Kesuksesan Megabreak Pool Hall di Pattaya

Saya sudah menulis cerita saya "Bos sendiri di Thailand", yang dapat Anda baca di blog ini selama beberapa hari, pada tahun 2010. Para editor berhak memposting ulang artikel tersebut, karena kesimpulan saya pada akhirnya masih berlaku. Salah satu kesimpulannya adalah hanya sedikit investasi asing yang berhasil.

KriskrasThay bertanya-tanya dalam reaksi apakah ada juga kisah sukses untuk diceritakan dan dia secara khusus menyebutkan "bar kolam renang di Soi Diana". Dia benar, Megabreak Pool Hall, tempat saya menghabiskan beberapa jam, adalah contoh investasi yang bagus di waktu yang tepat. Saya akan menguraikan perkembangan tempat biliar ini, mencatat sebelumnya bahwa saya hanya mengamati, karena saya tidak memiliki wawasan tentang perputaran uang, kewajiban keuangan, keuntungan, dll. Saya juga tidak memiliki kepentingan finansial di Megabreak, saya adalah pengunjung yang dapat diperhitungkan di antara furnitur. Saya co-organizer dari tiga turnamen mingguan.

Sejarah

Bangunan berbentuk kubah, yang dibangun oleh investor Thailand sekitar pergantian abad, awalnya tidak dimaksudkan untuk menampung aula biliar. Penyewa pertama mendekorasinya seperti restoran Jerman. Saya tidak tahu mengapa itu gagal, tetapi segera diubah menjadi aula biliar oleh seorang pengusaha / penggemar kolam renang Australia. Niatnya baik, tapi pria itu bermasalah dengan pemerintah dan harus menyerah. Kurang dari dua tahun kemudian, dia menjual bisnisnya kepada tiga orang Inggris dan seorang Irlandia. Keempat anak muda ini memiliki masa lalu sebagai pemain (snooker) dan memutuskan untuk memulai petualangan bersama di aula biliar di Pattaya.

Keempat mitra

Perusahaan ini telah berdiri selama lebih dari 10 tahun dan masih dipimpin oleh empat mitra awal. Dari fakta ini Anda sudah dapat dengan hati-hati menyimpulkan bahwa petualangan awal telah diubah menjadi usaha yang solid. Saya tidak tahu bagaimana perusahaan diatur menurut hukum Thailand, tetapi salah satu mitra juga merupakan mitra di firma hukum terkemuka, jadi saya berasumsi bahwa semua kewajiban hukum telah dipenuhi dengan baik.

Jadi uang diperoleh, dari mana keempat mitra menerima "gaji" bulanan. Saya tidak tahu berapa jumlahnya dan saya tidak tahu apakah mereka bisa hidup dengan gaji itu. Namun, keempatnya memiliki penghasilan tambahan dari kepentingan lain, saya sudah menyebutkan mitra di firma hukum, yang lain memiliki pub/wisma dan dua mitra lainnya masih berbisnis melalui internet.

Manajemen

Manajemen sehari-hari berada di tangan dua mitra, satu terutama berkaitan dengan administrasi, manajemen komputer, personel, manajemen bar dan yang lainnya berfokus pada aspek teknis, seperti kontrol iklim, pemeliharaan meja biliar, penjualan dan perbaikan isyarat. Dua mitra lainnya “tertidur”, saya hanya melihat mereka di awal bulan ketika mereka datang untuk mengambil gaji mereka.

Untuk biaya biasa, manajer aktif mungkin memiliki anggaran bulanan, tetapi untuk investasi besar, kesepakatan diperlukan dari keempat mitra. Kebetulan, saya mendapat kesan bahwa kedua pasangan tidur itu baik-baik saja dengan segalanya, selama gaji mereka tidak terancam.

Lokasinya

Megabreak terletak di Soi Diana, dekat Second Road. Soi Diana praktis berseberangan dengan Mike's Shopping Mall. Ini adalah lokasi utama di tengah salah satu pusat hiburan Pattaya. Banyak bar dan gogo dan juga banyak hotel dan wisma di daerah tersebut membuat jalanan sibuk. Orang yang lewat dapat melihat ke dalam dan mendapatkan ide untuk bermain biliar.

Aula biliar

Di dalamnya tersedia 14 meja biliar besar yang bisa disewa. Waktu mulai dan berakhir dicatat dan setelah itu Anda membayar 240 Baht per jam, atau sebenarnya 4 Baht per menit, karena Anda membayar per menit. Anda tentu saja dapat pergi ke banyak bar untuk bermain biliar, terkadang berbayar, terkadang gratis. Keuntungan dari ruang biliar adalah Anda tidak perlu menunggu giliran dan Anda tidak diganggu oleh orang yang ingin bermain setelah Anda. Anda bisa bermain di pool hall sepuasnya, sambil menikmati minuman di bar. Selain itu, penataan meja di Megabreak memberikan rasa privasi yang baik. Anda tidak akan dipandang rendah oleh orang lain.

Pengunjung

Jumlah pengunjung Megabreak terdiri dari 50 hingga 70% wisatawan, tergantung musim. Saya pernah melakukan survey kecil-kecilan kepada para wisatawan tersebut dan ternyata sebagian besar pengunjung Megabreak tersebut menginap di hotel atau wisma dalam radius 1 hingga 1,5 kilometer. Jadi dalam jarak berjalan kaki!

Bagian pengunjung lainnya adalah “pengunjung tetap”, yang sebagian besar tinggal di Pattaya atau menghabiskan waktu luang mereka di Pattaya beberapa kali dalam setahun. Mereka bermain di antara mereka sendiri, tergantung siapa yang hadir dan berpartisipasi dalam turnamen.

Turnamen

Tiga turnamen seminggu dalam permainan bola 9 dan 10 selalu menarik minat yang besar. Jumlah peserta per turnamen bervariasi, tetapi rata-rata 20 hingga 30 pemain, dengan puncak hingga 50. Tingkat kualitas pemain tidak terlalu penting, karena setiap pemain bermain dengan handicap pribadi. Saya tidak akan menjelaskannya sepenuhnya sekarang, tetapi pemain mana pun, dari level apa pun, dapat menjadi salah satu pemenang hadiah. Turnamennya benar-benar internasional, karena pemainnya bisa berasal dari seluruh dunia. Rata-rata, pemain dari 10 – 15 negara berpartisipasi per turnamen, dengan puncaknya di 20 negara.

Tentu saja Anda memainkan turnamen untuk menang, tetapi yang paling penting adalah perasaan sosial yang saling menguntungkan. Itu adalah malam yang menyenangkan, di mana setiap orang dengan mudah berteman, baik dari negara mereka sendiri atau dari negara asing. Saya selalu suka bahwa pemain dari Israel sangat bersahabat dengan pemain dari Iran atau negara-negara Arab. Rusia dan Amerika di turnamen? Tidak masalah sama sekali, pada kenyataannya, orang saling memahami!

Persaingan

Sukses menarik pesaing, Megabreak juga mengalami hal tersebut. Bertahun-tahun yang lalu, aula biliar kedua dibuka di dekat Soi 2 Jalan Kedua, yang ditutup lagi dalam waktu 6 bulan karena kurangnya bisnis. Lokasi dan aksesibilitas yang buruk khususnya menyebabkan proyek ini gagal. Belakangan, aula biliar lainnya dibuka di Avenue Shopping Mall yang baru. Tidak terlalu jauh dari Megabreak, tapi itu juga berakhir dengan kegagalan.

Sementara itu, dua tempat biliar yang relatif baru telah dibuka, keduanya di Third Road. Kedua aula memiliki meja yang bagus, tetapi tidak menawarkan suasana yang dimiliki Megabreak. Penataan mejanya terbilang steril, semua sejalan tanpa privasi. Dan sekali lagi lokasinya, kedua aula biliar tidak berada di jalur turis. Kami harus menunggu dan melihat apakah mereka akan bertahan, mereka adalah pesaing, tetapi kami sangat bersahabat satu sama lain.

masa depan

Namun, lokasi ideal Megabreak yang berkontribusi besar terhadap kesuksesannya juga menjadi ancaman. Dua hotel mewah baru telah dibuka di Soi Diana dan perlu diperhatikan bahwa pemilik properti dapat menerima tawaran dari raja hotel lain untuk membangun hotel baru di tanah tersebut. Untungnya, jaraknya masih jauh dan, terlebih lagi, orang dapat berpikir bahwa Megabreak kemudian dapat menjadi bagian dari hotel baru tersebut.

Kesimpulan

Ya, Megabreak adalah usaha yang cukup sukses. Keempat mitra menghasilkan banyak uang dan Megabreak menawarkan pekerjaan kepada sekitar 25 karyawan. Mitra tidak akan menjadi kaya dan kelangsungan hidup Megabreak menggantung di atas mereka seperti awan gelap.

Sampai jumpa di Megabreak!