Egy ház Thaiföldön (1. rész)

Az idők során sok ház elment a Thailandblogon, és egyre inkább az az érzésem támadt, hogy megmutassam a házunkat, csak egy házat semmi különös.

A történelem az, hogy mi, Phon és Kees 5 éve vándoroltunk Thaiföldre, és már jóval indulásunk előtt azon gondolkodtunk, hogy hol szeretnénk lakni, és milyen házak lehetnek a kínálatban.

Megoszlottak a vélemények a helyszínről, én a Cha-am körzetben akartam lenni, a feleségem pedig annak a helynek a közelében, ahol felnőtt és dolgozott, Rai Khing. Sok pro és kontra mérlegelés után arra a döntésre jutottunk, hogy régi környezete közelében élünk. De ezt könnyebb mondani, mint megtenni.

Egy évvel a thaiföldi kivándorlásunk előtt hallottuk, hogy Rai Khingben egy sor új házat építenek, és ez lesz valami számunkra. Nos, a thaiföldi nyaralásunk során megnéztük azokat a házakat, amelyek az építés és a bontás különböző szakaszaiban voltak. Ezután úgy döntöttünk, hogy veszünk egy sarokházat, amelyen néhány módosítást végeztünk, hogy az elrendezés jobbnak tűnjön számunkra. Mindent elintéztünk és hazatértünk Hollandiába, ahol rendszeresen kaptunk fotókat és információkat az építkezés menetéről.

Kívülről egész jól nézett ki, de a belső képek kevésbé boldogítottak. Az öntött betongerendák teherhordó szerkezetében mindenhol hatalmas kavicsfészkek voltak és sok helyen csak a betonacélt lehetett látni. Nálunk bejöttek az épületgépészek, akik felmérték az építkezést, és jelezték, hogy ha megvesszük, akkor a rossz konstrukció miatt kb 10 évnyi használatot kapunk tőle. Ezt jelentették a vállalkozónak, aki nem bánja, és bezárja a lyukakat. Számunkra a móka véget ért, és vissza akartuk vonni a vásárlást, ami az általunk végrehajtott változtatások miatt sem lesz egyszerű. Szerencsére nem kis „súly” volt a részünkről, hogy meggyőzzük a kivitelezőt, és várólista volt ezekre a házakra, és a kedves úr meg akarta venni a „mi” házunkat a módosításokkal. Tyűha. Szépen elrendezve.

Egy másik tippet kaptunk az év végén, hogy Thaiföldre jöttünk lakni. Szép pálya különböző méretű telkekkel, ezért eltérő árakkal. Minden telken nagy táblákon volt feltüntetve. Kiválasztottunk három telket és továbbadtuk az értékesítési irodának, sajnos már eladtuk! Rendben, kérjük, jelezze, mely telkek állnak még rendelkezésre, hogy pontosabban tudjunk keresni. Nem, ez nem volt lehetséges, csak nézze meg az interneten. Közvetlenül szilveszter előtt ismét számos telket választottunk ki a végre megtalált és az új évben az értékesítési irodában regisztrált honlap segítségével. Mi volt a meglepetésünk Igen, a telkek megvoltak, de 10%-kal drágultak, mert december 31-ig tartott az akció! Találd ki.

És most? Különféle ingatlanközvetítői oldalakat meglátogattam, de a kínálatban elsősorban a jól ismert és valamivel nagyobb helyeken találhatóak a házak, amint ezektől egy kicsit távolabb kerülünk, egyre nehezebb megtalálni a legmegfelelőbbet az oldalon. a weboldalak. Tehát mi volt a következő akció: információgyűjtés a városházán, ismerősöktől, barátoktól stb.

A bank által visszaigényelt, igazán szép házak árverésein kötöttünk ki, de ebből nem lett semmi, mert egy banki alkalmazott ült a közönség soraiban, és minden ajánlatunkat túllicitálta. Igen, minden rendben, szia. Találtunk valamit elfogadható áron egy ingatlanügynökön keresztül, és először elmentünk megnézni a helyszínen. Egészen közel volt egy szép pályán, főleg thai emberekkel. A szóban forgó ház valójában csak egy betonváz volt, akárcsak a szomszéd ház. A termeszek teljesen kiüresítették őket, és mindent, amit nem szerettek, súlyosan elhanyagolták és összetörték, és a kert könnyen átkerülhetett az Amazonas vidékére.

Újabb ajánlatot tettünk a 2 ház telek megvásárlására 1 áráért (ugyanaz ingatlanközvetítőnél voltak) és a hely alapos felújítását. Nem igazán tartom magam ügyetlennek. Tyűha. De nem, a bróker csak sok pénzt akart.

Megnéztünk egy másik környéken lévő házat is, medencével. A ház is üresen állt egy ideig, és eltűntek a kültéri klímaberendezések, valamint az uszodai szivattyú és a szűrőrendszerek is. Felhívtuk az ingatlanügynököt, hogy megnézzük a házat belülről, de az ingatlanügynök nem akart jönni kinyitni a házat. Kár, hogy csak elmúlik. Később az adótisztemtől hallottam, hogy egy kollégája vásárolta meg azt a házat, de sok pénzt kellett költenie új villanyra, víz- és csatornázásra és természetesen a klíma cseréjére. Egy épület festése pedig szinte mindig létszükséglet.

Idővel megtalálják a megoldást.

Vásároljon földet, és építsen házat, ne egy meglévő házat. Igen, egy ismerőse ismert egy darab fél rai-t egy csendes helyen a közeli Rai Khing falucskában, Song Kanongban a Thai Cin folyó mellett. Szép darab, de még nincs felkészülve az otthonépítésre. Érdeklődtünk a talaj megemelésével kapcsolatban, és mi lenne az ár. A telek és maga a telek emelésének költsége 2,3 millió baht volt. És akkor várjon legalább egy évet, mielőtt elkezdődhet az építkezés. Phonnak, a feleségemnek tetszett, de én nem. Nem történt meg, elszalasztott lehetőség Phon szerint. De néhány nappal később felhívtak ránk egy házat, ami nem messze volt, és eladó volt, mert a férfi nyugdíjas volt, a gyerekek pedig elköltöztek, és vissza akartak térni Rayongba. Oké, megnézzük, és már nem vagyok olyan lelkes, mert egy kicsit elegem volt ebből a színből. De ez hamar elmúlt, amikor megláttam a házat.

10 éves ház enyhén magaslaton (terp), 1 szintes volt és a lakószint 1 méterrel a föld felett volt beépítve, de minden be volt falazva, hogy a ház alatt szép hely volt, számos bejárati ajtóval. . A földterület valamivel több, mint fél rai és teljesen befalazott. Megnéztük a házat és voltak építési rajzok, és kiderült, hogy jónéhány cölöp került a földbe, és ezek is jelentős hosszúságúak, a falak gyakorlatilag repedésmentesek és a házban elegendő hely volt, erről bővebben a későbbiekben. Az ablakok zsalugáteresek voltak, sötétbarna üveggel. A padló is majdnem fekete volt. Hm, egy kicsit nosztalgikus, de rendben van. Az első benyomás jó volt: nappali, konyha, 3 hálószoba, Buddha szoba, tágas központi előszoba és 3 wc/zuhanyzószoba, melyből 1 wc/zuhanyzó kint épült. A ház mögött csempézett betonpadló volt, és minden szépen le volt fedve.

Gyönyörű.

A házban és a ház körül a helyzet mondjuk thai volt. De ha ezt átláttad, akkor van benne potenciál. Végignéztük az árat, és Phon, mint igazi thai, alkudozott egy darabig, és az árat 2,7 millió bahtban számolták ki. A hivatalos ügyeket gyorsan intézték a földhivatalban. Rögzíteni kellett a régi lakóknál már meglévő elsőbbségi jogot is, de ez ránk is vonatkozzon a ház vásárlásakor, mert 2 magánútszakaszt kell használnunk. Csak jelzésképpen: a házunk mellett van egy 1 rai földterület eladó 3 millió bahtért és akkor még mindent el kell végezni, például árkokat betömni, felemelni.

A konténer a teljes háztartási cikkekkel Thaiföld felé tartott, és hamarosan kiszállítják a kikötőbe, ahonnan Song Kanongba szállítják. Féltünk a vámkezeléstől stb., de minden simán ment. Vásárolt házunk kb 100 méterre van a főúttól, és ez a 100 méter kavicsos út, és elég szűk egy kis mozgástérrel rendelkező teherautó számára. A megoldás magától jött. Jött egy teherautó 40 lábas konténerrel a főúton és parkolt le, a teherautóval pedig egy kisteherautó, benne körülbelül 10 kemény munkással. Kipakolták a konténert és bevittek mindent a házba és pár óra alatt minden készen is volt. Néhány baht balra és jobbra, valamint néhány üveg Hong Tong és szóda a visszaútra, és mindenki nagyon boldog volt. A régi lakók is elmentek, hátrahagyva régi lakásállományuk egy részét.

Dobozainkat és bútorainkat tisztességesen elosztottuk az egész épületben, és egyeztettünk egy festővel, aki kívül-belül mindent átfest. Nos, ez működött, 2 és néha 3 férfi/nő dolgozott néhány hétig, mert nagyon sok munka volt, és szépen csinálták. A belső és külső színek, valamint a falak megbeszélés tárgyát képezték. A család úgy gondolta, hogy zöldnek kell lennie, hopp vészharangok. A feleségem ugyanis zöld napon született. Igen igen. A festőkkel egyeztetve és belülről mindenféle zöld(i) árnyalat, ami tulajdonképpen egész ügyes volt. Nem, nem almazöld hahaha. Mivel Phon hallgatott az anyjára (zöld), én a külsőről akartam dönteni, és a barna és a bézs árnyalatok nagyon jók lettek.

Feloldva

Időközben a házat alaposan kipucolták, és ismét szép és friss volt minden. Kint mindent összegyűjtöttünk, ami az előző tulajdonostól megmaradt, és nagy tüzet tudtunk rakni belőle. És már olyan meleg volt. És akkor mi lesz. Mit csináljunk a kerttel? Mit tegyünk a sötétbarna ablakokkal és a fakeretekkel? A rácsok az ablakokon és az ajtókon. A fekete csempézett padló. Rendben, nyugdíjas vagyok, és rengeteg időm és energiám van.

A ház minden bútorral és felszereléssel volt berendezve, amit Hollandiából hoztunk magunkkal. Így hát nekiláttunk a kertnek, a kavicsnak és a hőségben megereszkedett ösvényeknek. Az ösvények újrafektetése, kavicsozás és homokosítás. Készítsen szegélyeket, és ültessen növényeket és cserjéket. Grass, drágám, kétszer is megpróbáltam, és sok figyelmet és vizet adtam neki, de nem járt sikerrel. Később műfűre váltottam, és sokkal jobban szeretem, és úgy néz ki, mint az igazi. Sárgul is! Ne viccelj, még mindig jó.

Kívül villany beépítve aljzatokkal és világítással a stratégiai helyeken a falak és a kapu mentén, valamint néhány lámpa mozgásérzékelővel a magasabb pontokon. Minden rendben.

Beküldte Kees