Napló: Jacques Koppert visszatekint a háza építésére
Jacques Koppert korábban a 'De Week van'-ban leírta, hogy ő és Soj hogyan hagyták el Wemeldingét a Ban Mae Yang Yuang-i (Phrae) házukba (december 25.). Január 27-i Naplójában ismertette a 2012-es iskolai sportnapot és a szilvesztert. Ma visszatekint a háza építésére.
1998 óta Soj és én minden évben Thaiföldre megyünk. Természetesen mindig abba a faluba mentünk, ahol Soj és fia, Pam, Mae Yang Yuang nőtt fel. Ott laktunk a szülői házban, ahol Soj nagyapja és testvére lakott feleségével és 2 lányával. Nem gondoltam volna, hogy az éjszakai szállás ekkora sikert aratott. A ház nem volt tiszta.
A sógornő egyértelműen más típus, mint Soj. Ez egy nyavalyás. Így született meg a terve, hogy magunk építsünk házat. Gyorsan megegyeztünk, hogy a ház a faluban lesz. Szeretünk néhány napot Bangkokban lenni, akkor ideális egy szálloda. Sojnak családi, baráti és ismerősi hálózata van a faluban, és ha házat építesz ott, tudod, hogy mindig van kontroll.
Miért mentünk olyan helyekre nézni, amelyek túl távol voltak?
2007-ben elkezdtünk földet keresni. Megdöbbentő, mennyi eladó egy ilyen kis faluban. Miután négy helyen kerestünk eredmény nélkül, meg kellett beszélnem Sojjal, hogy mi a szándék. Kiderült, hogy a szülői háztól néhány száz méterrel távolabbi helyszín nem elfogadható.
Miért mentünk megnézni olyan helyeket, amelyek mind távolabb vannak? Mert egy kicsit kedvesnek kell lenni azokhoz az emberekhez, akik tudatják, hogy van eladó földjük. Akkor nem mondod azonnal: nem, köszönöm.
Amikor Soj azt javasolta, hogy nézzünk meg egy házat is, ami 1 millió bahtért eladó, először megkérdeztem, szeretne-e ott lakni. Nem, nem azt. Teljesen a szabályok ellenében azt mondtam, hogy nem fogom nézni. Néha nem vagyok olyan kedves.
Egy szép telek került eladásra. A főutca és a soi 8 sarkán, az utcán, ahol a nagypapa háza található. A férfi el akarta adni, de úgy tűnt, öröklési probléma van. Két nővér, akik Bangkokban éltek, úgy tűnt, nem hajlandók együttműködni. Annak ellenére, hogy a férfi biztosított minket, hogy minden rendben lesz, úgy döntöttünk, hogy lemondunk a vásárlásról. Az érvénytelen adásvételi szerződés megkötésének kockázata túl nagynak tűnt számunkra.
Vadon volt; minden fa és cserje kiirtva és egy méternyi talaj a tetején
Végül sikerült egy telket vásárolnunk a szülői ház mellett. Ideális helyen található. 70.000 rai telek 1 bahtért. Szerintem nem volt túl drága. Puszta volt, minden fát és bokrot kiirtották, aztán a kék teherautók ide-oda jártak. Legalább egy méter talajt kellett hozzátenni, nehogy elöntsünk minket az esős évszakban. A telek nyugati oldalán egy kis folyó folyik, általában 10 méter széles, de az esős évszakban a víz nem marad meg a partok között. A földdarab az emelés mellett teljesen befalazva is.
Eközben egy ingatlanproblémát még meg kellett oldani a szomszédokkal. A telkek között régen egy kis út vezetett. Ez az út már nem létezett, de a thai szokások szerint az ingatlanvonal az út közepén volt. Nem voltak telekhatárok. A nagypapát behívták, hogy jelezze, hol lehetett valaha ez az út. Aztán sok vita volt, és azt hiszem, az egyik szomszéd különösen próbált ebből profitot termelni. Az állásokat ismét elhajtották és mozgatták, barátságos pénzügyi gesztust tettek, és végül meghatározták a fal helyét. A határprobléma megoldva.
Az álomházat egy nagy bulival meg lehetett építeni és felavatni
Most megépülhetett Soj álomháza. Egy építésziroda könyvéből választottunk. Építési rajzok készültek. Ezt követően megállapodást kötöttek egy vállalkozóval. Ő biztosította a személyzetet és végezte a munkát. Soj sok időt töltött Thaiföldön az építkezés alatt, testvérével együtt intézte az anyagok szállítását, és mindenről gondoskodott, ami az építkezéshez kapcsolódik. Van egy különleges feleségem, aki nagyon jó a szervezésben.
Az építkezés körülbelül nyolc hónapig tartott. Amikor 2009-ben elkészült a ház, nagy bulival ünnepelték. Kezdve persze a szerzetesekkel, akik a nappaliban tartották az áldást, majd étkeztek. Távozásuk után megszólalt a zene, a „hétköznapi” emberek ehettek-ihattak. Az egész falu ott volt. Tehát mindenki ismeri a Home Koppert. Könnyű a kirándulni vágyóknak, a faluban mindenki megmutathatja az utat. Néhány millió bahtba került, de erre van egy kényelmes házunk. Elfogadom a hamis rovatokat, amiket a feleségem annyira szeret.
Jól szigetelt tetőnk van, így viszonylag hűvös marad bent. Nagy, északi fekvésű erkély, kilátással a környékre. Látunk környező házakat, nagy bambusz- és magas kókuszfákat. A falu iskolája a folyó partján található. Ez szórakoztatást nyújt, lásd a sportnapról szóló beszámolót (január 27.). Ha átnézel az iskola területén, látni fogod a templom kapuját.
Gyógynövények, kókuszpálma, banánfák, ananász, jackfruit, papaya és mangó
Amikor megvettük a telket, a házunk mögött tíkfák voltak, termőerdő. Most mindet levágták. Most ott kukoricát termesztenek. A betakarítás után a tehenek körbejárnak, hogy megeszik a maradványokat. Bármi is marad, elégetik, az ajtók és ablakok zárva maradnak egy ilyen napon.
Sok fa van a kertünkben. Van gyógynövénysarok, és kókuszpálmákat ültettek. Eltelik néhány év, mire megihatom a saját kókuszlevemet. A vízparton banánfák és ananászok nőnek. Van egy bokor is, amely jackfruitot termel. Nem szeretem, kicsit lisztes az íze. Az első papayát betakarították, finomak. Hamarosan megérkeznek az első mangók.
Alkalmanként a folyóban horgásznak, a halászok csoportosan sétálnak a vízen keresztül és végig. A horgászat kereszthálóval történik, négyzet alakú hálóval, amelynek végeinél hajlított bambuszrudak vannak, hogy szoros legyen. A hálót leeresztik a vízbe, és kis szerencsével halak fognak fröcsögni, amikor előkerül. Nézők mindig sétálnak, szóval vidám a hangulat.
Drágám, nevetett a lány, Thaiföldön vagyunk, nem Hollandiában
Az építkezés után kellemetlen meglepetések is értek. A házban lévő két vécé hamarosan szagolni kezdett. Hogy lehet ez? Kukókat ástak, hogy összegyűjtsék az összes szemetet. Az okot mindenhol keresték, kivéve magukban a vécékben. Végül kiderült, hogy az építkezés során egy gumigyűrűt felejtettek el a WC csésze csatlakozása és a lefolyócső között. Az 1. feladat megoldva.
Egy év után kiderült, hogy a vízforrásunk szolgáltatja a rozsdavizet. A forrás körülbelül 15 méteres mélységben volt. Aztán úgy döntöttünk, hogy engedélyt kérünk egy mélykútra. 2010 decemberében egy fúróberendezést szereltek fel. A talaj összetételét öt méterenként értékelték. Több mint 210 méter mélyen találtak durva szilícium-dioxid-homokot, amely látszólag az ideális talajréteg.
Duplafalú csövek kerültek a földbe, majd egy hengeres szivattyú. És bizony, hirtelen egy szökőkút kezdett ömleni. Újabb probléma megoldva. Az elemzési jelentés szerint most tiszta forrásvizünk van. Egy épületben szűrők vannak és 4000 liter víz tárolására alkalmas. Kültéri csapjainkat a helyi lakosok ivóvízellátásuk kiegészítésére használják.
A 3. probléma 2011-ben derült ki. Az erkélyen és a nappaliban a csempe meglazult. Normál cementet használtak. Furcsa, minden vállalkozó tudja, hogyan kell csempét rakni. Távolítsa el az összes csempét, majd fektesse le újra, ezúttal csemperagasztóval. Micsoda rendetlenség. Mondtam valamit a garanciáról.
A feleségem rám nézett és elmosolyodott. Drágám (mindig azt mondja, ha meg akar nyugtatni) Thaiföldön vagyunk, nem Hollandiában. A 3. probléma is megoldódott. Három alkalom után nem számítok több rejtett hibára. Reális vagyok vagy optimista?
Ez az őszülés folytatódik, Hans, velem is. Ha nem a háztól, akkor a felnövekvő fiatalságtól. Az építkezés alatt Pam még iskolás volt, és túl fiatal ahhoz, hogy egyedül hagyják. Ezért voltam otthon. Ezalatt háromszor mentünk oda nyaralni.
A bővítmény javítása nehéz. Hollandiában volt ugyanez a problémám egy garázs építésével. Egy mm település és máris van egy repedés. Szerkezetileg semmi gond, de a gyönyörű falad tönkrement.
Jacques .
Most, hogy a tető szigetelése van, nappal kevésbé melegszik.
Hátránya, hogy a nap melege a motorháztető alatt marad.
Ezt úgy oldottam meg, hogy a mennyezetben szellőzést alakítottam ki elszívással a tetőn.
Azóta nem kellett klímát használnom.
Hans, te nem a peremen egyensúlyozol, elvégre thai házakról beszélünk, amelyekben meg kell szoknunk az életet.
Gyakran találkozunk olyan hibákkal, amelyek számunkra érthetetlenek, mert nem gondoltak rájuk, vagy a spórolásra az építkezés során.
A személyzet, beleértve a vállalkozót is, gyakran tudatlan.
Valóban, a mennyezet és a tető között van egy nagy üres hely, amelybe az én esetemben nem jutott be a friss levegő,
A helyzetet rontotta, hogy esőben több víz hullott a házba, mint a tetőről a kertbe.
Ezen kívül a külső élek és a mennyezet gipszkartonból készült, ami a víz felszívódása miatt gyorsan leesett.
A szivárgást tiszta habbal lehetne megoldani, ami szintén jól szigetel.
Akkor azt kapod, hogy a meleg levegő felemelkedik és megakad a motorháztető alatt.
A következő szakasz volt, hogyan lehet megszabadulni ettől.
Gyakran látni rácsokat a fal oldalán, amelyek nagy részét szellőztetik, némi gondolkodás után a lehető legfelsőbbre szereltem egy mechanikus elszívót.
A plafonon réseket vágtak, és azóta szabad dohányozni bent.
A költségeket már fedezték, mert már nincs szükségem klímára.
Korábban áprilisban minden bizonnyal 4 klímaberendezésre volt szükségem.
Szia Pim!
Gondolkozni fogok a hő ilyen módon történő elvezetésén. Ez jól működhet, különösen este, amikor kint lehűlt.
Nálunk nincs klíma. Csak rajongók. Ez elég itt északon.
Szia Pim
Nagyon örülök ennek a vitának
Thaiföldön mindenhol ugyanaz
Azt hittem, csak nekem vannak ilyen problémáim.
Csak egy kérdés: hozzávetőlegesen mennyibe kerül egy talajfúrás?
Gyakrabban fogy el a víz
gr Koos a Roi-Et
Szia Koós!
A fúrást méterenként számolták fel. Méterenként 1700 Bth-t fizettünk, a mélység 212 méter volt. Tehát a fúrásra szánt összeg több mint 360.000 3000 Bth volt. Akkor kell engedély (400.000 Bth), és persze a föld feletti rész köré egy kis építményt kell szépen elhelyezni. Számoljon legalább XNUMX XNUMX Bth-val.
Kicsit kerül, de garantált a kiváló ivóvíz.
Nyolc bérelt házat vettem, 40 talangwa (160 m) szivattyú beépítéssel, egyenként 500.000 4 fürdőért, azaz XNUMX millió fürdőért, beleértve a nyolc kút fúrását is.
Most minden bizonnyal szeretné hallani, hogy tömegesen hangoztatjuk, hogy szinte ingyen kaphatja meg házait.
De 500.000 nem sok, szinte megéri a földet.
Viszont sok olyan ház van itt, ami nem éri meg az 500.000 ezres árat, mert inkább hasonlít egy Lego dobozra, mint egy tisztességes házra. Amikor becsukod a bejárati ajtót, a hátsó ajtó automatikusan kinyílik, és ha a falnak dőlsz, akkor hallod nyikorog.
Amíg nem látott valamit, nehéz megítélni az árat és a minőséget, mert sok kívánnivalót hagy maga után.
160.000 bahtért épített lakásokat, egy barátunk pedig 60.000-ért
de ezek olyan betontömbök, amelyek néhány év után porózussá válnak, és a falak spontán összeomlanak.
Valóban azok a betontömbök, és már vagy három éve megvannak, de a házunk, ahol élünk, szintén ezekből a tömbökből áll, és körülbelül 10 éve áll itt repedés nélkül.
De nem ez a téma, mégpedig a kutak fúrása normál áron, és ez itt lehetséges. A víz nem iható, de ha 400.000 XNUMX fürdőt kell fizetni egy kút fúrásáért, akkor inkább pezsgővel mosakodjon meg, sokkal olcsóbban. .
500.000 nem sok, az már megéri a földet.
De házat veszel és nem földet. Egy farang nem vásárolhat földet.
Az pedig, hogy sok-e az 500.000, teljesen a házak állapotától függ. És ezt innen nem láthatjuk.
Cápa Koós .
Véletlenül ez történt Khemmarat közelében, mert van ott egy ültetvényem.
A család később adott még egy darab 24 rai-t, hogy fákat ültessek arra a darabra.
Észrevette, hogy nincs víz, ezért a családnak keresnie kellett valakit.
Ez 20.000 20 THB-ért XNUMX méter mélyre akart menni azzal a garanciával, hogy lesz vízem.
Nincs gyógymód nincs fizetés!
53 méter mélyen hazamentek és másnap folytatták.
Pénzért újra láttam a főnököt.
Természetesen nem volt nála.
Egy másik meg akarta csinálni 30.000 XNUMX THB-ért, és addig folytatta, amíg nincs víz.
Ezt még sosem láttam.
Azt hiszem, csak kígyókat fogok tenyészteni ott.
Szia Jacques,
A feleségemmel a héten elkezdtünk házat építeni. Hát én. Még mindig Hollandiában vagyok. A feleségem Thaiföldön van, és ő csinálja az egész projektet. Skype-on minden nap hallom a legfrissebb híreket. Nagyon örülök, hogy nem vagyok ott. A vállalkozó mindenről gondoskodna. A dolgok azonnal rosszul mennek, amikor a régi házat lebontják. Megsemmisültek az alig féléves szaniterek, valamint egy konyha, amit máshol akartunk használni.
Továbbá az összes villanycsövet és a vasat egyszerűen elviszik eladásra. Megállapodtak, hogy mindent, ami értékes, tárolnak, hogy újrahasznosíthassuk, vagy mi magunk értékesítsük. A földet 150 cm-rel meg kell emelni. Úgy gondoltuk, hogy a régi alapot és a többi köveket egyszerűen a helyükön hagyják, és homokot öntenek rájuk. De a vállalkozó mindent eltávolított. Ez többletköltséget jelent mind az alapozás és a kövek eltávolítása, mind a most szükséges extra homok miatt. A kivitelező nem tartja szükségesnek nagyszámú oszlop földbe verését. Szerinte egy nagy, 20 méteres rúd elegendő az egész padló (alap) alátámasztására. visszatartom a lélegzetem. Arra is kíváncsi vagyok, hogy mi lesz, ha a posztot a földbe verik. A szomszéd háza alig 10 méterre van. 2 hét múlva többet tudok. És tudod, mi a bosszantó is. Hogy újra és újra előre kell fizetni. Minden héten pénzt kérnek az emberek. És nem fizetsz. Aztán elhagynak téged, és kereshetsz valaki mást. És már alig várják, hogy befejezzék a házat. Az építkezés 5 hónapig tart. Kíváncsi vagyok. Üdv Adje
Együttérzek veled Adje és különösen a feleségeddel,
A kivitelezővel nem sok problémánk volt a kivitelezés során. Volt egy részletes kivitelezési dosszié minden kivitelezési rajzzal és ez alapján fix árat egyeztettek. Természetesen mindig van további munka, mert kicsit mást akarsz, mint a rajzon. De a vállalkozó nem került többe körülbelül 600.000 XNUMX Bth-nál.
1 pólusról beszélsz, mint alapozásról. Ez nekem építészetileg egyedinek tűnik. Nálunk minden oszlop egy beton alappal kezdődik a földben. Ez a 28.
Valóban hetente fizettünk, mert a vállalkozó is hetente fizet a munkatársainak. Itt ez a szokás. Építésünk több mint 7 hónapig tartott. Aztán ott volt a ház, egy kis szűrőépülettel és egy nagy kocsibeállóval együtt.
@ Adje,
Azt tanácsolom, hogy a lehető leggyorsabban állítsa le az építkezést, és így csökkentse a károkat. Még akkor is, ha ez tovább tarthat, mert jóhiszemű vállalkozót kell keresnie. És ott vannak! Most nem csak felemelnek, de jó eséllyel romban élsz, és mindenféle baj van vele. Ezután próbálja meg behajtani a kárát.
Amikor felépítettük a házunkat, felbéreltük falunkban a Pujai Baant. A kivitelezővel együttműködve elkészített egy dokumentumot, melyben az építési folyamat egyes fázisaiért pontosan mikor és mennyit kell fizetni. Tehát például építésre kész telek (x mennyiség), alapozás kész (x mennyiség stb.). Ezt a dokumentumot minden érintett fél aláírta, és ez az egyetlen módja annak, hogy fedezze magát. Mert az építés megkezdésekor fizetendő egyszeri anyagelőlegen kívül az egyes fázisokért csak a befejezés után kell fizetni.
Úgy döntöttünk, hogy házunkat 2 méter magas vasbeton oszlopokra építjük. Összesen 27 db! Előny: szép és hűvös, és nincsenek rovarok, például csótányok a házban és/vagy más mászó kártevők. Továbbá így van egy garázs a ház alatt, és árvíz esetén szárazon marad. Nem tudom mekkora lesz a házad, de nekem 1 oszlop teljes őrültségnek tűnik.
Ha több klímaberendezést szeretne beszerelni, válasszon háromfázisú elektromos áramot is.
Remélem hasznos lesz számodra.
Jacques, Hans, Koos.
Köszönjük a választ. Ma megbeszélem a feleségemmel. 1 betonoszlop nekem sem tűnik normálisnak. Természetesen sokkal olcsóbb, de nem szabad a szilárd konstrukció rovására menni. Tájékoztatni foglak.
Az első félreértés megoldódott. Nem csak egy póznát, hanem összesen 23 rudat 9 méteres távolságban a földbe vertek. Kiderült, hogy a feleségem és a vállalkozó között megszakadt a kommunikáció. De még mindig kíváncsi vagyok, mi lesz a szomszédok házával, amikor elkezdenek rakosgatni. folytatjuk.
Ez sokkal jobban hangzik Adje. 23 rúddal minden állva marad.
A házam beton alapokon áll. De a te esetedben láthatóan 9 méter mély a kemény, teherbíró altalaj. Ezután oszlopokkal kell dolgozni.
Hollandiában nagyon elterjedt a cölöpök fúrása meglévő épületeknél, és a furatokat betonnal töltik meg. Próbáld kideríteni, hogy Thaiföldön is alkalmazzák-e ezt a módszert. Akkor legalább nem lesz felhalmozási probléma.
@ Jacques A Nakhon Nayok kórház bővítésének építésekor láttam a cölöpök fúrását és hányingert, amikor a barátnőmet ott ápolták. Szóval mindent tudok róla – abból, hogy látom.
A döntés megszületett. Ma közöltük a kivitelezővel, hogy nem folytatjuk vele tovább. Az ok a hozzá nem értés volt, amely akkor jelent meg, amikor meg kellett kezdeni a halmozást, a pénz miatti nyafogás, amikor valójában még nem sok minden történt, és nem tudott egyértelmű cselekvési tervet adni. Kaucióként 180.00 bahtot fizettünk. Mit kapunk cserébe? Lebontották a régi házat, megsemmisültek a hat hónapnál nem régebbi szanitereket, engedély nélkül elvitték a rézcsöveket, vasat és egyéb anyagokat, amiket esetleg felhasználhattunk. (mondd nyugodtan lopott) A kivitelező ezért nem kíván felelősséget vállalni. Viszont 23 db 9 méteres oszlopot hajtottak ki. A hurok becslésem szerint 100.000 XNUMX baht körül van. De ha folytattuk volna, valószínűleg több lett volna. És most hátha találunk valami jobbat. Ismer valaki megbízható embert Ban Pong Ratchaburi közelében?
Amikor hallom a történeteket és olvasom a fentieket, szinte megijedek. Őrültség hinni.
Van egy fél rai földterületünk (800 m2), szomszédaink maguk is építőipari vállalkozók. Szerencsére nem sietünk. Igyekszem legalább mindenkit lelassítani, mert furcsa módon nekem kell fizetni mindenért és körülöttem mindenki siet az építkezéshez. Először is át akarok gondolni, mérlegelni és látni, mit kaphatok a pénzemért. Akkor nagyon sok dizájn közül lehet választani. Csak jó döntést hozni nehéz.
Szerintem a gólyalábas ház szép és praktikus is. Végül is nagy teret fedtél le.
De kicsiben szeretném kezdeni. Egy kis ház akkora, mint egy mobilház. Vagy egy nyaraló. Egy hálószoba, fürdőszoba és egy konyha. Nem több. Bérházunk néhány kilométerrel arrébb van. Aztán ott tölthetjük az éjszakát, ha tényleg elkezdünk házat építeni vagy bővíteni azt a kis házat...
Egy amerikai Farang készítette az építési rajzokat (hogy határozott elképzelést adjunk arról, hogy mi lehetséges). Ezt a szomszéd túl egyszerűnek minősítette. Mindenkinek megvan a maga elképzelése erről. Barátnőm unokatestvére élettársa (egy ír) konstrukciós rajzok nélkül készített mindent. Sok mindent átdolgoztak, mert kommunikációs problémák voltak, de ő is nagy segítség lehet, mert tudja, mi romolhat el.
Más-más árakat is hallunk újra és újra. A vállalkozó azt mondja: 200.000 Baht egy 20x40x40x20 méteres falért (a kaput még le kell vonni).. Az írnél dolgozó férfi azt mondja, sokkal olcsóbban meg tudja csinálni. (a minőség ugyanaz?)…
Aztán hallok még egy 50.000 150.000 Baht körüli árat… kis különbség XNUMX Baht…
Jó lenne több üzenetet olvasni azoktól, akik házat építenek, mik voltak a problémák és a végső költségek...
Legyen nagyon óvatos, amikor házat épít! Még mindig voltak problémáink, annak ellenére, hogy szerződést kötöttünk egy ismert ügyvéddel, és még mindig vannak (2005/2006-os építkezés után).
Néhány példa:
– a szerződés szerint: az építkezést az építési engedély kiadását követő 6 hónapon belül be kell fejezni. Az engedélyt azonban csak akkor kérik, ha a munka már majdnem kész. És az ügyvéd szerint ez teljesen normális.
– Az összes anyagot saját maga vásárolja meg. Erre ésszerű összeget szánnak, de a megvásárolt anyagok a legolcsóbbak és gyakran gyengébb minőségűek. Az árkülönbözet a vállalkozó és lehetséges haverjai zsebébe megy.
– Megszoktuk, hogy minden nem törik el. Eddig a kilincsek 40%-át kellett cserélnünk, mert már nem nyílt ki az ajtó
-A ház festésekor (kül-belül) a legolcsóbb akvarellt használtuk. Tehát ezt jó festékkel kellett megtenni, miután vitatkoztunk a kivitelezővel
– A daruk élettartama is nagyon korlátozott
-Ahogyan az Isan nőknél eléggé megszokott, az enyém is rendelkezik építőipari ismeretekkel: most fejezte be az uszoda átcsempézését és fugázását.
És így folytathatom tovább. Légy nagyon óvatos. A napi 25 órás felügyelet pedig nem fölösleges luxus
2003-ban vásároltunk 4 Rai földet Chon-Buriban. Mint a legtöbb türelmetlen thai nő, a feleségem is azonnal nekiállt az építkezésnek.
Kezdettől fogva azt mondtam, hogy addig nem lesz semmi, amíg nem vagyok ott minden nap, és nem örülök ennek.
9 hónapos építkezés után elkészült a házunk és a 24 lakásunk is.
De addigra már majdnem véget ért a kapcsolat, mert mi, hollandok nehezen szoktuk meg, mint a gyerekek, mert amikor a főnök távol volt, tömegesen mentek horgászni 3x-ig lebontották az erkélylapokat, mert néha olyan volt, mintha egyenesen kirázták volna a dobozból, és a legtöbb üreges volt. Minél tovább haladt az építkezés, az jobban dolgoztak, mert nagyon jól tudtuk, amikor láttuk, hogy valamit visszautasítottak, és ezért le kell bontani A fizetésre vonatkozó szerződést is aláírtuk a kivitelezővel, és az utolsó 150.000 ezret kifizetjük, ha mindent. megfelelően elkészült, és ez is így történt.
Néha kicsit korábban kellett fizetnünk, ha sok drága dolgot kellett felvennie, de ezt egyszerűen később rendezték.
3 év után volt gondunk a különböző zuhanyozással a lakásokban (ha fent zuhanyoztak, akkor ingyen tudtak zuhanyozni), de akkor már nem lehetett garanciát vállalni a kivitelezőn Szerencsére találtunk valakit, aki lebontott, ill nyugdíjba 1500 bahtért.
De összességében nagyon jó kapcsolatnak kell lennie, ha valaki ilyesmit túl akar élni, mert egy thai nem egykönnyen mondja egy idősebb embernek (vállalkozónak), hogy nem végzi rendesen a dolgát.
Összességében örülünk, hogy így csináltuk, és most elégedettek vagyunk.
Helyesbítés és elnézést,
A házunkról írt lelkesedésemben a vízforrást 100 méterrel mélyebbre helyeztem, mint amilyen valójában. A szivattyú 112 méter mélyen található. A fúrás ára korrekt: 1700 Bath méterenként. De a költségek 170.000 XNUMX Bath-al voltak kevesebbek.
Ez akkor derült ki, amikor a feleségemmel beszéltem a reakciókról. Olyan arccal nézett rám: Miről beszélsz, 200 méter mélyen? Igaza volt, mint mindig.
Amikor mindezt elolvastam, azt hiszem, volt egy nagyon jó vállalkozóm. Megbeszélt áron épült ház, beleértve a csempézést, klímát, vízpumpát, melegvíz bojlert stb. Minden időben elkészült és 2 év garanciával. A vállalkozó az első évben havonta, a második évben kéthavonta jött ellenőrizni. Chumphae közelében vagyok (jól megírtam?), így ha valakit érdekel egy jó és megbízható kivitelező ezen a területen, az e-mail címemet elkérheti a szerkesztőségtől.
Adje .
Micsoda megkönnyebbülés .
Már azon gondolkodtam, hogy szükség van-e arra az egy posztra, hogy egy kandalló alapjául szolgáljon.
Tudja valaki, hogy Thaiföldön is felvehet-e jelzáloghitelt ház és telek finanszírozására Thaiföldön? Talán a thai partnereden keresztül?
péntek grt,
szerintem lehetséges.
Az, hogy könnyű lesz-e, más dolog, és az Ön tartózkodási státusától, jövedelmétől stb. függ. A kérdés az, hogy ezt elegendőnek tartják-e, és el akarják-e fogadni a kérdését. Szóval azt mondanám, hogy menj el a bankba, és kapsz pénzt, az szerintem túl egyszerű lenne.
De persze nem fogod tudni, ha nem próbálod meg. Lehet, hogy úgy gondolják, hogy a garancia elegendő, és továbbléphet.
Mindenesetre itt van egy link az SCB-től, hátha szétnézhet.
Mint nálunk, itt is ki kell számítani és összehasonlítani a többi bankkal, hogy ki adja a legjobb kondíciókat (ha egyáltalán akarnak jelzálogot adni).
(http://www.scb.co.th/en/personal-banking/loans/home-loan/housing-loans
(Lépjen a főoldalra, a Személyes banki szolgáltatásokra, majd a Hitelek oldalra, ha még nincs az oldalon)
Szia Gerke!
Természetesen ez lehetséges egy thaiföldi emberrel, de próbálja meg önmaga is szerepelni a történetben, vagy egy lánya, fia, vagy egy jó családtag szerepeljen igazgatóként az újságokban.
Louise
Köszönöm a válaszokat, elolvastam a bank oldalát és vannak lehetőségek. Úgy tűnik, hogy ez egy chanotte a földről, és valószínűleg szintén Thaiföldön található. Először minden bizonnyal meg fogjuk nézni a megfelelő időben
béreld ki, aztán nézd meg, milyen szép hely ez egy háznak.