Mal Perbelanjaan Thailand
Pusat perbelanjaan besar bermunculan seperti jamur Thailand dari tanah. Department store Terminal 21 baru-baru ini dibuka di Jalan Sukhumvit di Bangkok dan department store berorientasi Jepang di dekat terminal bus Ekamai.
Dan bagaimana dengan Central Plaza, Central World, MBK, Emporium, Gaysorn atau Siam Paragon yang mengesankan? Sepertinya emas dibuat di semua department store itu.
Berinvestasi di department store
ECC Investment Management BV dari Eindhoven sudah melihat keuntungan dan menjual obligasi di pusat perbelanjaan Thailand, tetapi tanpa pengawasan AFM. Otoritas Belanda untuk Pasar Keuangan mengawasi tabungan, investasi, asuransi, dan pinjaman. Dia memastikan bahwa hukum dan aturan dipatuhi dan bahwa mereka jelas dan adil Informasi disediakan. Saat ini Anda dapat mendaftar ke ECC untuk obligasi A sebesar lima ribu euro, dengan minimal dua obligasi, atau tipe B sebesar lima puluh ribu euro. Ini menyangkut obligasi di Promenada The River, mal empat lantai di tepi barat Sungai Chao Praya di Bangkok.
Kembali
Pengembalian yang dijanjikan: bunga tahunan 7 persen ditambah bagian dari keuntungan penjualan.
Hasil kotor yang diharapkan 12,32 persen per tahun untuk A, 13,38 persen untuk B. Direktur ECC Tjeerd Kwant telah tinggal di Bangkok bersama keluarganya selama tiga setengah tahun sekarang dan sangat percaya pada perekonomian Thailand. Sekitar tiga puluh investor yang setia mengikutinya di setiap proyek juga percaya akan hal ini. Anda tidak terikat dengan proyek yang satu ini, karena di Chiangmai Anda juga bisa berpartisipasi dalam proyek belanja yang lebih besar lagi.
Bagaimana menurutmu? Seorang pengusaha yang berguna, investasi yang menarik atau mungkin bersiul untuk uang Anda di masa depan? “Buang yang belum dibaca” prospek ECC tersebut, saran perencana keuangan Kapé Breukelaar dari majalah Fiscalert. Sebuah "tawaran tidak jelas" tanpa pengawasan AFM. Haruskah Anda melakukannya, Effect, badan Asosiasi Pemilik Sekuritas (VEB), juga bertanya-tanya. “Hanya jika Anda percaya pada pengetahuan lokal dan firasat direktur ECC Tjeerd Kwant dan sekitar tiga puluh investor yang mengikutinya dengan setia di setiap proyek” adalah kesimpulan akhir yang menghibur dari majalah tersebut.
Pikiran
Berkali-kali saya kagum pada semua department store cantik yang Anda temukan di Bangkok khususnya. Perekonomian Thailand mungkin menunjukkan pertumbuhan tahunan yang baik, tetapi berapa persen dari populasi Thailand yang benar-benar memiliki sesuatu untuk dibelanjakan, saya bertanya-tanya. Gambarlah paralel dengan China, kain yang sama dengan jas. Negara ini telah berkembang pesat selama bertahun-tahun, tetapi bahkan di sana rata-rata penduduknya hanya memiliki sedikit atau tidak ada apa-apa untuk dibelanjakan. Berjalan melalui semua department store Bangkok yang indah itu, Anda hampir tidak akan menemukan pembeli di berbagai toko. Terdiri dari apa toko-toko itu masih menjadi misteri.
Fakta bahwa merek global besar ingin terwakili di kota metropolitan seperti Bangkok bisa menjadi argumen. Mereka menghapus kerugian anggaran periklanan. Jika Anda mempertimbangkan untuk mempercayakan uang Anda ke ECC, Anda harus memiliki firasat yang sangat baik. Setidaknya saya tahu apa yang akan saya lakukan dan saya tidak perlu memikirkannya sejenak, atau berkonsultasi dengan firasat saya.
Dear Joseph, Koreksi kecil: Terminal 21 tidak dibuka baru-baru ini, tetapi sudah beroperasi selama lebih dari setahun. Saya berjalan melewatinya berkali-kali tahun lalu.
Dick, waktu berlalu dengan cepat, tapi tidak secepat yang kamu kira. Tepatnya: Terminal 21 dibuka pada 11 Oktober 2011.
Pastikan untuk membaca kisah Harold Rolloos dari Februari lalu dan saksikan wawancara Harry Mens dengan die Tjeert Kwant. Dia banyak berbicara dengan kata-kata yang manis, tetapi sebenarnya tidak ada yang istimewa.
Saya setuju dengan Joseph dan tentu saja tidak menaruh uang saya (jika saya memilikinya, ha ha) dalam proyek berisiko semacam ini.
Setuju. Saat ini ada kegemaran real estat yang sangat besar di banyak negara di Asia; ada pembicaraan tentang gelembung real estat. Puluhan juta apartemen kosong di China saja. Pusat perbelanjaan juga bermunculan bak jamur di Thailand. Setiap kota yang menghargai diri sendiri saat ini memiliki beberapa pusat perbelanjaan. Pertanyaannya adalah sampai kapan ini akan berlanjut.
Segera setelah pengembalian 10% plus ditaburkan pada investasi sepihak semacam ini, beberapa kehati-hatian disarankan. Jika mereka benar-benar investasi yang bagus, semua dana pensiun di Belanda akan sangat ingin berpartisipasi. Kami telah memiliki beberapa perusahaan "investasi mudah" di Belanda dan telah melihat bagaimana hasilnya. Beli saja obligasi pemerintah dari Spanyol; Hasil 7,5% selama 10 tahun, dijamin oleh ECB dan Deutschland.
Memang, di Udon Thani, Cetral Plaza yang lebih tua telah diubah menjadi pusat perbelanjaan yang indah. Tapi di mana hiruk pikuknya?
Terutama pada akhir pekan, banyak restoran di lantai lima yang terisi penuh.
Restoran kecil di lantai dasar selalu terisi penuh, karena harga hidangannya murah.
Tapi sekarang kemewahan lainnya?
Banyak staf, tetapi sedikit pelanggan.
Apa yang dia katakan lagi
Cina?”Saya berharap Anda mendapatkan banyak staf”
Pasti ada investor kaya raya di balik toko-toko yang sangat mewah ini yang bisa menanggung kerugian selama bertahun-tahun…
Di Bangkok lain lagi, karena 300 keluarga terkaya di Thailand tinggal di sana dan kemudian kelas menengah juga mampu membeli sesuatu.
Pelanggan lain seperti yang dikatakan pengusaha Turki: "Lihat dan jangan beli"
Dengan prospek ekonomi yang suram di dunia, oleh karena itu saya memandang laba di perusahaan jenis ini suram.