Sok ház eladó és kiadó Hua Hinben
Több száz üres házak állnak a thai tengerparti üdülőhelyen, Hua Hinben. Sok eladó és/vagy bérelhető. Kiemeli a gyenge ingatlanpiacot Thaiföld most. Két napig kerestem egy bérelt házat Hua Hinben vagy környékén, és a szükséges elérhetőségek segítségével jó képet kaptam a kínálatról. Alig van kereslet.
Maga Hua Hin is kellemesen mozgalmas, több külföldi vendéggel, mint szeptemberben. A téli látogatók (hómadarak) részben visszatértek. Azonban jóval kevesebben vannak, mint tavaly. Azok az éttermek, amelyek tavaly október végén minden este tele voltak, mára félig üresek. Az üzemeltetők reményei a következő hónapokhoz fűződnek. Talán minden rendben lesz. Bár a remény életet ad, a lehetséges öröm rövid életű. Jövő év márciusában újra kezdődik az utószezon, és aki nem szárazon intézi anyagi ügyeit, az bezárhatja a sátrat.
Egy szép házat keresek Hua Hinben. Jelenleg egy gyönyörű villában élek Prawetben, az új repülőtér és Bangkok belvárosa között. A költözési terveket két szomszéd növekvő kutyaserege indította el. Ismered őket: azok a kis ijedt macskák, akik kinyitják a szájukat mindenre, ami a közelébe kerül, például az őrökre, a játszó gyerekekre vagy az emberre, aki reggel hozza az újságot. Mindkét szomszéd észszerűtlen, mert: "Ezek drága kutyák." Az, hogy egy cseppet sem érdekel ezeknek a köcsögöknek az ára, nem számít nekik. Egy szomszéd nemrég állt a kerítésemnél és bottal hadonászott, miután kritizáltam a kellemetlenséget. Sajnos a szomszédaimnak csekély szociális érzékük van, részben azért, mert a „szőrgombócok” csak akkor termelnek gyapotot, ha senki nincs velük otthon. „Nincs semmi bajom” – kiáltja a szomszéd. Biztosíthatlak, hogy ezeknek a görgős felmosóknak a magas hangja fél óra után az idegeimre megy.
Két nap alatt Hua Hinben körülbelül húsz házat néztem meg, havi 30.000 15.000 THB-ig terjedő árkategóriában. A kínálat elsöprő, és a bérbeadók mindenféle engedményre hajlandóak, ha kiderül, hogy néhány évre bérelni szeretnék. Aztán húsz-harminc százalékkal csökken az ár. A bróker 10.000 XNUMX THB-ról indul, de ugyanabban a mondatban megemlíti, hogy XNUMX XNUMX THB-ért is lehetséges. Megállapításaim egyébként valószínűleg ugyanúgy érvényesek Thaiföld más (üdülő)helyeire is.
Hua Hin trópusi dombAz egyik első ház, amit megnézek, a Tropical Hill moobaanban található. Hua Hin távolsága közel 5 kilométer, és ez még kezelhető. Az épület kényelmesen berendezett, kiváló konyhával és vadonatúj Siemens mosógéppel felszerelt. A tulajdonos most jött át Kínából. A 30.000 23.000 THB bérleti díj gyorsan 20.000 XNUMX-ről XNUMX XNUMX-re csökken. A "park" gyönyörű közös úszómedencével és biztonsággal rendelkezik. A szomszédos ház is kiadó, de amikor elmész, valahol megtalálják a szükséges kutyákat. Hmmm.
Egy másik „faluban” (Hua Hin környékén közel 200-ra becsülik) egy jó ismerős lakik egy gigantikus bungalóban, nagy saját medencével. 21.000 ezret fizet havonta. További 2.000 THB a medence karbantartásáért és 1.500 THB a szivattyút meghajtó áramért. Ezt a kerületet főleg norvégok lakják. Sok üres ház van, eladók vagy bérelhetők. Mint sok ilyen településen, a házakat akkor vásárolták meg, amikor a világgazdaság még teljes sebességgel működött. Most, hogy sok valuta leértékelődött a bahttal szemben, sok tulajdonos nem lát más lehetőséget, mint eladást vagy bérbeadást a költségek csökkentése érdekében. Ráadásul gyakran túl drága Thaiföldre repülni az egész családdal. De a megnövekedett kínálat miatt az árak esnek.
Egy másik helyen, egy kőhajításnyira Hua Hintől, egy gyönyörű villát nézek meg, bár úszómedence nélkül. Márvány a padlón és még egy borospince is „csak” 25.000 10.000 THB havonta. Viszont sokkal olcsóbb is lehet, mert olyan elfogadható házakat is felkeresek, ahol havi XNUMX THB-ra csökken a bérleti díj. Egyes ügynökök bónuszt is adnak, ha a bérlő egy évre előre fizet. Sok kapcsolódó kertben a gaz olyan magasra nő, mint egy ember, ami annak a jele, hogy a házak egy ideje üresek. Néhány helyen azonnal beköltözhet, de néhány helyen először alaposan meg kell tisztítania. Meglátogatok vadonatúj épületeket, de olyan tíz éves házakat is. A tulajdonosok nem vagyonból adnak bérbe.
E zarándoklat után úgy döntök, hogy egy esetleges költözést jövő év márciusára halasztom. Aztán a hómadarak ismét eltűntek, és a kínálat nagyobb, mint valaha.
Egyszerűen nincs kereslet.A hétköznapi thaiak számára gyakran túl drága, a farangok számára pedig a hua hin sokszor nem elég érdekes.És egy fontos szempont, a pénz egyre drágább!
Ez utóbbi igaz, de feltűnő, hogy sok ház thai nők tulajdonában van, általában egy faranghoz ment férjhez. Ez nem csak a „drága” kérdése, hanem nyilvánvalóan a prioritások is.
Ez a cikk ismét bebizonyítja, mennyire "szociálisak" az igazi thaiak.
Valóban nem érdekli őket az ilyen „buki” okozta kellemetlenség, és az önérdek elsőbbséget élvez, ez nagyon világos.
De ha őket magukat zavarja valami, ők az elsők, akik minden helyi lakost mozgósítanak, és kiadják a szükséges zajt.
Mert különben nyilvánvalóan elvesztik az arcukat, és ez nem fér bele a kultúrájukba és az életmódjukba.
Itt és rövid távú szerződésekkel a legjobb megoldás a bérlés, hogy amint ilyen helyzetek adódnának, azonnal csomagolhat és indulhat.
Túl drága thai számára? Hahahaha Thaiföldön több szupergazdag, mint Hollandiában, és 10-szer olyan szupergazdag, mint szupergazdag NL-ben. Sokkal nagyobb és gazdagabb középosztály van Hollandiában.
Talán előbb barátkozni kellene a szomszédokkal, aztán beszélni az itteni életedről. Meghívod őket otthonodba vacsorázni… és akkor ők maguk is hallják a kutyák ugatását. Minden a körök körül forog. Nem vagy tagja a körüknek, így nem törődnek vele. Ha a körükbe tartozol, hirtelen sokkal udvariasabbak és kedvesebbek.
De mit tegyenek ezek a szomszédok? Kutyákat ölni? ELRAK? Elvágja a hangszálakat? Megtennéd azokkal a kutyákkal, amelyeket szeretsz?
Nos, igen. Jobb, ha elhiszed, hogy Hans is helyesen és tisztességesen kipróbálta. Ha ezek az emberek megértenék, ők (vagy Hans) csak vásárolnának egy ugatásgátló nyakörvet. Aztán egy ugatás után csak elhallgatnak.
A kutyanevelés előfeltétel. A legtöbb kutyát túl korán veszik el az anyjától. Ez félelmet ugat és harap.
A szomszédok legalább megértenék, ahelyett, hogy ennyire túloztak volna. Azok az állatok nem tudnak jobban, és soha nem hagyják el a kertjüket. A thaiak kedvelt kutyák? Ne nevettes. Eldobják őket hulladékként egy távoli helyen, vagy megeszik őket. Csak sajnos nem a saját kutyáik.
Szegény Hans egyébként. Valamit tennie kell annak érdekében, hogy a jelenlegi tartózkodási helyén hátralévő idő a lehető legkellemesebb legyen. Látok valamit Chang Noi tanácsában.
Amit nagyjából megértettem a különböző fórumokon itt-ott olvasott üzenetekből, hogy soha ne közeledj dühös hangulatban a thaiföldiekhez, és főleg ne emeld fel a hangod, bármilyen rossz is a helyzet. Tudom, hogy ez nekünk, nyugatiaknak nagy probléma lehet, de legalább megéri megpróbálni. Ellenkező esetben ebben a zajban maradsz.
Tehát talán vacsorázzon a házában azzal a néhány ügyetlen szomszéddal, és minden bizonnyal néhány üveg itallal az asztalon. Természetesen a kutyákat sem szabad meghívni.
Soha nem tudhatod, talán segít. Fennáll a veszély, hogy a szomszédok annyira élvezetesnek találják a találkozót, hogy gyakrabban jönnek az ajtódhoz egy finom italra.
Szerintem Hua Hun egy gyönyörű város. Ha valaha Thaiföldre költöznék, biztosan Hua Hin lenne a helyem. Ezért nagyon kívánatos lenne egy vízi kapcsolat Pattayával. Miért nincs valójában ott?
Hahaha Szerintem néhány ember HH-ban örül annak, hogy közvetlen kapcsolat van Pattaya és HH között. Néhány tervet kezdeményeztek, de nem hiszem, hogy ezek az ötletek valaha is sokáig tartottak.
Kicsit kevesebb hahahahaha kérem, és egy kicsit több figyelmet a szövegre. Hát akkor vissza tőlem is hahahahaha.
A thaiak szociális karakterét néha nehéz megtalálni. Például, amikor másodszor voltam thaiföldön, egy szomszéd, akinek éppen a háza előtt volt a romos kunyhója, ahol tartózkodtam, minden reggel 5 órakor hangosan lejátszotta a zenét, hogy fel kellett kelnem és fel kellett kelnem. Amikor elmondtam neki, hogy nyaralok, és tényleg úgy gondoltam, hogy kívánatos lenne reggel csendesen és főleg zaj nélkül ébredni, ahol már nem is hallottam magam beszélni, másnap reggel 5 óráig teljes volt a megértés. 'óra. Aztán megint volt sok zene.
És Chang noi minden nap ittam és ettem azzal az emberrel... Szóval a köréhez tartoztam, ahogy mondod.
Így ment ez minden nap négy napig. Minden nap felkelt, és megkérdezte, le lehet-e halkítani a zenét, így is tett. Minden nap beleegyezni, hogy másnap megérti, és nem teszi meg. Még ígéretes is (sanjaa).
Az 5. napon kirohantam a szabadba, egyszerűen elvágtam a kábeleket, és még egy-két métert is leszedtem köztük. Nyilván csak így lehetett világossá tenni a férfi számára, hogy valamit rosszul csinál.
Az volt a furcsa, hogy a többi thai is szenvedett tőle, de senki nem tett és nem mondott semmit. De mindannyian örültek, hogy csend van. Soha nem mondott róla mást, csak egy mocskos mosolyt az arcán. Ezért nehéz néhány thaiföldivel tárgyalni. Talán pénzt akart gyűjteni a reggeli pihenésemre. Még mindig jött enni és inni.
Havi 300 euróért élni egy tengerparti üdülőhelyen egy olyan országban, ahol még mindig kék a tenger... Castricumban egy hónapig nincs parkolóhelyed, és csak a kéket látod az égen.
Hans szép darab. Sok sikert a kereséshez.
Néha elgondolkodom, mit keresek még mindig itt? Béreljen palotát 300 euróért vagy kevesebbért, mi mást kívánhatna? Thaiföldön havi 500 euróért élhetsz. Nos, ez nem nagy dolog, de lehetséges. Csak szégyen, hogy a thai kormány ennyi követelményt támaszt az országban éléshez. Inkább a gazdag farangot részesítik előnyben, úgyhogy takarékoskodj tovább 😉
Ennyi követelmény az országban éléshez????
850.000 65.000 baht összeg egy thaiföldi bankban vagy 90 XNUMX baht havi jövedelemkimutatás a holland bangkoki nagykövetségtől, és éves vízumot kap, vízumot XNUMX naponként hosszabbítsa meg a thaiföldi bevándorlási részlegnél. Miért ennyi igény????
Nem mindenkinek van nagyjából 20.000 1.400 euró a szekrényében vagy XNUMX eurós havi bevétel.
Ez thai mércével mérve egy vagyon.
Ez utóbbi helyes, de a kérdés az, hogy mit keresel itt, ha kevesebb, mint 1400 euród van. El tudom képzelni, hogy Thaiföld kevés erőfeszítést tesz ennek a csoportnak.
A gyakorlatban ez 800.000 50 THB-t érint, amelyet az első kérelem során két hónapig egy thaiföldi bankszámlán kell tartani. Ráadásul 90 évesnél idősebbnek kell lennie stb. És ne újítsa meg a vízumot XNUMX naponta, hanem jelentse a hollétét. Amúgy nevetséges, hogy ezt nem lehet jobban (on-line?) elintézni. Ezt nem kell személyesen megtenned, így mást is küldhetsz.
Múlt héten segítettem egy barátomnak éves vízumot szerezni, baht a bankban, kivonat a banktól, 90 naponkénti megújítás (5 perc munka), és ő 40 éves, szóval lehetséges.
És valóban, ha 1400 euró alatti a jövedelme, akkor ne jöjjön Thaiföldre.
Sziasztok,
Magyarázd el, hogyan csinálta
feleségül vett egy thai nőt vagy ilyesmi?
szeretné hallani
peter
…Azt hittem, meg tud élni 500 fürdőből Thaiföldön??? Talán egy kicsit kevesebb
keményen viselkedni (-:
Valaki, aki tudja, hogyan kell bánni a kutyákkal, nem hagyja, hogy ugassanak. Oktatás kérdése.
A bérelt házam szomszédjairól pedig kiderült, hogy tizenegy macskájuk van. Hozzászólása arra a kérdésemre, hogy otthon is tudnak-e szarni: A macskák ott voltak érted...
Hans .
Tudod, hol találsz meg, körbe tudok szagolni, amivel sok időt megspórolhatsz.
sok szerencsét .
És ismét sokkal bölcsebb lettem e cikk miatt.
Már akkor megértettem, hogy jobb ott körülnézni, ha bérelni akar valamit.
És mi van, ha találsz valami megfelelőt? És felvette a kapcsolatot a tulajdonossal.
Hogyan áll össze a bérleti szerződés? Hivatalos ügynökségen keresztül? Vagy csak jóhiszeműen írja le, és készpénzben fizesse ki a bérleti díjat?
Mondanál nekem valamit erről a Hansról (vagy persze valaki másról)
Kezdetben 3 hónapra bérelnénk valamit,
Teljesen berendezett.
Kösz.
Igaz, hogy először körül kell nézni, mielőtt bérelsz valamit. Magam is találtam egy német ingatlanközvetítőt, így német nyelvű bérleti szerződésem is van. Ez könnyebben olvasható, mint a thai... A három hónapos bérlés általában nem probléma, de ez helytől, berendezéstől és időszaktól függ. És soha ne fizessen a teljes időszakra előre, hacsak nem kap jelentős kedvezményt. Ha további információra van szüksége, jelezze.
Köszönöm Hans a gyors választ.
Nem cukrozni, de szívesen olvasom a tapasztalataitokat/véleményeiteket.
Végre történetek világos információkkal és komoly válaszokkal.
Valahol azt olvastam, hogy márciusig akartál várni a házbérléssel, de most láthatóan már van házad Hua Hinben.
Nem igazán tudjuk, hol akarunk valamit, mivel nem ismerjük Hua Hint, de mivel nem fogunk autót vezetni vagy motorozni, a tömegközlekedéstől és a taxiktól függünk. Az időszak idén áprilistól júniusig tart.
Menjen előre Amszterdamba 3 hónapos vízumért.
Szerintem az lenne a legjobb, ha az első hétre az interneten, panzión/szállodán keresztül bérelnél valamit.
Aztán nézz körül azon a héten, hogy bérelj valamit a hátralévő időszakra.
2 fő részére.
Van annak a német ingatlanközvetítőnek véletlenül honlapja?
Johanna.
Ne rohanjon tárgyalásokba 1 bérbeadóval, még brókerekkel sem, akiket leginkább a jutalék érdekel.
Próbálj találni valakit, aki tud 1 megbízható személyt a számodra.
Gyakran azok, akik régóta egy helyen élnek, ismerik a bérelhető valamit.
Ha szükséges, attól, aki néhány hónapra elhagyja Thaiföldet, ezalatt megnézheti és összehasonlíthatja magát.
Köszönöm Pim a jó tanácsot.
Október 9. és 23. között Thaiföldön leszek, és évekig szeretnék bérelt házat keresni Hua Hinben. Legalább 3 hálószobás, nagyon nagy kerttel rendelkező házat keresek, kit kérdezzek meg erről? tudja valaki?
Minden tippet szívesen fogadunk.
A szomszéd háza kiadó vagy eladó. Bútorozatlan, de 3 hálószobával, 4 klímával és egy külső jacuzzival rendelkezik. Minden csempézett, olyan kicsi a kert, kivéve a pálmafákat. A tulajdonos 1 éves szerződéssel hajlandó bútorozni.
Mary .
Csak nagyon rendes embereket ismerek, 1 új házat 400m2 földdel.
Nem tudom, mit tartasz nagyszerűnek, de valószínűleg akkoriban láthatod a soi 26-on.
A tulajdonos 1 kórházban könyvelő, akivel 1 időpontot tudok egyeztetni.
Csak minimum 1 évre adja bérbe.
A bérleti díj nagyon kedvező, további információért forduljon hozzám a szerkesztőségen keresztül.
Sok sikert a legjobb helyen élni Thaiföldön.
Kedves Pim!
Én is szeretnék egy kis információt, december elején végleg megyek Hua-Hinbe.
Gr. Rick.
Rick nem probléma.
Aki előbb jön, annak nagyon korrekt a tulaj.
Én is ezt várom el attól, akivel kapcsolatba kerülök, és amit meg is ígértem neki.
Khun Peteren vagy Hans Boson keresztül érhetek el.
Ha jelenleg Hua Hinben tartózkodik, a lehető leghamarabb felveszem veled a kapcsolatot.
Siker.
Valójában van egy kérdésem.
Apám néhány napja elhunyt. Egy thai nőt vett feleségül, és Belgiumban élt. Vettek egy házat Hua Hinben, és azt mondja, minden az ő nevén van, de már nem beszél velem, és nem akarja, hogy papírokat fordítsak. Van valahol, ahol beszerezhetem ezeket a dokumentumokat, hogy nyugodt legyen? Semmije sem volt, mielőtt 10 évvel ezelőtt idejött.
Remélem valaki tud egy kicsit segíteni?
Üdvözlet Kirsten
Mi (2 fő) 3 hónapig utazunk Thaiföldön, és az utolsó 3 hetet Hua Hinben, a strand közelében szeretnénk eltölteni. Kb. 25. 1-től 19. 2-ig, és repüljön vissza 23. 2-án.
Hogyan/mit/hol/milyen módon tudunk a legjobban létrehozni egy megfizethető házat/alkalmazást. bérlés.
Csak vegyen egy szállodát, és nézze meg, vagy más tanácsot kér?
Bérelhető házat keresek Kho Samuiban a következő télre (novembertől áprilisig). Nekünk, 50+ párnak lehet luxus nyaraló kiadó Markelóban, gyönyörű helyen.