Istri saya sudah jujur ​​sejak awal
    bagiku dan kami telah bahagia bersama selama 11 tahun sekarang.
    Pendapat saya adalah bahwa Anda lebih baik berpikir dengan hati-hati,
    apakah pacarmu setimpal dengan ini, atau aku hampir percaya,
    bahwa ini adalah penipuan untuk mendapatkan uang dari Anda.
    Itu sering terjadi di sini.
    Ada banyak wanita berjalan-jalan di sini,
    yang tidak memiliki masalah ini dan jujur.
    Pilihan ada di tangan Anda dan uang juga milik Anda.

  21. LOUISE kata up

    Halo Albert,

    Ikuti saran di atas dari beberapa pria dan menjauhlah dari wanita itu.
    Setelah >>>>15 bulan<<<< tiba-tiba muncul cerita bahwa dia punya hutang??
    Wanita ini pertama kali melihat kucing keluar dari pohon untuk melihat apakah Anda dapat dimanipulasi.
    Tidak enak didengar, tapi bung, sebelum kau terlibat masalah, keluarlah.

    Ketika saya membacanya, komentar saya langsung kepada suami saya adalah bahwa rumah sakit kerbau yang sakit atapnya runtuh telah mengalami renovasi.
    Lindungi diri Anda dari banyak kesengsaraan.
    Cari wanita lain.
    Dan Albert.
    Pinjaman 30.000 setiap tahun dengan 36% adalah 900 baht per bulan menurut pendapat saya.

    LOUISE


Tinggalkan komentar

Thailandblog.nl menggunakan cookie

Situs web kami berfungsi paling baik berkat cookie. Dengan cara ini kami dapat mengingat pengaturan Anda, memberikan penawaran pribadi kepada Anda, dan Anda membantu kami meningkatkan kualitas situs web. Baca lebih lanjut

Ya, saya ingin situs web yang bagus