Selamat datang di Thailandblog.nl
Dengan 275.000 kunjungan per bulan, Thailandblog adalah komunitas Thailand terbesar di Belanda dan Belgia.
Mendaftar untuk buletin email gratis kami dan tetap terinformasi!
Nawala
Taalintelling
Nilai Baht Thailand
Mensponsori
Komentar terbaru
- Peter Albronda: Dear Lung Addie, Saya membaca dengan penuh perhatian tanggapan Anda tentang badai geomagnetik. Dari teks Anda, saya menyimpulkan bahwa Anda, seperti saya, memiliki
- Mark: Saya juga telah melakukan “penelitian” sendiri tentang pekerjaan freelance di Thailand. Ngomong-ngomong, saya adalah penduduk Thailand. Voo
- Bert Matthys: Peter Yai, menurutku itu Resor Pongsin yang kamu maksud?
- Stefan: Koreksi: Sumber: Pertunjukan Rudi & Freddie! :-) https://shorturl.at/iozS1
- bart: Saya rasa angka resmi tidak dapat disangkal. Dan angka-angka tersebut jelas menunjukkan sesuatu yang berbeda dari apa yang Anda klaim. SAYA
- Wil: Coba penemuan baru dari Jepang bernama Poliglu. Biayanya sekitar bht 4000,-
- Arjen: Apa yang dikatakan Erik sepenuhnya benar. Dan jangan mengatakan hal-hal seperti: "tetapi dalam hal ini tidak perlu" karena... Bentuk apa pun
- Khoen: Pertanyaannya apakah Hans bisa mendapatkan keuntungan dari hak pakai hasil dengan mengalihkan tanah dan rumah kepada pacarnya. Apa masalahnya? TIDAK
- Paru-paru: Dear Freddy, Anda meminta tips bagaimana mengajukan keberatan yang 'sukses'. Atas dasar apa Anda ingin mengajukan keberatan?
- Perancis: Oke, tapi kami tidak tinggal bersama, tapi ada bajunya yang tergantung di saya, ya, dan ketika mereka datang untuk memeriksa, mereka tentu saja melihatnya.
- Pjotter: Idd Google secara teratur memberikan terjemahan yang aneh. Aplikasi dibandingkan dengan situs internet berguna, misalnya, untuk menu di restoran
- John Hoekstra: Tanpa izin kerja tidak disarankan bekerja di Thailand. Jika Anda tertangkap, Anda akan berakhir di “imigrasi de
- Khoen: Jawaban atas hampir semua pertanyaan tentang AOW dapat ditemukan di situs SVB. Adapun pertanyaan Frans, lihat
- Paru-paru: Sebagai amatir radio kita mengalami fenomena ini. Inilah yang disebut X-Flar. Sekarang secara praktis mustahil bagi kita untuk melakukannya, melalui
- John Hoekstra: Phraya, yang ada di sebelah kanan foto, adalah rum Thailand yang sangat enak. Ini sedikit lebih mahal, tapi itu bagus.
Mensponsori
Bangkok lagi
menu
Kedatangan Bandara Bangkok
arsip
Topik
- Latar belakang
- Kegiatan
- iklan
- Agenda
- Pertanyaan pajak
- pertanyaan Belgia
- Pemandangan
- Aneh
- Agama Buddha
- Ulasan buku
- Kolom
- krisis korona
- budaya
- Buku harian
- kencan
- Minggu dari
- Dossier
- untuk menyelam
- Ekonomi
- Suatu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Acara dan festival
- Festival Balon
- Festival Payung Bo Sang
- Balap kerbau
- Festival Bunga Chiang Mai
- tahun baru Imlek
- Pesta Bulan Purnama
- Natal
- Festival teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Festival Bola Api Naga
- Perayaan Malam Tahun Baru
- Phi ta khon
- Festival Vegetarian Phuket
- Festival roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thailand
- Festival Kembang Api Pattaya
- Ekspatriat dan pensiunan
- AW
- Asuransi mobil
- Perbankan
- Pajak di Belanda
- pajak Thailand
- Kedutaan Besar Belgia
- otoritas pajak Belgia
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Beremigrasi
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- mengenang
- Laporan laba rugi
- Hari Raja
- Biaya hidup
- kedutaan Belanda
- pemerintah Belanda
- Asosiasi Belanda
- Berita
- Meninggal
- Paspor
- Pensiun
- Surat izin Mengemudi
- Distribusi
- Pemilu
- Asuransi pada umumnya
- Visa
- Bekerja
- Rumah sakit
- Asuransi kesehatan
- Tumbuhan dan Hewan
- Foto minggu ini
- gadget
- Uang dan keuangan
- Sejarah
- Kesehatan
- Amal
- Hotel
- Melihat rumah-rumah
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Pengajuan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Kiat pembaca
- Pertanyaan pembaca
- Masyarakat
- marketplace
- Wisata medis
- Lingkungan
- Dunia malam
- Berita dari Belanda dan Belgia
- Berita dari Thailand
- Pengusaha dan perusahaan
- Pendidikan
- Penelitian
- Temukan Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Panggilan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Musim dingin
- Politik
- Pemilihan
- Cerita perjalanan
- Bepergian
- Hubungan
- belanja
- media sosial
- Spa & kebugaran
- Olahraga
- kota
- Pernyataan minggu ini
- Pantai
- Taal
- Dijual
- prosedur TEV
- Thailand pada umumnya
- Thailand dengan anak-anak
- tip thailand
- Pijat ala Thailand
- Pariwisata
- Keluar
- Mata uang – Baht Thailand
- Dari para editor
- Properti
- Lalu lintas dan transportasi
- Visa Kunjungan Singkat
- Visa tinggal lama
- Pertanyaan visa
- Tiket pesawat
- Pertanyaan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Mensponsori
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam berbagai bahasa. Penggunaan informasi yang diterjemahkan adalah risiko Anda sendiri. Kami tidak bertanggung jawab atas kesalahan dalam terjemahan.
Baca selengkapnya di sini penolakan.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Semua hak dilindungi undang-undang. Kecuali dinyatakan sebaliknya, semua hak atas informasi (teks, gambar, suara, video, dll.) yang Anda temukan di situs ini adalah milik Thailandblog.nl dan penulisnya (blogger).
Seluruh atau sebagian pengambilalihan, penempatan di situs lain, reproduksi dengan cara lain dan/atau penggunaan komersial dari informasi ini tidak diizinkan, kecuali izin tertulis telah diberikan oleh Thailandblog.
Menautkan dan merujuk ke halaman-halaman di situs web ini diperbolehkan.
Beranda » Berita dari Thailand » Pemilik kondominium dan persewaan liburan: perhatikan! (bagian 2)
Kisah kami tentang pemilik kondominium dan persewaan liburan yang dihukum jika mereka menyewakan propertinya kurang dari 30 hari, lihat www.thailandblog.nl/BACKGROUND/owners-condos-en-cottages-opgelet, bersambung.
Pihak berwenang Phuket juga telah mengumumkan bahwa pemilik kondominium dan rumah liburan asing memiliki a izin kerja harus dimiliki jika seseorang menghasilkan pendapatan dari sewa.
Lihat seluruh pesan dari Thaivisa di sini: www.thaivisa.com
Sumber: Thaivisa
Kami menyewa apartemen di Hat Yai, di kompleks dcondo.
Semua orang di sana menerima surat serupa bulan lalu (tentang menyewakan setidaknya selama 30 hari.)
Saya pikir lebih sedikit kondominium yang akan dibeli untuk disewa. Anda juga akan merasa lebih sulit untuk menyingkirkan dengan pembelian kembali. Pikirkan baik-baik sebelum Anda membeli sesuatu di Thailand.
Niat pemerintah Thailand kini menjadi sangat transparan. Mereka hanya ingin membuat pemilik asing tidak mungkin menyewakan kondominium mereka demi tuan tanah Thailand. Pemerintah Thailand tetap tidak dapat diprediksi dan bukan hanya pemerintah.
Ada banyak pemilik yang tidak bertempat tinggal di Thailand sendiri dan yang memiliki persewaan dan kepentingan mereka diatur oleh agen di lokasi. Tampaknya logis bagi saya bahwa agen tersebut harus memiliki surat-surat yang benar, tetapi untuk sekarang meminta pemilik yang tidak tinggal di Thailand untuk memiliki izin kerja, saya tidak dapat menempatkannya. Di Thailand dan tentunya juga di Phuket terdapat B&B yang tak terhitung jumlahnya, di mana turis terkadang hanya menghabiskan satu malam. Apakah mereka (segera) juga termasuk dalam aturan ini dan apakah mereka juga berlaku untuk pemilik Thailand? Secara umum, orang Thailand tidak menyukai persaingan asing, apakah ini kasus kesekian kalinya untuk menghilangkan persaingan ini secara efektif? Selain "airbnb", ada banyak situs lain tempat Anda dapat memesan penginapan. Saya sendiri sering menggunakannya, tetapi karena saya suka bepergian, saya pasti tidak akan pernah memesan selama sebulan. Kebetulan, masih banyak yang harus dilakukan di Phuket untuk pihak berwenang, saya berpikir tentang "mafia tuk tuk" yang masih terjadi, yang mengenakan harga yang tidak masuk akal untuk perjalanan yang sangat singkat dan memarkir mobil Anda sendiri di Patong, Karon dan Kata juga tidak mungkin sementara sayangnya penipuan jet ski masih berlanjut.
Setuju banget, Leo. Untungnya, apartemen kami terdaftar atas nama istri Thailand saya, tetapi dia juga menerima surat itu dan tidak diizinkan untuk menyewakan kurang dari 30 hari. Dan sisa ceritamu? Thailand membunuh dirinya sendiri (sejauh menyangkut pariwisata dari dunia barat). Beberapa penyewa kami telah memilih negara lain karena cerita kursi pantai yang terkenal. Sekarang menjadi lebih sulit, juga bagi kami, memang sebagai tuan tanah. Kami sangat jelas membeli pada saat itu dengan tujuan untuk disewakan dan itu mungkin dan diperbolehkan menurut pengembang proyek. Tentu saja, “orang baik” itu tidak bisa lagi dihubungi.
Untungnya, apartemen kami sekarang telah disewakan selama setengah tahun.
Orang baik yang menjual kondominium Anda mungkin tidak tahu apa-apa.
Lagi pula, ada banyak persewaan di mana-mana, jadi rupanya ini diperbolehkan.
Tidak semua orang tahu bahwa ada undang-undang yang melarang hal ini.
Terlebih lagi, Thailand adalah negara dengan buku tebal besar yang penuh dengan undang-undang yang tidak terpakai, yang selalu disulap.
Pikirkan hukum yang dibuat beberapa waktu lalu, yang mengatakan bahwa Anda tidak boleh memiliki lebih dari 2 (?) setumpuk kartu.
Melalui selebaran dan kios promosi di pusat perbelanjaan di Thailand, banyak iklan yang dilakukan untuk pembelian apartemen oleh orang asing. Pengembalian yang luar biasa dari persewaan dijanjikan kepada Anda dan semua kekhawatiran terkait dapat diambil dari tangan Anda. Sebagian karena ini, banyak orang asing dibujuk untuk membeli apartemen. Tidak pernah disebutkan bahwa Anda harus menyewakan properti Anda untuk jangka waktu minimal satu bulan, juga tidak pernah ada satu kata pun tentang izin kerja. Banyak pemilik bergantung pada persewaan dan saya setuju dengan Bert bahwa itu tidak menjadi lebih mudah bagi tuan tanah dan itu juga berlaku bagi saya sebagai penyewa untuk periode apartemen atau kondominium yang lebih pendek dari satu bulan.
Ini akan menjadi menyenangkan"! Saya memiliki sebuah kondominium di Jomtien tempat saya menginap 1/3 tahun ini. Saya tidak menyewa dan tidak akan pernah. Seorang teman baik saya (yang melakukan dan melakukan banyak hal untuk saya) akan senang tinggal di sana selama 2 minggu dan saya ingin memberinya itu.
Saya menekankan bahwa dia tidak membayar saya sepeser pun uang sewa! Dengan kata lain, saya tidak memiliki dukungan keuangan dari dia. Bagaimana cara memperbaikinya jika dicentang? Saya tinggal di Belgia dan belum menetap di Thailand. Apakah saya membuat surat "dengan hati nurani yang baik" dan memberi tahu dia bahwa saya tidak menyewakan dengan bayaran dan bahwa dia tinggal di sana secara gratis?
Saya bukan pengacara, tapi saya curiga - sama seperti menjadi sukarelawan - tidak masalah jika benar-benar ada uang yang terlibat.
Secara pribadi saya akan menyediakan kondominium untuknya selama lebih dari 4 minggu…
Seorang teman saya akan tinggal di Thailand selama 6 minggu pada bulan November-Des, dimana minggu pertama akan berada di utara.
Apa yang harus saya lakukan dalam kasus ini? Saya tinggal di Belgia jadi saya membuat kontrak fiktif di sini
untuk tinggal selama 4 minggu?
Dia benar-benar tidak membayar sepeser pun karena itu adalah Kamerad dan omong-omong itu SATU-SATUNYA yang saya ikuti
kondominium saya memungkinkan ketika saya tidak ada di sana
Terima kasih atas sarannya