Üdvözöljük a Thailandblog.nl oldalon
Havi 275.000 XNUMX látogatásával a Thailandblog a legnagyobb thaiföldi közösség Hollandiában és Belgiumban.
Iratkozzon fel ingyenes e-mailes hírlevelünkre, és tájékozódjon!
hírlevél
Nyelvi beállítás
Rate Thai Baht
Szponzor
Legújabb hozzászólások
- Rudolf: Idézet: Mekkora a házépítés jelenlegi becsült költsége négyzetméterenként. Ez csak attól függ, hogy milyen követelményeknek felel meg
- Johnny B.G: Az 50-80-as/90-es években a holland rendszeresen termesztett élelmiszerek is tartalmaztak mérget, de Hollandiában és TH-ban is 20% az idősek aránya.
- Johnny B.G: A tolmács számos forrásra támaszkodik, de természetesen sokkal többről van szó. Isaanban 50-60 éve óta r
- rabol: Átlagosan évente 6-8 hónapot tartózkodom Thaiföldön, és minden nap élvezem az ottani ételeket. Nekem soha, de soha nem mondják el
- Eric Kuypers: Robert, tudod mekkora az Isaan? Mondd ki háromszor NL-t, így van értelme, ha adsz egy kis irányt, mint a profi
- RonnyLatYa: Igen, azt mondom, hogy a Kanchanaburi csak egy példa, és ezen változtathatsz. Ezt megteheti magán a weboldalon is, majd megnézheti
- William-korat: Száraz időszakban a vonal Bangkok alja és onnan lejjebb és keletre a Khao Yai Nemzeti Park felett általában
- Eric Kuypers: Ha módosítja a parancssort, például https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, egy másik várost vagy régiót fog kapni. De te
- Cornelis: Nos, GeertP, egyáltalán nem vagyok „kelbimbó-párti” vagy a The Red Brand rabja, de ez nem jelenti azt, hogy nem szeretem a thai konyhát.
- Rudolf: Attól függ, mit keresel Thaiföldön, de őszintén szólva véleményem szerint nincs sok választásod. A nagyvárosok szétesnek
- RonnyLatYa: Ezt is nézd meg. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Szintén görgess egy kicsit lejjebb és adnak magyarázatot is
- Péter (szerkesztő): Én is élvezem a thai ételeket, és igen, az ára nagyon vonzó. De az csak tény, hogy a thaiföldi farmerek hihetetlenek
- csatlakozó: A legjobb, ha a novembertől februárig tartó időszakban megy. Egy asztmás ember semmiképpen ne jöjjön ide márciustól májusig
- GeertP: Kedves Ronald, teljesen egyetértek a történeteddel, én is élvezem a thai konyhát minden nap és még 45 év thaiel után is
- Eric Kuypers: Wilma, nem minden Thaiföldön rossz a levegő. Thaiföld több mint 12-szerese Hollandia! Ezek a nagyvárosok (forgalom) és néhány
Szponzor
Ismét Bangkok
Menü
Érkezés a bangkoki repülőtérre
feljegyzések
benyújtja
- háttér
- tevékenységek
- Reklámfilmek
- napirend
- Adókérdés
- Belgium kérdés
- Látnivalók
- Bizarr
- buddhizmus
- Könyvismertetők
- Oszlop
- Corona-válság
- kultúra
- Napló
- Ismerkedés
- A hete
- Akta
- Búvárkodni
- Gazdaságok
- Egy nap az életében…
- Szigetek
- Élelmiszer és ital
- Rendezvények és fesztiválok
- Léggömbfesztivál
- Bo Sang Esernyőfesztivál
- Bivalyversenyek
- Chiang Mai Virágfesztivál
- kínai újév
- Full Moon Party
- Karácsony
- Lótuszfesztivál – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball fesztivál
- Szilveszter ünnepe
- Phi ta khon
- Phuket Vegetáriánus Fesztivál
- Rakétafesztivál – Bun Bang Fai
- Songkran – thai újév
- Pattayai tűzijáték fesztivál
- Expatok és nyugdíjasok
- állami nyugdíj
- Autó biztosítás
- Banki tevékenység
- Adó Hollandiában
- Thaiföldi adó
- belga nagykövetség
- belga adóhatóság
- Életjel
- DigiD
- Emigrál
- Házat bérelni
- Vegyél egy házat
- In memoriam
- Jövedelem kimutatás
- király
- A megélhetési költségek
- holland nagykövetség
- holland kormány
- Holland Szövetség
- Hír
- Elhalálozni
- Útlevél
- Nyugdíj
- Jogsi
- Elosztások
- Választások
- A biztosítás általában
- Vízum
- munka
- Hopital
- Egészségbiztosítás
- Flóra és fauna
- A hét fotója
- Gadgets
- Pénz és pénzügy
- Történelem
- Egészség
- Jótékonysági szervezetek
- Szállodák
- Házakat nézegetve
- Be van kapcsolva
- Péter kán
- Koh Mook
- Bhumibol király
- Thaiföldön él
- Olvasói beküldés
- Olvasói hívás
- Olvasói tippek
- Olvasói kérdés
- Társadalom
- piactér
- Egészségügyi turizmus
- Miliő
- Éjszakai élet
- Hírek Hollandiából és Belgiumból
- Hírek Thaiföldről
- Vállalkozók és cégek
- Oktatás
- Kutatás
- Fedezze fel Thaiföldet
- Opinię
- Figyelemre méltó
- Cselekvésre hívni
- Árvíz 2011
- Árvíz 2012
- Árvíz 2013
- Árvíz 2014
- Hibernálás
- Politika
- Szavazás
- Utazási történetek
- Utazás
- kapcsolatok
- bevásárlás
- a közösségi média
- Spa & wellness
- Sport
- városok
- A hét nyilatkozata
- A strand
- nyelv
- Eladó
- TEV eljárás
- Thaiföldről általában
- Thaiföld gyerekekkel
- thai tippek
- thai masszázs
- Idegenforgalom
- Kimenni
- Pénznem – thai baht
- A szerkesztőktől
- Ingatlan
- Közlekedés és közlekedés
- Visa rövid távú tartózkodás
- Hosszú távú tartózkodásra jogosító vízum
- Vízumkérdés
- Repülőjegyek
- A hét kérdése
- Időjárás és éghajlat
Szponzor
Jogi nyilatkozat fordítások
A Thailandblog több nyelven használ gépi fordításokat. A lefordított információk felhasználása saját felelősségére történik. Nem vállalunk felelősséget a fordítási hibákért.
Olvassa el teljes szövegünket itt lemondás.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Minden jog fenntartva. Eltérő rendelkezés hiányában az ezen az oldalon található információkhoz (szöveg, kép, hang, videó stb.) kapcsolatos minden jog a Thailandblog.nl-t és szerzőit (bloggereket) illeti meg.
Ezen információk teljes vagy részleges átvétele, más webhelyeken való elhelyezése, más módon történő reprodukálása és/vagy kereskedelmi felhasználása tilos, kivéve, ha a Thailandblog erre kifejezetten írásos engedélyt ad.
A weboldalon található oldalakra való hivatkozás és hivatkozás megengedett.
Kezdőlap » Olvasói kérdés » Olvasói kérdés: Tudja valaki, hogy ki tud megbízható értékelést végezni Thaiföldön?
Kedves olvasók!
Volt thaiföldi férjemmel 2006-ban építettünk egy házat, amelyet fel kell mérni, hogy eljusson a felosztáshoz. Ez a ház Ban Dungban található, Udon Thani tartományban. Mivel az eladásra már nincs lehetőség, az exem ad némi együttműködést és nem adja meg a megfelelő dokumentumokat a telekre, fel kell mérni a ház értékét.
Tudja valaki, hogy ki tud megbízható értékelést végezni Thaiföldön?
Kérjük észrevételeiket.
Üdvözlettel,
Willem
Ha az exed nem vesz részt az eladásban, miért gondolod, hogy az exed részt vesz a felosztásban?
Nekem úgy tűnik, hogy az exed már birtokolja a földet és a házat, mert a föld semmi esetre sem lehet a nevén.
A ház elméletileg igen, de ez számomra valószínűtlennek tűnik.
Sőt, annak a háznak, ami nem magánterületen van, alig van értéke, ha a telek tulajdonosa nem enged benne lakni.
Feltételezem, hogy a válás utáni vagyonmegosztásról van szó. Ez az értékelés tehát az érték meghatározását szolgálja.
Tehát nem az értékesítésről van szó.
Valóban Ger. Meg kell határozni a ház értékét, hogy el lehessen jutni a birtokmegosztáshoz. Én sem várok már semmilyen együttműködést a házeladásban az exemtől, és elvesztettem ebbe a bizalmat, bár a bíróságon másként nyilatkozott. Már megírtam a címére az idézést, hogy mindezt terjessze be a bíró elé. Szerencsére NL-ben élünk, és ebben bízom a holland igazságszolgáltatásban.
Már kaptam egy címet Nico-tól... ha van még megbízható címe, megköszönném.
Köszönöm eddig.
Mindenesetre nem a te nevén van a föld, szóval ezt haszonbérlettel vagy bérlettel intézted a feleségeddel?
A ház a te neveden van?
A földügyi adminisztrációnál szerintem kérheti a telek értékét. Ezek határozzák meg.
Lehetséges, hogy a házat és az egész ingatlant egy udoni ingatlanügynökön keresztül értékelheti.
Meg akartam említeni az FBI-t Udonban, de a thai besoignes bezárta, már nincs engedélye.
Talán korábbi pozíciójából, hogy még tud segíteni? Az oldal továbbra is aktív az e-mailjével. Preben a neve, és Dániából származik.
http://www.udonrealestate.com/
Valóban, a föld nem az én nevemben van… egy farang nem birtokolhat földet Thaiföldön.
Már felvettem a kapcsolatot Prebennel, de nem szerettem volna az értékbecslést elvégezni, mert az exem és családja nem akart ebben együttműködni. Néha tudok tanácsot kérni Prebentől... Olvastam az oldalán, hogy bezárt a cége. Kár, mert szívesen üzleteltem volna vele ebben.
Nos,
Azt sem tudnám, ha kijönnél egy értékbecsléssel, de próbáld ki az Era brókereket, ők is végeznek értékelést és Udonban is vannak.
De ahogy Ruud mondja, ez az ő földje, és a földhivatalnál alá kell írni (ha falangként jön), hogy az Ő pénzéből fizette ki a földet.
Még ha a ház az Öné is lenne, a tulajdonos mindig megtilthatja, hogy bárki hozzáférjen az ingatlanához.
Thaiföldön van erre "családjuk", akik "egy ideig" segítenek neki.
Erős, de gondolj rá, mint egy méregre a vele való jó időre.
Üdv Nico
Nico köszönöm a hozzászólásodat.
Van egy címe Udonban az Era brókereknél, ahol felvehetem az ingatlan értékelését?
Ismerik a franchise-átvevőt Udonban;
ERA Property Network Co., Ltd.
Thaiföld
Cím: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหทองหลองหลา องหลาง Bangkok 10310
Telefon: 02 514 4455
Üdv Nico
Az alábbi címet találtam az interneten. Küldtem egy e-mailt az ügynöküknek Udonban. Előre is köszönöm Nico.
ERA Franchise cég (Thaiföld).
Cím: 480 482 39 út
Wang Thong Lang kerületben. Wang Thong Lang kerület, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
Email: [e-mail védett]
Webhely: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
A szóban forgó földterület aktuális értékéről a földhivatal rendelkezik információval. A ház értékét nehezebb kideríteni, de sokszor nem sok, miközben gyakran korábban amortizálják, és értéke ritkán emelkedik. A lakás beszerzési értéke mínusz az amortizáció gyakran ésszerű jelzés.
nehéz eset, de ha olyan okos vagy mint én, akkor már leírtad a házat! vedd a veszteséget és nyugodj békében, nem kell tartásdíjat fizetni, így minden hátránynak megvan az előnye!
Ellenkező esetben próbálja meg a lehető legnormálisabban megoldani, és kérdezze meg tőle, hogy szerinte mi a tisztességes, és úgy csomagolja be, hogy elveszítse arcát, ha nem téríti meg; maradj nyugodt és mosolyogj
Mint a thaiföldiek 99,99%-ának, neki is kevés vagy egyáltalán nem lesz pénze, és van-e neki? akkor nem akar megválni tőle, sok sikert
10 éve használhattad a házat, szabad föld, szóval számold, hogy drágán kifizette a bérleti díjat, élj békében azzal, hogy a válás után elveszítette a szponzorát 😉
Kérdésére nem kapott választ, mert egy megbízható bróker? TIT nx tanult ennyi év alatt, Mr. Farang?
Köszönöm mindenkinek a válaszait.
NL-ben élünk, és néhány hónapja hivatalosan is elváltunk, mint a legtöbb thai, ő a saját útját járta, és volt egy másik férfi is, így meghoztam a döntést. Kénytelen voltam elhagyni a SAJÁT házam NL-ben, és el kellett adnom, és természetesen most már minden pénzre jogosult, de Thaiföldön is van egy ház, aminek az értékét szintén meg kell osztani.
A bíróság előtti utolsó kötelezettségvállalása ellenére, hogy teljes mértékben együttműködik ebben, el akarta adni a házat, de eddig csak az elvárásoknak megfelelően kapok ellenkezést… és iratokkal érkezik a házból, hogy ne tudjuk eladni, vagy mindent megpróbál kiszállni az értékesítésből, hogy ne kelljen terjeszteni semmit. Már több potenciális vevő is volt, és mindegyik kiesett. A családja is fontos szerepet játszik, mint általában… és meg akarják akadályozni az arc elvesztését. Végül is a családja a házban lakik.
Valóban, már régóta eltávolodtam a háztól, és ő megtarthatja nekem a házat, de akkor majd rendezni kell. Még mindig vannak források, amelyeket a saját hollandiai otthonomból kell kiosztani, és számomra a legésszerűbbnek tűnik, hogy a thaiföldi otthon befektetési értékét vagy újjáépítési értékét tekintsem viszonyítási alapnak. Ehhez becsületes / megbízható és független ingatlanértékelést kell végezni. A volt párom is kijelentette, hogy teljes mértékben együttműködik a bírósággal, és egyetért az általam kijelölt ingatlanközvetítővel/értékbecslővel.
Ha nem sikerül megbízható/független ingatlanközvetítőt találni, akkor minden ésszerűséggel meg kell határozni a lakás értékét, nekem a vételérték tűnik ésszerűbbnek....az elmúlt évek áremelkedései ismeretében.
Nos, Willem története most más lesz, a feleségem időnként házkereskedelmet folytat, és közvetlenül Ban Dung területéről érkezik, nevezetesen Thung Fonból, és esetleg becslést tud készíteni, és minden bizonnyal áremelés volt, így a vásárlás az érték minden bizonnyal ésszerű, bár lehetséges, hogy az exed néha másképp gondolja ezt
Kedves Pete!
Köszönöm a hozzászólásod.
Meg tudná adni az elérhetőségeit, hogy meg tudjuk egyeztetni egymással a továbbiakat? Van egy ügynököm a helyszínen, aki felveszi a kapcsolatot.