Selamat datang di Thailandblog.nl
Dengan 275.000 kunjungan per bulan, Thailandblog adalah komunitas Thailand terbesar di Belanda dan Belgia.
Mendaftar untuk buletin email gratis kami dan tetap terinformasi!
Nawala
Taalintelling
Nilai Baht Thailand
Mensponsori
Komentar terbaru
- Berbod: Kisah indah Hidup dan dapat dikenali dalam banyak hal. Dalam beberapa tahun terakhir saya minum kopi dari dataran tinggi Boloven di Selatan
- Jos Verbrugge: KeesP yang terhormat, Bisakah saya memberikan rincian kantor visa di Chiang Mai? Terima kasih sebelumnya
- Rudolf: Jarak dari Khon Kaen ke Udon Thani adalah 113 km. Anda tidak memerlukan HSL atau pesawat terbang untuk itu. Anda dapat melakukannya dengan satu
- chris: Ini adalah masalah pemikiran jangka panjang: - Harga bensin pasti akan terus naik dalam 20 tahun ke depan
- Atlas van Puffelen: Isan itu seperti wanita muda yang cantik, Clouseau, Ini dia, menyanyikan wawasan serupa. Fantastis berjalan di sebelahnya, m
- chris: Elit kaya? Dan jika tiket kereta api tersebut harganya sama atau kurang dari tiket pesawat (karena semua pajak lingkungan tambahan).
- Eric Kuyers: Imigrasi dan bea cukai harus masuk ke suatu tempat dan keluar lagi nanti, jadi saya perkirakan Nongkhai dan Thanaleng ada di titik pemberhentian. Ada
- Freddy: Lalu sayangnya para penjual yang membuat perjalanan kereta api begitu menyenangkan akan berakhir..
- Rob V.: Itu sebabnya saya sebenarnya hanya ingin tetap menggunakan Khon Kaen di atas alas bir saya, asalkan kereta menempuh jarak setidaknya 300 km untuk berhenti penuh.
- RichardJ: Maaf, Erik. Anda tidak dapat mengabaikan sikap kritis terhadap mega proyek semacam ini dengan tujuan umum seperti “menyiapkan...
- Rudolf: Masyarakat termiskin memang keluar dari lembah dengan sangat lambat – setidaknya di desa tempat saya tinggal. Dan uangnya biasanya berasal dari
- Sander: Di Thailand juga, pada akhirnya akan ada kekuatan yang menyatakan 'naik kereta api, bukan pesawat'. Jadi ya
- Rob V.: Akankah Lieven, sebagai seorang penikmat kopi dan mengacu pada nama belakangnya, akan tergiur dengan secangkir kopi dengan biji yang telah disangrai terlebih dahulu?
- Johnny B.G: Cara termudah tentu saja dengan memotret saja, tetapi kemudian Anda akan melibatkan seluruh komunitas di sekitar Anda dan pada saat-saat sosial
- Jadilah juru masak: Halo Henk, Letaknya di Pantai Jomtien. Anda hanya perlu meminta hotel Dvalee. Dari sana ke kanan jaraknya sekitar seratus. Anda harus
Mensponsori
Bangkok lagi
menu
Kedatangan Bandara Bangkok
arsip
Topik
- Latar belakang
- Kegiatan
- iklan
- Agenda
- Pertanyaan pajak
- pertanyaan Belgia
- Pemandangan
- Aneh
- Agama Buddha
- Ulasan buku
- Kolom
- krisis korona
- budaya
- Buku harian
- kencan
- Minggu dari
- Dossier
- untuk menyelam
- Ekonomi
- Suatu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Acara dan festival
- Festival Balon
- Festival Payung Bo Sang
- Balap kerbau
- Festival Bunga Chiang Mai
- tahun baru Imlek
- Pesta Bulan Purnama
- Natal
- Festival teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Malam Tahun Baru
- Phi ta khon
- Festival Vegetarian Phuket
- Festival roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thailand
- Festival Kembang Api Pattaya
- Ekspatriat dan pensiunan
- AW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajak di Belanda
- pajak Thailand
- Kedutaan Besar Belgia
- otoritas pajak Belgia
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Beremigrasi
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- mengenang
- Laporan laba rugi
- Hari Raja
- Biaya hidup
- kedutaan Belanda
- pemerintah Belanda
- Asosiasi Belanda
- Berita
- Meninggal
- Paspor
- Pensiun
- Surat izin Mengemudi
- Distribusi
- Pemilu
- Asuransi pada umumnya
- Visa
- Bekerja
- Rumah sakit
- Asuransi kesehatan
- Tumbuhan dan Hewan
- Foto minggu ini
- gadget
- Uang dan keuangan
- Sejarah
- Kesehatan
- Amal
- Hotel
- Melihat rumah-rumah
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Pengajuan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Kiat pembaca
- Pertanyaan pembaca
- Masyarakat
- marketplace
- Wisata medis
- Lingkungan
- Dunia malam
- Berita dari Belanda dan Belgia
- Berita dari Thailand
- Pengusaha dan perusahaan
- Pendidikan
- Penelitian
- Temukan Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Panggilan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Musim dingin
- Politik
- Pemilihan
- Cerita perjalanan
- Bepergian
- Hubungan
- belanja
- media sosial
- Spa & kebugaran
- Olahraga
- kota
- Pernyataan minggu ini
- Pantai
- Taal
- Dijual
- prosedur TEV
- Thailand pada umumnya
- Thailand dengan anak-anak
- tip thailand
- Pijat ala Thailand
- Pariwisata
- Keluar
- Mata uang – Baht Thailand
- Dari para editor
- Properti
- Lalu lintas dan transportasi
- Visa Kunjungan Singkat
- Visa tinggal lama
- Pertanyaan visa
- Tiket pesawat
- Pertanyaan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Mensponsori
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam berbagai bahasa. Penggunaan informasi yang diterjemahkan adalah risiko Anda sendiri. Kami tidak bertanggung jawab atas kesalahan dalam terjemahan.
Baca selengkapnya di sini penolakan.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Semua hak dilindungi undang-undang. Kecuali dinyatakan sebaliknya, semua hak atas informasi (teks, gambar, suara, video, dll.) yang Anda temukan di situs ini adalah milik Thailandblog.nl dan penulisnya (blogger).
Seluruh atau sebagian pengambilalihan, penempatan di situs lain, reproduksi dengan cara lain dan/atau penggunaan komersial dari informasi ini tidak diizinkan, kecuali izin tertulis telah diberikan oleh Thailandblog.
Menautkan dan merujuk ke halaman-halaman di situs web ini diperbolehkan.
Beranda » Pengajuan Pembaca » Kiriman Pembaca: Kiat – cara aman dengan pembayaran uang jaminan saat membeli rumah atau kondominium
Kiriman Pembaca: Kiat – cara aman dengan pembayaran uang jaminan saat membeli rumah atau kondominium
Saya sedang dalam proses membeli rumah. Merupakan kebiasaan untuk menyetor 10% dari jumlah pembelian sebagai deposit untuk transfer akhir.
Bagaimana Anda dapat melakukan ini dengan cara yang aman, jika tidak ada yang disebut akun-G atau layanan escrow untuk perorangan di Thailand? Sebuah "draft bank" tampaknya menjadi hasil bagi saya. Anda dapat membatalkan pendaftaran ini di cabang bank Anda.
Misalnya, biaya di bank rumah saya Kasikorn adalah 0.01% dari jumlah tersebut. Penerima tidak membayar apa pun. Bank draft atas nama penjual (tunjukkan salinan KTP Thailand kepada karyawan bank), sementara itu disimpan oleh broker penjual di kantor negara hingga tanggal transfer. Uang segera didebit dari akun Anda saat draf dikeluarkan. Jika Anda kehilangan draft, Anda dapat membatalkannya di cabang bank dengan menunjukkan laporan polisi.
Dikirim oleh Edi
Dear Eddy, jaminan 10% tentu tidak lazim. Tergantung dari siapa atau dari apa Anda membeli. Jika Anda membeli melalui kantor proyek konstruksi, mungkin mereka menginginkan persentase seperti itu, tetapi bernegosiasi, misalnya, 5% atau, misalnya, jumlah ThB 100K juga sangat mungkin. Lagi pula, orang terlalu senang untuk menjual, dan jika penjualan tidak berhasil, Anda kehilangan uang.
Jika Anda membeli secara pribadi dari perorangan, biasanya ThB 50K juga cukup.
Tentu Anda ingin membuat akta jual beli. Siap pakai untuk dijual di toko buku yang lebih baik.
Dan jika tidak ada pilihan lain, dan Anda memercayai keseluruhan proses, maka draf ember memang merupakan pilihan.
Jika Anda benar-benar ingin memastikan, setujui bahwa Anda ingin pembelian / penjualan dijalankan melalui firma hukum.
Intinya, berikan jawabannya pada diri Anda sendiri. Saran Daniel, jika ragu, disarankan untuk meminta pengacara untuk mengawasi Anda dan biayanya maksimal 10,000 baht.
Setoran 10% adalah kebiasaan, tetapi bisa kurang atau lebih. Saat itu saya membayar 20% saat membeli kondominium saya. Jika penjual berubah pikiran dan tidak mau menjual, dia harus membayar dua kali lipat jumlah uang muka kepada calon pembeli.
Ketika saya membeli rumah di Thailand atas saran bank Bangkok, saya tidak membayar deposit sama sekali.
Ben
Apa yang kami lakukan beberapa kali, tidak ada apa-apa, tidak ada draf bank atau apa pun.
Bersama dengan pihak penjual ke kantor negara dan di sana pembayaran dilakukan di tempat.
Terkadang dengan uang tunai terkadang dengan cek bank.
Jika mereka tidak menginginkan ini, sayangnya penjualan tidak akan berhasil, lihat bagaimana reaksi mereka.
Jan Beute.
Saya mengerti bahwa Eddy ingin membeli rumah yang sudah ada. Kemudian, sesaat sebelum transfer, harus diperiksa dengan cermat bahwa rumah tersebut bebas dari hipotek dan tidak ada klaim atasnya.
Membawa seluruh uang tunai terdengar berbahaya terutama di Thailand. Banyak orang tahu bahwa Anda pergi di jalan dengan bungkusan tebal ribuan. Sebagian oke tapi kepala sekolah bagus dan aman dengan cek.
Untuk mengurangi biaya transfer, orang sering mengambil nilai terdaftar di kantor pertanahan, ini menarik, tetapi ditransfer terlebih dahulu agar rumah terdaftar secara resmi atas nama Anda dan kemudian memberikan sisanya secara tunai kepada penjual.
Saya telah melalui begitu banyak hal gila. Suatu kali manajer bank berkata kepada saya, "Menjadi kaya itu tidak sulit, tetapi tetap kaya!"
Saya juga membayar rumah dari Belanda
Melalui Bijaksana
Dengan tautan ini Anda dapat mentransfer jumlah ini secara gratis.
Langsung di rekening pada hari yang sama.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22