Tippek lakásbérléshez Jomtienben?

Beküldött üzenettel
Feladva Olvasói kérdés
Címkék: ,
21 May 2019

Kedves olvasók!

Júliusban kapjuk meg Jomtienben újonnan épült lakásunk kulcsát, és szeretnénk bérbe adni, mivel évente csak néhány hetet fogunk ott lakni. Kinek vannak jó vagy rossz tapasztalatai bizonyos cégekkel, személyekkel, szervezetekkel, akik ezt szakszerűen meg tudják oldani (bérlői javaslatok, beleértve a takarítást stb.)?

Előre is köszönöm a tanácsokat.

Üdvözlettel,

Frans

22 válasz a következőre: „Tippek társasház bérléséhez Jomtienben?”

  1. Béke mondja fel

    Nekünk is volt ilyen irodánk. Nagy szerencsénk volt, hogy végre megkaptuk a bérleti díjat, és ezt, miközben a bérlő minden hónapban hűségesen befizette a pénzét az irodának.
    mindig volt valami…a bank hibája…vagy elfelejtették…vagy pénzügyi problémáik voltak és így tovább.
    A legjobb, ha nem használ közvetítőket. Próbáld olyan embereken keresztül irányítani az üzletedet, akiket ismersz.

  2. manolito mondja fel

    Az airbnb-t tudom ajánlani
    nem tudom látod-e ezt a linket

    https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR

    • thea mondja fel

      Évek óta bérelünk airbnb-n keresztül, mindig jó tapasztalat.
      Fizetés miatt biztonságos a bérlőnek és a lakástulajdonosnak is.

      Thea

    • thaiföldi látogató mondja fel

      nem vagyok benne biztos, hogy igazam van-e, de úgy gondoltam, hogy Thaiföldön tilos az air bnb 1 hónapnál rövidebb bérleti időtartamra. Én erre odafigyelnék.
      Az Airbnb-t gyakran jobban felügyelik, mint az egyes kölcsönzőket.

  3. leen.egberts mondja fel

    A jomtieni Majestic apartmankomplexum menedzsere és tulajdonosa, Mr. Rolf Kok megbízható tanácsadó az Ön számára.

    tisztelettel. Leen.Egberts.

  4. tom bang mondja fel

    A feleségem is vett bérbeadásra óvszert, de szinte lehetetlen bárkin keresztül bérelni, túl sok kiadó és eladó lakás van a régióban.
    Ha rákeresel a google-ra, rögtön látni fogod.
    Mindenesetre Suc6, és remélem, hogy a következő megjegyzésekben egy jó tippet láthatunk.

    • kimerül mondja fel

      Valószínűleg társasházat jelent, kicsit szűkösnek tűnik óvszerben élni.

  5. Rob Thai Mai mondja fel

    legyen óvatos, különösen a kínai és az arabokkal. 2 fő elhelyezésére alkalmas, de később úgy tűnik, hogy 10 lakos volt. a kár nagyobb volt, mint a bérleti díj.

  6. Kees Janssen mondja fel

    A jomtieni és pattayai bérlés nagyon trükkös lesz. A rövid távú bérlés sok munkát ad, és karbantartási szempontból is.
    Az üresen álló társasházak száma óriási.
    A szálloda és a vendégház nehézségekkel küzd.
    A vásárlás most a legjobb megoldás. A bérlés nehéz lesz.

  7. John Chiang Rai mondja fel

    Korábban gyakran gondoltam, hogy lakást veszek Pattayában vagy más tengerparti üdülőhelyen, de nem döntöttem el, mert nincsenek megbízható ismerőseim és családom sem a környéken.
    Még ha úgy gondolja is, hogy megbízhatónak talált valakit, a nagy távolság miatt nincs rálátása, hogy bérelték-e vagy sem.
    Az úgynevezett megbízható személy vagy bérbeadó cég, akinek természetesen a kulcsa is a birtokában kell lennie, ezt úgy intézheti Önnel, ahogy neki a legjobb, és hirtelen nem vállal felelősséget kár esetén.
    Mindenesetre ezekre kell gondolni egy esetleges vásárlás előtt, de ennek ellenére sok sikert kívánunk.

  8. Keith 2 mondja fel

    Vegye figyelembe a szállodai törvényt: 1 hónapnál rövidebb ideig nem bérelhet

  9. Jos mondja fel

    Kedves francia,

    Ha bérelni készül, mindig a helytől és az ártól függ, hogy kiadja-e.
    És szintén megbízható cégek, és azt is jelezheti, hogy nem szeretne kínait, arabokat vagy indiaiakat beléjük.
    És ha a kulcsokat és a kulcskártyákat egy megbízható ügynöknek adja át, akkor ezeket a szabályokat is betartják.
    Az Airbnb-n vagy a booking.com-on keresztül történő napi bérlés tilos Thaiföldön, csak akkor, ha legalább egy hónapra bérel.
    De a tulajdonosnak vagy az ügynöknek minden külföldit regisztrálnia kell a Bevándorlási Hivatalnál.
    Nem bízhatsz azokban az ügynökökben, akik nem ezt teszik!!!
    Jó tapasztalataim vannak a 888pattaya.com-ról, egy kis társaságról, egy barátságos, németül is beszélő hölggyel.
    Hívja a 0800141980 telefonszámot.
    De ez megint csak a helytől és a bérleti díjtól függ, mi a neve az új építési projektnek?

    Sok sikert és üdvözlettel.

    • Frans mondja fel

      Szia Josh!

      köszönöm a borravalót!
      ez a Kelet (2 hálószoba)

      Üdvözlettel
      Frans

  10. notemetairbb mondja fel

    Alaposan tájékozódjon, mielőtt az AirB&B-n keresztül bérbe adna – tavaly Th-ban sokkal szigorúbb szabályokat vezettek be erre, részben a szállodaipar védelme érdekében. erősen függ attól is, hogy az épület vezetése hogyan kezeli ezt.

  11. Leo Th. mondja fel

    Többször béreltek gyönyörű apartmanokat és lakásokat a "Home Away"-n (Travelmob) keresztül, többek között a jomtieni ViewTalay IV-ben is. A szállást a Home Away weboldalon keresztül biztosították és a fizetés garantált, a tulajdonossal levelezésre került sor. A helyszínen vagy a kérdéses tulajdonos, vagy az ügynöke fogadott. A ViewTalay IV-ben a tulajdonos egy francia volt, akit egy angol ügynök képviselt. Átvételkor mindent fotókra rögzítettek, kulcsokat adtak át és induláskor ellenőrzést végeztek. A befizetett előleget a tulajdonos később visszautalta a számlámra. Minden jól meg volt szervezve számomra, de egy tulajdonos mindig az ügynöke megbízhatóságától függ. Valójában tanácsos lehet csak családtagoknak, közeli barátoknak és kollégáknak bérelni. De ez rajtad múlik. A ViewTalay IV (tágas) 3 szobás lakása gyönyörű volt, talán ellentmondásos, de ha én lettem volna a tulajdonos, soha nem adtam volna ki idegeneknek.

  12. Frans mondja fel

    köszönöm mindenkinek a tippeket!

  13. Reinder mondja fel

    Azon csodálkozom, hogy ha bérbe adsz, az nem tartozik a "munka" alá? Vagyis kell ehhez munkavállalási engedély? Adja bérbe a bevételét!

  14. Arne mondja fel

    Helló Frans, holland vagyok, és egy thaiföldi barátnőmmel együtt ingatlanközvetítő irodát vezetek Pattayában és különösen Jomtienben. A rövid távot valóban nem ajánlják az airbnb-n keresztül, vagy legalább egy hónapnak kell lennie az itteni jogszabályok miatt, és minden bizonnyal az új jomtieni komplexumokban ezt eléggé szabályozzák. Minimum egy hónapos hosszú és rövid távú bérlést végzünk, és a teljes folyamatot levesszük az Ön kezéből, valamint saját takarítóink is vannak, és egyszerűen minden hónapban átutaljuk a pénzt, jó kapcsolatot tartunk ügyfeleinkkel, és sokat bérelünk hollandoknak. Irodánk a Jomtien-i Dusit Grand Parkban található, tehát meglehetősen központi helyen. Az is igaz, hogy jelenleg nagyon nehéz a piac, mert sok az üres hely, de jó helyen, jó áron még mindig jól kiadják a jó lakásokat.Sokat bérelünk facebook csoportokon keresztül, helyi piac itt és honlapunkon. Bátran fordulhat hozzánk. Üdvözlet Arne

    • Frans mondja fel

      Szia Arne,

      Már kerestem a google-ban a weboldalát, de még nem tudom, melyik az, esetleg meg tudnád. átadja az elérhetőségeket? Ellenkező esetben e-mailt is küldhet nekem; [e-mail védett]

      gr.
      Frans

  15. Bob, Jomtien mondja fel

    A Matrix által épített Orient Jomtienben, a Soi Wat Boon közelében található. Személy szerint rossz tapasztalataim vannak a Matrix által épített épületekkel. A tulajdonosok izraeliek, akik nem törődnek az épület karbantartásával. Minden pert megnyertem a Matrix ellen, és sok bahtot sikerült beszednem az elszenvedett károkért. A társasház olyan területen található, ahol rengeteg építkezés zajlik és nagyon nehéz bérlőket szerezni. És a környéken élek, és én irányítom. Harmadik félre bízni gyakran megbízhatatlan. Keressen rá a Google-ben a Pattaya orient társasházra, és meg fog döbbenni az ajánlaton. Helyezze el saját maga a kölcsönzőhelyeken, és szállítsa át a kulcsot az irodán keresztül. Hagyja ott a tisztításra, valamint az áram- és vízhasználat fizetésére vonatkozó utasításokat is. Sok a szem és a horog.
    [e-mail védett]

  16. Eddie és Bridget mondja fel

    Szia francia
    Terveink szerint 2020. június közepétől 2020. december közepéig utazunk, és lakást keresünk
    Októberben mi is Pattayán vagyunk 1 hónapra.. lakást keresni.
    Kérem, továbbítsa nekünk az e-mailjét.

    Előre is köszönöm
    Eddie és Bridget

    • Frans mondja fel

      Szia Eddy és Brigitte!

      az email-em: [e-mail védett]

      Üdvözlettel,
      Frans


Hagyjon megjegyzést

A Thailandblog.nl cookie-kat használ

Weboldalunk a sütiknek köszönhetően működik a legjobban. Így megjegyezhetjük beállításait, személyre szabott ajánlatot tehetünk, és Ön segít nekünk a weboldal minőségének javításában. Bővebben

Igen, szeretnék egy jó weboldalt