Olvasói beadvány: Építsen házat 400.000 XNUMX bahtért
Pete háza
Korábban közzétettem egy történetet, hogy 400.000 XNUMX baht költségvetésből építettünk egy házat (lásd a képeket). A legtöbb reakció az volt, hogy ez lehetetlen, vagy inkább építkezési jellegű.
Mindenkinek más a véleménye arról, hogy milyennek kell lennie egy háznak, és milyen minőségi követelményeknek vagy luxusnak kell megfelelnie. A költségvetésem az a 800.000 XNUMX baht volt, amit a bankban lefoglaltak a vízumkötelezettségre. De úgy döntöttem, hogy Thaiföldet nyolc hónapig, Hollandiát pedig négy hónapig megtartom. Globális áttekintést adok az eddig elköltött összegekről. Ezeken a költségeken túl vannak a többletköltségek, amelyekre szükség van, hogy egy kis luxust adjon a háznak.
Építési költségek:
- 10.000 baht a betonoszlopokért, egyenként 500 baht 15cm-es típus (olcsóbb is lehetséges 10 cm 400 bahtba kerül).
- 30.000 baht a vastető konstrukció, zárt szögletes vas (nyitott térrel olcsóbb is lehetne).
- 50.000 30.000 baht színes tetőlemezekért (olcsóbb lehet, ha a normál tetőlemezeket választja XNUMX XNUMX baht).
- 80.000 baht tégláért és cementért/homokért (sokkal drágább lehet, ha későn érkezik a betonkocsi).
- 20.000 baht a nyílászárókért (olcsóbb lehet, ha alumínium helyett PVC-t választasz)
- 10.000 XNUMX baht a padlólapok és fali csempékért (olcsóbb lehet attól függően, hogy melyik típust választja).
- 10.000 baht a vízvezeték + PVC (külső víztartály nélkül).
- 10.000 baht a konyhára, isaan típusú (sokkal drágább lehet, ha készkonyhát választunk).
- 10.000 XNUMX baht alapozó és fedőfesték esetén.
- 20.000 baht apró anyagok, mint villany, hegesztőhuzal, csavarok, lemezanyag, fa, beltéri ajtók kompletten.
- 20.000 baht a mennyezeti csempékért.
Összességében ez körülbelül 260.000 10.000 baht (a kerekített összegek összesen 150.000 410.000 baht lehet több vagy kevesebb). További XNUMX XNUMX baht jár a munkadíjra és a fix költségekre (ebben nincs benne a napi étkezés és ital biztosítása). Ez együtt összesen XNUMX XNUMX baht.
A választott luxustól függően az ár magasabb vagy alacsonyabb lesz. Például, ha minden helyiségben légkondicionálót szeretne. Ez egységenként 12.000 36.000 baht, három szobára pedig 10.000 10.000 baht. Ha minden csapnál meleg vizet szeretne, ez további XNUMX XNUMX bahtba kerül. jobb hőszigetelés a tető alatt XNUMX XNUMX bahtba kerül. Választhat hordókat is esővízhez, napelemeket stb.
Ha te is egy teljesen új belsőt választasz, mint mosógép, ágyak, bútorok, fénycsövek helyett luxus világítás, akkor szerintem 800.000 baht költségvetés kell.
A kiindulópontom az volt, hogy ötven évnél tovább nem építünk házat. Szerintem Thaiföldön nem fogom túllépni a 1500 éves kort, pedig szeretném. De ha tíz-húsz évig élhetnénk ebben a házban, és gondolatban leírnánk ezt a házat abban az időszakban, akkor a lakhatási költség a fenti időszaktól függően körülbelül évi XNUMX euró lenne.
Még ha bérelnék is egy hasonló házat, attól függően, hogy hol található ez a ház, de persze Bangkok nem ugyanaz, mint itt, az Isaanban, lényegesen drágább lesz. A nagy összeg előre befektetésének bölcsességéről is több ezer vélemény létezik. Szerencsére mindenki a saját pénzéről dönt, bár sokan hagyják magukat befolyásolni, és várat építenek, boltot, bárt vásárolnak.
Rajtad múlik, mondja a párod.
Beküldte Pete
Igényeinek és pénztárcájának megfelelően építkezik. Elégedett vagy vele? Rendben, akkor kényelmesen és lehetőségeihez mérten él. 480 m2-es telket vettem házzal kevesebb mint 6 tonnáért, de vidéken Isanban, az nem megy nagyvárosban. Sok szerencsét!
a bókomat. Ön azon kevesek egyike, akiket nem hagytak ki.
Szokásos thai árak és normálisak az ilyen típusú ingatlanoknál. Amit köztünk keveseknek nevez, arra talán azokra gondol, akik drágább házat vettek. hagyjuk építeni? Minden arányban szerintem. A drágább háznak semmi köze az értékesítéshez, de például a felhasznált anyagokhoz, az otthon fenntarthatóságához, a luxushoz, a lakókörnyezethez és számos egyéb tulajdonsághoz.
Pete, teljesen világos!
Valójában kíváncsi vagyok néhány képre, hogy mi is készült.
gr. Ruudje
Ez egy kicsit nagyobb ház, körülbelül 500.000 XNUMX bahtba kerül.
Gyönyörű ház, le vagyok nyűgözve az olcsó árakon, amelyeket itt elhaladva látok. És mi a helyzet a vízelvezetéssel? Van szennyvízhálózat vagy csak a természetben? Nem érdemes ezen a megfelelő klímán napelemeket is telepíteni?
Azt hiszem, maradok egy bérelt háznál, kevesebb gonddal és meglehetősen olcsón egy 2-nál több hálószobás és medencés háznál… kb. 600 €. Németalföldön erre nincs sok lehetőséged…
Tényleg lehet ott élni. Ez csak attól függ, hogy az ember milyen követelményeket támaszt, és mivel elégedett.
Gyermekként egy úgynevezett ikerházban nőttem fel (18m2) az Amsterdamse Pijp-ben. Nem a szüleim vagyonából.
Már kiskoromban elhatároztam, hogy nem ez lesz a jövőm. Hála istennek, hogy ezt meg tudtam valósítani. Számomra alapvető szükséglet, hogy legyen hely egy házban. Szóval én magam nem tudnék és nem is akarnék ilyen helyen lakni. Ennek ellenére tartsd tiszteletben, hogy meg tudod csinálni.
Ez is világos számomra.
Tehát a materializmus egy feldolgozatlan gyermekkori traumából fakad.
Ezenkívül a darab hasznos információkkal szolgál a költségbecslés elkészítéséhez, és nem aggódnék túl sokat azon, hogy más mit gondol erről. Egy kis dekorációval kívül és belül is teljesen hangulatossá varázsolhatod
Valóban olcsón lehet építeni azokkal a kavicsos betontömbökkel és néhány zsák cementtel.
Személy szerint úgy gondolom, hogy egy kicsit nagyobb ablak, vagy néhány extra ablak megfelelő lett volna.
A háza üvegházzá válhat a napon.
A feje feletti vastető is elég zajos lesz az esős évszakban.
A földet, amelyen a háza áll, egy kicsit magasabbra is lehetett volna emelni, mint az ország többi része, heves esőzések esetén.
Az olcsó jól hangzik, de kellemesnek is kell lennie benne élni.
Valóban, nekem is van egy ugyanolyan tetős házam Rayongban.Cseréld ki, mert zuhogó esőben túl zajos. de igen, csinálva tanul az ember.
Szép áttekintés és világos leírás, ez jól mutatja, hogy mi lehetséges. A sorrendben oszloptól tetőig menet van, hiányzik az áttekintésből a betonalap és a betonpadló vagy ezt keressem egy másik homok-cementoszlop alatt?
Ez magában foglalja a vízhez (vagy saját kúthoz), valamint a villanyhoz és a kábelhez való csatlakozást is.
Péter,
meg van emelve a föld a házad alatt? (a heves esőzések miatti árvíz miatt)
Milyen mélyek a cölöpök?
Üdvözlet Joshtól
Nagyon jól érzi magát Piet, Isaanban az idő nagy részében kint lakik, bent pedig aludni és zuhanyozni. A drága és nagy épület nem művészet, ha van rá pénz, de szűkös költségvetéssel saját kívánságod és igényed szerint alkotni érdemes gratulálni, további sok boldogságot kívánok.
Üdvözlettel, Ben Korat
Nagyon jó ehhez a költségvetéshez. Sok élő örömet kívánok. Köszönet a megosztásért. Mennyibe kerül a föld?
Thaiföldön tényleg nem kell sokkal több.
Csak kisebb változtatásokat tennék: több hőszigetelés, legalább 3 klíma és több hely a tető alatt. És egy pavilon a kertben egy kis fürdővel, amibe bele lehet mártózni, ha túl melegem lesz.
Ez a költségvetés Trat vagy Phattalung tartományokban is megvalósítható lenne?
Gratulálok, ügyes vagy.
Az olvasóknak
Amit a 400.000 bahtért építésről szóló darabommal jelezni akartam
Hogy egy kis betekintést adjunk abba, hogy mi lehetséges abban, amit az anyagokért fizettünk
Lehetne olcsóbb mint 400.000 baht szerintem nem
Lehet drágább is, igen, láttam már egymillió baht feletti házakat
Személyesen mindenkinek más lesz, a kellemes élet több, mint egy ház.
Egy gyepkunyhóban már úgyszólván otthon érezhette magát.
Tudsz egy tisztességes házat ezért az áron, igen nekem az ön számára?
Mármint szilárd, árvíztől biztosan nem szenvedünk, magasabb a telek és 20 cm-rel megemeltük a talajt is az építkezéshez,
az alapozás rendben van
A cölöpök hozzávetőleg egy méter mélyen kerültek a földbe
majd beszerelték a vaserősítést.
majd elkészült a tető vasszerkezete
és kiegyenlítette a belső padlót,
a külső és a belső falak építése a következő volt,
Aztán a csempézés és benne a beltéri nyílászárók,
majd villany, majd benne mennyezet
Fesd le kétszer, és kész (kees)
Sok sikert, ha el akar kezdeni építeni, és remélem, sikerült egy kis betekintést nyújtania a lehetséges dolgokba
grPiet
Ugyanezt építettem 6000 euróért,
minden követett és fizetett különbséget tesz.
szeretném tudni, hogy a képek közül melyik ábrázolja a házat, mert csak egy fotót látok, ezt a címmel, ami lehet…. a többi fotó mind másik, nagyobb házból való, esetleg az ablakok maguktól nőnek ki Isaanban.
Kedves Lung Addie, tessék!, olvassa el az egész történetet, Piet háza, Beküldte Piet, fotó No4, beküldte Peter (korábban Khun), (Ez egy kicsit nagyobb ház, körülbelül 500.000 XNUMX baht) szóval nem Pete háza .
Kedves Ed & Noy!
Annyira lenyűgözött ez a gyönyörű, kényelmes és konstruktívan tökéletes ház, hogy elfelejtettem feltenni az olvasószemüvegemet. Ennek eredményeként nem láttam, hogy a második lakás alatt lenne olyan szöveg, amely tisztázta volna, hogy ez az otthon nagyon magas, 500.000 XNUMX THB-ba került.
Köszönjük az áttekintő költségstruktúrát, ez jó betekintést és összehasonlító anyagot nyújt az Isaan-i terveinkhez. (KosumPisai terület – KhonKaen)
Gr. Schiphol Pál
Nagyon szép ház. Bókokat. Megnéztem az említett árakat a thai barátnőmmel és +- ugyanazokat az árakat adta.
Egy kiváló Piet ház és jó áron. jól csináltad.
Tisztán. A House jól néz ki, és arról szól, amit a nem túl távoli jövőben Isaanban (Nam Phong körzetben, Khon Kaen közelében) építek. A költségvetésem 7-8-szorosára nyújtható, de szeretnék egy kicsit több luxust, egy korszerű konyhát és egy nagy nappalit és kertet a szabadban. Esetleg uszoda: nem nekem, hanem inkább a környékbeli fiatal fiataloknak és a barátnőm családjának. És ami számomra fontos, mindenképpen légkondicionálás a hálószobákban. Napközben nincs szükségem légkondira, de egész életemben hozzászoktam, hogy a lehető leghidegebb hálószobában aludjak. Lassan jó és megbízható kivitelezőt keresek, tippeket szívesen fogadok.
http://www.thailannahome.com/indexNL.
A házunk körülbelül 30.000 7 dollárba került. 15 éve lakunk ott. Nem hiszem, hogy sok olyan dolog van, amit még ne kellett volna megjavítanom vagy cserélnem. Úgy gondolom, hogy ha a háza XNUMX évig áll, nagyon elégedett lesz.
A thailannahome.com google-zása után különféle példákat és árakat találhat, és megadhatja saját tervezését.
Szép Piet ház, de a tetőt (jobbra) meghosszabbítottam néhány oszloppal, akkor azonnal van egy nagy kocsibeálló, amit én is csináltam, ugyanaz a ház a ház mögött, egy tároló helyiség és a ház bal oldala a konyhán kívül.
Immár 12 éve élek az isaanban nagy örömmel.
De akkor az árak mások voltak, most minden drágább lett, és az árak évről évre emelkednek.
Üdvözlet az isaanból, ahol még kellemes 55555.
http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/
További építkezések szerelmeseinek / jótevőknek Itt az angol telek építési tervekkel és képekkel a kicsiktől a nagyokig, az építési terveket a thaiföldi kormány már alapkivitelben jóváhagyta. Csak kattintson a letöltésre a választott vagy kíváncsi háznál
Hogyan mutathatok képet a házunkról??
Üdvözlettel, Dre
Címzett [e-mail védett]
Gyönyörű. Szeretnék egy térképet látni erről. Kérem?
Szia Pete,
Azt mondja, hogy Thaiföldön 8 hónapig, Hollandiában pedig 4 hónapig marad. Felhasználja azt a 800000 XNUMX bahtot, amelyre egyébként szüksége van az otthoni vízum megszerzéséhez. Hogy állsz a thaiföldi vízummal?
Üdvözlettel, Menno.