Selamat datang di Thailandblog.nl
Dengan 275.000 kunjungan per bulan, Thailandblog adalah komunitas Thailand terbesar di Belanda dan Belgia.
Mendaftar untuk buletin email gratis kami dan tetap terinformasi!
Nawala
Taalintelling
Nilai Baht Thailand
Mensponsori
Komentar terbaru
- Theo: Dengan teknologi sederhana di sawah, menanam padi kini menjadi sangat mahal. Tetapkan 10 rai. Kami punya yang terakhir
- William Korat: Sekilas saja Herman, kamu benar, sebagian, secara keseluruhan hari ini berada di posisi keenam secara lokal satu, hasil yang ceroboh
- Rob V.: Hampir sepenuhnya setuju Gringo, tidak sulit untuk bersikap normal terhadap mereka yang berbeda. Percakapan
- Driekes: Saya setuju dengan kedua tanggapan tersebut, namun harus ada sumber daya yang memadai dan keuangan merupakan masalah serius di Thailand dan
- chris: Untuk rumah normal yang nyaman, Anda harus membayar 13.000 hingga 16.000 Baht per meter persegi. (semuanya, gambar,
- Herman: Sekalipun pembakaran di Thailand ingin dikendalikan, hal ini tidak akan menyelesaikan masalah selama negara-negara tetangga tidak mematuhinya.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai tentu saja tidak termasuk dalam 3 besar dunia, itu yang sering dikatakan di sini, tapi Chiang Mai adalah
- willem: orang asing sayang, ceritanya sangat sangat jelas, saya menyadari banyak darinya, bahwa gadis-gadis pantas dihormati, tidak semua farang
- Yan: Hampir sebulan berlalu tanpa Thailand menyebut dirinya “HUB” bagi sebagian orang…”HUB” untuk medis
- Carla: Pergi ke pulau-pulau, kami telah melakukan ini selama bertahun-tahun. Tip: Jika Anda menginginkan kedamaian dan ketenangan serta suasana santai yang luar biasa, pergilah ke Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, kalau ALOHA harus ke Hawaii. Mereka sekarang memperkenalkan semua singkatan lainnya ke sekolah-sekolah. Di Th
- Cuylit Jan: Maaf, menurut saya makanan di Thailand membosankan setelah 3 minggu dan rasanya selalu sama. Jajanan kaki lima yang efektif lebih baik daripada kebanyakan restoran
- Rob V.: Ya, tidak terlalu buruk, kan? Anda sering melihat bendera pelangi yang menunjukkan seksualitas, gender dan orientasi
- Savvy: Kami telah membangun bungalow seluas 20m140 2km dari Kantharalak (Sisaket). Kami memulai ini pada tahun 2016 dan siap pada tahun 2020. Ya ampun
- Matthias: Baiklah René, saya setuju 100% dengan Anda dalam hal ini. Ke mana pun Anda pergi, atau di setiap media di internet, hal ini selalu masuk ke dalam tenggorokan kita
Mensponsori
Bangkok lagi
menu
Kedatangan Bandara Bangkok
arsip
Topik
- Latar belakang
- Kegiatan
- iklan
- Agenda
- Pertanyaan pajak
- pertanyaan Belgia
- Pemandangan
- Aneh
- Agama Buddha
- Ulasan buku
- Kolom
- krisis korona
- budaya
- Buku harian
- kencan
- Minggu dari
- Dossier
- untuk menyelam
- Ekonomi
- Suatu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Acara dan festival
- Festival Balon
- Festival Payung Bo Sang
- Balap kerbau
- Festival Bunga Chiang Mai
- tahun baru Imlek
- Pesta Bulan Purnama
- Natal
- Festival teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Malam Tahun Baru
- Phi ta khon
- Festival Vegetarian Phuket
- Festival roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thailand
- Festival Kembang Api Pattaya
- Ekspatriat dan pensiunan
- AW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajak di Belanda
- pajak Thailand
- Kedutaan Besar Belgia
- otoritas pajak Belgia
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Beremigrasi
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- mengenang
- Laporan laba rugi
- Hari Raja
- Biaya hidup
- kedutaan Belanda
- pemerintah Belanda
- Asosiasi Belanda
- Berita
- Meninggal
- Paspor
- Pensiun
- Surat izin Mengemudi
- Distribusi
- Pemilu
- Asuransi pada umumnya
- Visa
- Bekerja
- Rumah sakit
- Asuransi kesehatan
- Tumbuhan dan Hewan
- Foto minggu ini
- gadget
- Uang dan keuangan
- Sejarah
- Kesehatan
- Amal
- Hotel
- Melihat rumah-rumah
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Pengajuan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Kiat pembaca
- Pertanyaan pembaca
- Masyarakat
- marketplace
- Wisata medis
- Lingkungan
- Dunia malam
- Berita dari Belanda dan Belgia
- Berita dari Thailand
- Pengusaha dan perusahaan
- Pendidikan
- Penelitian
- Temukan Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Panggilan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Musim dingin
- Politik
- Pemilihan
- Cerita perjalanan
- Bepergian
- Hubungan
- belanja
- media sosial
- Spa & kebugaran
- Olahraga
- kota
- Pernyataan minggu ini
- Pantai
- Taal
- Dijual
- prosedur TEV
- Thailand pada umumnya
- Thailand dengan anak-anak
- tip thailand
- Pijat ala Thailand
- Pariwisata
- Keluar
- Mata uang – Baht Thailand
- Dari para editor
- Properti
- Lalu lintas dan transportasi
- Visa Kunjungan Singkat
- Visa tinggal lama
- Pertanyaan visa
- Tiket pesawat
- Pertanyaan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Mensponsori
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam berbagai bahasa. Penggunaan informasi yang diterjemahkan adalah risiko Anda sendiri. Kami tidak bertanggung jawab atas kesalahan dalam terjemahan.
Baca selengkapnya di sini penolakan.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Semua hak dilindungi undang-undang. Kecuali dinyatakan sebaliknya, semua hak atas informasi (teks, gambar, suara, video, dll.) yang Anda temukan di situs ini adalah milik Thailandblog.nl dan penulisnya (blogger).
Seluruh atau sebagian pengambilalihan, penempatan di situs lain, reproduksi dengan cara lain dan/atau penggunaan komersial dari informasi ini tidak diizinkan, kecuali izin tertulis telah diberikan oleh Thailandblog.
Menautkan dan merujuk ke halaman-halaman di situs web ini diperbolehkan.
Beranda » Pertanyaan pembaca » Apakah saya pewaris tanah bangunan ibu Thailand saya?
Apakah saya pewaris tanah bangunan ibu Thailand saya?
Pembaca yang budiman,
Saya berasal dari Thailand. Saya telah tinggal di Belgia sejak tahun 1991, ketika saya berusia 9 tahun. Ibu saya menikah dengan orang Belgia, namun sayangnya pernikahan mereka tidak berlangsung lama, setelah 5 tahun mereka bercerai. Ketika mereka masih bersama, mereka telah membeli sebidang bangunan di Chiang Mai atas nama ibu saya.
Sayangnya, ibu saya meninggal dunia di Belgia tahun lalu. Saya pergi ke Thailand tahun ini untuk mengajukan kembali kewarganegaraan Thailand saya. Dan juga kabar duka bahwa ayah saya di Thailand juga meninggal dunia. Saya sekarang memiliki kewarganegaraan ganda, Belgia dan Thailand.
Pertanyaan saya kepada para pembaca, apakah saya otomatis menjadi pewaris tanah bangunannya? Apakah saya berhak atas dasar itu? Siapa dan kemana saya harus menghubungi? Dokumen apa yang saya perlukan untuk ini?
Salam,
Dasi
Aku bukan ahli hukum, tapi ibumu yang memiliki tanah.
Selama tidak ada anak lain dan tidak ada surat wasiat, tampak jelas bagi saya bahwa Anda adalah ahli warisnya.
Sekarang Anda perlu mencari tahu siapa yang menangani warisan dan di mana akta kepemilikannya.
Jika akta kepemilikan itu tidak ada, Anda bisa mencari tahu di kantor pertanahan apa yang terjadi dengan tanah itu.
Jika ternyata keluarga itu telah menjual tanah itu, Anda jelas punya masalah.
Tapi kemudian Anda berakhir dengan seorang pengacara.
Karena ibu Anda meninggal di Belgia, Anda pasti berharap bahwa akta properti itu akan menjadi bagian dari perkebunan di Belgia.
Tapi langkah pertama menurut saya adalah kantor pertanahan, jika Anda tidak dapat menemukan akta kepemilikan itu.
Mereka memiliki salinan semua transaksi di sana, dan Anda mungkin juga dapat meminta salinan di sana.
Untuk pengurusan akta hak milik, caranya cukup mudah, yaitu dengan mendatangi Kantor Pertanahan di wilayah dimana tanah tersebut berada. Dokumen baru selalu tersedia di sana. Menghemat pencarian. Diketahui, Tie adalah anak tersebut karena jika ia berkewarganegaraan Thailand, maka ada orang lain di keluarganya yang tidak bisa menjual properti tersebut. Saya akan segera pergi ke Kantor Pertanahan untuk mendaftarkan nama tersebut sebagai pemilik terbaru, tepatnya untuk melaporkan bahwa Andalah yang memperolehnya dengan mewariskannya sebagai anak karena meninggalnya ibu. Tidak bisakah keluarga lain mengklaim bahwa mereka tidak memiliki anak sehingga berhak atas kepemilikan.
Tie tidak harus menjadi anak tunggal.
Hukum waris tidak bekerja sama seperti di Belanda.
Ada lebih banyak kebebasan untuk menentukan siapa yang mewarisi apa.
Bukan tidak mungkin sang ibu mewariskan tanahnya kepada orang lain.
Apakah itu mungkin adalah cerita lain.
Dasi sayang,
Sangat disayangkan bahwa Anda telah kehilangan kedua orang tua kandung di usia 39 tahun.
Saya pikir apakah Anda pewaris tanah tergantung pada apakah Anda sudah memiliki paspor Thailand pada saat ibu Anda meninggal.
Sebagai orang Belgia Anda tidak bisa memiliki tanah, tapi sebagai orang Thailand Anda bisa. Jadi periksa dulu apakah Anda sudah memiliki paspor Thailand pada tanggal kematian. Atau mintalah nasihat hukum dari ahlinya di Thailand.
Semoga sukses Antonius.
Fakta bahwa dia, sebagai warga negara (khusus) Belgia, tidak diizinkan memiliki tanah di Thailand tidak mengubah fakta bahwa dia dapat mewarisi tanah sebagai ahli waris. Kemudian dia harus menjualnya, saya pikir dalam waktu satu tahun, tapi saya bisa saja salah.
Dasi sayang,
Untuk warga negara Thailand, Anda tidak memerlukan paspor, tetapi kartu ID.
Paspor tidak lain adalah dokumen perjalanan.
Pada usia 15 tahun Anda mendapatkan kartu identitas sebagai orang Thailand.
Harta milik ibumu harus mencakup akta kepemilikan.
Saat ini ini adalah buku kuning atau biru
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
Buklet ini dapat berisi beberapa pemilik.
Jika 1 mati, properti kembali ke yang lain.
Itu bisa jadi saudara laki-laki atau perempuannya, paman atau bibi Anda.
Saya tidak tahu seperti apa rasanya 30 tahun yang lalu.
Salam dari Yos
Sayangnya, Tambien Baan, versi biru, pada dasarnya tidak mengatakan apapun tentang kepemilikan.
Bukan versi kuning sama sekali.
Keduanya hanya menunjukkan siapa yang mendiami sebuah rumah, kepemilikannya ditentukan oleh akta kepemilikan yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan, seperti di Belanda dengan pendaftaran tanah.
Siapa yang mewarisi harta pada kematian pemilik terdaftar ditentukan oleh hukum warisan, dan bukan siapa atau tidak dijelaskan dalam Tambien Baan biru.
Kalau tidak salah, yang bertanya adalah orang Thailand, karena ayah dan ibunya orang Thailand.
Tidak terdaftar di Tambien Baan biru mungkin masalah untuk mendapatkan KTP, saya kira penentuan warisan juga sudah dikonfirmasi.
Pada usia 15 tahun Anda mendapatkan kartu identitas sebagai orang Thailand.
Itu tidak benar Josh.
Anda bisa mendapatkan ID Thailand segera setelah anak Anda berusia 8 tahun.
Putri saya lahir pada 20/11/2009
dan kami mengajukan dan menerima KTP untuknya pada tanggal 15 Desember 2017
dan berlaku hingga 19 November 2026.
Sehari setelah ulang tahun ke 8 Anda sudah bisa melamarnya untuk anak Anda di kotamadya.
Pekasu
Jalur Tabien yang berwarna kuning atau biru hanyalah bukti alamat. Bukan kepemilikan.
Hanya membuktikan bahwa seseorang tinggal atau pernah tinggal di alamat tersebut.
“Berlawanan dengan apa yang sering diasumsikan oleh orang asing, dokumen ini tidak ada hubungannya dengan kepemilikan rumah atau kondominium dan tidak dapat digunakan sebagai bukti kepemilikan”
lihat tautan yang Anda posting sendiri.
Adalah tanggapan terhadap Josh.
Lakukan kontak dengan saudara laki-laki dan/atau saudara perempuan dari ibu. Pergi ke Kantor Pertanahan. Sewa Pengacara Thailand. Membutuhkan biaya, tetapi bagaimanapun juga ini tentang modal setelah semua tanah. Tanah adalah salah satu sumber utama penyediaan "hari tua" di Thailand. Benar-benar bahwa ibu saya telah menyarankan cara ini. Sangat disayangkan bahwa semua ini tidak dapat terjadi.