Tajland želi privući bogate turiste olakšavajući kupnju kuća
Tajlandska vlada izradila je "proaktivni gospodarski plan" za privlačenje najmanje milijun stranih turista s visokim primanjima i stranih ulagača. Strancima će postati lako raditi u Tajlandu, posjedovati nekretnine, a također će se revidirati 1-dnevna obavijest za vizu.
Zamjenik premijera Supattanapong Punmeechaow rekao je da je na sastanku CESA-e kojim je prošlog petka predsjedao premijer Prayut Chan-o-cha odobren plan za poticanje ulaganja i turizma za postpandemijski gospodarski oporavak.
U području turizma dat će se prijedlog poboljšanja propisa za strane vlasnike nekretnina kako bi se strancima olakšala kupnja kuća na Tajlandu. Ovo je osmišljeno kako bi privuklo umirovljenike s visokim primanjima iz Europe, Skandinavije, Japana i Južne Koreje u Tajland, rekao je ML Chayotid Kridakon, savjetnik g. Supattanaponga.
Prema kratkoročnom planu, vlada će privući strane turiste s visokim primanjima iz cijeloga svijeta, osobito umirovljenike, da posjete Tajland i da se nastane u njemu. "Ima ih oko 200 milijuna diljem svijeta i postavili smo cilj privući milijun u Tajland svake godine", rekao je ML Chayotid, bivši direktor JP Morgan Thailand.
Postoje planovi za poboljšanje propisa o imigraciji i podnošenju zahtjeva za vize i radne dozvole za strane stručnjake za rad u Tajlandu, kao i poboljšanje zahtjeva za strane iseljenike da prijave vlastima svoje mjesto boravka svakih 90 dana, rekao je.
Porezne strukture također će se prilagoditi kako bi se privukli strani ulagači, poput smanjenja poreza na dobit. Bit će više mjera, povlastica i pogodnosti za investitore, umirovljenike, samozaposlene i početnike.
Izvor: Bangkok Post
Napokon vrlo pozitivan zvuk.
Sada moramo pričekati i vidjeti kada će to stupiti na snagu i koliko će ovaj plan biti blag.
Molimo vas da također brzo dobijete iznose od COE, tada će biti lako ponovno ući u Tajland.
Ako pročitate članak BKP-a vidjet ćete što misle pod 'visokim' prihodom.
Također, pogledajte datum?
'Lijepa' šala ili hrpa gluposti.
Kad dođe taj bogati turist, za koju godinu mogu drugačije odlučiti
Zar Skandinavija danas više nije Europa? Ili među tim ljudima postoji nedostatak znanja?
Imam dojam da ljudi na Tajlandu često brkaju i koriste Europu kao zemljopisno područje i Europu kao skupinu koja se naziva Europska zajednica.
Što se samih prijedloga tiče, ovo je svakako velika promjena u odnosu na nekadašnji tajlandski stav. Zanimaju me pravi temeljni motivi. Može li biti da Tajland financijski ne stoji tako dobro kao što su htjeli reći? Želite li izbjeći gubitak ugleda na ovaj način? To me sigurno ne bi iznenadilo.
U svakom slučaju, strani ulagač (čak i umirovljenik) morat će biti izuzetno oprezan i unaprijed provjeriti kakva će jamstva imati na duži rok... Malo pesimizma i/ili opreza po meni nisu suvišni i to unatoč činjenici da da sam uzbuđen što konačno postoji pozitivan zvuk, čini se da dolazi iz viših krugova, ali ne znam temeljni cilj.
Nisu sve skandinavske zemlje članice Europe, zar ne…
Skandinavija je naziv za područje u sjevernoj Europi.
Skandinavske zemlje i Europska unija. Još uvijek postoji određena zabuna oko ovoga. Koje su skandinavske zemlje uključene, a koje ne?
NORVEŠKA
Počevši od Norveške: hoće li se Norveška pridružiti Europskoj uniji ili ne, tema je rasprave norveškog naroda već nekoliko desetljeća. Norveška se 1994. godine najviše približila mogućem ulasku u Europsku uniju, no na referendumu je većina Norvežana glasala protiv, pa do ulaska nije došlo.
ISLAND
I Island se samoinicijativno povukao iz procesa pristupanja. Godine 2015. islandska vlada objavila je da više ne želi biti zemlja kandidat. Za razliku od Norveške, na Islandu čak nije održan referendum.
DANSKA, FINSKA I ŠVEDSKA
Obje zemlje također imaju dalekosežne odnose s Europskom unijom, primjerice, i Norveška i Island su stranke Schengenskog sporazuma. Ostale skandinavske zemlje, Danska, Finska i Švedska, pridružile su se Europskoj uniji 1973. (Danska) i 1995. godine.
'Europa' je kontinent. Je li neka zemlja europska je geografska činjenica, a ne pitanje članstva. Hoće li europska država biti članica Europske unije ili ne, politički je izbor.
bok Josh
vjerojatno mislite da nisu sve skandinavske zemlje članice
europska unija, ali norveška je dio europe
Skandinavija je doista Europa. Međutim, nemaju sve zemlje u Europi iste sporazume s drugim zemljama. To sam primijetio na svojim putovanjima. Primjerice, Kubanci u Irsku mogu ići bez vize, dok je u ostatku Europe moraju imati. Rusi mogu normalno putovati kroz Litvu, Latviju i Estoniju. Ljudi iz bivših kolonija mogu ući u zemlju, ali ne i u ostatak Europe.
Skandinavija također očito ima zaseban status u Kini.
Ovaj plan je u skladu s ranijom idejom da se privuče manje masovni turizam, a više elitni turizam.
Uz minimalno povjerenje koje imam u tajlandsku vladu, mislim da su najveća skupina koja će imati koristi od ovoga Kinezi.
Moja iskustva s kineskim turistima su takva da ih ne moram ponavljati.
Nekad se ponašaju naprosto kao svinje, raža na podu predvorja je, uz bezgraničnu bahatost, očito najčešća stvar na svijetu.
Da; kombinacija omogućuje uravnoteženu analizu i političko djelovanje. Nije loša ideja za Tajland što se ovdje razvija. Ljudi moraju sami definirati siromaštvo, što je bogatstvo, a što siromaštvo, napraviti vlastiti izbor i sudjelovati u kratkoročnom planu Vlade.
Drugim riječima, siromasima je zabranjeno u Tajlandu, moraju ukinuti tih 90 dana. Još uvijek imam godišnju vizu, zašto se opet javljati svaka 3 mjeseca.
Neka počnu prvo, da stranci mogu kupovati zemlju, da mi nismo turisti, nego stanovnici Tajlanda.
Hans van Mourik
Hans van Mourik, nadam se da je Tajland razumniji i da nikada neće ublažiti pravila za kupnju zemlje.
Zemlja se definitivno prodaje prazna Kinezima, Japancima i bogatim bijelim nosovima, zbog čega cijene zemljišta vrtoglavo rastu. Špekulanti iskorištavaju svoju priliku na štetu običnih ljudi. Tada obični Tajlanđanin više ne može kupiti komad zemlje za svoju obitelj.
Trenutačno zakonodavstvo nudi dovoljno mogućnosti da se uz velika ulaganja ipak kupe prava na zemljište i mislim da tako treba i ostati.
Erik,
U Tajlandu nema bogatih tajlandskih špekulanata koji grabe svoju priliku na račun običnih ljudi?
Vlasništvo nad zemljištem također može podlijegati uvjetima protiv špekulacije. Već postoje razne vrste zemljišnih prava.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/thailand-land-title-deeds.html
https://phanganlandandhome.com/thailand-land-deeds-what-is-a-chanot-or-a-nor-sor-sam-land-deed/
http://www.thailand-lawyer.com/land-title-deeds.html
Zamislite da će se Tajland prljavo obogatiti s umirovljenicima koji kasnije umru i ostave sve tamo bez šanse da novac ponovno napusti zemlju.
Planovi, nejasni zvukovi i ništa konkretno. Sada postoji i mogućnost kupnje vlastite kuće na Tajlandu, mislio sam da je cijena veća od 50 milijuna bahta. Onda dođite do brojki, ali ako je riječ o visokim prihodima, minimalna ulaganja u kuće također će ostati visoka. Ne mislim da će običan čovjek s redovnim primanjima ili mirovinom doista moći doći do kuće čija je vrijednost do 4 milijuna bahta, a to bi mogao biti poticaj za gospodarstvo. Zato ni ja ne razumijem politiku, fokusiraj se na veliku većinu s normalnim primanjima i bogatstvom i nećeš doći do 10% bogatih, nego do 90% ostalih. A ni to nisu siromašni stranci, ali u usporedbi s većinom tajlandskih dobro zarađenih, pogledajte minimalne zahtjeve od 65.000 bahta mjesečno za boravišnu dozvolu za strance o kojima 90% Tajlanđana može samo sanjati.
Ako netko automatski pretpostavi da i turisti s visokim primanjima puno troše, vrlo je naivan. Nerijetko su to ljudi koji se svađaju za 40 bahta.
Bogati ljudi su razmaženi izborom kada je u pitanju smirivanje. Ti ljudi također kupuju nekretninu samo tamo gdje vrijednost te nekretnine jest i ostaje izvjesna.
Bogataši se uglavnom naseljavaju tamo gdje se drugi bogataši naseljavaju. Bogataši se neće nastaniti u zemlji s jednom od najgorih kvaliteta zraka na svijetu. Bogati ljudi se ne nastanjuju tamo gdje svaki put kada želite prijeći ulicu riskirate život. Bogataši se ne žele nastaniti tamo gdje susjed svaki dan pali svoje smeće. Bogataši se ne žele nastaniti tamo gdje stari autobusi bljuju čađu. Bogati ljudi će samo željeti živjeti u ustavnoj državi u kojoj su njihova prava zaštićena.
Bogati ljudi žele besprijekorne plaže i jedinstveno planiranje korištenja zemljišta. Bogati
Mislim da je Tajland malo skrenuo s puta ili da pati od megalomanije.
Moj pokojni otac jednom je rekao: 'ti bogati ljudi su tako bogati jer troše malo ili ništa'.
1 milijun bogat svake godine? Svakako turistički, jer ako se svi oni ovdje “motaju”, stanovanje će postati pravi problem.
Kako će postaviti granicu "visokih prihoda"? A ako imate manja primanja, a ovdje živite godinama, hoćete li i vi biti oslobođeni 90 dana prijave i zemlje na svoje ime?
Ako je to povezano s prihodom, izbit će mnoge pravne svađe.
Pitam se kako će oni to podnijeti.
Svijet je podijeljen između super bogatih i običnih ljudi.
Svi to žele iskoristiti. Na taj način sve što je u razvijenim zemljama postignuto na socijalnom planu postaje neodrživo.
Još jedan dvorac u zraku, tako da postupno ima mnogo ruševina.
Ono željno razmišljanje Tajlanđanina iz ružičastog oblaka čini se kao prvotravanjska šala.
Bogati turisti ne idu na odmor u Tajland.
Bogati turisti sjede na terasi u St Tropezu, a ne u smrdljivom, sparnom okruženju.
Tajland je bio zgodna zemlja za putnike s ruksacima, jeftina i pogodna za putovanja. Ali od zadnjih 20 godina kada su došli veliki momci, zemlja je po mom mišljenju više uništena nego što je obnovljena.
Društveni sustav izgrađen je na novcu iz faranga koji je sada na izmaku.
Godine 2005. kada je prosperitet bio na vrhuncu i Tajland je bio preplavljen farangima, postojala je čak i serija thai rak thaija. Slobodno prevedeno thai love thaien. Sad kad nam ponestaje novca mogli bismo dobiti seriju tajlandskog rak faranga ;-).
Sve se kao i obično vrti oko novca. Zanima me koliko su zdravi planovi za vizu u konačnici urodili, ali vjerojatno neće biti toliko.
Bilo bi im bolje da svoju pozornost usmjere na brzinu cijepljenja vlastite populacije.
Još jedna poruka iz tajlandskog Ministarstva balona na vrući zrak.
Novi planovi svaki dan, ali ništa se ne mijenja.
Posljednjih tjedana izneseno je mnogo ideja kako Tajland ponovno učiniti privlačnim za turiste, umirovljenike i ostale. Toliko ideja i sve tvorevine mozga. To pokazuje koliki je očaj u sektoru turizma i koliki je gubitak nacionalnog domaćeg dohotka (BND). Neka im bude jasno da i sami tome doprinose i da su za to odgovorni. Neposredno prije nego što je Tajland zaključan, farangi su još uvijek bili prikazivani kao nehigijenski pojedinci. Tada su ih optuživali za nadolazeće zaraze korona virusom, da bi potom bili podvrgnuti svim vrstama ograničenja, uvjeta i ograničenja slobode. Dok je sama zemlja jedva bila pogođena pandemijom. U svakom slučaju, vidjet ćemo: neću kupiti kuću na Tajlandu ako ne mogu dobiti zemlju ispod te zgrade. Također ne kupujem kuću na Tajlandu ako je nakon smrti neizvjesno kome ili čemu mogu naslijediti tu kuću. Neću kupiti kuću na Tajlandu ako svake godine moram fizički dokazati da tamo živim s umirovljenom vizom. A sigurno neću kupiti kuću ako, zbog loše sreće, ne mogu zadovoljiti zahtjeve za imigracijom u određenoj godini i stoga ne mogu produljiti svoje razdoblje boravka. U svakom slučaju, mislim da je to najgluplja stvar u cijeloj proceduri boravka: morati svake godine tražiti dopuštenje da ostaneš još jednu godinu, a ti uzdržavaš svoju ženu i djecu i njezinu obitelj.
Kupit ću ili izgraditi kuću na Tajlandu kako bih uzdržavao svoju ženu.
Ovdje redovito vidim postove koji nam govore kako je ovdje loše.
Mnogi iseljenici koji vode sretan život u Tajlandu, imaju kuću, ženu, djecu koja ovdje idu u školu, uvijek daju pozitivan doprinos ovdje na ovom forumu.
Moram priznati da se Tajland nije popravio posljednjih godina. Ali potrudite se napraviti i usporedbu s drugim zemljama. Društvo je samo postalo sebičnije, to nije ništa drugačije u Tajlandu nego drugdje.
Tajland nije ni približno tako loš kao što ga neki prikazuju. OK, imaju svoje zakone i propise za strance i mi smo to znali čim smo se smjestili ovdje. Uvijek imamo slobodan izbor vratiti se u zemlju porijekla.
Jednom je čaša polupuna...drugom poluprazna a nekima je čaša uvijek prazna 😉
Uživajmo u životu dok možemo.
Osim toga, prema današnjem Bangkok Postu, govori se o bogatim umirovljenicima s mjesečnim primanjima od 300 do 400.000 bahta.
Za sve strance koji već žive ovdje, bolje je odbaciti taj smiješni uvjet od 800.000, jer mirovine ili samo AOW jednostavno moraju biti dovoljni za dobivanje mirovinske vize i ta nepotrebna obavijest od 90 dana također mora nestati.
Onda se napravi korak u pravom smjeru za sve one ljude koji su desetljećima vezani za ovaj prokleti sustav i moraju gutati sve za slatki kolač.
Ništa za mamiti, ali biti dobro za sve te ljude koji ovdje žive dugi niz godina.
Pa, ako ponovno pročitate svoj post, vidjet ćete kakva brutalna pritužba dolazi iz ove grupe. Zašto bi država (bilo koja država) to čekala? Šaljemo ih natrag u Nizozemsku, ovaj mentalitet prigovaranja tamo puno bolje pristaje.
Inozemstvo nije tu da udovolji nizozemskim državnim umirovljenicima, oni su prvenstveno tu za svoje stanovništvo. Ako možete zamijeniti tužaljivog državnog umirovljenika za bogatog Azijata, zašto ne? To što starosni umirovljenik misli da to nije pošteno, naravno, nikome ne koristi. Već su u luksuznoj poziciji nizozemskog mirovinskog sustava i onda se u zemljama trećeg svijeta žale da žele više. Vrlo gladna gusjenica?
Ne mogu cijeniti vaš odgovor. Ne volite svoje sumještane koji s manje moraju provesti starost. Mislite da bi trebali ostati u Nizozemskoj. Faktor naklonosti nedostaje vama i mnogim drugima. Po mom mišljenju, život u Tajlandu samo na temelju nizozemske državne mirovine je vrlo oskudan. Za tajlandske standarde od toga se itekako može živjeti.
Gadi mi se ta nejednakost i izbor. Zapravo, tu ne treba praviti nikakvu razliku. U Tajlandu se može boraviti što jeftinije i skuplje, to svi znamo. Izbor treba biti na pojedincu, kako bi što više ljudi moglo živjeti u ovoj zemlji iu starosti. Od srca to želim svojim sunarodnjacima. Međutim, ljudi bi trebali zadržati vlastite hlače i prihvatiti posljedice u području njege, da spomenemo samo neke. To ne može biti odgovornost tajlandskih poreznih obveznika. Izbor gdje i kako umrijeti dio je toga. Kako ćeš ovo platiti. Što se mene tiče, strane zemlje u ovom slučaju Tajland mogu biti prijateljskije raspoložene prema svojim pravilima i suzdržati se od nekih postavljenih pravila, kao što je zahtjev za pretjeranim prihodom. Ali da, takve ljude možete pronaći diljem svijeta. To je tužna izjava, ali to je stvarnost. Novac je važniji od ljudskog blagostanja.
"Međutim, ljudi bi trebali zadržati vlastite hlače i prihvatiti posljedice u području njege, da spomenemo samo neke."
Nisam siguran, ali vjerujem da postoji zakonska obveza pružanja potrebne njege životno ugroženim osobama, što će automatski ići na teret tajlandskog proračuna sve dok se to ne uredi kako treba.
Obvezno osiguranje bi to moglo riješiti, ali onda to postaje pravi izazov za sve starije od 70 godina s obitelji/partnerom na Tajlandu.
U svijetu koji smo svi zajedno stvorili, novac je doista vrlo važan, a dobrobit ljudi napuštena je oko 70-ih. To je gadan zaključak izbora koji sada postaje vidljiv generacijama kasnije.
U svom osobnom okruženju na Tajlandu poznajem, između ostalih, nekoliko Engleza koji su u svojim sedamdesetima i koji su izbačeni iz svog tajlandskog osiguranja. Previše pritužbi na prijeme i pokazalo se da su preskupi. Tada više niste privlačni kao što znamo. Ne može se više osigurati, jer jednom persona non grata to možete sami riješiti. Dijelom zbog gubitka prihoda, svi znamo za velike tečajeve eura i britanske funte, samo da spomenemo neke, strano osiguranje nije pristupačno za ovu skupinu. Iz razgovora s njima postalo mi je jasno da su pronašli rješenje za ovaj problem. Neki ostaju u Tajlandu s Tajlanđankom ili s nizozemskim partnerom. Ono što je dogovoreno jest da su ljudi bili u raznim državnim bolnicama kako bi se raspitali o mogućnostima. Ono što je još bilo moguće je da sami plate dio troškova (uštedom), au dogovoru s tim bolnicama iznos koji se plaća za operaciju ili drugi tretman mogao se znatno smanjiti, tako da se to pokazalo kao dobro rješenje za oba. Pomaganje i pomaganje jedni drugima dalo mi je nadu za bolje društvo u kojem su ljudi središnji.
Apsolutno mi nije jasno zašto bi samo starosna mirovina bila dovoljna za ostvarivanje boravišnog prava. Nije da to ne želim tim AOW umirovljenicima, ali Tajland ima puno pravo podići ljestvicu.
Prihodi su jedno, a bogatstvo je drugo. Možete imati vrlo visoke prihode, ali i brdo dugova. Netko može imati vrlo visok prihod, ali biti škrt kao vrag.
Pretpostavimo da imam mirovinu od 5000 eura, ali svaki mjesec moram uzdržavati dvoje djece koja studiraju u mojoj domovini, plaćati alimentaciju bivšoj ženi, plaćati auto i pozamašnu stanarinu za kuću. Jesam li ja onda imućniji od nekoga bez troškova koji ima mirovinu od 1800 eura? Ja ne mislim tako.
Ne razumijem te zahtjeve za prihode. U Tajlandu ionako ne dobijete ništa i ne možete doći i raditi ništa ako nemate nikakvih sredstava na raspolaganju. Dokle god se ponašaš ovdje nitko nije ovisan i plaća koliko moraš, pitanje o tvojim prihodima ionako nema smisla.
Što se obavijesti o 90 dana tiče, još uvijek se mogu složiti s vama, ali ako želite živjeti samo od AOW beneficije, ako obično postoji barem još jedna, juha će postati vrlo rijetka.
Tko će, ako se nešto stvarno dogodi prije nego što takva osoba plati račun, ako novca za dobro zdravstveno osiguranje itd. uz samo starosnu mirovinu nikada nema dovoljno?
Ne tajlandska država koja to želi spriječiti na ovaj način s ovih 400.000 ili 800.000 bahta u banci kao uvjetom.
Hanzel, Cornelis i John, jeste li ikada čuli za ljude koji imaju samo državnu mirovinu u smislu prihoda, ali su i bogati? Ljudi koji imaju nekoliko milijuna eura u banci i također žele živjeti pod tajlandskim suncem? Što nije u redu s tim?
Nije uzalud Tajland koristi kriterij prihoda ili novca ili kombinaciju oba.
Sugeriram li da nešto nije u redu s tim? Ne, naravno da ne, ali u tom slučaju možete ispuniti i onaj uvjet '800.000 bahta u tajlandskoj banci', zar ne? O tome se radi u odgovoru @Alexandera - on misli da je to smiješan zahtjev - i ja na to odgovaram.
Osobno smatram da je potpuno opravdano da Tajland nameće određeni oblik financijskih zahtjeva za život ovdje. Ako se zna koliko dugova, koje su stranci napravili nakon hospitalizacije, još ima u Tajlandu, treba razmisliti još jednom. S tih 400.000 800.000/40.000 65.000 THB prihoda ili zahtjeva za bankovnim iznosom, oni još uvijek imaju malu sigurnost da vi, kao stanovnik Tajlanda, možete sami platiti račun i to se ne bi trebalo izbjeći tajlandskoj populaciji. Zašto mislite da NON OA mora dokazati osiguranje, a NON O ne? Razmislite o ovome prije nego što mislite da je zahtjev za dohodak smiješan. Ali ti ljudi prvi stanu i viču kako nije pošteno da se toliki stranci 'peru' u Europi, koji nemaju nikakvih sredstava za život. Želite li da Tajland krene istim putem? A zahtjev od 40.000 THB/m za oženjen ili XNUMX THB/m za neoženjen, smatrate li to neshvatljivo visokim? Onda se zapitajte, ako ne možete potrošiti XNUMXTHB / m za obitelj, po kojem standardu živite ovdje: kao คนยากจน.
Vrlo korektno Lung addie… Ne želim hraniti strance koji ovdje imaju stalni boravak i nemaju pristojno zdravstveno osiguranje.
Nemam predrasuda, ali upravo sam se vratio s nekoliko dana odmora u Pattayi. Šokantno je koliko 'Faranga' tamo doslovno gegaju. Kad pogledam njihove trbuščiće, neizbježno je da se svaki dan pune potrebnim sokom od ječma. Moraju imati ogromnu penziju da spoje kraj s krajem na kraju mjeseca!
Sigurno neću naplatiti nekom drugom, ali mislim da je financijski zahtjev koji postavlja tajlandska vlada vrlo opravdan. Ako nemate nikakvu financijsku sigurnost na kraju karijere, mislim da je neprimjereno ostaviti dobar dojam ovdje s mladom Tajlanđankom (jer to je upravo ono što se najčešće događa).
Kad gore pročitam da ljudi imaju ogromne predrasude prema pravilima i zakonima koji se nameću migrantima, onda si postavim potrebna pitanja. Moramo li se prilagoditi tajlandskim pravilima? Svakako, ali uvijek ima prigovarača.
Lucien57, ti generaliziraš i to nakon par dana Pattaye? Svi mi pijemo pivo i gegamo se debeljuškama s mladom djevojkom na ruci? Diskvalificirali ste dobrih 20.000 Nizozemaca i puno Flamanaca u svom komadu.
Većina iseljenika su pristojni ljudi s dobrim partnerom i zdravstvenim osiguranjem, iako u svemu postoje iznimke. Predlažem da proširite svoje horizonte i pogledate dalje od Pattaye. Dobro će ti doći, stvarno!
Lung Addie,
Objasnite zašto Non OA mora dokazati osiguranje, a Non O ne? M znatiželjan.
Dragi Teun,
Izričito sam zamolio urednike da ponovno otvore odgovor jer je bilo prekasno za odgovor što su učinili.
Želim Vam odgovoriti ali samo putem osobnog maila i imam razloga za to: [e-pošta zaštićena]
što je danas? [e-pošta zaštićena]
[e-pošta zaštićena]