Selamat datang di Thailandblog.nl
Dengan 275.000 kunjungan per bulan, Thailandblog adalah komunitas Thailand terbesar di Belanda dan Belgia.
Mendaftar untuk buletin email gratis kami dan tetap terinformasi!
Nawala
Taalintelling
Nilai Baht Thailand
Mensponsori
Komentar terbaru
- RonnyLatYa: Ya, menurut saya Kanchanaburi hanyalah sebuah contoh dan Anda dapat mengubahnya. Anda juga dapat melakukan ini pada halaman web itu sendiri dan kemudian melihatnya
- william-korat: Pada musim kemarau garisnya berada di bawah Bangkok dan lebih rendah dan timur dari sana hingga tepat di atas Taman Nasional Khao Yai biasanya kita
- Eric Kuyers: Jika Anda mengubah baris perintah, seperti https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, Anda akan mendapatkan kota atau wilayah lain. Tapi kamu
- Cornelis: Ya, GeertP, saya sama sekali bukan 'pendukung kubis Brussel' atau pecandu Merek Merah, tapi bukan berarti saya tidak suka masakan Thailand.
- Rudolf: Tergantung apa yang Anda cari di Thailand, tapi sejujurnya Anda tidak punya banyak pilihan menurut saya. Kota-kota besar mulai runtuh
- RonnyLatYa: Lihat juga ini. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Gulir juga sedikit ke bawah dan mereka juga akan memberi Anda beberapa penjelasan
- Petrus (editor): Saya juga menikmati makanan Thailand dan ya, harganya sangat menarik. Namun faktanya petani Thailand sungguh luar biasa
- Jack: Yang terbaik adalah pergi pada periode November hingga Februari. Seseorang dengan asma tidak boleh datang ke sini dari bulan Maret hingga Mei
- GeertP: Dear Ronald, Saya sepenuhnya setuju dengan cerita Anda, saya juga menikmati masakan Thailand setiap hari dan bahkan setelah 45 tahun menjadi orang Thailand
- Eric Kuyers: Wilma, udara buruk tidak terjadi di seluruh Thailand. Thailand lebih dari 12x Belanda! Ini adalah kota-kota besar (lalu lintas) dan beberapa lainnya
- Pjotter: kopi luwak biasa dibeli dan diminum di Belanda. Biasanya hanya tersedia beberapa saat sebelum Natal. Anda mendapatkan rasa kopi terbaik
- Jack S: Aduh Buyung…. Kecuali kenyataan bahwa saya juga memulai hari dengan kopi, segalanya berbeda bagi saya... kopiku hanya a
- hans: Rasanya berbeda, tapi yang ini kelihatannya cantik.
- Lenaert: Dear, kemarin saya ke imigrasi untuk apply visa pensiun, orangnya sangat ramah dan membantu dengan cepat
- Aad: Saya membeli kopi di Lotus. Tambahkan satu sendok teh kopi itu ke air hangat dan nikmati
Mensponsori
Bangkok lagi
menu
arsip
Topik
- Latar belakang
- Kegiatan
- iklan
- Agenda
- Pertanyaan pajak
- pertanyaan Belgia
- Pemandangan
- Aneh
- Agama Buddha
- Ulasan buku
- Kolom
- krisis korona
- budaya
- Buku harian
- kencan
- Minggu dari
- Dossier
- untuk menyelam
- Ekonomi
- Suatu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Acara dan festival
- Festival Balon
- Festival Payung Bo Sang
- Balap kerbau
- Festival Bunga Chiang Mai
- tahun baru Imlek
- Pesta Bulan Purnama
- Natal
- Festival teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Malam Tahun Baru
- Phi ta khon
- Festival Vegetarian Phuket
- Festival roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thailand
- Festival Kembang Api Pattaya
- Ekspatriat dan pensiunan
- AW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajak di Belanda
- pajak Thailand
- Kedutaan Besar Belgia
- otoritas pajak Belgia
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Beremigrasi
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- mengenang
- Laporan laba rugi
- Hari Raja
- Biaya hidup
- kedutaan Belanda
- pemerintah Belanda
- Asosiasi Belanda
- Berita
- Meninggal
- Paspor
- Pensiun
- Surat izin Mengemudi
- Distribusi
- Pemilu
- Asuransi pada umumnya
- Visa
- Bekerja
- Rumah sakit
- Asuransi kesehatan
- Tumbuhan dan Hewan
- Foto minggu ini
- gadget
- Uang dan keuangan
- Sejarah
- Kesehatan
- Amal
- Hotel
- Melihat rumah-rumah
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Pengajuan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Kiat pembaca
- Pertanyaan pembaca
- Masyarakat
- marketplace
- Wisata medis
- Lingkungan
- Dunia malam
- Berita dari Belanda dan Belgia
- Berita dari Thailand
- Pengusaha dan perusahaan
- Pendidikan
- Penelitian
- Temukan Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Panggilan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Musim dingin
- Politik
- Pemilihan
- Cerita perjalanan
- Bepergian
- Hubungan
- belanja
- media sosial
- Spa & kebugaran
- Olahraga
- kota
- Pernyataan minggu ini
- Pantai
- Taal
- Dijual
- prosedur TEV
- Thailand pada umumnya
- Thailand dengan anak-anak
- tip thailand
- Pijat ala Thailand
- Pariwisata
- Keluar
- Mata uang – Baht Thailand
- Dari para editor
- Properti
- Lalu lintas dan transportasi
- Visa Kunjungan Singkat
- Visa tinggal lama
- Pertanyaan visa
- Tiket pesawat
- Pertanyaan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Mensponsori
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam berbagai bahasa. Penggunaan informasi yang diterjemahkan adalah risiko Anda sendiri. Kami tidak bertanggung jawab atas kesalahan dalam terjemahan.
Baca selengkapnya di sini penolakan.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Semua hak dilindungi undang-undang. Kecuali dinyatakan sebaliknya, semua hak atas informasi (teks, gambar, suara, video, dll.) yang Anda temukan di situs ini adalah milik Thailandblog.nl dan penulisnya (blogger).
Seluruh atau sebagian pengambilalihan, penempatan di situs lain, reproduksi dengan cara lain dan/atau penggunaan komersial dari informasi ini tidak diizinkan, kecuali izin tertulis telah diberikan oleh Thailandblog.
Menautkan dan merujuk ke halaman-halaman di situs web ini diperbolehkan.
Beranda » Pertanyaan pembaca » Apakah membeli rumah/kondominium di Hua Hin merupakan investasi yang bagus?
Pembaca yang budiman,
Menurut seorang teman saya sekarang Anda harus membeli rumah di Hua Hin karena hanya dapat meningkatkan nilai. Karena akan ada kereta cepat ke Hua Hin dan bandara akan diperluas, Hua Hin akan menjadi hotspot baru Thailand, menurutnya. Proyek 'Thai Riviera' juga akan memberikan dorongan yang sangat besar.
Saya ragu dan harus melihat semuanya terlebih dahulu. Apa pendapat pembaca lain tentang itu?
Dengan Tulus,
Edje
Aku pikir juga begitu. Ketika bandara telah menyelesaikan perluasannya, kereta baru berhenti di sini dan banyak proyek selesai, maka di sini akan menjadi sibuk.
Jika saya punya uang, saya akan membeli sebidang tanah sekarang (ya ya atas nama istri saya)… atau kondominium. Saya pikir ada peluang bagus nilainya akan naik.
Tapi saya hanya akan menunggu sebentar sampai Anda memiliki informasi yang cukup, tetapi tidak terlalu lama…
Saya sepenuhnya setuju dengan teman Anda dan juga mengharapkan kenaikan harga di masa depan, tetapi tidak begitu banyak di HuaHin itu sendiri karena pasokannya masih sangat besar di sana, tetapi di wilayah selatan HuaHin (SamRoiYod).
Namun, dengan pendapat “Saya harus melihat semuanya dulu” Anda tidak akan bisa mendapatkan keuntungan dari ini.
Anda tidak pernah bisa memprediksi itu. Akhirnya nilainya biasanya akan sedikit meningkat. Namun, mungkin begitu banyak yang dibangun sehingga semuanya pada akhirnya menjadi kurang berharga. Kami telah melihat ini beberapa kali dan di banyak tempat di dunia. Di mana nilainya pasti meningkat adalah di tempat-tempat yang tidak lagi diizinkan atau tidak mungkin untuk dibangun. Tapi tentu tidak demikian di kawasan itu, apalagi mengingat tata ruang Thailand yang notabene (belum) ada.
Pasti tidak. Nilai rumah tidak meningkat, karena ada begitu banyak konstruksi (persaingan) baru (dan akan datang) sehingga rumah yang ada akan sangat menurun nilainya. (Dari pengalaman saya sendiri, perbedaan antara konstruksi baru dan yang sudah ada (2/5 tahun) tidak terlalu besar, artinya konstruksi baru lebih diutamakan. Lebih baik membeli tanah jika salah satu mitranya orang Thailand, karena tidak semua orang ingin tinggal di sebuah proyek.
Tidak, harga real estat yang ada di Thailand akan turun tajam, terutama di HuaHin dan kawasan wisata lainnya. Pasokan sudah banyak, banyak proyek rumah di luar kota yang harganya turun hingga 50% dari harga aslinya. Banyak pemilik asing ingin menjual, dengan harga terlalu tinggi, tetapi tidak ada pembeli. Harga rumah telah naik dalam beberapa tahun terakhir dan kualitasnya menurun, dan itu sudah tidak terlalu tinggi … Kondisi Spasnian, harga akan turun. Jangan membeli dari kisaran yang ada sekarang, saran saya. Lebih banyak kondominium akan dibangun, pengembang Thailand, proyek yang lebih kecil di dalam kota, sudah ada yang berjalan di lokasi perkotaan, jadi di dalam kota. Tunggu sebentar…
Anda hanya mendapatkan kenaikan nilai itu jika Anda tidak membayar terlalu banyak untuk kondominium saat Anda membelinya.
Dan itu akan sulit.
Pemilik kondominium pasti juga mengikuti berita tersebut, dan mungkin sudah menaikkan harga jual kondominium.
Anda hanya bisa mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga jika Anda berniat menjual kondominium itu di beberapa titik.
Jika Anda ingin tinggal di sana selama sisa hidup Anda, kenaikan harga itu tidak ada gunanya bagi Anda.
Kebetulan, pertanyaan terpenting adalah bagaimana "Hua Hin nanti" akan berbeda dari "Hua Hin sekarang".
Apakah "Hua Hin segera" adalah tempat di mana Anda ingin tinggal?
Kami telah membeli di Hus Hin dan percaya pada pengembangan lebih lanjut. Kami juga ingin tinggal di sana secara permanen. Hia Hin memiliki lebih banyak untuk ditawarkan dan ini akan meningkatkan permintaan, jadi mungkin harganya lebih tinggi. Jika Anda memilih proyek yang bagus, menurut saya ini adalah investasi yang aman. Anda juga mendapatkan hasil sewa yang tinggi. Ada juga banyak kondominium kosong di Hua Hin. Ini terutama karena orang kaya Thailand atau Cina membeli kondominium dan hanya datang pada akhir pekan beberapa kali dalam setahun.
Bandara berkembang, kereta akan memakan waktu setidaknya sepuluh tahun lagi. Kereta ekspres dari Bangkok ke Chaing Mai adalah prioritas pertama. Saya pikir Hua Hin akan tetap menarik. Saya pikir ini adalah tempat yang bagus dan jika Anda membutuhkan budaya atau perasaan kota, Bangkok dapat dicapai dengan naik bus yang menyenangkan.
Dua bulan lalu saya membeli sebuah vila di luar Hua Hin di salah satu dari banyak pembangunan. Ini adalah pasar pembeli jadi tawaran rendah.
Rencana saya adalah beremigrasi dalam tiga tahun dan kemudian tinggal di Hua Hin selama sepuluh tahun. Jika tidak, Anda hanya membuang uang sewa sepuluh tahun. Jadi jika saya mungkin kehilangan sejumlah uang dari penjualan, biarlah.
Tapi tagihan saya sudah benar sekarang, dengan nilai tukar euro, harga vila, dll, jadi saya memilihnya, Anda tidak dapat memprediksi masa depan.
Semoga beruntung!
Tidak masalah jika harga naik. Sebagai spekulasi untuk untung besar, Anda bisa menunggu sekitar 25-40 tahun.
Dikatakan bahwa kereta modern akan datang, tetapi belum ada sekop yang dilakukan.
.
Membeli real estat di Hua Hin karena infrastruktur yang didorong biasanya menjadi bumerang.
Contoh: siapa di Belanda yang masih ingin secara sukarela tinggal di Randstad karena Scheveningen berlokasi di sana? Benar, tidak ada.
Tanggapan untuk jalur Anda untuk kereta baru: dalam 2 bulan terakhir, banyak jalur telah digali ke dalam tanah untuk kereta baru, antara soi 88 dan 94. Jadi orang-orang sibuk. Tahun lalu kabel ditarik di banyak tempat, jadi ada beberapa kegiatan.
Saat Anda melakukan perjalanan ke selatan dengan kereta api dari Hua Hin, Anda akan melihat jembatan baru dibangun di hampir seluruh rute dan sebidang tanah yang sangat luas di sepanjang rel kereta api yang ada sedang dipersiapkan untuk pembangunan rel kereta api baru. Dalam hal itu, Ko, Anda benar, tapi ini lebih dari apa yang Anda lihat di Hua Hin…
Terbaik,
Saya sedikit ahli, saya membeli rumah pertama saya (konstruksi baru) yang terletak tepat di luar Hua Hin sepuluh menit dari kota sekitar 13 tahun yang lalu dan menjualnya sekitar 4 tahun yang lalu dengan kerugian untuk membangun sebidang besar tanah (3.2 Rai), satu rumah telah selesai selama hampir empat tahun sekarang.
Yah saya dapat memberi tahu Anda bahwa membeli konstruksi baru tidak terlalu menguntungkan, ada banyak yang dijual di Hua Hin, pasokan di pasar barang bekas sangat besar sehingga menekan harga, sementara harga bangunan baru naik, tetapi mereka memiliki kualitas yang lebih baik, setidaknya jika Anda tidak membuatnya terlalu murah.
Saya menyarankan Anda karena harga tanah yang meningkat tajam untuk membeli tanah dan membangunnya sendiri dengan pembangun lokal, harga yang Anda keluarkan akan sama dengan membeli dalam pembangunan, dengan perbedaan bahwa Anda memiliki lebih banyak tanah, dan lebih banyak tanah. juga berarti semakin naik nilainya, rumah yang dibangun tidak naik, malah turun.
Anda juga bisa membeli rumah di pasar bekas, Anda bisa mendapatkan penawaran nyata dari berangkat farang, jika Anda membeli murah harganya hanya akan naik, sama seperti orang-orang yang membeli rumah saya pada saat melihat harga jualnya naik dengan membeli bekas. Anda biasanya membeli furnitur yang disertakan, yang merupakan keuntungan jika sesuai dengan selera Anda
Saya berharap Anda banyak sukses
Membangun dengan pembangun lokal memberikan banyak uang di saku Anda, saya dapat membantu Anda karena saya tahu beberapa yang memberikan kualitas yang baik
sukses
Jika saya sudah tinggal di Hua Hin, saya juga akan mengatakan bahwa Anda harus membeli sekarang, keinginannya adalah bapak pemikiran, sebenarnya setengah dari Hua Hin adalah untuk disewakan.
Benar, Pim. Sesuatu akan terjadi.
Tapi tidak ada yang tahu apa ., memang banyak yang disewakan.
Saya pikir ini menguntungkan untuk rumah yang sangat istimewa dan tentunya yang lebih mahal
dan lokasi yang luar biasa Tapi investor besar juga tahu itu.
bagus