Üdvözöljük a Thailandblog.nl oldalon
Havi 275.000 XNUMX látogatásával a Thailandblog a legnagyobb thaiföldi közösség Hollandiában és Belgiumban.
Iratkozzon fel ingyenes e-mailes hírlevelünkre, és tájékozódjon!
hírlevél
Nyelvi beállítás
Rate Thai Baht
Szponzor
Legújabb hozzászólások
- Jack S: Úgy tűnik, ellentmondásos pártok lennének a kormányban, amelyek szeretnek ellentmondani maguknak. Túl kevés a turista, k
- Pieter: Még mindig különleges, költsön legalább 3000 eurót egy thaiföldi nyaralásra. De aztán fújd a sípot, amikor csak lehet
- Rob V.: A „tökéletes” képben az ember lehet bináris, de a gyakorlatban az emberi világban (és más állatokban)
- Kees: Valóban eggyel kevesebb turista lesz, ha 300 baht pluszadót vetnek ki?
- Jos: Azt is jó lehet itt megemlíteni, hogy jó néhány különbség van a poggyász magaddal vitelét illetően. Most jöttünk vissza az e-ről
- chris: Hollandiában az idegenforgalmi adót is önkormányzati szinten vetik ki, de nem mindig: éjszakánként x összeg. Mert ho
- RonnyLatYa: Az országba, igen. Az már más kérdés, hogy lejárt útlevéllel felengednek-e Thaiföldön... Közvetlen v
- René: Ez igaz, de induláskor nem fogsz megúszni, ha 6 hónapnál rövidebb ideig érvényes a bérleted. Saját tapasztalat a fiam bérletével kapcsolatban. Aztán j
- René: Moderátor: Kérem, tartsa a vitát Thaiföldön.
- Henk: Tavaly januárban voltam Koh Si Changon, és a strandot felújították. Legalábbis remélem, a tengerparti élmény tetszett
- Dominique: Mindig elcsodálkozom, ha pénzről szól a téma, és sok olvasó megőrül. Tényleg azt gondolják az emberek, hogy T
- Kris: Helyes megjegyzés Cornelis. Extrém esetben akár holland személyi igazolvánnyal is be lehet lépni az országba. Nemzetközi útlevelek d
- Pál dicsőség: Általában 2-2.1/2 hónapot foglal. VTV, de keressen olcsó közvetlen járatot vagy egyszeri átszállást nem túl hosszú várakozással
- Klaas: Van egy elképzelésük: töltsék meg a saját zsebüket, amilyen gyorsan csak lehet.
- THNL: teljesen korrekt, valószínűleg 6 hónapig érvényes. Amikor visszamentem Hollandiába, a bevándorlási tiszt elmondta
Szponzor
Ismét Bangkok
Menü
Érkezés a bangkoki repülőtérre
feljegyzések
benyújtja
- háttér
- tevékenységek
- Reklámfilmek
- napirend
- Adókérdés
- Belgium kérdés
- Látnivalók
- Bizarr
- buddhizmus
- Könyvismertetők
- Oszlop
- Corona-válság
- kultúra
- Napló
- Ismerkedés
- A hete
- Akta
- Búvárkodni
- Gazdaságok
- Egy nap az életében…
- Szigetek
- Élelmiszer és ital
- Rendezvények és fesztiválok
- Léggömbfesztivál
- Bo Sang Esernyőfesztivál
- Bivalyversenyek
- Chiang Mai Virágfesztivál
- kínai újév
- Full Moon Party
- Karácsony
- Lótuszfesztivál – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball fesztivál
- Szilveszter ünnepe
- Phi ta khon
- Phuket Vegetáriánus Fesztivál
- Rakétafesztivál – Bun Bang Fai
- Songkran – thai újév
- Pattayai tűzijáték fesztivál
- Expatok és nyugdíjasok
- állami nyugdíj
- Autó biztosítás
- Banki tevékenység
- Adó Hollandiában
- Thaiföldi adó
- belga nagykövetség
- belga adóhatóság
- Életjel
- DigiD
- Emigrál
- Házat bérelni
- Vegyél egy házat
- In memoriam
- Jövedelem kimutatás
- király
- A megélhetési költségek
- holland nagykövetség
- holland kormány
- Holland Szövetség
- Hír
- Elhalálozni
- Útlevél
- Nyugdíj
- Jogsi
- Elosztások
- Választások
- A biztosítás általában
- Vízum
- munka
- Hopital
- Egészségbiztosítás
- Flóra és fauna
- A hét fotója
- Gadgets
- Pénz és pénzügy
- Történelem
- Egészség
- Jótékonysági szervezetek
- Szállodák
- Házakat nézegetve
- Be van kapcsolva
- Péter kán
- Koh Mook
- Bhumibol király
- Thaiföldön él
- Olvasói beküldés
- Olvasói hívás
- Olvasói tippek
- Olvasói kérdés
- Társadalom
- piactér
- Egészségügyi turizmus
- Miliő
- Éjszakai élet
- Hírek Hollandiából és Belgiumból
- Hírek Thaiföldről
- Vállalkozók és cégek
- Oktatás
- Kutatás
- Fedezze fel Thaiföldet
- Opinię
- Figyelemre méltó
- Cselekvésre hívni
- Árvíz 2011
- Árvíz 2012
- Árvíz 2013
- Árvíz 2014
- Hibernálás
- Politika
- Szavazás
- Utazási történetek
- Utazás
- kapcsolatok
- bevásárlás
- a közösségi média
- Spa & wellness
- Sport
- városok
- A hét nyilatkozata
- A strand
- nyelv
- Eladó
- TEV eljárás
- Thaiföldről általában
- Thaiföld gyerekekkel
- thai tippek
- thai masszázs
- Idegenforgalom
- Kimenni
- Pénznem – thai baht
- A szerkesztőktől
- Ingatlan
- Közlekedés és közlekedés
- Visa rövid távú tartózkodás
- Hosszú távú tartózkodásra jogosító vízum
- Vízumkérdés
- Repülőjegyek
- A hét kérdése
- Időjárás és éghajlat
Szponzor
Jogi nyilatkozat fordítások
A Thailandblog több nyelven használ gépi fordításokat. A lefordított információk felhasználása saját felelősségére történik. Nem vállalunk felelősséget a fordítási hibákért.
Olvassa el teljes szövegünket itt lemondás.
royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Minden jog fenntartva. Eltérő rendelkezés hiányában az ezen az oldalon található információkhoz (szöveg, kép, hang, videó stb.) kapcsolatos minden jog a Thailandblog.nl-t és szerzőit (bloggereket) illeti meg.
Ezen információk teljes vagy részleges átvétele, más webhelyeken való elhelyezése, más módon történő reprodukálása és/vagy kereskedelmi felhasználása tilos, kivéve, ha a Thailandblog erre kifejezetten írásos engedélyt ad.
A weboldalon található oldalakra való hivatkozás és hivatkozás megengedett.
Kezdőlap » Olvasói kérdés » Olvasói kérdés: Házvásárlás Hua Hinben
Olvasói kérdés: Házvásárlás Hua Hinben
Kedves olvasók!
Thai barátnőmmel nyaralót szeretnénk venni Hua Hinben. Kinek van tapasztalata ezzel kapcsolatban és mit kell figyelembe venni?
Meglévő házat vegyek ingatlanközvetítőtől, vagy építsek újat? Vannak-e jó brókerek Hua Hinben, ahol külföldiként befektetheti a pénzét?
Keressen házat nyaralóknak bérbeadható lehetőséggel. Keressen házat akár 4.000,000 XNUMX XNUMX baht árkategóriában.
Ki tud segíteni az utamon?
Válaszát előre is köszönöm.
Jeroen
Amit különösen érdemes figyelembe venni, az az, hogy néhány napon belül 4 millió bahttal könnyebb leszel. Egy ház (nem egy lakás) a földön található, amely automatikusan a jelenlegi thaiföldi barátnődhöz tartozik. A házat 30 évre bérbe, vagy haszonélvezetbe veheti.
Amikor jelenlegi barátnőd haláláról vitatkozol, komolyan számolnod kell a nagyon ellenséges rokonokkal, akik ellehetetlenítik az életedet a házban.
Sürgős tanácsom: menjen bérbe. Nem drága, és ha már nem tetszik a ház vagy a barátnő, könnyen költözhetsz.
igen, valóban bérlés, sok olcsó kiadó van, először nézz körül és licitálj mindenhol, mindig lehet olcsóbb, ha veszel pénzt veszítesz, soha nem kapod vissza, minden lány szeretné, ha farang házat venne , akkor tudják, hogy nekik hosszabb távon van pénzük, neked pedig már nincs. és ki vesz nyaralót nyaralni, szóval nem mindig vagy ott, az sem
sok sikert a házadhoz
Pont úgy, ahogy Jasper mondja.
Senki sem nézhet 30 évre előre, még 5 évre sem.
És mivel külföldiként nem kaphat jelzálogkölcsönt Thaiföldön,
ezért a 110.000 XNUMX €-ját meg kell adnia
Abból nagyon-nagyon hosszú időre lehet bérelni.
A bérelt házát is kiadhatja, ha nem maga lakik benne.
Takarítónőért/gondnokért szoptatni kell, de ez a saját házadnál is így van.
Üdv Nico
Bérelni minden rendben van, de kiszámolta valaha, hogy mennyit fog költeni? Egy tisztességes bérelt ház könnyen 20.000 240.000 Bath/hóba kerül, ami évi 2.400.000 10 Bath, vagy 10 év alatt XNUMX XNUMX XNUMX Bath, amit elveszít, ha eladja egy ház XNUMX év után is szép összeget hagy maga után. És ahogy itt említettük, sok thai nőben megbízhat!
Mindig az a negatív tanács, hogy ne vegyél semmit, mert újra elveszítesz mindent. Nem lesz tőle jó. Mintha egyetlen thai nőben sem lehet megbízni. Igen, tudom, ez rendszeresen megtörténik. De ne állítsunk minden thai nőt rossz színben. Én azt mondom, ha jó érzésed van ezzel kapcsolatban, és ha tényleg úgy gondolod, hogy jó jövő van benne, akkor csak tedd. Így van, a felesége nevén van. Szép megtakarítás neki, ha valami történik veled, vagy ha meg akar szabadulni tőled. A választás teljes mértékben a tiéd, a döntést te magad hozod meg. Nagy Adje
Tudok neked egy házat.
Nagyon jól megvédheted magad attól, hogy ha hivatalosan megházasodsz, majd házat veszel, akkor a neved megjelenik a channot-ban.
Vagyis te nem tehetsz semmit engedély nélkül és ők sem tehetnek semmit az engedélyed nélkül.
Tehát információért írjon erre az e-mail címre [e-mail védett]
A thaiföldi házba való befektetés összehasonlítható egy olyan országban lévő vállalat részvényeibe való befektetéssel, ahol rendszeresen államosítások zajlanak.
Tehát érdemesebb a bérleti díjat (részben) egy szolid befektetés bevételéből fizetni.
Ha ezt előre kifizetett tartásdíjnak tekinti válás esetén, az teljesen más történet. Ez rendkívül szociális, és tökéletesen illeszkedik ahhoz a társadalombiztosítási képhez, amelyet sok thai nő keres. Ha a pénz a „befektetési portfólióból” származik, tehát olyan pénz, amit alapvetően el lehet hagyni, akkor ez ellen nincs semmi.
Ó igen ? mikor történtek államosítások Thaiföldön? Tíz éve vagyok Thaiföldön, és tudtommal ilyen még nem fordult elő!
Jeroen, minden szép, ha mindent Rose szemüvegen keresztül nézel.
De amit mindenképpen figyelembe kell venni, az az, hogy elvesztette a pénzét.
A bérlés a lehető legjobb megoldás, ha az egyik vagy a másik miatt elromlik a kapcsolat?
Akkor pakolhatsz és indulhatsz!
Thaiföldön ha egy thaiföldi házas vagy, van vagyonközösség, ami azt jelenti, hogy a párodnak maximum a fele lehet a vagyon, itt sok mindenről hallani, hát vannak olyan hülyék, hogy a családra építenek. Ebben az esetben igen, mindent elvesztettél.
De ha együtt veszel egy szép földet valahol, akkor ott van az 50/50-es elrendezés.
Ha válófélben van, és tudja, hogy nem birtokolhat földet, akkor is alapíthat céget vagy lízingeljárást!
Azt tanácsolom, vegyen társasházat, saját nevén. Rendszeres karbantartás és felügyelet, és legtöbbször jó elhelyezkedés. Ha kertes házat szeretne, bérelheti a telket, csak 30 évre, a bérleti szerződést saját nevére jegyeztesse be a Földhivatalnál (kb. a nyilvántartott érték 1%-a, mindig alacsonyabb a vételárnál), ill. saját nevedre építsd fel a házat (építési engedély a saját nevedre). Költsége átlagosan 20.000/m2, telek és fejlesztési költségek nélkül.
De azt tanácsolom, vegyen egy lakást, sokkal vonzóbb, ha bérbe adják…
Üdvözlettel,
Dan Georg, Hua Hin
Valószínűleg ismeri Rene Froger dalát: "A ház saját...." (https://www.youtube.com/watch?v=YB5meKfyyNo) ..
Egy ház birtoklása sokkal jobb érzés, a tiéd, és úgy díszítheted, ahogy szeretnéd.
Karbantarthatod, más színűre festheted, átépíthetsz dolgokat, igazíthatsz stb.
(Mert az ember háza a kastélya, et domus sua cuique est tutissimum refugium [és minden ember otthona a legbiztonságosabb menedéke)
Szóval csodálatos, hogy van saját házad, ahol szuperül otthon érezheted magad…
Azt is bármikor újra eladhatod, anélkül, hogy veszteséget szenvednél, például….és elköltözhetsz máshova….ha úgy érzed
Azzal a gondolattal, hogy újra eladja házát, a bérbeadás olyan, mintha kidobná a pénzt, különösen, ha nagy, kényelmes házat szeretne.
Egy nagy komfortos ház bérleti ára sem rossz….
Tehát tekintse befektetésnek, hogy később eladja (haszonnal vagy haszon nélkül, de akkor csak visszakapja a pénzét), és győződjön meg róla, ha hivatalosan feleségül ment egy thaiföldi nőhöz, hogy az Ön neve szerepeljen a chanotban, hogy csak együtt dönthessetek, ne egyedül…
valóban az a negatív szóváltás nem hoz semmit, persze jól kell védekezni és tanácsot kérni, rengeteg lehetőség van, de használd a józan eszed, már majdnem 20 éve itt élek és 20 éve azonnal szerződés nélkül vásárolt házat a feleségem nevére, ha nem megy jól a házasságunk, természetesen a thai törvények szerint nálam mindegyik fele, a feleségem a ház és nálam van a vagyonunk nagyobb része, így ez a helyzet mindenkinél más, hozzáteszem a feleségem is 10 évet Hollandiában élt akkor minden az én nevemen volt, mi is Hollandiában voltunk házasok annak idején.