Selamat datang di Thailandblog.nl
Dengan 275.000 kunjungan per bulan, Thailandblog adalah komunitas Thailand terbesar di Belanda dan Belgia.
Mendaftar untuk buletin email gratis kami dan tetap terinformasi!
Nawala
Taalintelling
Nilai Baht Thailand
Mensponsori
Komentar terbaru
- Berbod: Kisah indah Hidup dan dapat dikenali dalam banyak hal. Dalam beberapa tahun terakhir saya minum kopi dari dataran tinggi Boloven di Selatan
- Jos Verbrugge: KeesP yang terhormat, Bisakah saya memberikan rincian kantor visa di Chiang Mai? Terima kasih sebelumnya
- Rudolf: Jarak dari Khon Kaen ke Udon Thani adalah 113 km. Anda tidak memerlukan HSL atau pesawat terbang untuk itu. Anda dapat melakukannya dengan satu
- chris: Ini adalah masalah pemikiran jangka panjang: - Harga bensin pasti akan terus naik dalam 20 tahun ke depan
- Atlas van Puffelen: Isan itu seperti wanita muda yang cantik, Clouseau, Ini dia, menyanyikan wawasan serupa. Fantastis berjalan di sebelahnya, m
- chris: Elit kaya? Dan jika tiket kereta api tersebut harganya sama atau kurang dari tiket pesawat (karena semua pajak lingkungan tambahan).
- Eric Kuyers: Imigrasi dan bea cukai harus masuk ke suatu tempat dan keluar lagi nanti, jadi saya perkirakan Nongkhai dan Thanaleng ada di titik pemberhentian. Ada
- Freddy: Lalu sayangnya para penjual yang membuat perjalanan kereta api begitu menyenangkan akan berakhir..
- Rob V.: Itu sebabnya saya sebenarnya hanya ingin tetap menggunakan Khon Kaen di atas alas bir saya, asalkan kereta menempuh jarak setidaknya 300 km untuk berhenti penuh.
- RichardJ: Maaf, Erik. Anda tidak dapat mengabaikan sikap kritis terhadap mega proyek semacam ini dengan tujuan umum seperti “menyiapkan...
- Rudolf: Masyarakat termiskin memang keluar dari lembah dengan sangat lambat – setidaknya di desa tempat saya tinggal. Dan uangnya biasanya berasal dari
- Sander: Di Thailand juga, pada akhirnya akan ada kekuatan yang menyatakan 'naik kereta api, bukan pesawat'. Jadi ya
- Rob V.: Akankah Lieven, sebagai seorang penikmat kopi dan mengacu pada nama belakangnya, akan tergiur dengan secangkir kopi dengan biji yang telah disangrai terlebih dahulu?
- Johnny B.G: Cara termudah tentu saja dengan memotret saja, tetapi kemudian Anda akan melibatkan seluruh komunitas di sekitar Anda dan pada saat-saat sosial
- Jadilah juru masak: Halo Henk, Letaknya di Pantai Jomtien. Anda hanya perlu meminta hotel Dvalee. Dari sana ke kanan jaraknya sekitar seratus. Anda harus
Mensponsori
Bangkok lagi
menu
Kedatangan Bandara Bangkok
arsip
Topik
- Latar belakang
- Kegiatan
- iklan
- Agenda
- Pertanyaan pajak
- pertanyaan Belgia
- Pemandangan
- Aneh
- Agama Buddha
- Ulasan buku
- Kolom
- krisis korona
- budaya
- Buku harian
- kencan
- Minggu dari
- Dossier
- untuk menyelam
- Ekonomi
- Suatu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Acara dan festival
- Festival Balon
- Festival Payung Bo Sang
- Balap kerbau
- Festival Bunga Chiang Mai
- tahun baru Imlek
- Pesta Bulan Purnama
- Natal
- Festival teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Malam Tahun Baru
- Phi ta khon
- Festival Vegetarian Phuket
- Festival roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thailand
- Festival Kembang Api Pattaya
- Ekspatriat dan pensiunan
- AW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajak di Belanda
- pajak Thailand
- Kedutaan Besar Belgia
- otoritas pajak Belgia
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Beremigrasi
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- mengenang
- Laporan laba rugi
- Hari Raja
- Biaya hidup
- kedutaan Belanda
- pemerintah Belanda
- Asosiasi Belanda
- Berita
- Meninggal
- Paspor
- Pensiun
- Surat izin Mengemudi
- Distribusi
- Pemilu
- Asuransi pada umumnya
- Visa
- Bekerja
- Rumah sakit
- Asuransi kesehatan
- Tumbuhan dan Hewan
- Foto minggu ini
- gadget
- Uang dan keuangan
- Sejarah
- Kesehatan
- Amal
- Hotel
- Melihat rumah-rumah
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Pengajuan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Kiat pembaca
- Pertanyaan pembaca
- Masyarakat
- marketplace
- Wisata medis
- Lingkungan
- Dunia malam
- Berita dari Belanda dan Belgia
- Berita dari Thailand
- Pengusaha dan perusahaan
- Pendidikan
- Penelitian
- Temukan Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Panggilan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Musim dingin
- Politik
- Pemilihan
- Cerita perjalanan
- Bepergian
- Hubungan
- belanja
- media sosial
- Spa & kebugaran
- Olahraga
- kota
- Pernyataan minggu ini
- Pantai
- Taal
- Dijual
- prosedur TEV
- Thailand pada umumnya
- Thailand dengan anak-anak
- tip thailand
- Pijat ala Thailand
- Pariwisata
- Keluar
- Mata uang – Baht Thailand
- Dari para editor
- Properti
- Lalu lintas dan transportasi
- Visa Kunjungan Singkat
- Visa tinggal lama
- Pertanyaan visa
- Tiket pesawat
- Pertanyaan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Mensponsori
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam berbagai bahasa. Penggunaan informasi yang diterjemahkan adalah risiko Anda sendiri. Kami tidak bertanggung jawab atas kesalahan dalam terjemahan.
Baca selengkapnya di sini penolakan.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Semua hak dilindungi undang-undang. Kecuali dinyatakan sebaliknya, semua hak atas informasi (teks, gambar, suara, video, dll.) yang Anda temukan di situs ini adalah milik Thailandblog.nl dan penulisnya (blogger).
Seluruh atau sebagian pengambilalihan, penempatan di situs lain, reproduksi dengan cara lain dan/atau penggunaan komersial dari informasi ini tidak diizinkan, kecuali izin tertulis telah diberikan oleh Thailandblog.
Menautkan dan merujuk ke halaman-halaman di situs web ini diperbolehkan.
Beranda » Pertanyaan pembaca » Pertanyaan pembaca: Membeli kondominium, apakah membayar pajak transfer atau tidak?
Pembaca yang budiman,
Saya ingin membeli sebuah kondominium yang belum dibangun yaitu Olympus di pusat Pattya. Pengembang proyek adalah Globel Top Group. Mereka juga ingin saya membayar pajak transfer 2%.
Pertanyaan saya, apakah ini pengembang properti yang baik? Bisakah saya menolak membayar pajak transfer 2%?
Dengan Tulus,
konstan
halo mantap,
Hukum Thailand sangat jelas tentang hal ini: jika Anda membeli kondominium dari pengembang (pembeli pertama kali)
maka Anda membayar setengah dari biaya transfer (saat ini 2%), jadi 1%.
Anda hanya perlu membayar ini saat melakukan transfer, jadi daftarkan kondominium Anda atas nama Anda (kantor pertanahan).
Saya akan memeriksa kontraknya dengan hati-hati, mungkin ada lebih banyak yang tersembunyi / salah
aturan. (Saya berbicara dari pengalaman).
jadi setengah dari biaya transfer yang berlaku. jika mereka menolak, lebih baik batalkan pembelian sama sekali.
Saya membeli dari yang sama, tetapi untuk City Garden Tower.
Global Top Group adalah pengembang, mereka bahkan belum memiliki tanah. Pemilik tanah ini menjadi mitra dalam pembangunan. Setelah proyek selesai, "buku tanah" dibuat untuk setiap kondominium di kotamadya. Biaya diperlukan di sini. Sekarang kontraknya mungkin mengatakan: Pembeli tahu dan setuju untuk berbagi sama rata 50/50 dengan penjual semua pajak, Biaya transfer dan biaya (6,3%) dari unit.
Sangat jelas diatur dalam kontrak dan dengan setiap "tindakan darat" pemerintah kota mendapatkan bagiannya.
Mungkin ada kantor pajak atau pendaftaran tanah di Pataya yang bisa menjawabnya.
2% normal, terkadang dibagi (50/50) antara pengembang proyek dan pembeli; membantu membeli sebuah kondominium, check it out http://www.baannethai.com
Biaya transfer dua persen legal dan normal dan tidak ada yang salah dengan itu
Global Top adalah salah satu pengembang terbaik di wilayah ini
Jadi jangan khawatir
Tidak lazim untuk membayar transfer atau pajak transfer di muka.
Terkadang setengahnya dibayar oleh penjual.
Atau tanyakan di kantor pertanahan atau minta nasihat dari pengacara.
Periksa kontrak dengan hati-hati lagi!
Saya memiliki pengalaman buruk dengan membeli kondominium yang belum dibangun. Lebih baik membeli yang sudah jadi dengan kontrak yang tepat atau yang sudah digunakan. Ada banyak tawaran.
Hati-hati. Saya sangat kehilangan proyek ZEN yang tidak pernah dibangun di Jomtien.
(ngomong-ngomong saya ada 2/2 condo Paradise Park Resort Jomtien di lantai 8 untuk dijual. 0874845321
Saya dulu membeli kondominium Avenue Residence 100 persen biaya transfer dibayarkan. Saya menjualnya kembali karena tidak menimbulkan banyak masalah dengan penyewa yang tidak selalu bersih. Lagipula itu bukan milik mereka. Saat dijual kembali dibayar 50 persen, kebiasaan masing-masing setengah saat dijual kembali. Tetapi jika Anda membeli dari penjual kondominium maka mereka tidak melakukan 50/50. Juga hati-hati terhadap beberapa agen real estat di Pattaya yang menipu Anda. Jadi saya membayar 150 persen.
Itu penuh dengan codos yang sudah dibangun di Pattaya, ini jauh lebih baik daripada bangunan yang tidak dibangun.
Lihat proyek ZEN, risikonya terlalu besar.
Tidak pernah melakukan.