Üdvözöljük a Thailandblog.nl oldalon
Havi 275.000 XNUMX látogatásával a Thailandblog a legnagyobb thaiföldi közösség Hollandiában és Belgiumban.
Iratkozzon fel ingyenes e-mailes hírlevelünkre, és tájékozódjon!
hírlevél
Nyelvi beállítás
Rate Thai Baht
Szponzor
Legújabb hozzászólások
- Berbod: Gyönyörű történet Lieven és sok szempontból felismerhető. Az elmúlt években a déli Boloven fennsíkról ittam kávét
- Jos Verbrugge: Kedves KeesP! Meg tudná adni a Chiang Mai-i vízumiroda adatait? Előre is köszönöm
- Rudolf: Khon Kaen és Udon Thani távolsága 113 km. Ehhez nem kell sem HSL, sem repülő. Ezt megteheted eggyel
- chris: Hosszú távú gondolkodás kérdése: - a benzinárak kétségtelenül tovább emelkednek a következő 20-ban
- Atlas van Puffelen: Az isan olyan, mint egy szép fiatal nő, Clouseau, Ott megy, hasonló belátást énekelt. Fantasztikus sétálni mellette, m
- chris: Gazdag elit? És ha az a vonatjegy ugyanannyiba vagy kevesebbe kerül, mint egy repülőjegy (az összes extra környezetvédelmi adó miatt).
- Eric Kuypers: A bevándorlásnak és a vámhatóságnak valahova be kell mennie, és később újra ki kell szállnia, úgyhogy a megállóhelyeken Nongkhait és Thanalenget várom. Van
- Freddy: Akkor sajnos vége lesz a vonatutazást megfűszerező eladóknak...
- Rob V.: Ezért tulajdonképpen csak a söralátéten akartam Khon Kaent tartani, feltéve, hogy a vonat legalább 300 km-t tesz meg, hogy megálljon.
- RichardJ: Bocsánat, Erik. Nem lehet figyelmen kívül hagyni az ilyen típusú megaprojektekkel szembeni kritikus attitűdöt olyan gyűjtőfogalmakkal, mint a „beállítás...
- Rudolf: A legszegényebbek valóban nagyon lassan jönnek ki a völgyből – legalábbis abban a faluban, ahol én lakom. És a pénz általában innen származik
- Sander: Thaiföldön is idővel olyan erők lépnek életbe, amelyek azt mondják, hogy „repülő helyett vonattal”. Szóval oo
- Rob V.: Lieven kávésznobként és vezetéknevére biccentve elcsábítja majd egy csésze kávéra az előbb pörkölt babszemeket?
- Johnny B.G: A legegyszerűbb természetesen az, ha csak lősz, de akkor az egész közösséget magadra kapod, és a társasági m
- Legyen a szakács: Hello Henk, Jomtien Beachen van. Csak meg kell kérnie a Dvalee szállodát. Onnan jobbra száz körül van. Neked kellene
Szponzor
Ismét Bangkok
Menü
Érkezés a bangkoki repülőtérre
feljegyzések
benyújtja
- háttér
- tevékenységek
- Reklámfilmek
- napirend
- Adókérdés
- Belgium kérdés
- Látnivalók
- Bizarr
- buddhizmus
- Könyvismertetők
- Oszlop
- Corona-válság
- kultúra
- Napló
- Ismerkedés
- A hete
- Akta
- Búvárkodni
- Gazdaságok
- Egy nap az életében…
- Szigetek
- Élelmiszer és ital
- Rendezvények és fesztiválok
- Léggömbfesztivál
- Bo Sang Esernyőfesztivál
- Bivalyversenyek
- Chiang Mai Virágfesztivál
- kínai újév
- Full Moon Party
- Karácsony
- Lótuszfesztivál – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball fesztivál
- Szilveszter ünnepe
- Phi ta khon
- Phuket Vegetáriánus Fesztivál
- Rakétafesztivál – Bun Bang Fai
- Songkran – thai újév
- Pattayai tűzijáték fesztivál
- Expatok és nyugdíjasok
- állami nyugdíj
- Autó biztosítás
- Banki tevékenység
- Adó Hollandiában
- Thaiföldi adó
- belga nagykövetség
- belga adóhatóság
- Életjel
- DigiD
- Emigrál
- Házat bérelni
- Vegyél egy házat
- In memoriam
- Jövedelem kimutatás
- király
- A megélhetési költségek
- holland nagykövetség
- holland kormány
- Holland Szövetség
- Hír
- Elhalálozni
- Útlevél
- Nyugdíj
- Jogsi
- Elosztások
- Választások
- A biztosítás általában
- Vízum
- munka
- Hopital
- Egészségbiztosítás
- Flóra és fauna
- A hét fotója
- Gadgets
- Pénz és pénzügy
- Történelem
- Egészség
- Jótékonysági szervezetek
- Szállodák
- Házakat nézegetve
- Be van kapcsolva
- Péter kán
- Koh Mook
- Bhumibol király
- Thaiföldön él
- Olvasói beküldés
- Olvasói hívás
- Olvasói tippek
- Olvasói kérdés
- Társadalom
- piactér
- Egészségügyi turizmus
- Miliő
- Éjszakai élet
- Hírek Hollandiából és Belgiumból
- Hírek Thaiföldről
- Vállalkozók és cégek
- Oktatás
- Kutatás
- Fedezze fel Thaiföldet
- Opinię
- Figyelemre méltó
- Cselekvésre hívni
- Árvíz 2011
- Árvíz 2012
- Árvíz 2013
- Árvíz 2014
- Hibernálás
- Politika
- Szavazás
- Utazási történetek
- Utazás
- kapcsolatok
- bevásárlás
- a közösségi média
- Spa & wellness
- Sport
- városok
- A hét nyilatkozata
- A strand
- nyelv
- Eladó
- TEV eljárás
- Thaiföldről általában
- Thaiföld gyerekekkel
- thai tippek
- thai masszázs
- Idegenforgalom
- Kimenni
- Pénznem – thai baht
- A szerkesztőktől
- Ingatlan
- Közlekedés és közlekedés
- Visa rövid távú tartózkodás
- Hosszú távú tartózkodásra jogosító vízum
- Vízumkérdés
- Repülőjegyek
- A hét kérdése
- Időjárás és éghajlat
Szponzor
Jogi nyilatkozat fordítások
A Thailandblog több nyelven használ gépi fordításokat. A lefordított információk felhasználása saját felelősségére történik. Nem vállalunk felelősséget a fordítási hibákért.
Olvassa el teljes szövegünket itt lemondás.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Minden jog fenntartva. Eltérő rendelkezés hiányában az ezen az oldalon található információkhoz (szöveg, kép, hang, videó stb.) kapcsolatos minden jog a Thailandblog.nl-t és szerzőit (bloggereket) illeti meg.
Ezen információk teljes vagy részleges átvétele, más webhelyeken való elhelyezése, más módon történő reprodukálása és/vagy kereskedelmi felhasználása tilos, kivéve, ha a Thailandblog erre kifejezetten írásos engedélyt ad.
A weboldalon található oldalakra való hivatkozás és hivatkozás megengedett.
Kezdőlap » Olvasói kérdés » Olvasói kérdés: Társasházat vásárol, kell-e átruházási illetéket fizetni vagy sem?
Kedves olvasók!
Szeretnék vásárolni egy még építés alatt álló társasházat, mégpedig az Olympust Pattya központjában. A projekt fejlesztője a Globel Top Group. Azt is akarják, hogy fizessek 2% transzferadót.
A kérdésem, hogy ez jó ingatlanfejlesztő? Megtagadhatom a 2%-os transzferadó fizetését?
Üdvözlettel,
Állandó
szia stabil,
A thai törvények nagyon világosak ezzel kapcsolatban: ha lakást vásárol egy fejlesztéstől (első vásárló)
akkor az átigazolási díj felét (jelenleg 2%) fizeted, tehát 1%-ot.
ezt csak az átutaláskor kell kifizetned, tehát a lakásodat a nevedre (földhivatal) kell bejegyeztetni.
A szerződést alaposan átnézném, valószínűleg több rejtett/hibás is van
szabályokat. (tapasztalatból beszélek).
tehát a vonatkozó átutalási díj fele. ha visszautasítják, jobb, ha teljesen lemondanak a vásárlásról.
Ugyanattól vettem, de a City Garden Towerhez.
A Global Top Group fejlesztő, még nem is birtokolják a földet. Ez a földtulajdonos partnerré válik az építkezésben. A projekt befejezése után az önkormányzat minden lakóházához „földkönyvet” készítenek. Itt díjakat kell fizetni. Most a szerződésben valószínűleg ez áll: A Vevő tudja, és vállalja, hogy 50/50 arányban megosztja az eladóval az összes adót, átutalási díjat és költséget (6,3%) az egységből.
Így világosan le van írva a szerződésben, és minden „földi akcióból” az önkormányzat kiveszi a részét.
Valószínűleg van Patayán egy adóhivatal vagy telekkönyv, amely erre tud válaszolni.
2% normális, néha megoszlik (50/50) a projektfejlesztő és a vevő között; segítsen lakásvásárlásban, nézze meg http://www.baannethai.com
A két százalékos átutalási díj törvényes és normális, és nincs ezzel semmi baj
A Global Top az egyik legjobb fejlesztő ebben a régióban
Szóval semmi gond
Nem szokás átutalási vagy átutalási adót előre fizetni.
Néha a felét az eladó fizeti.
Vagy érdeklődjön a földhivatalban, vagy kérjen tanácsot ügyvédtől.
Gondosan ellenőrizze újra a szerződést!
rossz tapasztalataim vannak még épülő társasház vásárlásával kapcsolatban. Jobb, ha készet veszünk megfelelő szerződéssel, vagy már használtat. Rengeteg ajánlat van.
Légy óvatos. Nagyon sokba került a soha meg nem épült ZEN projekt Jomtienben.
(amúgy van egy 2/2-es Paradise Park Resort Jomtien társasházam a 8. emeleten eladó. 0874845321
Régen vettem egy Avenue Recidence társasházat, 100 százalékos átutalási díjat fizettem. Visszaadtam, mert nem sok hozamot okozott, és több probléma volt a bérlőkkel, akik nem mindig voltak tiszták. Amúgy nem az övék. Ha a viszonteladás 50 százalékát fizetik, a szokás a továbbértékesítéskor fele. De ha a társasházak eladóitól veszel, akkor nem 50/50-et csinálnak. Ügyeljen arra is, hogy Pattayában néhány ingatlanügynök megcsaljon. Szóval 150 százalékot fizettem.
Tele van Pattayán már felépített codókkal, ez sokkal jobb, mint egy fel nem épített épület.
Lásd a ZEN projektet, túl nagy a kockázat.
Soha ne tedd.