Oposisi Thailand tidak menginginkan sewa tanah selama 99 tahun
Pemerintah ingin memperpanjang sewa tanah untuk asing dari 50 tahun menjadi 99 tahun. Itu bagus untuk menarik investor kaya dan karena itu bagus untuk ekonomi Thailand.
Oposisi, termasuk mantan partai pemerintah Pheu Thai dan UDD, dengan tegas menentang amandemen undang-undang tersebut.
Wakil Sekjen PT Chavalit sekaligus Ketua UDD Jatuporn menginginkan referendum untuk mengukur opini publik. Rektor Universitas Rangsit dan mantan ketua parlemen juga menentang. Dia menyebutnya pencurian harta berharga Thailand.
Juru bicara pemerintah Sansern menginginkan jangka waktu sewa yang lebih lama karena 50 tahun tidak menarik bagi investor besar, yang membutuhkan waktu lama untuk menutup kembali investasi mereka dan mencapai titik impas. Itu akan menghalangi investor domestik dan asing untuk berekspansi di Thailand.
Ia menegaskan, persaingan di kawasan ini semakin ketat seiring dengan diberlakukannya Masyarakat Ekonomi Asean pada awal tahun ini. Thailand berisiko kehilangan investor besar yang kemudian pindah ke negara lain di kawasan ini.
Tanah di Malaysia dan Singapura bisa disewa selama 99 tahun, di Vietnam selama 70 tahun dan di Filipina, Kamboja dan Myanmar selama 50 tahun.
Ada atau tidaknya oposisi di Thailand bukanlah pertanyaan sebenarnya.
Sangat mengejutkan, dan signifikan, bahwa para fanatik UDD menentang perpanjangan masa sewa.
Timbul pertanyaan apakah para pengikut Thaksin, jika saya boleh menyebutnya demikian, benar-benar ada untuk orang biasa, yang mungkin mendapat manfaat dari lebih banyak investasi di Thailand.
Pertanyaan selanjutnya tentu saja mengapa Thaksin dkk tidak menginginkan hal tersebut.
Mungkin minat pribadi, semuanya untuk saya?
Lagi pula, investasi oleh orang asing pada akhirnya mendatangkan keuntungan di luar negeri.
Dan tidak di kantong klan…
Tidak bisakah mereka juga mengatur sesuatu seperti ini untuk individu pribadi?
Sewa tanah selama 99 tahun dan dikelola di Kantor Pertanahan.
Itu sebenarnya sama dengan di Amsterdam.
Redaksi, tolong atur "sekadarnya".
Salam Niko
Pencurian harta berharga menurut Chavalit: dia mengabaikan bahwa ini hanya tentang penggunaan tanah untuk jangka waktu 99 tahun; yang terakhir ini adalah sesuatu yang berbeda.
Di Thailand ada distribusi tanah yang tidak merata: 80 persen tanah dimiliki oleh 10 persen penduduk. Bagi saya ini lebih merupakan ketidakadilan ketika kita berbicara tentang tanah di Thailand. Dan 80 persen ini benar-benar ada di tangan rekan senegaranya sendiri, yang lebih kaya.
Saya pasti melewatkan beberapa informasi tentang hal ini karena saya terkejut membaca bahwa sewa tanah sekarang 50 !!! negara tahun.
Delapan tahun lalu saya menandatangani kontrak sewa tanah selama 30 !!! tahun dan itu adalah jumlah tahun maksimum yang mungkin.
Apakah saya ketinggalan informasi??
Terimakasih atas tanggapan Anda
ada perbedaan
Berapa jangka waktu sewa maksimum yang tersedia?
Jangka waktu sewa maksimum yang tersedia adalah 30 tahun, dengan opsi untuk memperbaharui selama 30 tahun tambahan. Setiap perpanjangan sewa (selama lebih dari 3 tahun) yang disepakati dengan pemilik tanah harus didaftarkan pada kantor pertanahan setempat. Untuk setiap pendaftaran baru, pajak akan dikenakan.
Tanah untuk tujuan industri atau komersial dapat disewa hingga 50 tahun oleh perusahaan asing dalam keadaan tertentu, dengan kemungkinan perpanjangan sewa setelah itu.
http://www.thailand-lawyer.com/land_lease.html
Jelas bahwa kelompok orang kaya Thailand yang bertanggung jawab di sini tidak menginginkan persaingan dan sangat menentang kebijakan ini. Saya harap ini diterapkan karena ini adalah langkah ke arah yang benar.
Menyesuaikan sedikit dengan pemikiran Barat tidak ada salahnya. Orang awam benar-benar mendapat manfaat dari ini. Tentu saja kelompok pekerja dan perusahaan konstruksi (perumahan) dan pemasok untuk konstruksi. Pemerintah punya banyak pilihan untuk membatasi ekses (penyalahgunaan) atau mafia asing, tapi bagi kami ekspatriat senang bisa menggunakan ini.
landlease 50 jaar
Saya pikir durasi sewa tanah adalah 30 tahun.
Mungkin sewa tanah untuk perusahaan yang berinvestasi di Thailand
50 tahun. Ini tidak disebutkan dalam artikel Anda
Kami perlu membuat perbedaan untuk perorangan yang dapat menyewa selama maksimal 30 tahun. Opsi tambahan apa pun tidak sah secara hukum meskipun dinyatakan dalam kontrak, itulah pengalaman saya di berbagai pengadilan. Sewa 50 tahun hanya dapat diakses oleh investor besar yang ingin berinvestasi lebih dari 40 juta, dan kemudian dengan izin dan izin dari BOI. (Bank of Investment) Tapi orang Thailand tidak akan pernah mengaku memberikan waktu yang lebih lama, karena semuanya ada di tangan elit kaya di Thailand yang berkuasa.