Zanima me imaju li ljudi iskustva kada mi istekne ugovor o najmu na 30 godina stanovanja na zemljištu s kućom na zemljištu. Želim kupiti kuću na Tajlandu, a budući da sam oženjen Tajlanđankom, pokušao sam kupiti kuću sa zemljištem. Razina cijene zemljišta i kuće bila je previsoka za mene. Dakle, prepušten sam na milost i nemilost ugovora o najmu na 30 godina. Neću doživjeti ovih 30 godina, ali želim zaštititi prava svojih nasljednika.
Je li se zakon o registraciji najma promijenio u Tajlandu? Čitam da zemljišni ured više ne radi uknjižbe. Je li to točno?
Kupili smo zemljište na leasing prije šest mjeseci. Sve potpuno službeno preko odvjetnika, porez na zakup i sve službeno zabilježeno na channotu. Sada vlasnik zemljišta tvrdi da zemljište treba ponovno izmjeriti jer se više ne mogu pronaći mjerna mjesta. Po našem mišljenju, to je besmislica, jer se veličine ne mijenjaju automatski, čak i ako je channot star 500 godina.
Htio bih savjet u vezi sljedećeg. U vezi s prekidom naše veze, želio bih prenijeti kuću i zemljište u cijelosti na ime svoje bivše djevojke. Kuća je trenutno na oba imena, zemljište imam u zakupu na 30 godina.
Tajlandska opozicija ne želi zakup zemljišta na 99 godina
Vlada želi produljiti zakup zemljišta za strance sa 50 godina na 99 godina. To bi bilo dobro za privlačenje bogatih investitora i stoga dobro za tajlandsko gospodarstvo.
