Házakat néz az olvasóktól (32)
A nevem Willem van der Vloet (67), és körülbelül 29 éve élek családommal Chiang Raiban, Thaiföld északi részén. Érdeklődve figyeltem a házakat, igaz, többé-kevésbé szakmai szemmel.
Csodálom és nagyra értékelem azt, amit különböző embereknek sikerült elérniük, akik közül néhányan laikusok voltak az építőiparban. Különösen azért, mert Thaiföldön nehéz tapasztalt és megfelelően képzett építőcsapatot találni, és az anyagok gyakran „C” minőségűek, vagy néha tényleg használhatatlanok. A „jó” srácok általában Bangkokba vagy más nagyvárosokba költöznek, ahol Thaiföldön is jobban odafigyelnek a meglévő építési szabványokra és törvényi előírásokra, így tudásuknak és tapasztalatuknak jobban megfelelő fizetést kereshetnek.
Mégis be kell vallanom, hogy láttam már olyan otthonokat, amelyek tetőt kínálnak a fejük felett, de kíváncsi vagyok, vajon az emberek valóban biztonságban érzik-e magukat ezekben az otthonokban. Ez alatt azt értem, hogy az otthonnak valóban olyan helynek kell lennie, amely biztonságot nyújt az embernek, és sok minden mással együtt békét és biztonságot ad, kellemesebbé teszi az életet. És azt is nagyon fontosnak tartom, hogy egy otthont életre kell építeni, lehetőleg kicsit hosszabbra. Kivéve, ha valaki egy thaiföldi otthont egy európai kempingben vagy kiosztási pavilonban való tartózkodásnak tekint.
Erről van mit mondani, de személy szerint nagyon fontosnak tartom egy otthon fenntarthatóságát. Ha önmaga számára nem is szükséges, az általában jóval fiatalabb partnernek és az örökösöknek igen, vagy egyszerűen azért, mert az „ingatlan” valójában egy olyan befektetés, amelyet előbb-utóbb meg akar térülni. , bármilyen okból. Bár igazából mindenkinek azt kell csinálnia, amit akar, természetesen a vonatkozó szabályokon belül, én mégis úgy gondolom, hogy egy szilárd otthonnak meg kell felelnie néhány alapvető szabálynak. És ennek nem kell feltétlenül egy vagyonba kerülnie. Az „itt csak így építkeznek” összevetések nem érvényesek, mert az ilyen otthonok csak a sok thaiföldi gazdálkodó gyakori szegénységének a következményei, ami azt jelenti, hogy az emberek egymást segítik az ilyen otthonok gyakori meghibásodásain és rongálásain, és nagyrészt az is. tiszta thai konzervativizmus. Minden Tambon köteles raktáron tartani bizonyos mennyiségű építőanyagot, beleértve a hullámlemezt is, hogy azonnali elsősegélyt nyújthasson vihar vagy baleset után bekövetkezett összeomlás, törés vagy egyéb kár esetén.
Például észrevettem, hogy néhány házon, amelyet elhaladva láttam, alig volt alapja. Ez nemcsak instabil otthont hoz létre, ahol gyorsan repedések jelenhetnek meg a falakon és a padlón, hanem lehetővé teszi a nedvesség túlságosan könnyű felszökését, és gyakorlatilag lehetetlenné teszi a rovarok elleni védekezést (termeszek). Hogy a tetőt gyakran hullámlemezből építik, még akkor is, ha a lemezek alján nincs széles körben elérhető szigetelő, hangszigetelő réteg. Láttam, hogy gyakran hiányzott belőle a szélcsillapítás legkisebb formája, és ami inkább igaz Thaiföld északi részére, szerkezete aligha ellenállt a földrengéseknek.
Mivel Thaiföldön egy házban az oszlopok teherbíróak, nem a falak, megleptek azok az oszlopok, amelyek a képen láthatóan számítások nélkül egyértelműen nem tűnnek elegendőnek a minimálisan szükséges tetőterhelés elviselésére. Ráadásul néhány milliméteres betonerősítésű oszlopokról van szó. Nagyszerű határoló kerítésnek vagy hasonlónak. de nem támaszpontként. Ebbe beletartozik a heves esőzés, olykor jégeső, gyakran heves vihar kíséretében. És az ilyen tetőszerkezetre kifejtett nagy erők igazi kihívást jelentenek egy ilyen típusú tető számára. Nem láttam olyan létesítményt, amely gyorsan kiegyenlíthetné azt a hatalmas vákuumot, amely egy heves vihar alatt a tető alatt keletkezik. Ennek eredményeként ezek a lemezek néha „repülni” kezdenek.
A falak gyakran féltéglából állnak, és a heves esőzések során összeomlanak, ami az esős évszakban hónapokig nagyon nedves otthont okoz, a penész és a rothadás nemcsak kevésbé vonzóvá teszi az otthont, hanem nagyon egészségtelenné is teszi az életet. Ez eltekintve attól a melegtől, amit az ilyesmi átenged, főleg délután. Szintén szembetűnő volt az ablakokon a szúnyoghálók hiánya. Gyakran nehéz is alkalmazni, ha hagyományos durva fa kereteket és ablakokat használnak.
Szakmailag sok otthont építettem Thaiföldön, és néhányat a saját családunknak is. Bár valóban tudjuk, mit tegyünk, a dolgok gyakran rosszul sültek el. Az első 2 szintes házat 90°-kal megfordították, és a nappaliból eltűnt a gyönyörű kilátás. Hollandiában voltam az építkezés alatt. Nem bölcs. A második lakásban hiányzott a csővezetékek és a villany befejezése és kivitelezése. Ebben az egy házban nem kevesebb, mint 3 építőszemélyzet dolgozott. Tényleg mindent megtettek, de egyszerűen nem volt elegendő tudás és tapasztalat. Ezt a házat még mindig nagyon jó áron adták el.
Csak amikor elkezdtük összeállítani és kiképezni saját építőipari csapatunkat, részben a bangkoki vízvezeték-szerelők, villanyszerelők és kőművesek szakképzésén keresztül, javult a helyzet. Bár továbbra is szükséges volt, hogy minden napi munkát felügyeljek. Egy betonvibrátort változatlanul csak gyorsan hoztak ki a raktárból, amikor az emberek messziről megláttak a kék motorkerékpáron. Újra és újra, amikor a betonkocsi öntésre készen állt. Mindenesetre a Chiang Rai-i Baan Melanie projektünk fejlesztéséhez szükséges összes otthon mellett a harmadik otthonunk is felépült, amellyel mára teljesen elégedettek vagyunk.
Beltéri alapterülete: 174 m². Külső fedett, 2 gépkocsi parkolóhellyel és szabadtéri konyhával együtt: 142 m². Tehát a teljes építési terület 316 m². A ház 22 cm-es feszített beton oszlopokkal van felhalmozva. A padló alatt egy kúszótér található csőrendszerrel a rovarok elleni védekezés érdekében. A falak dupla, üregesek, a szigetelés és a megfelelő szellőzés érdekében, így száraz a ház. Szélmerevítő tetőszerkezet SCG tetőcserepekkel. Rohadás- és penészálló ICI festékekkel festve.
1,8 millió bahtba került, és egyszerűen vettünk jó csempéket, szanitereket és konyhai felszereléseket, és felszereltük. A konyhába és a fürdőszobába kazánok biztosítják a meleg vizet. Az ablakok és a tolóajtók műanyag bevonatú alumíniumból készülnek, minden nyitható ablakhoz és ajtóhoz rovarháló tartozik.
Természetesen a telek már megvolt, de valójában körülbelül 1,5 millió baht összárral kell számolnia, ha őszinte képet szeretne kapni ennek a háznak a teljes költségéről. Ez magában foglal egy falat a telek körül, valamint egy gördülő kaput és a kertben füvet, néhány növényzettel. Kérem, nézze meg a képeket, amelyek jobb képet adnak, mint amit írtam.
Akit komolyan érdekel, kérésre bővebb felvilágosítást ad, és szívesen segítek abban is, ha valami hasonlót terveznek építeni maguknak.
Kérdéseit lehetőleg e-mail címünkön tegye fel: [e-mail védett]
William beküldte
Kedves olvasó, neked is épült már ház Thaiföldön? Küldj egy fényképet néhány információval és a költségekkel a címre [e-mail védett] és postázzuk.
Gyönyörű ház és jól átgondolt.
Azt mondod: Ráadásul ezek néhány milliméteres betonerősítésű oszlopok. Nagyszerű határoló kerítésnek vagy hasonlónak. de nem támaszpontként. Ebbe beletartozik a heves esőzés, olykor jégeső, gyakran heves vihar kíséretében. És az ilyen tetőszerkezetre kifejtett nagy erők igazi kihívást jelentenek egy ilyen típusú tető számára. Nem láttam olyan létesítményt, amely gyorsan kiegyenlíthetné azt a hatalmas vákuumot, amely egy heves vihar alatt a tető alatt keletkezik. Ennek eredményeként ezek a lemezek néha „repülni” kezdenek.
Azonban abban a faluban, amelyet rendszeresen látogatok, több tucat ház van, amelyek így épültek, és több heves vihart is túléltek. Hogyan lehetséges ez?
Köszönöm válaszát Péter,
Természetesen ezek a házak állni fognak. Ha tömegesen dőlnének össze, nem látnának ilyen házakat. A lényeg az, hogy az ilyen otthonokat gyakran nem fenntartható módon építik, és egy thaiföldi gyakran nem tartja ezt szükségesnek. Vagy egyszerűen anyagilag nem lehet rendesebben csinálni. Sok olyan eset van azonban, amikor a szerkezetek több heves vihar után meghibásodnak. Gyakran sok repedést és ferdeséget is lát, ha kicsit közelebbről megnézi. De amint már említettük, egy thai közösség segíti egymást, és mindez meglehetősen lakható marad.
De ne hasonlítsuk össze az általában egyszerűen felépített thai stílusú otthonokat azzal az építkezéssel, amit sok nyugati szeretne, de nem így épülnek fel a helyi építők, gyakran családtagok szakértelmének hiánya miatt, vagy egyszerűen azért, mert nem áll rendelkezésre megfelelő anyag. a területen. . Ebben az esetben nem csak az erőről beszélek, hanem a biztonságról is, például lépcsőről, villanyról, gázról és vízről és, mint említettük, penészről stb.
Üdvözlettel, Willem
Először hadd beszéljek a házról, természetesen gyönyörű házról, amely az Ön szabványai szerint épült.
A gyönyörű fotók is jó benyomást keltenek az egészről. Az Ön információi szerint masszívan és kivitelezéssel épült. Természetesen mindenkinek a magáét, de oktatási és kommunikációs szakmámból kifolyólag én egy kicsit másképp vetettem papírra a másokra vonatkozó észrevételeimet... Ezek az emberek elégedettek otthonukkal, és büszkék arra is, hogy ezt egy olyan helyen megvalósíthatták. idegen ország, másfajta megvalósítási kultúrával és építészeti készségekkel. Nagyon szép, jól karbantartott otthonokat láttam ebben a sorozatban. Az is látható, hogy a tulajdonos/lakó nagy jelentőséget tulajdonít a megfelelő gondozásának és öltöztetésének. Azok a házak csak ott vannak, az építési minőségről szóló, kissé felemelt ujjal, talán szintén jó szándékú vita nem ad igazat ebben a részben a többi hozzászóló spontaneitásának és nyitottságának.
Végezetül kívánunk még sok-sok évnyi örömet a gyönyörű Chang Rai-i otthonában
Szia Henri,
Valóban, írás közben gyakran gondolkoztam az Ön által említett témán.
Csak egy kis tapasztalatot akartam megosztani az írásommal kapcsolatban, és persze nem mozgatni az ujjakat. Valójában azt reméltem, hogy a darabot úgy olvassák el, hogy azokat az embereket, akiknek tudatosan vagy öntudatlanul költségvetési otthonuk van, vagy egyszerűen képtelenek megtalálni a megfelelő embereket és anyagokat, ne zavarják néhány tipp azoknak, akik még mindig el kell kezdeni az építkezést.
Fontos volt az is, hogy az általam közölt szerény információk birtokában néhány részletre oda tudjon figyelni, ha ekkora befektetést szeretne vásárolni.
Üdvözlettel, Willem
Tiszta történet, nem történt elírás a költségkimutatásban: 48.180 40.150,00 € az építkezésre és XNUMX XNUMX € a telekre nagyon kevés ehhez a minőséghez és megjelenéshez.
Ha igaz, akkor gratulálok, csodálatos!
Kár, hogy nincs alaprajzi rajz és a helyiségek számának és a földterületnek a feltüntetése.
Nappali kilátás a folyóra,
Az általam említett árak korrektek. A terület 1 Ngan és 84 négyzetméter Wah (736 m²). A házban a tágas, süllyesztett padlós nappali mellett egy nyitott konyha is található, amely a nappalit körbefutó folyosón keresztül a többi helyiségbe is bejut. 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 dolgozószoba vagy étkező található. Beltéri és kültéri konyha, kívül pedig tároló helyiség található.
De meg kell jegyeznem, hogy a telekárak eléggé emelkednek, még most is az ingatlanpiacon. Ezen túlmenően a helyszín nagyon fontos. 3 km-re lakunk. Chiang Rain kívül. A városban megfizethetetlen a föld, kívülről körülbelül 1,5 millió bahtba kerül Ngan, és 10 kilométerre a városon kívül a föld csak a fele. Megmondtam az általam fizetett árat is, és mivel mi magunk tervezünk, rajzolunk és építünk, az ár jóval alacsonyabb, mintha vállalkozó végezte volna.
Írásomban nem mutattam be semmilyen építési részletet, de azt írtam: „Akit igazán érdekel, annak kérésre további információ áll rendelkezésre, és szívesen segítek abban is, ha valami hasonlót terveznek építeni maguknak. Kérdéseit lehetőleg e-mail címünkön tegye fel: [e-mail védett] ".
Tehát ha tudni akar valamit, vagy látni szeretné a térképet, kérjük, írjon nekem e-mailt.
Üdvözlettel, Willem
Másik kérdés, ha a zárt kúszótér veszélyt jelent a kártevők számára, akkor miért használjunk üreges falat rovarvédelem nélkül belülről és kívülről gőz-nyílt vakolat, gőznyíló bevonattal.
Ekkor elegendő egyetlen fal, nincs kártevők veszélye az üregben, és nincs nedvesség behatolása a belsejébe.
Nappali kilátás a folyóra,
Ha egy házban minden padló alatt, minden alapgerendán van csővezeték, méterenként szórófejjel, és a ház alá legalább évente (ajánlott évente kétszer) permeteznek rovarölő szereket, akkor a házon kívül legfeljebb egy méterig nincs baj termeszek, hangyák és más mászó kártevők. Így nem kerülnek az üreg falaiba és/vagy ami még rosszabb, nem a villanyvezetékekbe. Nem bölcs dolog nedvességálló réteget felvinni a belső falra; a falnak képesnek kell lennie "lélegezni", hogy szárazon tartsa a házat. A külső felületnek teljesen nedvességzárónak kell lennie jó habarcsmunkával, gyakran szilikon vagy latex hozzáadásával és jó festékréteggel. A szigetelés egy teljesen más történet, sok hátránnyal. Általában a nagyon jó szellőzést és a tetőcserepek alatti fényvisszaverő fóliát választom, sok szellőzőnyílással a tetőn alul és felül egyaránt. Minden repülő és mászó kártevőt a szellőzőrácsok előtt és más nyílások mögött speciális képernyők távolítanak el minden területről.
Üdvözlettel, Wim
A ház alatti megelőző permetezés felesleges, ha nem zavar, és azt is jelzi, hogy az összes rovar stb. Ez azért van, mert erős mérget használnak. Sokszor elég a ház körüli permetezés, ráadásul elég drága a ház alatti termék, hallottam 5000 baht, nem tudom, hogy ez tényleg ki van-e számolva, de akkor drágább a termék, mint a betegség. Van egy hasonló házam és csövek a ház alatt, de soha nem kellett használnom a rendszert. Nem tűnik egészségesnek ezen a hosszan ható méreg fölött aludni vagy élni.
A ház alá hurkot is biztosítottunk termeszek és egyéb kártevők elleni kezelésre, 100bht a négyzetméter, így 15.000bht-t fizettünk 2 ingyenes kezeléssel, a későbbi kezelések ára 2-3000bht. Hosszan ható méregről beszélsz, nem tudom, hogy ez hogyan fog áthatolni az alapozáson, esztrichen és a csempén a házamban.És ha tényleg hosszú hatású lenne, akkor nem lenne szükség rendszeres kezelésre.Csiangban béreltem egy lakást Mai sokáig ott van.Kártevők elleni havi kezelés van a kertben és a közterületeken.Előző nap kaptál értesítést,hogy aznap tartsd zárva az ablakokat. Mindent megkérdőjelezhet, de Thaiföld gyakorlatilag maláriamentes, részben ezeknek az intézkedéseknek köszönhetően.
Valóban, a ház nagyon szépnek és tökéletesnek tűnik, de ahogy Henri fentebb leírta, ez az egyetlen ház Thaiföldön, ahol külföldiek laknak, és amely minden szabványnak megfelel. Egyébként szerintem nagyon jó, hogy a fotó, hogy mi történik. mind építőanyagokhoz használják
2008-ban Thaiföldön építettünk, és minden a legnagyobb megelégedéssel készült, részben azért, mert elég sok építőipari ismeretem van és minden nap ott vagyok.A mi házunkban is betonacél van beépítve a betonba gemkapocsvas helyett.A mi házunk van egy kúszótér is.amely csőrendszerrel van felszerelve a rovarok elleni permetezéshez.A házunkban is jó minőségű festék van.A házunkat is megélt jó pár vihar és a beton Cpac tetőcserepes tető még mindig szilárdan a helyén van Még egyszer:: Együtt dolgoztál a pároddal, és egy gyönyörű házat építettél, de közben lesöprid az összes többi házat az asztalról, mert azt hiszed, hogy mindenki csak az olcsó ócska és túl vékony vas és kár érte. festék, stb. stb. Kár, hogy így gondolod az összes thaiföldi vállalkozóról, és sajnálom, hogy így írok rólad, de ez elsősorban az általad beküldött darab miatt van.
Pedig a szisztematikusan súlyos műszaki hibákról szóló megjegyzések teljesen jogosak.
Egy réteg darabmunka rajta, és senki sem fogja látni. Mindenki boldog. Sabaai szabai. Sanouk sanouk. Mai pen rai.
Amíg a telepek, a repedések, a beragadt nyílászárók, a beton megrohad, ...
Ezt senkinek sem kívánnád. Itt helyénvaló minden tanács az ilyesmi elkerülésére. A figyelmeztetés az első információs lépés.
Rossz vasfonattal, rosszul légtelenített betonnal, túl nedves betonnal, túl gyorsan száradó betonnal, részben alul töltött padlólapokkal, nem megfelelően vízelvezető padlólapokkal, hiányzó vízzáró falakkal, rosszul csatlakoztatott lefolyócsövekkel, rosszul ragasztott vízcsövekkel, ... újra és újra látom.
A minőségi kivitelezés inkább kivétel, mint szabály. Az ördög a részletekben rejlik
Gyönyörű megvalósítás Johan! Gratulálunk és jó szórakozást.
Egyértelműen minőségi otthont épített a belga/holland szabványok szerint. Rendelkezel a tudással, ismered az anyagokat és tudod, hogyan érhetsz el eredményeket. Csak az volt a baja, hogy megfelelő és motivált építőmunkásokat találjon.
Úgy tűnik, hogy az Ön otthona minőségileg meghaladja az előző 19-et. Teljesen igazad van, olyannyira, hogy ez egy kicsit kiábrándító.
Épített egy Mercedes E-osztályt. Az előző 19 kis Fiat 500-ból Opel Insigniává épült. Ez nem vád, hogy drágán és jó minőségben építettél! Az előző 19 tudatosan vagy öntudatlanul az olcsóbbat választotta, és kevesebb építési rálátással rendelkezett.
Valójában Ön legyen a telephely menedzsere minden holland és belga számára, aki Thaiföldön szeretne építeni 🙂
Nem, nincsenek építési terveim.
Köszönöm "beküldését".
Stefaan, nézd meg a 17-es házat... nem hiszem, hogy Fiat 500... És "kevésbé volt rálátásuk az építkezésre"... Köszönöm... Több mint 40 éves tapasztalatom van nagy építésben villák...
Kedves Willem, a régmúltban néhányszor találkoztunk.
Gert és Deng meglátogatásával.
Feljebb olvastam a történetedet.
De amivel nem értek egyet, az az, hogy a jófejek Bangkokba indulnak.
Ismerünk jó srácokat a vezetőségben, akik azért hagyták el Bangkokat, mert már nem látták ott a rendetlen munkát.
Olyan építési projektek, amelyeket nem az előírásoknak és a rajzoknak, valamint az építési előírásoknak megfelelően hajtanak végre.
Korrupció az építkezés során.
Egy fiatal felügyelő, akinek a szülei községünkben élnek, és aki az egyetemen tanult mérnököt, ezért más szakirányt választott.
Ő az anyja ellen, attól tartok, hogy megölök valakit.
A feleségem unokatestvére, aki jó szakember, szintén egy építőcsapat munkavezetője volt Bangkokban, és emiatt ivott.
Tényleg azt hiszi, hogy mindazok a kétszobás lakások, amelyek Bangkokban és más ismert thaiföldi városokban több mint 8 millióba kerültek, és amelyeket alulfizetett burmaiak építettek, sziklaszilárd?
A Suvarnabhumi repülőtér nagyon jó példa.
Ki épít repülőteret egy mocsárban és sok üveggel a világ egyik legforróbb városában?
Az eredmény kiábrándító volt, és ismét gondok vannak a kifutókkal.
És bármerre jársz, rengeteg silány munkát látok magam körül, kormányzati épületeket, kórházakat, bevásárlóközpontokat és divatos bevásárlóközpontokat.
Az itt eltöltött évek alatt a feleségemmel már több gazfickónak is megmutattuk az ajtót.
Az egyik csapat mindössze két napig tudott dolgozni a fészerprojektünkön.
Kora reggel mentem az ATM-hez a mopedemen, hogy reggel 08.00 óra előtt kifizessem őket a két napos bütykölésért.
Hazafelé találkoztam az elsősökkel, a férjem már elköltötte azt a pénzt, ami otthon volt, hogy kifizessen párat.
Új csapat keresése, a szürke cementtömbök összes falának lebontása és újrakezdés.
Sokat tanultam itt, de próbálgatással végül jó eredményt érhet el.
A fővállalkozót 3 hónap után kirúgtam a házunkból, aki jól tudott figurákat rajzolni, de az útmutatásról és a gyakorlatról fogalma sem volt.
Minden nap jelen voltunk, hogy mindent irányítsunk, irányítsunk, és magunk is részt vehessünk.
A Sereneblocks falait lerakó csapat megtanította a férjemet és engem, hogyan kell ezt csinálni.
Előnye, hogy a pénzforgalom felett is visszanyeri az irányítást, szeretném tudni, hogy a kemény munkám és a nehezen megkeresett pénzem hova kerül egyszer.
Soha többé nem lesz fővállalkozóm Thaiföldön.
Jan Beute.
Mellesleg lenne még egy kérdésem.
A képeken látható bútorok nélküli belső ház az Ön új otthona, ahol él vagy fog lakni.
Vagy ez egy ház, amely már készen áll, és eladó az egyik projektjében, melanie Changraiban.
Jan Beute.
Szia Jan,
Valóban, sok trükközésről van szó. De nehéz erről írni, mert már önmagában is nagyon jó teljesítmény, hogy sokan a helyben rendelkezésre álló szűkös forrásokkal vagy költségvetési helyekkel mégis el tudtak érni valamit.
Az Ön otthona is sokak számára vonzó lehet, ezért kérjük, küldjön nekünk néhány információt és fotót. Segít másoknak is eligazodni, akik még itt vannak, és még mindig el akarnak kezdeni építeni.
A darabomban leírt ház teljesen bútorozott, és minden szobáról készültek fényképek teljesen bútorozottan, de küldtem kb 60 fotót, amiből logikusan válogattak a szerkesztők.
Nekünk magunknak van két házunk. Néhány információval, árakkal és részletekkel szolgálok egy olyan házról, ahol 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található beltéri és kültéri konyhával, valamint tágas terasszal.
Később teszek még egy bejegyzést, ahol mesélünk valamit a másik otthonunkról és mutatunk fotókat. A másik házban medence, sala és néhány melléképület található.
Üdvözlettel, Willem
Mindenki úgy épít, ahogy akar, és senki ne fogadjon el jó tanácsokat.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Nagyon nehezen hiszem el, hogy ez a gyönyörű ház csak 1.8 millió bahtba kerül 😉
Szia Gilbert!
Kár, hogy nehezen hiszed el, amit írtam. De lehet, hogy nem veszi figyelembe, hogy én magam terveztem, rajzoltam és építettem ezt a házat. Tehát nem volt szükségem vállalkozóra. Valami ilyesmi megspórol egy kortyot az italon. Egyébként van egy BOQ-m ehhez a házhoz. Tehát ha valóban érdeklik a részletek, és szeretné tudni az összes felhasznált anyag és az alvállalkozó árát, akkor ezt a specifikációs listát egy e-mail címen elküldhetem. Az e-mail címem: [e-mail védett]
Üdvözlettel, Wim
Kétségtelenül egy gyönyörű ház, nagyon jól megépített, ahogy leírtad
és ahol még hosszú évekig örömmel élhet.
Bár gyepkunyhóban is lehet boldogan élni.
Egy másik jó ötlet egy gyönyörű beltéri konyha és egy kültéri konyha.
Az élet Thaiföldön inkább kint van, mint belül,
kint ülni nem tűnik túl hívogatónak a képen
De lehet, hogy ez változott az évek során,
A belső tér minden bizonnyal gyönyörűen kidolgozottnak tűnik
Jó szórakozást az élethez
Kedves Willem,
Szerintem ez egy gyönyörű ház, gyönyörűen elkészült.
Megnézem a felületet, amikor minden be van rendezve, szűkössé válik a tér.
Ami a betonoszlopokat illeti, természetesen különféle minőségi típusok léteznek.
Tetőnk acélvázból készül, fesztávja 150
négyzetméter plusz a konyha, zuhanyzó és WC bővítése, ami 200 négyzetméter
teszi.
Ez középen oszlopok nélkül, hogy támogassa az építkezést.
Ezt meglehetősen vékony, jó minőségű vasbeton oszlopokkal csináltam
hogy a súly oldalra folyik.
Nem a pompa, hanem a Thaiföld által kínált lehetőségek kihasználása.
A blogon és a környékemen nem minden házban van ilyen nagy
span látott.
Hamarosan elküldöm a házunkat és építkezésünket egy megalapozott történettel.
Én is építek most, de meglepetés.
Met vriendelijke Groet,
Erwin
Kedves Willem,
P.S. 3,3 millió Bath közelebb áll hozzám.
Üdvözlettel, Erwin
Kedves István!
Sajnálom, az egyik házat gyönyörűnek láttad, és szerinted a másik 19 olcsóbb anyagokkal és kevesebb építési betekintéssel épült. Itt teljesen tévedsz, kölyök.
Köszönet azoknak, akik vették a bátorságot és a kihívást, hogy feleségükkel vagy barátnőjükkel konzultálva, egyetlen tollvonással létrehozzák „meghitt fészküket”.
Amikor a thaiföldi feleségem megkérdezte, hogy nézzen ki a házunk, teljes szabadságot adtam neki, és az egész operát szaktudással vezényelte, mint egy kiváló karmester, figyelembe véve a külvilág felé való megjelenést. Nagyon büszke vagyok a „karmesteremre”
A mi házunk olyan, amilyennek szeretjük, és semmiképpen sem hasonlítható össze egy Fiat 500-assal
Egyébként megjegyzem, hogy egy Mercedes E-osztály is rendszeres karbantartást igényel, vagy hamar a garázsban találja magát vele.
Tessék, ugyanolyan jó reakciójú barátok.
Üdvözlettel,
Dre és Ketaphat
Ó, elfelejtettem jelenteni, a házunk a "nézz házat" (3)
Nagy ház, és gondolom jól megépített.
De néhány megjegyzés. Egy egyszerű konyha, amitől egy holland nő nem aludna el, egy kis kivégzés 20 évvel ezelőtt. Fürdőszoba, a zuhanyrészen is spórolva. Nem hiszem, hogy túl kényelmes lenne a fürdő felett zuhanyozni. A kor előrehaladtával a be- és kimászás mindig nehezebbé válik. Miért ne egy külön modern zuhanykabin. Úgy tűnik, van elég hely a házban.
Nem azért írom, hogy féltékenyen kritizáljak. Bármit, csak azt nem. Ne feledje, hogy az új építkezéseknél figyelni kell a ház ilyen részeire. Valójában ez adja az otthoni cachet és hozzáadott értéket.
Gyönyörű és felismerhető történet.
A ház jól néz ki, és most építkezünk, és mennyi a nyomorúság és a szóváltás, szinte semmi sem sikerülhet.
Állandó odafigyelés, tudatlanság, hanyag stb.
4 házat építettem Hollandiában, de még soha nem tapasztaltam ehhez hasonlót.
Sajnos Hollandiában vagyok és a párom felügyel, de ennek ellenére.
Azok pedig, amelyek megvoltak és vannak, a megállapodásokat nehéz betartani.
De ez a mentalitás, és ezen nem lehet változtatni.
Szia William!
Gyönyörű házad van. Jó látni, hogy lehet fenntartható házat építeni Thaiföldön. Remélhetőleg a feleségemmel néhány éven belül fenntartható házat építünk Thaiföldön. Már feljegyeztem az e-mail címét, és remélem, a jövőben is fel tudom hívni.
Sok írás oda-vissza.
Mivel 2022-ben Thaiföldön tervezek letelepedni, minden információt felszívok, különösen az építészeti kérdésekről.
Tervezem, hogy földet veszek, majd építek. Mindig lenyűgözött a nem előfeszített betonacél használata, valahányszor csak láttam.
Szeretnék feltenni néhány kérdést az ötleteimmel kapcsolatban, és a megadott email címet fogom használni.
A kivitelezői munkákat is magam tervezem és végzem. És használjon egy jó számítógépes programot, hogy segítsen.
És csakúgy, mint bárki, aki szereti ezt a részt, aki tudja, hogy mindig süt a nap a Fundán NL/BE-ben, kíváncsi vagyok a következőre: Az itt „a szerkesztők által” kiválasztott képek többsége, vagy akár az összes valódi fénykép, vagy a tervező program?
Ez megengedett, mert jól néz ki, de véleményem szerint szuper digitálisan steril is. Szóval szeretnék valami „élénkítőt” is látni, mint a sorozat összes korábbi posztja, vagy egy széljegyzetet.
Kétségtelenül gyönyörű ház. De még mindig megteszem a bátorságot, hogy néhány kritikus megjegyzést tegyek.
Ismét azt feltételezik, hogy az emberek nem építhetnek Thaiföldön. Ezt nagyon jól meg tudják csinálni. Minimális költségek mellett és nem nagy bevétellel lehetőséget látnak arra, hogy a legtöbb viharnak ellenálló menedéket építsenek családjuk számára. Lányunk épített egy szép házat, ahol akár én is kényelmesen lakhatok, kb. 5000 thb m2-re. Teljesen más követelményeket támasztanak egy otthonnal szemben, mint mi, a farangot.
A háza úgy néz ki, mintha néhány éve épült volna. 2008-ban közel 17 THB-vel többet kapott egy euróért, mint most. Ez körülbelül 30%-os eltérést jelent azok számára, akik jelenleg építési tervekkel rendelkeznek.
Aztán néhány megjegyzés a házról. A villaépítés terén szerzett tapasztalatai ellenére nekem feltűnik, hogy amint azt korábban említettük, létezik egy minimalista fürdőszoba. És a thai konyha.
Jó szórakozást kívánok a palotájában.
Gyönyörű ház, láttam erről a házról fotókat valahol az interneten.
Egy gyönyörű ház, szilárd anyagokkal a kivitelben.
Szerintem a konyha rugós lábazat nélkül nem nézne ki jól, ha sokat kell rajta dolgozni, főleg ha magas vagy, az állva nagyon fárasztó lesz.
Én is csodálkozva nézem az építkezések kivitelezését és minőségét Thaiföldön.A családunknak van egy üdülőhelye, és sok vállalkozót és személyzetet küldtek el a bungalók építése során. A minőség és a részletek az uszodánál is jól látszottak egy év után, és újra kellett felújításokat végezni, de persze mindennek ára van. Megfelelő építési felügyelet nélkül sok kockázatot vállal, ha építési ismeretek nélkül saját maga csinálja.
De vannak fa- és kőházak is, amelyek több száz évesek, tehát nem minden rossz.
Sajnos a thaiföldi építkezésből sok műszaki szakember hiányzik, de ez Hollandiában sincs másként.
.
Nagy vonalakban igaza van Willem van der Vloet "Sok házat lát repedések és hibák, és ez azért van, mert a projektfejlesztők nem hagynak maguknak időt a felemelt föld megtelepedésére" vagy olcsó, gyors módszereket találnak ki a gyors pénzkeresetre. ! (Forradalmi építkezés) Hogy ezeknek az otthonoknak a tulajdonosai maradandó problémák és anyagi másnaposság maradjanak! De lehet másképp is... vállalkozó barátunk beszélgetett az Építésügyi és Lakásfelügyelettel Udon Thaniban (városháza) (Ampur) az én Mega Japanese Hollywood házam építéséről (a gyönyörű sorozat 2. számú háza) A meglévő építési terveket az Építésügyi és Lakásfelügyelet kiigazítja, jóváhagyó bélyegzőjükkel, és számos új tervrajzot készítettek a Mega épületéről, így minden szakszerűen és szakszerűen megtörtént a nagy munka elvégzéséhez! Véletlenszerű mintákkal, ennek a projektnek az elkészítésekor anyagismerettel és a kivitelezővel egyeztetve' Hogy az új tulajdonosnak mindig legyen garanciája és biztonsága egy jó, profi/minőségi ház vásárlására! Az én tippem, hogy beszélje meg ezt a vállalkozóval, hogy a jó tervrajzokat az Ön városának vagy önkormányzatának Építésügyi és Lakásfelügyelete ellenőriztesse! Ezzel sok bosszúságtól megkímélhet
Péter,
Szia Pieter. Udonban vagyok, és hamarosan egy jó vállalkozóval lesz dolgom. Meg tudod adni az elérhetőségét? Kösz. Pierre.
Kedves Pierre!
Hallottál már valamit egy jó vállalkozóról/építőről?
Idén elkezdek házat építeni Udonthani közelében.
Az alapozásra és a tetőre már van szakemberünk, de a falakra (pórusbeton), villanyra és vízre még nincs szakember!
Kíváncsi vagyok a tapasztalataidra,
Üdvözlettel, Arnold
Arnold
Tudnál nekem e-mailt küldeni: [e-mail védett] MVG Pieter
Szia Pierre
Tudsz nekem e-mailt küldeni? [e-mail védett]
Pierre
Tudsz nekem e-mailt küldeni? [e-mail védett]
Üdvözlettel Péter
Gyönyörű ház, ahol a szilárdság meglátszik a képeken! Egyáltalán nem olvasom hegyes ujjal a bejegyzést más lakásépítőknél. Minden szépen megfogalmazott, és inkább szívből jövő tanácsként és lehetséges figyelmeztetésként olvasom a leendő építőknek.
Gyönyörű ház, és ha valaha megvalósítom a tervemet, hogy idős koromat Thaiföldön töltöm, ez olyan, ami rám mosolyogna, bár egy medence a kertben talán nem lenne felesleges luxus, amíg itt vagyunk
Kedves Willem,
Gratulálok ehhez a gyönyörű házhoz, nagyon jól néz ki.
Érdeklődnék, hogy az üreges fala belülről szigetelt-e, mint Hollandiában, és mi az előnye a thaiföldi kúszórésnek?
Üdvözlettel,
Arnie
fantasztikus. IS az én ízlésem, letisztult és nem túl nagy „felhajtás”.
Nagyon stílusos ház! Főleg az összkép, a külső színek (a sötét ablakkeretekkel is szépen kontrasztban), a laza oszlopok nagyon szép lapos kövei, a fürdőszobában a csempe színe és mérete. Lenne egy kérdésem és egy megjegyzésem, a kérdés az, hogy a tetőn miért nincs ereszcsatorna, (erős) esőzések idején nem tűnik szépnek. A megjegyzés az, hogy nem választanám könnyen leengedett ülőgarnitúrát, szerintem nem olyan szép, és nem is tűnik praktikusnak, de ez persze nagyon személyes.
Willem, gyönyörű ház. Gratulálunk. Ezen egyértelműen elgondolkodtak. Teljesen egyetértek a „thai” építési móddal kapcsolatos nézetével. De ne merészeld ezt megemlíteni ezen a blogon......mivel az olvasók gyakran érzelmileg és nem racionálisan reagálnak.
Gratulálunk
Engem az üt meg, hogy a legtöbb ház egy kősivatagban van, alig van fa, a fák adnak hűvösséget.
Szintén minden feljáró tele betonnal.Miért ne kavics, mint mindig, jobb vízelvezetésre
Szia William!
Az email címed: [e-mail védett] sajnos nem megy.
Van más elérhetősége?