Kedves olvasók!

Thai származású vagyok. 1991 óta élek Belgiumban, 9 éves voltam. Anyám egy belga férjhez ment, de sajnos a házasságuk nem tartott sokáig, 5 év után elváltak. Amikor még együtt voltak, vettek egy telket Chiang Maiban anyám nevére.

Sajnos édesanyám tavaly Belgiumban halt meg. Idén Thaiföldre mentem, hogy újra folyamodjak thai állampolgárságomért. És szomorú hírt is hallottam arról, hogy apám is elhunyt Thaiföldön. Most kettős állampolgárságom van, belga és thai.

Kérdésem az olvasókhoz, hogy automatikusan örököse vagyok az építési telkének? Jogom van arra a földre? Kihez és hova forduljak? Milyen dokumentumokra van szükségem ehhez?

Üdvözlettel,

Nyakkendő

11 válasz erre: „Én vagyok az örököse thaiföldi anyám építési telkének?”

  1. Ruud mondja fel

    Nem vagyok jogász, de az anyád volt a föld tulajdonosa.
    Amennyiben nincs más gyerek és nincs végrendelet, nyilvánvalónak tűnik számomra, hogy Ön az örökös.

    Most meg kell találnia, hogy ki kezelte az örökséget, és hol vannak a föld tulajdoni lapjai.
    Ha ezek a tulajdoni lapok nincsenek meg, akkor a földhivatalban tájékozódhat, hogy mi történt azzal a földdel.
    Ha kiderül, hogy a család eladta azt a földet, akkor nyilván baj lesz.
    De aztán ügyvédhez kötsz.

    Mivel édesanyja Belgiumban halt meg, valójában azt várná, hogy ezek a belgiumi tulajdoni lapok belekerüljenek a hagyatékba.
    De szerintem az első lépés a földhivatal, ha nem találod azokat a tulajdoni lapokat.
    Ott van az összes tranzakció másolata, és valószínűleg ott is kérhet másolatot.

    • Ger Korat mondja fel

      A tulajdoni lapok megszerzéséhez meglehetősen egyszerű a földhivatalhoz fordulni abban a körzetben, amelyhez a föld tartozik. Ott mindig elérhető egy új dokumentum. Menti a keresést. Köztudott, hogy Tie a gyerek, mert ha thai állampolgárságú, akkor valaki más a családban nem adhatja el az ingatlant. Minél hamarabb mennék a Földhivatalhoz, hogy legfrissebb tulajdonosként bejegyeztessem a nevet, pont azért, hogy bejelentsem, hogy az anya halála miatt gyermekkorában örökléssel szerezted meg. Nem állíthatja más család, hogy nincs gyerek és így megfelelő tulajdonosi jogok.

      • Ruud mondja fel

        A nyakkendőnek nem kell az egyetlen gyereknek lennie.

        Az öröklési jog sem működik úgy, mint Hollandiában.
        Sokkal nagyobb a szabadság annak eldöntésére, hogy ki mit örököl.
        Nem lehetetlen, hogy az anya másra hagyta a földet.
        Hogy ez valószínű-e, az egy másik történet.

  2. Antonius mondja fel

    Kedves Tie!

    Kár, hogy 39 évesen már mindkét természetes szülőjét elvesztette.
    Szerintem az, hogy a föld örököse-e, attól függ, hogy volt-e már thaiföldi útlevele, amikor édesanyja meghalt.
    Belgaként nem birtokolhat földet, de thaiként igen. Tehát először ellenőrizze, hogy volt-e már thai útlevele a halál időpontjában. Vagy kérjen jogi tanácsot egy thaiföldi szakértőtől.

    Sok sikert Anthony.

    • francia Nico mondja fel

      Az a tény, hogy (kizárólag) belga állampolgárként nem birtokolhat földet Thaiföldön, nem változtat azon a tényen, hogy örökösnőként örökölhet földet. Akkor el kellene adnia, szerintem egy éven belül, de lehet, hogy tévedek.

  3. Jos mondja fel

    Kedves Tie!

    Thai állampolgársághoz nem útlevél, hanem személyi igazolvány kell.

    Az útlevél nem más, mint úti okmány.

    Thai állampolgárként személyi igazolványt kap, amikor betölti a 15. életévét.

    Az anyja hagyatékának tartalmaznia kell a tulajdonosi papírokat.

    Manapság ezek sárga vagy kék könyvek

    https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book

    https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand

    Ezek a füzetek több tulajdonost is tartalmazhatnak.
    Ha az egyik meghal, a tulajdonjog átszáll a másikra.
    Ez lehet a bátyja vagy a nővére, a nagybátyád vagy a nagynénéd.

    Nem tudom, milyen volt 30 évvel ezelőtt.

    Üdvözlet Joshtól

    • HansNL mondja fel

      Sajnos a Tambien Baan, a kék változat alapvetően nem mond semmit a tulajdonjogról.
      Természetesen nem a sárga változat.
      Mindkettő csak azt jelzi, hogy ki lakik egy házban, a tulajdonjogot a Földhivatal által kiállított tulajdoni lap határozza meg, például Hollandiában a földhivatal.
      Azt, hogy a bejegyzett tulajdonos halálakor ki örökli az ingatlant, az öröklési törvény határozza meg, és nem az, hogy ki van vagy nincs leírva a kék Tambien Baanban.
      Ha nem tévedek, a kérdést feladó személy automatikusan thai, tekintettel arra, hogy apja és anyja thai.
      Valószínűleg a nem kék Tambien Baanban való regisztráció volt a probléma a személyi igazolvány megszerzésénél, szerintem ez is megerősíti az öröklési jog meghatározottságát.

    • valahol Thaiföldön mondja fel

      Thai állampolgárként személyi igazolványt kap, amikor betölti a 15. életévét.
      Ez nem igaz Josh.

      A thai személyi igazolványt azonnal megkaphatja, amint gyermeke betölti a 8. életévét.
      20-án született a lányom
      a személyi igazolványt pedig 15. december 2017-én igényeltük és kaptuk meg
      és 19. november 2026-ig érvényes.
      Már a 8. születésnap után egy nappal igényelheti gyermeke számára az önkormányzattól.

      Pekasu

  4. RonnyLatPhrao mondja fel

    A sárga vagy kék Tabien sáv csak a cím igazolása. Nem a tulajdonból.
    Csak azt bizonyítja, hogy valaki él vagy élt ezen a címen.

    „A külföldiek által gyakran feltételezettekkel ellentétben ennek a dokumentumnak semmi köze a ház vagy társasház tulajdonjogához, és nem használható a tulajdonjog igazolására.”

    nézze meg a saját közzétett linkjeit.

    • RonnyLatPhrao mondja fel

      Válasz volt Joshnak.

  5. Frits mondja fel

    Vegye fel a kapcsolatot anyja testvérével és/vagy nővérével. Menjen a Földhivatalhoz. Béreljen fel egy thai ügyvédet. Kicsit kerül, de végül is tőke, elvégre föld. A föld az „időskori” ellátás egyik fő forrása Thaiföldön. Egyértelmű, hogy anyám ezt javasolta. Kár, hogy mindez nem történhetett meg.


Hagyjon megjegyzést

A Thailandblog.nl cookie-kat használ

Weboldalunk a sütiknek köszönhetően működik a legjobban. Így megjegyezhetjük beállításait, személyre szabott ajánlatot tehetünk, és Ön segít nekünk a weboldal minőségének javításában. Bővebben

Igen, szeretnék egy jó weboldalt