Pertanyaan pembaca: Bisakah saya mengatur sesuatu di Thailand untuk memenuhi keberadaan kami?

Ketika saya melihat ada berapa banyak pedagang kaki lima; dan ketika saya melihat bagaimana pelukis di lantai 10 harus melakukan pekerjaan mereka di fasad luar di atas papan kayu yang goyah dan dengan beberapa senar, maka saya pikir tidak terlalu buruk dengan ketidakteraturan di Thailand.
Pertanyaan Anda sangat umum dan tidak dapat menawarkan solusi yang sudah jadi.
Beberapa prinsip dasar:

a: di mana pengetahuan dan pengalaman Anda; mencoba untuk terhubung dengannya.
Buat keseimbangan untuk diri Anda sendiri dengan kekuatan dan kelemahan Anda:
analisis kekuatan/kelemahan: fokus pada kekuatan. Coba itu
menjadi dasar.
Kelemahan Anda adalah peringatan: tingkatkan poin tersebut dan/atau cari bantuan di sana.

b: dengarkan telingamu, hubungi Kamar Dagang Belanda-Thailand
Bangkok. Bicaralah dengan orang-orang dan cobalah mencari tahu apa yang dibutuhkan.
Bisakah Anda memenuhi kebutuhan itu? Mulailah dengan sederhana dan dengan uji coba, tidak langsung semuanya
berinvestasi dan bertaruh pada 1 kuda.

c: memperhatikan izin kerja: jangan dianggap enteng; pemerintah Thailand bisa
mengambil tindakan tegas (bahkan penggusuran), jika Anda menerima begitu saja.

d: orang asing dapat dalam kondisi tertentu (min. 51% Thai – max. 49% asing
aturan pemilik) dapat membeli rumah susun atas namanya sendiri, tetapi tidak dapat membeli tanah/rumah
beli atas nama sendiri. Anda dapat melakukannya atas nama perusahaan, tetapi saya tidak akan melakukannya untuk negara
sarankan.
Banyak yang membeli tanah/rumah atas nama istri/pacar. Anda mendengar di sana secara teratur
masalah besar tentang (jika itu berlalu dengan cinta, mudah-mudahan tidak di Anda
situasi). Pertahankan bisnis dan lindungi diri Anda jika diinginkan: kontrak sewa segera
menggambar, dimana anda menahan tanah/rumah yang diberikan kepadanya paling lama 30 tahun
menyewa kembali darinya; kontrak ini dapat diperpanjang selama 2 x 30 tahun (jadi total 90 tahun):
minta semua dokumen dikirimkan pada waktu yang sama dalam bahasa Thailand dan Inggris, sehingga Anda tahu siapa Anda
menarik. Menyewa adalah pilihan lain.

Dan ikuti aturannya: kecantikan sejati terletak pada kesederhanaan.
KISS = Tetap Sederhana, Bodoh.

Semoga beruntung

Saya pikir banyak orang Belanda menginginkan hal yang sama seperti Anda. Saya beruntung istri saya memiliki apartemen di Thailand. Dia menyewakan 15 kamar. Dengan hasil yang dia dapatkan setiap bulan. Kami sekarang sedang membangun rumah. Rencananya adalah memulai restoran kecil di rumah saat sudah siap. Sepertinya tidak memerlukan izin. Setidaknya di sisi negara. Di kota berbeda. Untuk saat ini saya belum bisa pergi ke Thailand untuk waktu yang pasti. Persyaratan sekitar 1 juta baht di rekening bank atau penghasilan minimal 32000 baht per bulan tidak layak bagi saya. Masalahnya bukan kita tidak bisa hidup bersama di Thailand. Masalahnya adalah persyaratan keuangan dibebankan pada orang asing.

Hallo.

@ Addy…

Itu sudah terlihat lebih baik… tetapi keadilan memaksa saya untuk mengatakan bahwa minggu lalu di konsulat mereka tidak pernah menyebutkan 65 Bath, tetapi setara dengan 000 € di Thai Bath… dan itu pada nilai tukar hari ini hari Minggu, saya mencarinya di sini di situs Valuta.nl 1500 Bath… saat ini nilai tukarnya adalah: 57975,00 euro = 1 Bath…

Saya tidak pernah ditanya tentang tabungan, tidak pernah disebutkan jumlah 65 bath, hanya jumlah 000 Euro, dan itu dipalu… Saya lupa menanyakan apakah itu bersih, karena di konsulat tidak meluap dengan kebaikan, tapi saya kira itu adalah jumlah bersih, jika tidak, Anda tidak akan pernah mencapai jumlah minimum di Bath…

Kakak tiri saya telah tinggal di Thailand selama setahun, berusia 46 tahun dan memiliki semua surat-suratnya, dia harus melintasi perbatasan setiap tiga bulan untuk stempel visanya, dia selalu melakukannya melalui Kamboja… dia menikah di Thailand tahun lalu pada bulan Mei, secara seremonial meskipun bukan untuk hukum.
Dan dia hanya mengatakan hal yang sama… tidak pernah memiliki pertanyaan tentang tabungan, tetapi dia harus membuktikan penghasilan minimal 1500 € per bulan selama setahun terakhir ke konsulat…

Mungkin Konsulat di Belanda menggunakan pedoman yang berbeda, saya tidak tahu, tetapi saya memiliki janji di konsulat di Antwerp, dan kemudian saya ingin semuanya di atas kertas, karena saya menemukan banyak kesalahpahaman tentang itu, yang menjadi perhatian kita semua… Saya berasumsi bahwa mereka kurang lebih tahu apa yang mereka bicarakan di konsulat Thailand. Jika saya memiliki semuanya di atas kertas secara langsung, saya akan melaporkannya.

Ini agak offtopic karena pertanyaan Eric, tapi itu adalah sesuatu yang harus dia perhitungkan karena dia belum berusia 50 tahun atau jika dia ingin memulai bisnis di Thailand…

Kedua, lalu tidak ada jalan kembali… akrual pensiun, asuransi kesehatan hilang, dan lain-lain… saudara saya membayar premi rawat inap di Bkk untuk dia dan pasangannya, yang bikin pusing…
Adalah impian setiap penggemar Thailand untuk tinggal di sana… kebanyakan dari kita sebagai pensiunan… tetapi memulai bisnis di sana adalah sesuatu yang sama sekali berbeda… Saya telah memiliki berbagai bisnis di Belgia selama bertahun-tahun, dan di sini sudah sulit, apalagi di negara asing. negara di mana Anda tidak atau kurang memahami bahasanya, bahkan jika Anda dibantu oleh firma hukum internasional…
Anda juga harus menyadari bahwa jika Anda bekerja sebagai orang Thailand, Anda juga memiliki penghasilan yang sesuai dan pensiun nanti, dan itu bukanlah keberuntungan.

Saya ada di sana ketika saudara laki-laki saya sedang bernegosiasi, dibantu oleh seorang manajer dari perusahaan payung Eropa yang akan menjadi franchisee-nya…
Saya telah melihat lebih banyak uang di bawah meja daripada di atas meja di sana, sebagai orang Barat mentalitas seperti itu tidak dapat dipahami. Dan tunggu, tunggu, tunggu…

Untuk kembali ke pertanyaan Eric… dia tidak memberikan referensi apa pun tentang keterampilan atau gelar, yang menurut saya merupakan aspek penting..

Saya mengenal orang-orang di Pattaya dan beberapa orang di Bkk yang menjalankan restoran yang berkembang pesat, tetapi saya juga mengenal beberapa orang yang kembali ke rumah tanpa uang sepeser pun, dan sekarang dalam masalah di sini, setelah membakar semua jembatan di belakang mereka…

Sama sekali bukan niat saya untuk menakut-nakuti Erik, tetapi beberapa pertimbangan, mitigasi risiko dan diversifikasi, dan informasi yang baik, menurut saya, adalah persyaratan minimum sebelum Anda memulai petualangan seperti itu.

Thailand adalah negeri senyuman, tetapi ketika terjadi kesalahan dalam bisnis, senyuman seringkali sulit ditemukan.

Pl.

Rudi.