Olvasói kérdés: Ha a feleségem meghal, el kell adnom a házam Thaiföldön?

Benny,

1. A ház lehet a nevedben, de a föld nem. A feleséged birtokolja a földet?

2. Ön törvényes örökös? Csak ezután lehet a nevére bejegyeztetni a telket a rajta lévő házzal (maximum 1 rai feltéve) maximum EGY évre. Akkor el kell adni.

3. Vannak-e a feleségednek gyermekei, akiknek a nevére a végrendelete alapján át lehet adni a földet? Ha igen, akkor a ház elfoglalásakor adjon ki haszonélvezetet. A föld az ő gyermeke(i)é, és a használati jogot halálodig megtartod. Mindkettő végrendeletet tesz. Ehhez forduljon ügyvédhez Thaiföldön.

4. Lejár a tartózkodási jogviszonyod, házasság alapján már nem kaphatsz hosszabbítást, így ha 50 éves vagy +, akkor nyugdíjhosszabbításra kell menned.

Tévedés, hogy nem vehetsz házat a nevedre. Rendben van. Nem vásárolhatod meg a földet egyedül a nevedre. Bármely jó ügyvéd el tudja ezt magyarázni neked.
A végrendelet megalkotása szintén nem megoldás. A fent leírtak szerint ezután egy év múlva el kell adnia a telket és a házat. Írd be a google-ba a „usefruct thailand” szót, és megtalálod a magyarázatot a „haszonélvezetre”. Például, ha a thaiföldi felesége meghal, a gyermekei örökösökké válnak, de a farrang partneré a haszonélvezet, amíg él. Továbbra is ott élhet, kiadhatja a házat, de jó családapaként kell gondoskodnia róla (el kell végezni a szükséges javításokat stb.)

És mi van ha nincs gyerek??