Dobrodošli na Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX posjeta mjesečno, Thailandblog je najveća tajlandska zajednica u Nizozemskoj i Belgiji.
Prijavite se za naš besplatni e-mail bilten i ostanite informirani!
bilten
Postavka jezika
Ocijenite tajlandski baht
Sponzorirati
Najnoviji komentari
- Jack S: Ovdje korištena fotografija potpuno je pogrešna. Zemlja je još uvijek prevelika (ili sunce premalo), a udaljenost do sunca jest
- Arjen: Bok Walter, potpuno si u pravu! Zato samo učinite to! Ne brinite za poreze. To je najmanji problem.
- Dodatak plućima: Dragi Peter, daljnje kontakte u vezi radioamaterizma možemo imati putem e-maila. Što se tiče upotrebe trake od 80 metara, moram
- Wim: Erik, puno zbunjuješ. Iznajmljivanje zemlje u Tajlandu jednostavno je iznajmljivanje zemlje. U Tajlandu ne postoji poseban zakon
- Dave: Govorite li o pisanom tekstu ili zvuku? Koristim prijevode temeljene na Felo AI za video, tekst itd. koji rade vrlo dobro. ht
- Jos: molimo dajte link...
- Jos: Bok Arnolds, Microsoftovi timovi mogu konvertirati timske sastanke uživo razgovore između nizozemskog i tajlandskog. Pozdrav od Jos
- Cornelis: Vidi također: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Istina je da vam je ABP jedini smanjio mirovinu u navedenoj situaciji. Naslov web stranice ABP-a: Dobivate
- Peter Albronda: Dragi Eddy, hvala ti na brzom odgovoru. Živim u Harenu, u blizini Groningena, i stoga sam Nizozemac. Taj NL nema 'recipročno a
- Rudolf: Citat Khoen: Više ne možete koristiti porezne olakšice na plaće, ali također više ne plaćate doprinose za socijalno osiguranje, nema doprinosa
- Henk: Walter, tvoj sin bi samo trebao razgovarati s vlasnicima ronilačkih teretana i pitati ima li slobodnog posla
- Henk: Dvaput ste u krivu: žuta kućna knjiga nije dokument o vlasništvu, već samo dokaz da ste prijavljeni na određenoj adresi.
- Eric Kuypers: George, to smanjenje od skoro 100 eura mjesečno, što to znači zauzvrat? Ne mogu zamisliti da nema ništa zauzvrat
- Geert: Uvijek koristim Google Translate. I dalje je najprecizniji. Imajte na umu da je Google prevoditelj sve prvi
Sponzorirati
Opet Bangkok
Meni
Dolasci u zračnu luku Bangkok
ploče
podnijeti
- pozadina
- djelatnost
- advertorial
- dnevni red
- Porezno pitanje
- Belgijsko pitanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- budizam
- Prikazi knjiga
- Kolona
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Tjedan od
- Zapis
- Roniti zaroniti
- Ekonomije
- Dan u životu…..
- otoci
- Hrana i piće
- Manifestacije i festivali
- Festival balona
- Festival kišobrana Bo Sang
- Utrke bivola
- Festival cvijeća u Chiang Maiju
- Kineska nova godina
- Party punog mjeseca
- Božić
- Festival lotosa – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Proslava Nove godine
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival u Phuketu
- Festival raketa – Bun Bang Fai
- Songkran – tajlandska Nova godina
- Festival vatrometa Pattaya
- Iseljenici i umirovljenici
- državna mirovina
- Osiguranje automobila
- Bankarstvo
- Porez u Nizozemskoj
- Tajlandski porez
- Belgijska ambasada
- belgijske porezne vlasti
- Dokaz života
- DigiD
- Emigrirati
- Iznajmiti kuću
- Kupite kuću
- In memoriam
- Račun dobiti i gubitka
- kraljev
- Troškovi života
- nizozemsko veleposlanstvo
- nizozemska vlada
- Nizozemska udruga
- Vijesti
- Umiranje
- Putovnica
- Mirovina
- Vozačka dozvola
- Distribucije
- Izbori
- Osiguranje općenito
- Visa
- posao
- bolnica
- Zdravstveno osiguranje
- biljke i životinje
- Fotografija tjedna
- Naprava
- Novac i financije
- Povijest
- Zdravlje
- Dobrotvorne organizacije
- Hoteli
- Gledajući kuće
- Je li uključeno
- Kan Petar
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Živjeti u Tajlandu
- Podnesak čitatelja
- Poziv čitatelja
- Savjeti čitatelja
- Pitanje čitatelja
- Društvo
- tržnica
- Medicinski turizam
- milje
- Noćni život
- Vijesti iz Nizozemske i Belgije
- Vijesti iz Tajlanda
- Poduzetnici i poduzeća
- Obrazovanje
- Istraživanje
- Otkrijte Tajland
- Opinie
- Izvanredan
- Pozvati na akciju
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Priče s putovanja
- Putovati
- odnosa
- kupovina
- društveni mediji
- Spa i wellness
- Sport
- Šteden
- Izjava tjedna
- Plaža
- Taal
- Prodaje se
- TEV postupak
- Tajland općenito
- Tajland s djecom
- tajlandski savjeti
- Tajlandska masaža
- Turizam
- Izaći
- Valuta – tajlandski baht
- Od urednika
- Nekretnina
- Promet i transport
- Viza za kratki boravak
- Dugotrajna viza
- Pitanje vize
- Avionske karte
- Pitanje tjedna
- Vrijeme i klima
Sponzorirati
Prijevodi odricanja od odgovornosti
Thailandblog koristi strojne prijevode na više jezika. Korištenje prevedenih informacija je na vlastitu odgovornost. Ne odgovaramo za greške u prijevodima.
Pročitajte našu cijelu ovdje odricanje.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Sva prava pridržana. Osim ako nije drugačije navedeno, sva prava na informacije (tekst, slike, zvuk, video, itd.) koje pronađete na ovoj stranici pripadaju Thailandblog.nl i njegovim autorima (blogerima).
Nije dopušteno potpuno ili djelomično preuzimanje, postavljanje na druge stranice, reprodukcija na bilo koji drugi način i/ili komercijalna uporaba ovih informacija, osim ako Thailandblog nije dao izričito pismeno dopuštenje.
Dopušteno je povezivanje i upućivanje na stranice na ovoj web stranici.
Naslovna » Pitanje čitatelja » Pitanje čitatelja: Tražim savjet za prodaju bungalova na Tajlandu
Dragi čitatelji,
Redovito čitam savjete na Thailandblogu. Možda me netko može savjetovati i za prodaju mog bungalova.
Prije devet godina kupio sam ovaj novi bungalov za odmor s tvrtkom Janot za kuću i zemljište. Za to odvjetnik svake godine izrađuje bilancu. Nastavio sam živjeti u Nizozemskoj i putovao sam 2/3 puta godišnje. Međutim, zbog zdravstvenih i financijskih razloga, moram prodati bungalov.
Moje pitanje je mogu li prodati bungalov i inventar zajedno s Janotom? Je li moguća prodaja Tajlanđaninu bez Janota?
Hvala unaprijed na savjetu.
Jovan
Ako sam dobro shvatio, posjedujete kuću i zemljište putem većinskog udjela u tajlandskom društvu s ograničenom odgovornošću.
Tada možete prodati svoje udjele u tvrtki, a kuća i zemlja idu s vama.
U pitanju ne čitam ništa o većinskom interesu. Ni to nije moguće. Farang nikada ne može imati većinski interes u tvrtki. TH zakon kaže sljedeće:
Tvrtka može posjedovati imovinu kao što je zemljište i kuća (i stoga stranac može kupiti zemlju i kuću preko svoje tvrtke registrirane na Tajlandu) sve dok nijedan stranac ne posjeduje više od 39% tvrtke (nedavno izmijenjeno s 33%) i ukupno strano vlasništvo tvrtke ne prelazi 49%.
Dragi Johne, ako ste prije 9 godina kupili zemljište i bungalov preko građevinske tvrtke TH, možete jednostavno prodati svoj udio. Dakle, ne govorimo o čanoti (niti o sor 4), već o vašem udjelu u toj čanoti. Možete razgovarati o tome kako to riješiti s odvjetnikom kojeg poznajete. Također postoje li obvezujući ili rezolutivni/restriktivni uvjeti u tada sklopljenom kupoprodajnom ugovoru.
Dosta je prodavača nekretnina, uglavnom žena, koje vode prodaju uz proviziju od 3 do 5%. Moto je sklapati dobre dogovore.
Ako je inventar vaša kupljena i plaćena nekretnina, možete ga pokušati prenijeti na mogućeg kupca. Poželjna prodaja zasebno.
Zidni inventar više nema veliku vrijednost nakon 9 godina. Ako uzmete prodajnu cijenu ispod tržišne vrijednosti, veća je vjerojatnost da ćete je izgubiti. Imajte na umu da ponuda postoji u izobilju po svim vrstama cijena, a za svaku rabljenu nekretninu dolazi 2 novih u istom cjenovnom rangu.
Ako iz zdravstvenih razloga ne možete sami obavljati prodaju u TH, pozvao bih povjerljivog savjetnika. Netko vam je sigurno bio blizak u proteklih 9 godina. Sretno.
Poštovani John,
Možda želite nešto više reći što, gdje i koliko i imate li možda i fotografije?
klapu
Bennie
Bok Bennie, hvala na odgovoru,
Bungalov se nalazi na površini od 60 kvadratnih metara. Nalazi se u Resortu Koonsuk 1 na Sukhumvit Roadu, dva kilometra od plaže u Bangsarayu, Chon Buri. Projekt s međunarodnim rezidentima. U izgradnji je novi zajednički bazen Bungalov je izgrađen 2006. godine. Smješten u potpuno ograđenom resortu s 24-satnim osiguranjem, 20 KM od Pattaye. i Sattahip..
Bungalov je kompletno namješten. Ima 2 spavaće sobe s WC-om/kupaonicama i gejzirima. Klima u prostranom dnevnom boravku iu glavnoj spavaćoj sobi. Tu su i 3 stropne ventilacije.
Potpuno instalirana, nikad korištena europska kuhinja unutra. Kao i mogućnost kuhanja vani. Tu su i dvije ostave, jedna sa alatom itd. Drugi je pumpa za vodu oko i ispred kuće, kutije za cvijeće i biljke.
Desni prednji dio bungalova ima natkrivenu terasu verandu, koja se koristi kao vanjski prostor za sjedenje. Lijevo ispred se nalazi prostrani natkriveni nadstrešnica kao parkirno mjesto. Ima satelitski TV prijemnik. Sve je kompletno namješteno, uključujući i novi trosjed. Broj ormara, stolova i stolica itd.
Rado ću dati više informacija.
Met vriendelijke groet,
Jovan
Velika prilika za mnoge strance (Nizozemce) da preuzmu tvrtku.Dakle ne u ime Tajlanđanke. U osnivanju društva mora biti navedeno da direktor ima samo trgovinske ovlasti.
Moglo bi me zanimati.
Pozdrav Williame,
hvala na odgovoru. Želio bih stupiti u kontakt s tobom.
Met vriendelijke groet,
Jovan
Pozdrav Williame,
Hvala vam na odgovoru i da bi vas moglo zanimati.
Ne znam jeste li primili moj e-mail.
Bungalov se nalazi na površini od 60 kvadratnih metara. Nalazi se u Resortu Koonsuk 1 na Sukhumvit Roadu, dva kilometra od plaže u Bangsarayu, Chon Buri. Projekt s međunarodnim rezidentima. U izgradnji je novi zajednički bazen Bungalov je izgrađen 2006. godine. Smješten u potpuno ograđenom resortu s 24-satnim osiguranjem, 20 KM od Pattaye. a i od Sattahipa..
Bungalov je kompletno namješten. Ima 2 spavaće sobe s WC-om/kupaonicama i gejzirima. Klima u prostranom dnevnom boravku iu glavnoj spavaćoj sobi. Tu su i 3 stropne ventilacije.
Potpuno instalirana, nikad korištena europska kuhinja unutra. Kao i mogućnost kuhanja vani. Tu su i dvije ostave, jedna sa alatom itd. Drugi je pumpa za vodu oko i ispred kuće, kutije za cvijeće i biljke.
Desni prednji dio bungalova ima natkrivenu terasu verandu, koja se koristi kao vanjski prostor za sjedenje. Lijevo ispred se nalazi prostrani natkriveni nadstrešnica kao parkirno mjesto. Ima satelitski TV prijemnik. Sve je kompletno namješteno, uključujući i novi trosjed. Broj ormara, stolova i stolica itd.
Moguće i zajedno u kupnji, Toyota pick-up bez oštećenja sa 32.000 km i također stariji moped. Kao i sladni bick marke Trek.
Ako želite dodatne informacije, na primjer o cijeni i sl. Prvo nas kontaktirajte e-poštom kako bismo dogovorili termin. [e-pošta zaštićena]
Met vriendelijke groet,
Jovan
Da je drugačije, volio bih ovo znati, ali u današnje vrijeme preuzimanje ili pokretanje tvrtke zahtijeva da imate 4 osobe na platnom spisku s minimalnom plaćom od 5900 Batha mjesečno. To je ono što sam čuo da se suprotstavi činjenici da farang posjeduje i živi u kući na ime tvrtke bez ikakvih daljnjih obveza.