A bank elnöke riaszt. Pánikkeltés?
Pánikkeltés vagy komoly figyelmeztetés? Virabongsa Ramangkura, a Bank of Thailand igazgatótanácsának elnöke a Thaiföldre áramló külföldi tőke miatti pénzügyi és ingatlanbuborékra figyelmeztet. Szerinte ez a buborék az év végére kipukkadhat.
Kittiratt Na-Ranong (pénzügyi) miniszter azonban nem hiszi el. A külföldi befektetők „forró pénzének” nagy része a tőke- és tőzsdére áramlik, nem pedig az ingatlanpiacra. Lehet, hogy a befektetők újra ingatlanba fektették a nyereségüket – mondja –, de ez még mindig kivétel, és nem vezet gazdasági problémákhoz. "A kormány ennek ellenére megteszi a szükséges óvintézkedéseket" - mondta Kittiratt.
Virabongsa, aki korábban sikertelenül érvelt a csökkentése mellett irányadó kamatláb a külföldi tőke beáramlásának megfékezésére [amit egyesek a baht/dollár árfolyam emelkedéséért okolnak] rámutat, hogy a tőzsdeindex a tavalyi év közepi 1000 pontról mára 1600 pontra emelkedett, és az államkötvény-vásárlások több mint 15 százalékkal nőtt. Kétségei vannak abban, hogy a jegybank monetáris politikai bizottsága hajlandó-e a kamatcsökkentésre a külföldi tőke beáramlásának lassítása érdekében.
A Virabongsa aggodalmai megegyeznek az Ázsiai Fejlesztési Bank (ADB) aggodalmaival. Az ADB arra figyelmeztet, hogy a feltörekvő kelet-ázsiai ingatlanpiacokon a tőzsdékre beáramló tőke miatt egyre nagyobb a buborékok kockázata. A régió rugalmasabb, mint valaha, mondja Thiam Hee Ng, az ADB munkatársa. A kormányoknak azonban ügyelniük kell arra, hogy a tőkebeáramlás növekedése ne vezessen túlzott ingatlannyereséghez. Fel kell készülniük arra a lehetőségre, hogy az amerikai és az európai gazdaság fellendülésével a tőkeáramlás irányt változtathat.
A „feltörekvő Kelet-Ázsia” Kínára, Hongkongra, Indonéziára, Dél-Koreára, Malajziára, a Fülöp-szigetekre, Szingapúrra, Vietnamra és Thaiföldre vonatkozik. A befektetők az 1990-es évek eleje óta mozgatják oda pénzüket, de az utóbbi időben ez a beáramlás meredeken megnőtt az alacsony kamatlábak és a fejlett országok lassú vagy negatív gazdasági növekedése miatt. A feltörekvő Kelet-Ázsiában viszont magas a növekedési ütem, és az árfolyamok emelkednek.
(Forrás: Bangkok Post, 19. március 2013.)
Az 90-es években ezeket az országokat ázsiai tigriseknek hívtuk. A világ minden országa örülne, ha tőkebeáramlás lenne az ingatlanokba és a tőzsdére. Nem értem ezt a félelmetes hozzáállást. Thaiföldnek pénzre és külföldi befektetésekre van szüksége a növekedéshez. A házakat és lakásokat főleg thaiföldi spekulánsoknak és farangoknak adják el. Ha az a farang eltűnne, a thaiföldi spekulánsok sem fektetnének be pénzt, mert úgy látják, hogy az ingatlanok értéke emelkedhet.
Thaiföld megnyitja a piacot, és lehetővé teszi a külföldiek befektetését, így több lesz a foglalkoztatás, és az ország csatlakozhat olyan országokhoz, mint Hongkong és Szingapúr.
Ha növekedni akarsz ezen a világon, ne csak a rizsre koncentrálj.
A tőke csak akkor távozik, ha rossz politikát folytatnak, például túl sok hitelt vesznek fel, és ezzel kockáztatják a baht erejét.
Röviden: jöjjön a pénz
Túl sokat kölcsönöznek a thaiak...
Nem ez okozta volna az előző válságot?
El tudom képzelni, hogy az emberek nem akarják, hogy ez még egyszer megtörténjen.