Üdvözöljük a Thailandblog.nl oldalon
Havi 275.000 XNUMX látogatásával a Thailandblog a legnagyobb thaiföldi közösség Hollandiában és Belgiumban.
Iratkozzon fel ingyenes e-mailes hírlevelünkre, és tájékozódjon!
hírlevél
Nyelvi beállítás
Rate Thai Baht
Szponzor
Legújabb hozzászólások
- Rob V.: Szinte teljesen egyetértek Gringo, nem lehet olyan nehéz normálisan viselkedni azokkal szemben, akik mások. Egy beszélgetés
- Driekes: Mindkét válasszal egyetértek, de elegendő forrásnak kell lennie és a finanszírozás komoly probléma Thaiföldön és
- chris: Egy normál kényelmes házért négyzetméterenként 13.000 16.000-XNUMX XNUMX Bahtot kell fizetnie. (minden benne, rajzok,
- Herman: Még ha a thaiföldi égést szabályoznák is, ez nem oldaná meg a problémát mindaddig, amíg a szomszédos országok nem tesznek eleget.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai biztosan nincs benne a világ top 3-ában, ezt gyakran hangoztatják itt, de Chiang Mai igen
- willem: kedves gringo, tényleg szuper tiszta történet, sok mindent felismerek belőle, hogy a lányok tiszteletet érdemelnek, nem minden farang
- Yan: Alig telik el úgy hónap, hogy Thaiföld ne nevezné magát „HUB”-nak valamiféle… „HUB”-nak
- Carla: Menj a szigetekre, évek óta ezt csináljuk. Tipp: Ha nyugalomra, csendre és csodálatosan nyugodt légkörre vágyik, menjen Koh Phayam-ba!
- Cornelis: Haha Sjaak, az ALOHA-ért Hawaiira kell menned. Most bevezetik az összes többi rövidítést az iskolákban. A Th
- Cuylits jan: Elnézést, 3 hét után unalmasnak találtam a thaiföldi ételeket, és mindig ugyanaz volt az íze. A hatékony utcai étel jobb volt, mint a legtöbb étterem
- Rob V.: Nos, nem is olyan rossz, igaz? Gyakran látni szivárvány zászlót, amely megmutatja a szexualitást, a nemet és az irányultságot
- Hans: Építettünk egy 20m140-es bungalót 2km-re Kantharalaktól (Sisaket). 2016-ban kezdtük el, és 2020-ban készült el. Omd
- Matthias: Hát René, ebben 100%-ban egyetértek veled. Bárhová mész, vagy az internet minden médiáján, ezt lenyomják a torkunkon
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ házasságok…. ember ó ember... kezdek ódivatúvá válni... Volt már bajom ezekkel az idióta rövidítésekkel d
- szita: Szia, sokféle háztípust kaphat, rengeteg a választék, de megbízhat egy építészt is
Szponzor
Ismét Bangkok
Menü
feljegyzések
benyújtja
- háttér
- tevékenységek
- Reklámfilmek
- napirend
- Adókérdés
- Belgium kérdés
- Látnivalók
- Bizarr
- buddhizmus
- Könyvismertetők
- Oszlop
- Corona-válság
- kultúra
- Napló
- Ismerkedés
- A hete
- Akta
- Búvárkodni
- Gazdaságok
- Egy nap az életében…
- Szigetek
- Élelmiszer és ital
- Rendezvények és fesztiválok
- Léggömbfesztivál
- Bo Sang Esernyőfesztivál
- Bivalyversenyek
- Chiang Mai Virágfesztivál
- kínai újév
- Full Moon Party
- Karácsony
- Lótuszfesztivál – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball fesztivál
- Szilveszter ünnepe
- Phi ta khon
- Phuket Vegetáriánus Fesztivál
- Rakétafesztivál – Bun Bang Fai
- Songkran – thai újév
- Pattayai tűzijáték fesztivál
- Expatok és nyugdíjasok
- állami nyugdíj
- Autó biztosítás
- Banki tevékenység
- Adó Hollandiában
- Thaiföldi adó
- belga nagykövetség
- belga adóhatóság
- Életjel
- DigiD
- Emigrál
- Házat bérelni
- Vegyél egy házat
- In memoriam
- Jövedelem kimutatás
- király
- A megélhetési költségek
- holland nagykövetség
- holland kormány
- Holland Szövetség
- Hír
- Elhalálozni
- Útlevél
- Nyugdíj
- Jogsi
- Elosztások
- Választások
- A biztosítás általában
- Vízum
- munka
- Hopital
- Egészségbiztosítás
- Flóra és fauna
- A hét fotója
- Gadgets
- Pénz és pénzügy
- Történelem
- Egészség
- Jótékonysági szervezetek
- Szállodák
- Házakat nézegetve
- Be van kapcsolva
- Péter kán
- Koh Mook
- Bhumibol király
- Thaiföldön él
- Olvasói beküldés
- Olvasói hívás
- Olvasói tippek
- Olvasói kérdés
- Társadalom
- piactér
- Egészségügyi turizmus
- Miliő
- Éjszakai élet
- Hírek Hollandiából és Belgiumból
- Hírek Thaiföldről
- Vállalkozók és cégek
- Oktatás
- Kutatás
- Fedezze fel Thaiföldet
- Opinię
- Figyelemre méltó
- Cselekvésre hívni
- Árvíz 2011
- Árvíz 2012
- Árvíz 2013
- Árvíz 2014
- Hibernálás
- Politika
- Szavazás
- Utazási történetek
- Utazás
- kapcsolatok
- bevásárlás
- a közösségi média
- Spa & wellness
- Sport
- városok
- A hét nyilatkozata
- A strand
- nyelv
- Eladó
- TEV eljárás
- Thaiföldről általában
- Thaiföld gyerekekkel
- thai tippek
- thai masszázs
- Idegenforgalom
- Kimenni
- Pénznem – thai baht
- A szerkesztőktől
- Ingatlan
- Közlekedés és közlekedés
- Visa rövid távú tartózkodás
- Hosszú távú tartózkodásra jogosító vízum
- Vízumkérdés
- Repülőjegyek
- A hét kérdése
- Időjárás és éghajlat
Szponzor
Jogi nyilatkozat fordítások
A Thailandblog több nyelven használ gépi fordításokat. A lefordított információk felhasználása saját felelősségére történik. Nem vállalunk felelősséget a fordítási hibákért.
Olvassa el teljes szövegünket itt lemondás.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Minden jog fenntartva. Eltérő rendelkezés hiányában az ezen az oldalon található információkhoz (szöveg, kép, hang, videó stb.) kapcsolatos minden jog a Thailandblog.nl-t és szerzőit (bloggereket) illeti meg.
Ezen információk teljes vagy részleges átvétele, más webhelyeken való elhelyezése, más módon történő reprodukálása és/vagy kereskedelmi felhasználása tilos, kivéve, ha a Thailandblog erre kifejezetten írásos engedélyt ad.
A weboldalon található oldalakra való hivatkozás és hivatkozás megengedett.
Kezdőlap » Olvasói kérdés » Jó befektetés egy ház/lakás vásárlása Hua Hinben?
Jó befektetés egy ház/lakás vásárlása Hua Hinben?
Kedves olvasók!
Egy barátom szerint most házat kell venni Hua Hinben, mert az csak nőhet az értéke. Mivel Hua Hin felé gyorsvonat indul, és a repülőtér is bővül, Hua Hin lesz Thaiföld új hotspotja szerinte. A „Thai Riviéra” projekt szintén hatalmas lökést adna.
Kétlem, és először látnom kell mindent. Mit gondol erről a többi olvasó?
Üdvözlettel,
Edje
Én is úgy gondolom. Amikor a repülőtér befejezi a bővítését, itt áll meg az új vonat és a sok projekt befejeződik, akkor itt lesz forgalmas.
Ha lenne pénzem, most vennék egy földet (igen igen a feleségem nevén)… vagy egy társasházat. Szerintem jó eséllyel emelkedni fog az érték.
De várnék egy kicsit, amíg elegendő információval rendelkezik, de nem túl sokáig…
Teljesen egyetértek a barátoddal, és jövőbeli áremelkedésre is számítok, de nem annyira magában HuaHinban, mint inkább ott még mindig nagyon nagy a kínálat, hanem a HuaHintól délre eső régióban (SamRoiYod).
Az „először mindent látnom kell” véleménnyel azonban nem fogsz hasznot húzni ebből.
Ezt sosem tudod megjósolni. Végül az érték általában valamelyest emelkedik. Előfordulhat azonban, hogy annyit építenek, hogy végül minden értéktelenné válik. Ezt többször és sok helyen láthattuk a világon. Ahol minden bizonnyal növekszik az érték, az olyan helyeken van, ahol egyszerűen már nem szabad vagy nem lehet építeni. De ez biztosan nem így van abban a régióban, különös tekintettel a thaiföldi területrendezésre, amely valójában (még) nem létezik.
Határozottan nem. A házak nem felértékelődnek, hiszen annyi új építés (verseny) van (és jön is), hogy egy meglévő ház nagymértékben lecsökken. (Saját tapasztalatom szerint az új építés és a meglévő (2/5 év) között már nem olyan nagy a különbség, ami azt jelenti, hogy az új építés előnyt élvez. Érdemesebb telket venni, ha az egyik partner thai, mert nem mindenki akar projektben élni.
Nem, a meglévő ingatlanok ára Thaiföldön meredeken csökkenni fog, különösen HuaHinben és más turisztikai területeken. Már most is nagy a kínálat, a városon kívüli projektekben sok ház ára az eredeti verseny 50%-ára esett. Sok külföldi tulajdonos szeretne eladni, túl magas áron, de nincs vevő. A házak árai az elmúlt években emelkedtek, a minőség romlott, és akkor sem volt túl magas… Spanyol viszonyok, az árak csökkenni fognak. Ne vásároljon most a meglévő kínálatból, tanácsom. Újabb társasházak épülnek, thai fejlesztők, kisebb projektek a városon belül, a városi helyszíneken már fut a futás, tehát a városon belül. Várj egy percet…
Ezt az értéknövekedést csak akkor kapja meg, ha nem fizet túl sokat a lakásért, amikor megveszi.
És ez nehéz lesz.
A hírt kétségtelenül a társasházak tulajdonosai is követték, és valószínűleg már megemelték a társasházak eladási árát.
Csak akkor profitálhat az áremelésből, ha valamikor el kívánja adni azt a lakást.
Ha életed hátralévő részében ott akarsz élni, akkor ez az áremelés nem használ neked.
A legfontosabb kérdés egyébként az, hogy miben különbözik majd a „Hua Hin később” a „Hua Hin most”-tól.
„Hua Hin hamarosan” az a hely, ahol szeretne élni?
Már vásároltunk Hus Hinben, és hiszünk a további fejlesztésben. Mi is állandóan ott szeretnénk élni. Hia Hin egyre többet kínál, és ez növeli a keresletet, így valószínűleg magasabb árakat. Ha egy jó projektet választasz, szerintem ez egy biztonságos befektetés. Magas bérleti hozamot is kap. Hua Hinben is sok üres lakás van. Ez főleg azért van így, mert a gazdag thai vagy kínaiak lakásokat vásárolnak, és évente csak néhányszor jönnek hétvégére.
A repülőtér bővül, a vonat még legalább tíz évig tart. A Bangkokból Chaing Maiba tartó gyorsvonat az első számú prioritás. Szerintem Hua Hin érdekes marad. Szerintem ez egy szép hely, és ha valami kultúrára vagy városi hangulatra van szüksége, Bangkok csak egy kellemes buszútra van.
Két hónappal ezelőtt vettem egy villát Hua Hin mellett, a számos fejlesztés egyikében. Ez egy vásárlói piac, így alacsony az ajánlat.
Az a tervem, hogy három év múlva kivándorolok, majd tíz évig Hua Hinben élek. Ellenkező esetben csak kidobja a tíz év bérleti díjat. Szóval, ha elveszíthetek egy kis pénzt az eladáskor, akkor legyen.
De most korrekt volt a számlám, az euró árfolyammal, villaárakkal stb., szóval nekimentem, nem lehet megjósolni a jövőt.
Sok szerencsét!
Nem számít, ha az árak emelkednek. Jó haszonra való spekulációként körülbelül 25-40 évet várhat.
Elhangzott, hogy jönne egy modern vonat, de ásó még nem készült.
.
Ingatlanvásárlás Hua Hinben az infrastruktúra kiszorítása miatt általában visszafelé sül el.
Példa: ki akar még Hollandiában önként élni Randstadban, mert Scheveningen ott van? Igaz, senki.
Válasz az Ön útjára az új vonathoz: az elmúlt 2 hónapban már sok utat ástak a földbe az új vonat számára, a 88-as és a 94-es soi között. Szóval elfoglaltak az emberek. Tavaly sok helyen húzták a kábeleket, így volt némi tevékenység.
Miközben Hua Hinből vonattal délre utazik, szinte a teljes útvonalon új hidak épülnek, a meglévő vasút mentén pedig nagyon széles földsávokat készítenek elő az új vasút megépítéséhez. Ebben a tekintetben igazad van, Ko, de ez sokkal több annál, mint amit Hua Hinben lát…
Legjobb ,
Kicsit szakértő vagyok, körülbelül 13 éve vettem az első házam (új építésű), amely jó helyen volt Hua Hin mellett, tíz percre a várostól, és körülbelül 4 éve veszteséggel eladtam, hogy egy nagy földterületre építsek (3.2 Rai), a házam már majdnem négy éve elkészült.
Hát elárulom, hogy az új építés vásárlása nem túl kifizetődő, Hua Hinben sok eladó, a használtpiacon akkora a kínálat, hogy lefelé nyomja az árakat, miközben az új építési árak emelkednek, de jobb a minőségük, legalábbis ha nem túl olcsón építenek.
Azt tanácsolom, hogy az erősen emelkedő telekárak miatt vegyen telket és építse meg saját maga helyi építtetőkkel, az ár csak annyi lesz, mint amennyit egy fejlesztésben vásárol, azzal a különbséggel, hogy sokkal több földje van, és a sokkal több telek is sokkal nagyobb értéket jelent, az épített ház nem emelkedik, sőt csökken.
Használt piacon is lehet házat venni, az induló farangból valós akciókat lehet találni, ha olcsón veszel, csak nő az ár, mint ahogy azok, akik annak idején megvették a házam, az eladási árat látják a vásárlással. használt bútorokat általában együtt vásárolja meg, ami előnyt jelent, ha az ízlésének megfelel
Sok sikert kívánok
A helyi építőkkel való építkezés sok pénzt tesz a zsebedbe, ebben tudok segíteni, mivel ismerek néhányat, amelyek jó minőséget adnak
siker
Ha már éltem volna Hua Hinben, akkor azt is mondtam volna, hogy most vegyél, a kívánság a gondolat atyja.Tulajdonképpen Hua Hin fele kiadó.
Így van, Pim. Valami történni fog .
De senki sem tudja, mit ., valóban sok van kiadó.
Szerintem nagyon különleges házaknál és persze drágábbaknál kifizetődő
és kivételes helyen.De ezt a nagybefektetők is tudják.
grts